


211 031 ₽/м²
В продаже евродвушка по ул. Пархоменко д.8а Общая площадь квартиры -41,7 кв.м. Кухня-гостиная -17 к.в.м, Спальня -11,7 к.в.м. Санузел совмещен. Лоджия с панорамными окнами с видом на город! Квартира в отличном состоянии - вложений не требует - заходи и живи с удовольствием. В шаговой доступности все транспортные развязки города, ЖД Вокзал, авто вокзал, школы, детские сады и многое другое для комфортного проживания в Центре города. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 17 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.



259 434 ₽/м²
Уважaeмыe покупатeли! Вашему вниманию предлагается квартира - студия с дизайнерским ремонтом, расположенная на 10 этаже 21-этажнoгo домa по адpесу: ул.им. Пархоменко, 8 А. О ДОМЕ: Кирпично - монолитный дoм 2021 гoда поcтройки. (Дом без газа) ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение и транспортная доступность в любую часть города, есть все, что необходимо для комфортной жизни. В двухминутной шаговой доступности - остановка общественного транспорта ЖД Вокзал. В непосредственной близости находится средняя школа 10,частная школа Родник, детский сад 307, студии красоты, кафе аптеки,различные магазины. О КВАРТИРЕ: Квартира очень теплая. Выполнен качественный стильный ремонт из дорогостоящих материалов. Общая площадь квартиры - 32 кв.м. (с учетом лоджии) 31,6 кв.м.( без учета лоджии) Санузел совмещен. Лоджия застеклена. БОНУСОМ: покупателю остается кухонный гарнитур, встроенная техника, установленная на кухне, диван, кресла. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Альтернативная продажа, подходит для покупки за наличные, в ипотеку, а также с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов. ПОКАЗЫ: В удобное для Вас время по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. Номер объекта: #1/539545/18713



89 857 ₽/м²
Продаю 3-ю квартиру улучшенной планировки на первом, высоком этаже, 9-ти этажного дома. Дом кирпичный, очень теплый, 1980 года постройки. Площадь всей квартиры 70 м2 (с лоджией), жилая площадь 40 м2, кухня 9 м2, санузел раздельный. В квартире сделан ремонт: - заменена электропроводка во всей квартире на медную, провода ВВГ сечением 2,5 мм2 на розетки, 1,5 мм2 на освещение, заменен вводной кабель сечением 6 мм2; - на полу, по всей квартире, уложен линолеум; - в ванной комнате и туалете на полу плитка, на стенах выложена качественная, современная плитка, заменена сантехника; - на кухне, новая газовая плита и современный кухонный гарнитур. В квартире заменены окна на ПВХ Veka, двухкамерные, 3 стекла, профиль 70 мм. В квартире застекленная лоджия - 6 м2, новая входная дверь. Дом после капитального ремонта. В 2019 году, во дворе дома, уложили новый асфальт, построили две детские площадки. Во дворе дома располагается детский сад, рядом школа, в шаговой доступности все сетевые магазины, почта, поликлиника, больница, рядом сельскохозяйственная академия. Квартира продаётся с мебелью, от СОБСТВЕННИКА. Прошу агентов не беспокоить!!! Возникли вопросы по квартире, пишите. Обязательно отвечу!



142 315 ₽/м²
Срочная чистая продажа собственником! Скидка! Подходит под ипотеку! Видовая просторная 2-х комнатная квартира в отличном состоянии с двумя изолированными комнатами, улучшенной планировки, площадью 52 кв.м., в квартире сделан эксклюзивный дизайнерский капитальный ремонт: полностью выровнены стены, заменена вся сантехника и трубы, в санузле: новая современная душевая кабина, унитаз, раковина и тумба под раковину, установлены новые батареи, во всей квартире установлены натяжные потолки, новый ламинат на полу, алюминиевое остекление и внутреннее оформление лоджии, полностью готовая для комфортного проживания семьи. В квартире установлены две сплит-системы, стиральная машинка Hair и холодильник Hair, кухонный гарнитур, новая кухонная техника: плита и духовка с документами, остается обеденный стол со стульями, раздвижной стол для приема гостей, диван и тумба под телевизор в зале, в спальне - спальный гарнитур, иностранного производства, в спальне также установлен новый шкаф-купе с зеркальными дверьми и зеркалами внутри, по всей квартире установлены новые люстры с различными подсветками, в квартире новые межкомнатные двери. Квартира располагается на 6 этаже 9 этажного панельного дома, с видом во двор. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, ЖД вокзал, авто вокзал, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты.



159 722 ₽/м²
Эксклюзивное предложение. Лучший дом в Волгограде . Центральный парк с выходом(калиткой). Солидное окружение. Видовая квартира. Итальянская мебель , немецкая техника. Квартира очень просторная. Большие спальни, зал, кабинет с панорамными окнами, отдельная кухня 20 м2, постирочная, 2 санузла(душ, ванна), гардероб(Италия). Вид прямой на Волгу. 1 линия! Есть вид и на Мамаев курган. 144 м2. На площадке кладовка для хранения. 2 парковочных места.



173 042 ₽/м²
ВИДЕО ОБЪЕКТА ! ( пришлем ссылку на ролик в сообщении) Продается уютная 2-к квартира 54,9 м2 с видом на Волгу в ЖК Адмирал-Таун. Ул. им. Циолковского , дом 29 , этаж 12/23 . Квартира продается с мебелью и техникой под ключ (без телевизоров)! Прекрасное состояние Заходи и наслаждайся жизнью! Отличная локация около берега Волги. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ: Кирпичный дом 2007 г . Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, наличием открытого свободного паркинга.Также имеется подземный паркинг . На территории имеется детская площадка. В квартире выполнен качественный евроремонт в приятной светлой гамме в 2015-2017 г с элементами авторской дизайнерской отделки (витражный стеклянный декор) . Планировка кухня-гостиная 28,5 м2 и спальня с лоджией и личным с/узлом 5,3 м2. В с/узле установлен дополнительный новый электрический бойлер для обогрева ХВ. Лоджия с отделкой и встроенным электрокамином. В коридоре есть гостевой второй с/узел. В зоне гостиной проведена встроенная акустическая система для домашнего кинотеатра. На кухне и в ванне -теплый пол. В спальне 14.1 м2 остается спальный гарнитур, шкаф, комод. Кухня-гостиная укомплектована мебелью в едином стиле . На кухне бытовая техника Sunussi. Посудомоечной машинки нет. Также в зоне гостиной установлена сплит-ситсема , рассчитанная на большую площадь. Квартира хорошей аурой, энергетикой и продуманной планировкой. BONUS: - вся бытовая техника ( холодильник , мощная сплит-система в гостиной , стиральная машинка, варочная поверхность, вытяжка, бойлер водяной, камин) - вся корпусная и мягкая мебель Уютный огороженный коридор на 3 квартиры .Красивый подъезд. 3 лифта на этаже(2 работает постоянно). Своя Управляющая компания. Коммунальные платежи зимой около 8 тыс., летом около 5 тыс В доме кондитерская Рядом вся необходимая инфраструктура: Вор.Торговый центр. ЖК Берег Волги, Гимназия 5, несколько детских садом Напротив дома ДОСААФ 1 собственник с момента окончания строительства дома.(с 2007 г). На момент продажи зарегистрированных лиц не будет. Эта квартира сочетании комфорта, функциональности и удобного расположения .



123 300 ₽/м²
Продам уютную светлую и очень теплую квартиру, почти в самом центре города, но при этом в тихом месте, до ЖД вокзала пара остановок на троллейбусе, так же в шаговой доступности трамвай, маршрутки и автобусы. Территория закрыта, шлагбаумы, камеры, дети спокойно гуляют, машины рядом не носятся, вид из окна на улицу что обеспечивает тишину дома, квартира новая, хороший ремонт, очень удачная планировка, квартира просторная, все что есть в квартире можем оставить( Кухня, прихожая, диван, тумбочка, занавеси), квартиру покупали дочке, продаем в связи с изменением планов. Я собственник, никаких ограничений нет, накруток тоже. Торг реальному покупателю.



206 250 ₽/м²
Представляем уютную 2-комнатную квартиру в самом сердце Центрального района, в шаговой доступности от улиц Чуйкова, Ленина, Краснознаменская и Мира . Идеальное сочетание тишины и удобства: парковая зона, близость к городской инфраструктуре и транспортной развязке делают это место уникальным как для комфортного проживания, так и сдачи в аренду. Расположение: - В 2 минутах пешком: сквер, городской парк, остановки общественного транспорта. - Рядом: Волгоградский цирк, областной театр кукол, торгово-развлекательный центр "Пирамида". - Близость к образовательным учреждениям: музыкальная школа, школы, медицинская академия. - Культурные и спортивные объекты: театр НЭТ, спортивная площадка, собор Александра Невского. Характеристики квартиры: - Общая площадь: 48 м². - Жилая площадь: 29,9 м². - Кухня: 7,7 м². - Большая застекленная лоджия и открытый балкон. - Расположение: 8 этаж 9-этажного кирпичного дома. - Перекрытия: железобетонные. Ремонт и эксплуатация: - Капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. - Полная замена коммуникаций (электрика, водоснабжение, отопление). - Стены выровнены и заштукатурены, полы идеально ровные. Преимущества: - Отличная звукоизоляция. - Квартира теплая за счет качественного утепления. - Встроенная гардеробная. Дополнительно: - Квартира полностью освобождена. - Готова к заселению. - Отсутствуют зарегистрированные лица. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение в центре города! #купитьквартиру #центр #ремонт #вторичка Объект 1-323445



70 574 ₽/м²
ЧИТАЙ и ЗВОНИ!!! ФИКС ЦЕНА 2 950 000 Р Риелторы, агенты по недвижимости, иные частные маклеры, недвижимость продаю сама. Не звоните!!! Благодарю за понимание! Под ремонт!! Воплоти в жизнь свои дизайнерские идеи!! Кирпичный теплый дом! Стандартная типовая двушка Гостиная 18 кв.м Спальня 10 кв.м Гардеробная 2 кв. м Кухня 6 кв.м (при желании возможно объединение с гостиной) Отличная инфраструктура: развитая транспортная доступность (трамвай, автобус ост. завод Красная заря), больничный комплекс 11, 7, детские сады, школы, сетевые магазины Бюджетная цена ввиду состояния квартиры! Быстрый выход на сделку Один взрослый собственник Обременений нет Нет задолженности по оплате коммунальных платежей.



182 045 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Волгограде по адресу: Грушевская улица, 3. Общая площадь — 40,1 кв. м, жилая — 19,4 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет не только готовить, но и собираться всей семьей за обедом. Есть отдельный санузел, что добавляет удобства. Из квартиры открывается вид на Волгу, а наличие балкона и лоджии дает возможность организовать дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. И балкон и лоджия застеклены, один из них с панорамным остеклением. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, пандусом, мусоропроводом. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины и Ворошиловский торговый центр, что делает его расположение очень удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. В шаговой доступности парк Саши Филиппова. Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна ипотека. Все документы в полном порядке и готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время! Убедительная просьба, риэлторам и агентствам не писать.



98 592 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостинной - евротрешка. Удобная планировка: малая прихожая, коридор вход сразу в кухню-гостинную, в глубине две раздельные комнаты, одна с лоджией Планировка согласно проекту. Окна пластиковые. Полы во всей квартире ламинат 33 класса. Обои во всей квартире. Малая прихожая полы керамогранит, Санузел плитка. Натяжные потолки в большой комнате и ванной. Лоджия не застеклена. Счетчики установлены на ХВС, ГВС.



155 357 ₽/м²
Продажа однокомнатной квартиры от собственника по ул.Донецкой 16а , общая площадь 56 м 3,. В шаговой доступности вокзал, напротив стадион Динамо, Аллея Героев, Мебель, бытовая техника( , микроволновка,холодильник, стиральная машина, кондиционер) , все остается есть все для комфортного проживания. Посредников просьба не беспокоить и не размещать объявление на сторонних сайтах



125 556 ₽/м²
Здание построено в 1988 году , отличается своей надежностью и прочностью, хорошей звуко и тепло изоляцией. Квартира после косметического ремонта, Санузел раздельный.. Три просторные утепленные лоджии. Большая кухня. Окна квартиры выходят во двор, и на улицу. Расположение дома особенно удобно для тех, кто ценит спокойствие и природу рядом с домом недалеко расположен парк, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Также в шаговой доступности находятся школа и детский сад, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Для вашего удобства рядом расположены продуктовые магазины Магнит и супермаркет. Хорошая транспортная развязка.Никто не прописан. Один взрослый собственник. Описание сгенерировано ИИ. Без обременений.



213 235 ₽/м²
Я - СОБСТВЕННИК! Продаю евродвушку, состоящую из кухни- гостинной и спальни.Квартира находится в самом центре города, рядом вокзал, Городской парк, магазины, торговый центр Пирамида, школы, садики. Дом кирпичный ( с толстыми стенами), добротный. В доме своя котельная, что значительно улучшает качество услуг по тепло и водоснабжению и уменьшает их стоимость. Мусоропровод заварен, в подъезде нет вони! Лестничные клетки широкие, подъезд и придомовая территория постоянно убираются. Соседи очень приличные люди, что немаловажно для комфортного проживания. Окна квартиры выходят на теневую сторону ( летом не жарко) и из них открывается красивый вид на Центр города.В квартире проживает один взрослый собственник. Без обременений. Продаю по личным обстоятельствам, в связи с переездом в другой город, объект покупки уже подобран.



96 557 ₽/м²
Обращаемся только к заинтересованным ПОКУПАТЕЛЯМ, поскольку РИЭЛТОРЫ будут рассматриваться лишь при условии наличия реальных клиентов. Уважаемые покупатели, меня зовут Екатерина я сноха собственников этой чудесной квартиры, которую хочу представить вашему вниманию. Расположенная в городе Волгоград, улица Гейне, дом 11, квартира 1, эта недвижимость стала частью моей истории и семейных воспоминаний. Наш прекрасный район обладает всеми необходимыми условиями для комфортного проживания: рядом расположены школы и детские сады, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура позволяют наслаждаться каждым днем. Почему мы решили расстаться с этим жильём?Родители мужа приняли решение переехать поближе к семье, чтобы чаще видеться с внуками и поддерживать тесную связь друг с другом. Для нас это было важным решением, и теперь мы хотели бы передать ключи будущим владельцам, которые оценят домашний уют и теплую атмосферу, царящую внутри наших стен. Что представляет собой квартира?Здесь имеется высококачественный ремонт. В комнатах настелен красивый натуральный ламинат. Все двери выполнены из настоящего дерева, создавая особую атмосферу домашнего очага. Но больше всего хочется отметить систему тёплого пола, обеспечивающую дополнительный уют в холодное время года. Особенное внимание уделено окнам: установлено шесть современных стеклопакетов, вид из окон открывается на три стороны, создавая уникальную игру освещения в течение дня. Важные детали:Квартира принадлежит двум взрослым собственникам, что гарантирует чистоту юридической стороны вопроса. Понимание, что ваша будущая жизнь начинается именно здесь, даёт нам особое удовлетворение.Просмотр возможен исключительно по выходным дням, просьба предварительно согласовать удобное время. Обращаемся только к заинтересованным покупателям, поскольку риелторы будут рассматриваться лишь при условии наличия реальных клиентов. Наши пожелания будущим жильцам:Нам важно, чтобы новые владельцы почувствовали себя здесь, как дома, продолжили традицию заботы и любви, вложенных в каждую деталь интерьера. Вы получите право на создание собственной истории счастья в этих стенах. И последнее: если сделка состоится успешно, семья готова освободить квартиру примерно спустя две-три недели после подписания договора купли-продажи. Приглашаем познакомиться с вашим возможным будущим жилищем! Если возникнут вопросы или захотите посмотреть квартиру, свяжитесь с нами удобным способом.



132 834 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру по ул. 35-й Гвардейской дивизии. Предчистовая отделка. Специализированный застройщик Вертикаль. Коридор 3,72м; сан узел 3,2 лоджия 1,18; кухня 8,9; комната 12,36; общая площадь 29,36 можно узаконить свою перепланировку. Очень хорошая локация. в шаговой доступности: магазины; школа; садики, парк с фонтаном; поликлиника; банк; почта; колледж газа и нефти; медколледж. Университет: Кооперативный; СХИ. Также рядом находятся ВОЛГу и ГОРХОЗ. Около дома плавательный бассейн. Рядом трамвай 3 и 4, автобусы, маршрутки в любую сторону города. Торг обсуждаем при показе!!!! P. S. По желанию покупателя: рядом по ул. Чебышева, сдам в аренду гараж, возможно с последующим выкупом.



176 240 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира от собственника в новом доме с мебелью возле центрального стадиона . г. Bолгогpад, Центрaльный р-н, пp-т Лeнинa, 72Б Пpocтoрная кухня + изолировaнная комнaтa. Окна выходят на обе стороны - лучшее решение для однокомнатной квартиры. Квартира очень теплая и уютная, качественный ремонт. Тeрритopия дoма закpытa вopотами! Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Без обременений. Мебель остаётся. Квартира смотрится вживую лучше, чем на фото. Развитая инфраструктура: B дoмe кaфe, магaзин, caлoн краcoты, йогa-студия, нотариус и пункт WВ. 5 минут до СТ Центральный стадионАрена, ЦПКиО, ТРК "Европа-сити-молл", Мамаев курган рядом. Возможен разумный торг!



118 936 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Родниковая долина (Советский район) с развитой инфраструктурой. Основные параметры: общая площадь — 31,95 м²; жилая площадь — 14,30 м²; кухня — 9 м². Рядом с домом: общественный транспорт — в 4минутной ходьбе (около 32 м от подъезда): остановка Улица Тюленева: маршрутки 15а (Родниковая Долина — ДК Строитель), 23а (Родниковая Долина — ул. 7й Гвардейской); автобусы 5а (Химзавод — Родниковая Долина), 41а (Родниковая Долина — ЖД Вокзал), 85 (Жилгородок — Родниковая Долина); сетевые магазины: Магнит, Пятёрочка, Чижик, Ростикс; аптеки и другие объекты инфраструктуры (510 мин пешком); благоустроенные дворы и зелёные зоны; удобная парковка (5 м от подъезда, достаточно мест, хорошее освещение); контейнерная площадка для мусора (75 м от окон, регулярный вывоз). О квартире: первый этаж — удобно для семей с детьми и пожилых людей; свежий ремонт: обои и натяжные потолки в кухне, коридоре и комнате; ванная: оштукатуренные стены с армирующим волокном, гидроизоляция, герметизация стыков; качественная электропроводка с отдельными линиями под кондиционеры; современное электрооборудование (розетки, выключатели); индивидуальное отопление с двухконтурным газовым котлом (регулировка температуры, экономия на коммунальных платежах); нет боковых соседей; толстые боковые стены (тепло и звукоизоляция); остаётся кухонный гарнитур, столик на кухне, плита и кондиционер; в ванной, помимо ванны и туалета, остаётся раковина и зеркало (тумба). Условия продажи: документы готовы к сделке; один взрослый собственник; без обременений. В стоимость входит небольшой торг, или комиссия риелтору



161 628 ₽/м²
Пpoдaетcя уютная квaртира с дизайнeрcким рeмoнтoм в мoнолитнo-кирпичном дoмe 2024 гoдa пoстройки, раcположенная в Дзeржинcкoм райoне ЖК Галaктика. Проcторнaя куxня oбoрудованa соврeменнoй теxникой. B кoмнатe установлен кoндициoнep и шкаф для хранения одежды. Из окон открывается вид на улицу, а балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха. В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой . Дом имеет пассажирский и грузовой лифты. Парковка за шлагбаумом во дворе обеспечивает безопасность автомобиля. вся мебель остается. Приобретая эту квартиру, Вы выбираете комфортное и спокойное жилье в приятном районе Волгограда с хорошо организованной средой для жизни и отдыха. Просмотр в любое, удобное для Вас, время. торг так же приветствуется но в пределах разумного! Риэлторы не беспокоить в вашей помощи не нуждаюсь !!!!



74 883 ₽/м²
Услуги риэлтора и посредника не требуются. Квартира в хорошем состоянии. Все комнаты изолированные 16,8/13,3/10. Кухня 8 метров. Большая кладовая. Санузел раздельный. Две лоджии. Отличное место для проживания:дом находится в глубине квартала (неслышно шум от дороги).Квартал прекрасно освещен. Остановки рядом, с транспортом проблем нет(автобус, троллейбус, маршрутки). Развитая инфраструктура: рядом магазины(Магниты, Пятерочка и др),несколько аптек, фитнес центры, салоны маникюра и парикмахерские в соседнем доме. Школа и современный детский сад с бассейном за домом. Один собственник. без обременений



133 758 ₽/м²
Продаётся отличная однокомнатная квартира на 4-м этаже 10-ти этажного современного дома в престижном Центральном районе Волгограда по адресу ул. Глазкова. Просторная квартира общей площадью 47,1 кв.м.(без учёта лоджии) предлагает комфортную и рациональную планировку: уютная жилая зона 30 кв.м., отдельная кухня 8 кв.м. и совмещённый санузел. Выполнен качественный современный ремонт: повсеместно уложен практичный ламинат, установлены новые двери и сантехника. Состояние объекта отличное, полностью готово к заселению без дополнительных вложений и хлопот. Установлено видеонаблюдение. Квартира расположена на оптимальном этаже, что гарантирует хорошую инсоляцию и комфортную этажность без долгого подъёма. Дом современной постройки оснащён всем необходимым для комфортной жизни: грузопассажирский лифт, чистый подъезд, благоустроенная придомовая территория. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, организована парковка. Высота потолка - 3 м. Дом - 2018г постройки. Ключевое преимущество — идеальная локация в самом сердце города. В шаговой доступности находятся ТРЦ "Европа Сити Молл", парк Баку, стадион "Волгоград Арена", а также множество магазинов, аптек, банков и кафе. Отличная транспортная доступность: рядом проходит Первая продольная магистраль, остановки общественного транспорта и скоростного трамвая, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Идеальный вариант для комфортного проживания, выгодной инвестиции или сдачи в аренду. Квартира полностью готова к сделке. Объект 1-327790
✓ Средняя цена продажи: 8,2 млн ₽ в Волгограде
✓ Цена за м²: 224,7 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 7,2 млн ₽, максимум: 8,8 млн ₽