Арт. 145634251 Продаётся стильная студия в ЖК "Берег Волги" на улице Степана Разина 25/2, Ворошиловский район.
Представьте: вы просыпаетесь под шум волн, а из окна открывается панорама великой русской реки. Именно так начинается каждый день в новой студии в жилом комплексе "Берег Волги" — городе-курорте в Ворошиловском районе Волгограда. Это не просто квадратные метры, а готовый сценарий жизни у воды, где продумано всё до мелочей.
О студии
Уютное пространство площадью 22,3 м² с продуманной планировкой. Высота потолков 2,8 метра. Дом 2025 года постройки, кирпично-монолитный, 17 этажей. Новая студия с дизайнерским ремонтом вся мебель и техника остается ( спальное место,место для хранения одежды, кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, кондиционер, стиральная машина.) Студия готова для проживания или для сдачи в аренду.
Локация и инфраструктура
Улица Степана Разина — одна из самых динамично развивающихся в Ворошиловском районе. Береговая линия Волги здесь переживает второе рождение: построено берегоукрепление, создаётся пешеходная зона шириной 6 метров вдоль реки. Рядом строится здание Арбитражного суда, вокруг которого благоустраивают сквер с 500 деревьями и кустарниками, устанавливают перголы, скамейки и систему видеонаблюдения. Прокладывается новая рокадная дорога с остановками общественного транспорта.
Транспортная доступность
В 5 минутах пешком — подземное метро (скоростной трамвай), автобусы и маршрутки. До центра города, ТЦ "Ворошиловский", Аллеи Героев, Мамаева Кургана и "Волгоград Арены" — всего 510 минут. До железнодорожного вокзала — 10 минут на машине, до аэропорта — 30 минут.
Инфраструктура в шаговой доступности
Супермаркет "Пятёрочка", столовая, аптека "Волгофарм", детский парк "Сказка", ТЮЗ. Казанский собор, Гипермаркет "Магнит Семейный", , плавательный бассейн "Юность", Ворошиловский ТЦ .
Почему стоит выбрать эту студию
Перспективы роста стоимости. Улица активно благоустраивается, рядом строятся новые объекты, появляется рокадная дорога — это гарантирует рост капитализации в ближайшие годы.
Жизнь у воды. Обновлённая набережная, пешеходные дорожки, зоны отдыха — всё для комфортного досуга.
Универсальность. Студия подойдёт для первого жилья, сдачи в аренду (в новом ЖК "Берег Волги" стабильно высокий спрос) или как инвестиционный актив.
Современный ЖК комфорт-класса. Охраняемая благоустроенная территория, консьерж, видеонаблюдение, бесплатная парковка, детская площадка, зоны отдыха и прогулок.
Звоните! Показ в удобное для вас время по согласованию.