Устали от старых трёшек с "советским" ремонтом и вечным дефицитом мест хранения?
Вот вариант, куда реально можно заезжать и жить, а не год провести на стройке.
Продаётся 3-комнатная квартира 64 кв.м на 5/9 этаже по адресу ул. Константина Симонова, 18, мкр. Семь Ветров, Дзержинский район.
По факту, что вы получаете:
•
адекватную планировку: 3 раздельные комнаты + кухня
•
жилая площадь 39 кв.м, кухня 8 кв.м;
•
два балкона — на улицу и во двор;
•
раздельный санузел;
•
угловая квартира с окнами на две стороны и приятным видом.
Состояние — заезжай и живи:
•
современный евроремонт;
•
новая проводка и сантехника — минус головная боль на годы вперёд;
•
утеплённые и застеклённые балкон и лоджия, везде проведён свет;
•
встроенная кухня + полный набор техники: духовой шкаф, варочная, вытяжка, посудомойка, фильтр воды;
•
в спальнях и коридоре — встроенные шкафы, огромный шкаф-купе;
•
сплит-системы в зале и спальне, бойлер в с/у — ни с жарой, ни с горячей водой проблем не будет.
Дом и окружение:
•
панельный дом улучшенной планировки, 9 этажей, 1975 год постройки, железобетонные перекрытия, потолки ~2,65 м;
•
в доме пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод, газ;
•
спокойный и тихий двор, во дворе парковка, детская и спортивная площадка.
Район, который легко сдаётся и комфортно для жизни:
•
Семь Ветров — один из самых популярных и развивающихся микрорайонов Волгограда, с имиджем "удобно и престижно жить";
•
вокруг — школы, детские сады, поликлиника, магазины, ТРК "Парк-Хаус" и "Мармелад", спорт, парки, удобная транспортная развязка.
Квартира отлично подойдёт:
•
для жизни — семье, которая хочет заехать в готовую квартиру в стабильном районе;
•
для аренды — как объект с понятным спросом и доходностью в вилке ~57 % годовых при долгосрочной сдаче.
Звоните, расскажу детали по планировке, покажу квартиру и двор, обсудим условия.
