2-к квартира по адресу: им. Лавочкина ул, д. 12 в Ворошиловском районе;
Хрущевская планировка: общая 45.30 / жилая 30.50 / кухня 6.10
Комнаты: 19.3 + 11.2 метров
Локация в Ворошиловском районе — это отдельный козырь, который раскрывает перспективы для самых разных сценариев. Высокий первый этаж обеспечивает лёгкий доступ без лифта и эскалаторов, что особенно ценят пожилые люди и родители с колясками, а отсутствие соседей снизу даёт ощущение приватности. Сейчас квартира требует небольшого косметического ремонта, что открывает перед новым владельцем свободу создать интерьер с чистого листа, вложив средства по своему вкусу. Для инвесторов это идеальный актив: минимальные вложения в отделку быстро повышают ликвидность объекта и делают его привлекательным для последующей сдачи в аренду.
Инфраструктура вокруг дома продумана до мелочей, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности расположены детские сады 45 и 234, а также детская поликлиника 6, что избавит вас от утомительных поездок через весь город. Взрослым не придётся далеко ходить за медицинской помощью — рядом находится поликлиника 4, а для культурного досуга отлично подойдёт Волгоградский театр юного зрителя. Для самых маленьких жителей в районе работает клубное формирование раннего музыкального развития "Мозаика", а также мини-зоопарк "Пури", который станет любимым местом семейных прогулок.
Повседневные покупки решаются за считанные минуты: супермаркет "Пятёрочка" находится всего в 100 метрах от дома, что позволяет делать быстрые закупки без длительных походов. Для более масштабного шопинга рядом расположен торгово-развлекательный комплекс "Ворошиловский", где сосредоточены магазины, кафе и развлечения. Молодые люди оценят динамику района: всё необходимое для активной жизни находится под рукой, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Это не просто квартира, а готовое решение для тех, кто ценит время и ресурсы.
Для родителей или пожилых родственников здесь созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: первый этаж, отсутствие лишних преград и вся социальная инфраструктура поблизости. Для молодых людей это шанс получить собственную недвижимость с минимальными стартовыми затратами, а для инвесторов — возможность выгодно вложить средства в ликвидный актив. Не упустите шанс стать обладателем практичной квартиры в одном из самых удобных районов города.
При продаже остается: сплит система
Квартира не угловая, окна выходят во двор
Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа.
Остановка: д.сад 45, д.сад 234, гимназия 4, рядом проходят улицы Бобруйская, Пугачевская, Одесская
Объект 1000106
