Продажа квартир на последнем этаже на улице Шумского в городе Волгоград

Продается светлая уютная большая двухкомнатная квартира в районе Долины (дом 2019 г постройки). Подходит под ипотеку!1 собственник! В квартире сделан частичный ремонт( лаконичный). Что важно и удобно: межкомнатные двери не установлены ( можно выбрать и установить на свой вкус без дополнительных заморочек по демонтажу). Также, что не маловажно, отсутствие готовой кухни ( каждой хозяйке будет приятно спланировать ее удобным для себя расположением, цветовыми характеристиками, стилевыми решениями и дополнить нужным ей функционалом!). В квартире остаются: большой вместительный угловой шкаф в гостиной и 3 кондиционера! Дом находится в районе с отличной развитой инфраструктурой! ВСЕ РЯДОМ!!! От дома до: - Детского сада шла 2 минуты; - Школы шла пешком 8 мин; - Сетевого продуктового магазина 4 минуты ходьбы (там же: пятерочка, фикспрайс, Бристоль, Ермолино, своя пекарня, планета( магазин одежды и обуви); - До остановок общественного транспорта 2-3 минуты; - В 2 минутах футбольная школа им. Слуцкого со спорт площадкой и большим новым красивым стадионом. Звоните! Покажем в удобное для Вас время по договоренности! Объект 1-305550

2-к квартира по адресу: им. гвардии сержанта Шумского ул, д. 11 в Советском районе; Планировка: общая 47.80 / жилая 26.90 / кухня 10.30 Раздельные комнаты: 12.0 + 14.9 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Раздельный санузел. Есть балкон При продаже остается: встроенный шкаф-купе и сплит-системы Квартира разносторонняя, окна выходят во двор и на улицу. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ЖК Родниковая Долина, рядом проходят улицы Шумского, Грибанова, маршала Василевского Объект 840156

Код объекта: 1196641. Продается 2х-комнатная квартира в Родниковой Долине по улице Шумского, дом 11 в Советском районе. Планировка: общая 47,8 / жилая 27 / кухня 10,3 кв. метров. Квартира разносторонняя. Выполнен ремонт из современных, качественных материалов. Потолки натяжные, на стенах обои, на полу ламинат. Санузел раздельный, облицован современной плиткой. Из кухни выход на просторную лоджию. Пассажирский лифт, широкие лестничные пролеты. Дворовая территория благоустроена, асфальтные дорожки, зеленый газон, детская площадка, вместительная парковка возле дома. В шаговой доступности: детский сад, школа, стадион "Бомбонера", различные магазины. Автобусы 5а, 85, маршрутки 15а, 23а. Рядом ТЦ Акварель, Кардиоцентр, Перинатальный центр, ВолГУ. Условия продажи: 1 собственник, подходит под ипотеку Остановка: Улица Степанищева. Рядом проходят улицы: Курсекова, Степанищева.

2-х комнатная квартира в доме улучшенной планировки. Семь ветров Дзержинский район. Общая площадь 51,1 кв.м. Жилая 28,1 кв.м. Кухня 8,7 кв.м. Застекленная лоджия. Комнаты раздельные. Уютная, светлая квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, натяжные и подвесные потолки, на полу качественный линолеум, на кухне, коридоре и в санузлах плитка, стены и потолки выровнены, установлены все счетчики, заменены трубы и частично электро проводка, современная двойная входная дверь, дорогие межкомнатные двери, поменяна вся сантехника. Бонус для покупателя: останется кухонный гарнитур. Объект 1-301433

2-к квартира по адресу: улица Степанищева, д. 2а в Советском районе; Планировка: общая 49.50 / жилая 33.60 / кухня 7.00 Раздельные комнаты: 19.8 + 13.8 метров Пластиковые окна. Есть застекленная пластиком лоджия Квартира не угловая, окна выходят на жилой массив.Дом комфорт-класcа микрорайона Дoлина Приозерный.В доме - три лифта. Во дворе - современные детские и спортивные площадки. Места для хранения колясок и велосипедов. Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, школа, детский сад, футбольная школа, магазины Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, Остановка: улица Степанищева, рядом проходят улицы Шумского, Грибанова, Курсекова Объект 816073

Великолепная видовая 1-комнатная квартира в новом перспективном жилом комплексе - Квартал "Приозерный", расположенном в экологически чистом месте - микрорайоне "Родниковая долина"! Квартира выходит на восточную сторону, откуда открывается потрясающий вид на Волгу и город! Дом сдан! Квартира в предчистовой отделке, полностью подготовленной к ремонту. Планировка очень удобная и практичная, с просторной кухней, полноценной жилой комнатой и функциональной лоджией с панорамным остеклением, высота потолка - 2,8 м. Микрорайон "Долина" создан для комфортной и спокойной жизни! Здесь есть абсолютно все необходимое - парковые зоны, современные и обустроенные детские и спортивные площадки, собственная школа, детские сады, магазины, фитнес-клубы, медицинский центр, салоны красоты, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое. Рядом расположен пруд, вокруг которого в скором времени благоустроят собственную набережную. Это просто рай для семей с детьми! Микрорайон имеет отличную транспортную доступность - есть прямой заезд со 2 Продольной, а также строится 3 продольная магистраль. Рядом проходят улицы Шумского, Грибанова, Добрушина, Солнечникова, Джабаева. Измените свою жизнь к лучшему, купив квартиру в абсолютно новом доме! Объект 1-304444

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ЖД 182 (Иссы Плиева, д. 3а)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 73.11 кв.м., на 3 этаже. Микрорайон располагается в Советском районе города, который отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В комфортной зоне доступа - ТРК "Акварель", гипермаркет "Лента", ВолГУ, Кардиоцентр. Редкое для современных микрорайонов сочетание уникальной природы и предусмотренной в проекте собственной парковой зоны с уютными уголками для отдыха и общения. Концепция "двор без машин" позволит сделать пространство внутри домов безопасным для детей, а современная система видеонаблюдения и опорный пункт полиции обеспечивают безопасность жителей. Пешеходные дорожки и специально выделенные зеленые зоны позволяют жителям совершать приятные прогулки у себя в микрорайоне. Для активного отдыха детей и взрослых предусмотрены разнообразные спортивные и детские площадки. Работает современный детский сад, запроектирована новая школа на 1000 мест. В проекте предусмотрено размещение на первых этажах жилых домов магазинов шаговой доступности..

Современная 1-комнатная квартира, расположенная в тихом месте Советского района, вдали от дорог. Рядом улицы: Шумского, Солнечникова, Добрушина, Джабаева... Новый дом. Сдан. Метраж: -общей площадью: 38,2 кв.м., -жилой.16,2 кв.м., -кухня..10,4 кв.м. Есть балкон. Дом pаспoлoжен в Сoветскoм райoне г. Вoлгoгpадa в мкр. Родниковaя Долинa. ЖK Пpиoзерный. Теплый, из выcoкопрочныx кaчeственныx соврeмeнных мaтеpиaлов. Mежду квартирами стены из монолита Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: - Детские сады; - Школа (одна из лучших в городе!); - Футбольная школа им. Слуцкого; - Поликлиника; - Сетевые магазины и аптеки; - Фитнес клуб; - Чистые улицы, ухоженные газоны, свежий воздух, большой паркинг. - прогулочные зона 1 собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре купли продажи. К сделке готовы. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-309320

В продаже 2-х комнатная квартира евро-планировки в новом доме комфорт класса микрорайона Долина! Квартира продается со всей мебелью и техникой, не требует вложений. О квартире: Расположена на 10 этаже 22-х этажного дома, неугловая. Кухня-гостинная площадью 26 м.кв. позволяет зонировать пространство любым удобным способом; Гостиная -19.8 м.кв. ,жилая комната- 13,8 м.кв., зона кухни отдельно- 6,1 м.кв.; Полная чистовая отделка из современных материалов; Лоджия с двумя выходами полностью остеклена, утеплена, благоустроены полы. Вся мебель и техника остаются при продаже (уточняем при показе); Вид из окон лоджии порадует живописной панорамой. О доме: Современные детские и спортивные площадки во дворе; Высокое качество обслуживания домов, обеспеченное собственной управляющей компанией; Места для хранения колясок и велосипедов; Своя домовая газовая котельная; Видеонаблюдение. Инфраструктура: Торговый центр строится в непосредственной близости; Остановки общественного транспорта; Магазины и центры услуг в окружении. Школа, детские сады- в пешей доступности. Отличная транспортная доступность! Звоните, записывайтесь на просмотр, проконсультируем по всем вопросам!

2-к квартира по адресу: им. Землячки ул, д. 58К1 в Дзержинском районе; Элитная планировка: общая 54.80 / жилая 28.60 / кухня 11.80 Раздельные комнаты: 14.7 + 13.9 метров Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. Есть гардеробная и застекленная пластиком лоджия. При продаже остается: вся мебель, 2 кондиционера Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят на 3 продольную, красивый вид Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: 8 Воздушной Армии, 30 лет Победы, рядом проходят улицы Землячки, 8 Воздушной Армии Объект 855741

Продается однокомнатная квартира, расположенная на 7 этаже девятиэтажного КИРПИЧНОГО дома. Небольшая, но очень уютная квартира. Планировкой квартиры предусмотрена широкая жилая комната с выходом на балкон, кухня, совмещенный санузел и вместительная прихожая. В квартире выполнен капитальный ремонт, произведена замена абсолютно всех коммуникаций новая электрическая разводка с установкой автоматов с распределением нагрузки, новые стояки водоснабжения и канализации (канализация с шумоизоляцией), новая система отопления (стояки и отопительные приборы). При выполнении отделочных работ в квартире применены материалы нейтральных классических тонов светлые обои во всех помещениях, в прихожей и жилой комнате ламинат, полы кухни - кафельная плитка гармонично сочетается с полами в прихожей, межкомнатная дверь цвета венге, полы и стены санузла кафельная плитка. Во всей квартире натяжные потолки, установлены пластиковые окна, балкон остеклен. Удачное местоположение жилого дома. В микрорайоне Тулака расположена вся инфраструктура: школа 93, детский сад, ясли 13, поликлиника для взрослых (филиал), стоматологическая поликлиника 10, женская консультация, сетевые магазины и магазины мелкой торговли, предприятия сферы обслуживания населения, пункты выдачи маркетплейсов, отделения банков, почтовое отделение. Для отдыха местных жителей произведено благоустройство парка культуры и отдыха "Лесогород". Удобная транспортная доступность микрорайон Тулака является начальным пунктом всего общественного транспорта. ВНИМАНИЕ! Новому собственнику квартиры остается абсолютно вся мебель и техника. Квартира не требует никаких вложений, может использоваться как для личного проживания, так и для рентабельного арендного бизнеса. Подходит под все виды оплаты. Один взрослый собственник. Чистая продажа.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА Пластиковые окна, большая лоджия. Прекрасный вид. Вся инфраструктура в шаговой доступности. По договоренности мебель, технику могут оставить. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - бесплатно. ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. Скидки от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др., все виды сертификатов

3-комантная квартира, расположенная в Центральном районе по адресу ул. Землянского, д. 7. Общая площадь квартиры 56 м2. Комната 1 - 19,7 м2, комната 2 - 11,4, комната 3 - 10 м2. Окна пластиковые. Санузел совмещенный. Квартира разносторонняя, не угловая. Сплит-система входит в стоимость квартиры. Инфраструктура района развита: торговый центр Европа Сити Молл, детская клиника Маргоша, отделение Сбербанк, магазины, средняя школа 81, детский сад, ЦПКиО. Рядом улицы: 7-й-Гвардейской, проспект им. Ленина, Бакинская. Лот 1065751

Продается просторная ликвидная 3х-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже шестиэтажного кирпичного дома. Рядом располагаются улицы: Г.Хохолова, Быстрова, Лячина, Санаторная, Турбинная. Остановка: Энергетический колледж Площадь объекта: общая - 63,5 кв.м; жилая -42,7 кв.м (17,9+13,9+10,9); кухня- 6,0 кв.м; ванная - 2,0 кв.м; туалет - 1,1 кв.м; кладовая - 3,3 кв.м; коридор - 8,4 кв.м. Квартира светлая, теплая, не угловая. Все комнаты раздельные. Проведена новая электрическая разводка в квартире. Установлены приборы учета на электроэнергию, газ и водоснабжение. Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, современные межкомнатные двери, добротная входная дверь. Санузел раздельный. Во дворе комплекса расположена современная детская площадка, зона отдыха. Удобная парковка рядом с домом. В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: средняя школа 77, 100, Энергетический колледж, детские сады, аптеки, сетевые магазины, пункты доставки, салоны красоты, фитнес-клуб, отделение Сбербанка, Санаторий "Волгоград", Аквапарк "Акватория". В 5-ти минутах езды- ТЦ "Акварель", "Леруа Мерлен", "ЛЕНТА", ВОЛГУ, Перинатальный центр, Кардиоцентр. Подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды сертификатов. Задолженностей по квартплате нет! Просмотр по договоренности в удобное для Вас время! Объект 1-265374

Просторная, чистая, уютная квартира с изолированными комнатами. Установлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом, трубы в сан узле заменены на пластиковые, сан узел в пластике, в квартире на полу бетонная стяжка, лоджия застеклена деревом, в ванной и туалете подвесные потолки. При продаже остается 2 сплит системы, кухонный гарнитур. подъезд чистый, соседи хорошие. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 27 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать или купить недвижимость в любом городе России. Номер объекта: #1/538046/19420

Светлая, уютная 2-комнатная квартира, с раздельными комнатами. Находится в советском районе, около остановки "Нефтянной колледж", рядом с улицами: пр. Университетский, Краснопресненская, Панфиловская, Алексеевская, Калининградская. Общая площадь- 45 кв.м. -комнаты- 27,8 кв.м. -кухня- 6,2 кв.м. Квартира в очень хорошем состоянии: интересная, удобная планировка, пластиковые окна. Отличное местоположение. Во дворе: детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности школы, детские сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. К сделке готовы. 1 взрослый собственник БЕЗ ДОЛГОВ. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-250259

Арт. 83278513 Продается 2-х комнатная квартира на границе Тракторозаводского и Краснооктябрьского районов. Рядом улицы: Тарифная, проспект Ленина, Таращанцев, Депутатская, Ватутина, Обливская, Салтыкова-Щедрина, пос. Мирный. Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного жилого дома. Общая площадь 46,3 м2 Комнаты смежные: просторный зал, площадью 18 м2 из зала 2 комнаты по 6 м2 площадь кухни 6 м2 совмещенный санузел, площадью 3 м2 Вид из квартиры полностью во двор. Отличное местоположение дома: рядом спортивный комплекс "Зенит", школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта, поликлиника. 1 собственник, квартира освобождена, ждет новых хозяев! Подходит под ипотеку, можно использовать материнский сертификат. ОДОБРЕНИЕ ЗАЯВКИ НА ИПОТЕКУ В ТЕЧЕНИЕ СУТОК ДИСТАНЦИОННО! (без посещения банка) ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА! Хотите купить квартиру, но своя еще не продана звоните! Все консультации бесплатные.

3-к квартира по адресу: Хользунова, д. 9 в Краснооктябрьском районе; Планировка: общая 65.40 / жилая 46.00 / кухня 7.10 Раздельные комнаты: 16.8 + 16.9 + 12.3 метровПластиковые окна. Раздельный санузел. Есть балкон. При продаже остается: кухонный гарнитур. Квартира разносторонняя и не угловая. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Баррикады , рядом проходят улицы Таращанцев, Германа Титова, пр-т Ленина Объект 809651

О доме и квартире Дом расположен в тихом месте Центрального р на. Красивый вид на город , видно Волгу. Застекленная лоджия. Состояние чистое ухоженное. Установлены пластиковые окна , сплит система. Инфраструктура Рядом школа , детский сад , рынок , магазины всех направлений. Рядом проходят улицы Ткачева и Пархоменко. Транспортная доступность Дом расположен недалеко от остановки с удобным выходом на главные городские магистрали и быстрым проездом в любую часть города как на личном , так и на городском транспорте. Как купить Возможно приобретение квартиры на различных условиях 100% оплата ипотека от ведущих банков страны принимается материнский капитал и жилищный сертификат. Арт. 74155672

2-к квартира по адресу: Депутатская ул, д. 17 в Краснооктябрьском районе; Брежневская планировка: общая 42.00 / жилая 25.20 / кухня 6.60 Комнаты: 15.3 + 9.9 метров Пластиковые окна. Есть застекленный балкон При продаже остается: сплит-система Квартира разносторонняя, окна выходят во двор Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Титова, ориентиры: школа Вайда, детский сад 60, Титовский рынок, рядом проходят улицы ул. Таращанцев, ул. Германа Титова, ул. Маршала Еременко Объект 842658

3-к квартира по адресу: Багданова, д. 1/2 в Советском районе; Улучшенная планировка: общая 62.80 / жилая 46.00 / кухня 7.50 Раздельные комнаты: 11.7 + 17.7 + 11.7 метров Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, 3 шкафа, 2 сплит системы, комод, мебельная горка. Остальная мебель обговаривается за отдельную плату. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Зелёное Кольцо, Обувная фабрика, Колледж нефти и газа, рядом проходят улицы Университетский проспект, Электролесовская, улица 64-й Армии Объект 849386

Продается отличная двухкомнaтнaя квapтиpa в киpпичнoм дoме. Очень теплая, cветлая и уютнaя. Удобная планировка, состояние квартиры не требует каких-либо вложений, комфортный для проживания этаж. Отличные виды из окон. Комнаты раздельные, просторный коридор. Большая остекленная лоджия. Сантехника новая, коммуникации в отличном состоянии, новые радиаторы отопления. Пластиковые окна, натяжные потолки, качественные межкомнатные и входная двери. Счетчики воды, электроэнергии, газа установлены. При продаже остается кухонный гарнитур, очистительная система воды, сплит система. Квартира юридически чистая, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Местоположение с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности сетевые магазины, Парк Хаус, Качинский рынок, аптеки, школы и д/сады, все виды транспорта. Кроме того в непосредственной близости находятся несколько учебных заведений. Замечательные соседи, хорошая управляющая компания. Подъезд чистый, имеется лифт, мусоропровод Ухоженная придомовая территория, имеются детская и спортивная площадки, достаточно места для парковки, много зеленых насаждений. Рядом улицы: Xоpoшева, Кaчинцев, 8 Bоздушнoй Армии, Покрышкинa, Cимонoва. Звоните!!! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11615706.

Уютная однокомнатная квартира ждет своих новых владельцев! Расположена она по адресу: Волжский, 22-й микрорайон, улица Оломоуцкая, дом 51. Дом панельного типа, построенный в 1981 году, состоит из пяти этажей. Наша квартира находится на четвертом этаже, что является оптимальным вариантом для тех, кто предпочитает средний уровень высоты. Общая площадь квартиры составляет 29.8 квадратных метров, из которых 16.2 квадратных метра занимает жилая зона, а 6.2 квадратных метров кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Новые пластиковые окна (замена в ноябре 2024), натяжной потолок. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видом на тихий двор. Санузел совмещен, что экономит пространство и удобно в использовании. Для семей с детьми во дворе предусмотрена детская площадка, а также в шаговой доступности находятся школа и детский сад. Парковка автомобиля возможна прямо во дворе. До остановки около 2-3 минут, до рынка Валентина минут 5 пешком. Рядом расположены магазины Пятёрочка, Фикспрайс, Чижик, а также аптека в соседнем доме. Это отличный вариант для людей, которые ценят комфорт и уют в сочетании с развитой инфраструктурой района. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и представить себя здесь уже сегодня! Реальному покупателю хороший торг, также можем по договоренности оставить все что на фото (холодильник, машинка стиральная, сплит-система, шкафы на кухне, шкаф в комнате, диваны, тв и т.д.). квартира готова к проживанию без дополнительных вложений

Отличный вариант для тех, кто планирует купить квартиру с хорошим ремонтом в Советском районе, и, просто наслаждаться жизнью!!!! Теперь всё по порядку! ИТАК: Представляем Вашему вниманию трёхкомнатную квартиру улучшенной планировки по улице Тулака дом 5 Рядом улицы: Карла Маркса, Туркменская, Ярославская, Авиаторская, Льва Толстого. Квартира в отличном состоянии, сделан хороший ремонт Комнаты раздельные, санузел совмещён, большая кухня переходящая в гостинную Полностью готова для проживания, всё продумано до мелочей. Заменена проводка, в каждой комнате несколько режимов освещения (для разного рода пользования), стены и полы протянуты и выровнены, полы выложены дорогостоящими материалами, пластиковые окна, современные межкомнатные двери, натяжные потолки, новые радиаторы отопления. Ванная комната выложена современным кафелем кафелем, современная сантехника, заменены всё коммуникации, установлены счётчики на воду. Новый кухонный гарнитур, варочная панель духовой шкаф( принимать гостей на кухне или готовить любимые семейные блюда- просто праздник какой то, полностью оборудована) потолки имеют свою двухуровневую декорацию так же с несколькими режимами освещения. В шаговой доступности вся инфраструктура: сетевые и частные магазины, гимназии, детские сады, прогулочные аллеи для всей семьи, транспорт в любой район города и области. Добро пожаловать.