Продам 3-комнатную квартиру на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома в районе Красноармейский, на проспекте Героев Сталинграда 30.
3-х комнатная квартира - выгодное предложение в Красноармейском районе
Локация:
Квартира находится в Красноармейском районе Волгограда на Проспекте Героев Сталинграда 30, в районе канала имени Ленина. Это удобный, обжитый район с развитой инфраструктурой.Рядом проходят улицы: Фадеева, проспект Канатчиков, 50 Лет Октября, Вучетича, Ломакина, Бахтурова
Остановка общественного транспорта - Канал имени Ленина
О доме:
5-этажный кирпичный дом 1964 года постройки. Лифта нет. Подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе оборудована детская площадка, спортивная площадка и открытая парковка для автомобилей.
О квартире:
Общая площадь 55,3 м², жилая — 35,8 м², кухня 5,7 м².
Квартира находится в отличном состоянии, полностью готова к заселению. Имеет три изолированные комнаты 10,3 квм.; 12,8 кв.м и 12,7 кв.м - это убобное решение, всегда можно уединиться в собственном укромном месте. Высота потолков 2,5 метров.
Квартира расположена на комфортном третьем этаже, разностороняя - окна кухни и двух комнат выходят во двор, а третьей комнаты на улицу. Вы всегда сможете проконтролировать своего ребенка во время прогулки или узнать ситуацию на дорогах в районе на предмет наличия пробок. Имеется вместительная кладовая, которую по своему желанию можно переоборудовать в гардеробную. Балкон застеклен и утеплен! Санузел совмещен, Для подачи горячей воды используется современная газовая колонка, что позволяет бесперебойно пользоваться горячей водой.
Состояние отличное. Сделан ремонт из современных, качественных материалов. Полностью заменена электропроводка. Трубы водоснабжения и водоотведения заменены на металлопластик. Полы — линолеум.
В квартире сделана перепланировка - все комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи.
Перепланировка узаконена. Большая прихожая позволяет разместить вместительную систему хранения.
Кухня обычного размера, для данного вида планировки, установлен кухонный гарнитур, изготовленный на заказ. Имеется встроенная варочная поверхность и духовой шкаф.
Во всей квартире установлены пластиковые стеклопакеты, что обеспечивает тепло- и шумоизоляцию.
В квартире остается кухонный гарнитур, три сплит системы.
Инфрастуркура:
Удачное расположение в центральной части Красноармейского района (Юбилейный) делает эту квартиру привлекательной как для жизни, так и для инвестиций. В шаговой доступности:
* Рынок "Юбилейный" и продовольственные магазины (Пятерочка, Магнит) круглосуточно.
* Остановки общественного транспорта во всех направлениях — до центра города и на выезд.
* Аптеки, отделения банков, поликлиника.
* Школы (в т.ч. лицей) и детские сады в пешей доступности.
* Набережная и парковая зона для прогулок и отдыха.
* Рядом расположены отделения почты .
Транспортная доступность:
Остановки общественного транспорта - в 5-7 минутах пешком. Регулярные маршруты автобусов и маршрутных такси
