Ваш шанс приобрести жилье в лучшем месте города.
Срочно продается просторная 2-комн квартира в сталинке в 100 метрах от Ворошиловского Торгового Центра, станции Профсоюзная и кинотеатра Киномакс.
ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ: место оживленное, но нешумное, рядом транспортная развязка, все необходимые магазины, 3 вуза (Институт искусств и культуры, корпус и общежития Медуниверситета, институт архитектуры и строительства ВолгГТУ), клиника Сова на Академической и много других значимых мест.
Можно без проблем уехать в любой район города.
В общем, отличный пятачок.
Дом 5-этажный, кирпичный с ж/б перекрытиями.
2 этаж, квартира не угловая, высокие потолки, толстые стены, большие раздельные комнаты, санузел раздельный, большой коридор и кухня.
Местоположение идеально для проживания или инвестиций.
Проведен кабель Интернет - ДОМ.ru.
Перед квартирой есть большой закрывающийся холл (с евроремонтом), что является большим преимуществом, так как мимо не будут ходить посторонние.
Один взрослый собственник (c 2010 года).
Прямая продажа, документы в порядке, к сделке готовы.
Расчет наличными.
Цена квартиры учитывает ее состояние и прочие факторы.
Небольшой торг возможен.
Оформление сделки - нотариальное, за счет покупателя (нотариус проводит всю сделку, проверяет документы, делает необходимые запросы (в том числе, на свежую выписку из ЕГРН, составляет договор, посылает и принимает документы из Росеестра).
Звоните, если на 100% готовы к сделке.
РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Общая площадь 55,5 кв. м, жилая 33,1.
Кухня 8,0 кв. м.
Комнаты раздельные: 13,8 и 19,3 кв. м.
Просторный коридор - 7,7 кв. м.
Коридор 2 1,7 кв м.
Ванная - 3,3 кв м.
Туалет - 1,7 кв м (санузел раздельный).
В квартире произведен частичный ремонт:
- замена труб разводки на пластиковые;
- установлена новая газовая колонка Innovita Primo (всегда есть горячая вода);
- есть счетчики на свет и воду;
- на кухне - новая мойка с тумбой и латунным смесителем (пр-во Чехия);
- в ванной - новая раковина-умывальник.
На кухне есть зимний холодильник, где можно хранить заготовки, фрукты и овощи, а также антресоль для хозяйственных нужд.
Мебель частично остается.
Соседи тихие, порядочные.
Подъезд чистый, убирается регулярно.
Двойная входная дверь с домофоном.
В шаговой доступности:
- Торговый Центр, Казачий театр, гостиница Южная, Киномакс, Макдоналдс, Ворошиловский ЗАГС, муниципальный рынок, различные магазины (Перекресток, Золотое яблоко, Рив Гош, Парфюм Декор, ТТ обувь, Familia, Big Shop, Алмаз, В порядке вещей, Школьник (канцтовары), "Милена" (ремонт обуви и галантереи), магазины тканей и рукоделия, копировальный центр;
- платная многоуровневая парковка ВТЦ;
- остановки общественного транспорта (Торговый центр, станция скоростного трамвая Профсоюзная) - отличная транспортная развязка!
Показ квартиры только реальному покупателю, готовому к сделке.
