


112 222 ₽/м²
Быстрый выход на сделку! Оперативный показ! Торопитесь, очень выгодное предложение! Квартира с панорамными видами на 270 градусов в ЖК Волгоград Сити — лучший обзор с эффектом полёта над городом! Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира на золотом 16 этаже (идеальная высота, где уже нет городского шума, чистый воздух, но сохраняется отличная панорама). Это предложение для тех, кто ценит эстетику, тишину, простор и лучший вид в городе, который никогда не застроят, потому, что дом находится у Мамаева кургана — объекта культурного наследия федерального значения, связанного с событиями Сталинградской битвы. Для обеспечения сохранности этого объекта в его исторической среде установлены специальные природоохранные зоны. * За Мамаевым курганом в 1,5 км от ЖК ВолгоградСити в ближайшем будущем появиться новый городской автовокзал, что гарантирует развитие транспортной инфраструктуры, общественного транспорта и туристического потока. Квартира в ЖК ВолгоградСити станет ещё более привлекательной для посуточного арендного бизнеса, в майские праздники и летний период будет гарантированно очень высокий спрос. Ваша личная живая картина-панорама за окнами: + Днем: Мамаев Курган, Родина-мать, Волга и ЦПКиО как на ладони. + Вечером: Огни моста, зеркальная гладь реки и сияние центра города. + Праздники: Наблюдайте главные салюты города прямо с собственной лоджии! Пространство для жизни и творчества: + Общая площадь 90 м² (*с учетом двух видовых лоджий, без лоджий 77 м²). + Состояние — черновая отделка, что позволит вам не переплачивать за чужой ремонт, а реализовать свой дизайн мечты. + Планировка: Кухня (10.1 м²), три изолированные комнаты (16.9, 17.2 и 13 м²) - хватит места для спальни, детской и кабинета, раздельный санузел. + Трансформация: Возможно объединение в просторную кухню-гостиную (27 м²). + Детали: Потолки 2.8 м, качественное остекление. Две панорамные лоджии (на кухне и в спальне) - идеальные места для утреннего кофе с видом на город. О ЖК и локации: Престиж: ЖК Волгоград Сити — это статусное место в самом сердце центрального района и современный сервис (консьерж 24/7, видеонаблюдение, ухоженная территория). Приватность: Дом расположен в глубине двора — городской шум здесь не слышен. Инфраструктура: Рядом ТРК Европа Сити Молл и Мармелад, лучшие школы, детские сады, медцентры, фитнес-клубы, бизнес-центры и общественный транспорт. Инвестиционная привлекательность: Объекты с такими видовыми характеристиками — редкость. Квартиры с панорамой 270 в центре города — штучный товар. Это идеальный выбор как для большой семьи, так и для инвестиций (стоимость таких лотов стабильно растет). Адрес: ул. им. Ханпаши Нурадилова, д. 7. Два собственника, быстрый выход на сделку, чистая продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр. Этот вид невозможно передать через камеру — его нужно увидеть и почувствовать вживую! * Для просмотра и приобретения квартиры обращаться в агентство недвижимости "Живём Дома". Объект 942783.




















































































