Продажа помещений под рыбу в районе Дзержинский в городе Волгоград
Средняя цена в результатах поиска
8,80млн ₽
14 500 000 ₽
136 023 ₽/м²・УСН
ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Дзержинском районе!
Уникальное предложение для вашего бизнеса или выгодной инвестиции в г. Волгограде! Продается помещение в элитном доме Дзержинского района с собственной входной группой.
Почему это ВЫГОДНО:
* Стабильный доход: Средняя арендная ставка по району 800 руб/м² это ваш гарантированный стабильный доход! Помещение готово к немедленной сдаче в аренду или использованию под собственный бизнес.
* Низкие эксплуатационные расходы: Экономичные коммунальные платежи.
* Полная готовность: Отличное состояние, заезжай и работай/сдавай.
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Рядом ТРК Парк-Хаус, парк Героев-летчиков.
* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
* Активная застройка района гарантирует постоянный приток клиентов.
КОМФОРТ И КАЧЕСТВО:
* Помещение на первом этаже элитного кирпичного дома с идеальным микроклиматом.
* Высокие потолки, качественное офисное освещение.
* Продуманная разводка электричества с множеством розеток, высокоскоростной интернет.
* Раздельный санузел (с душем), вентиляция, современная противопожарная система.
* Алюминиевые дверные системы с немецкими замками.
* Парковка за шлагбаумом.
* Один из лучших дворов с садовником, управление домом осуществляет ТСН гарантия порядка и высокого уровня обслуживания.
Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в престижном районе! Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!
Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:
-Первоначальный взнос от 10%
-Срок лизинга до 7 лет
-Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.
-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.
Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 100 000 ₽
7 093 ₽/м²・УСН
Продается изолированный объект из 2 зданий -
первое - два бокса с ямами и подъёмником, плюс вспомогательные помещения - всего 250 м.кв
второе - комплекс складских помещения и свободного назначения. - 470 м кв.
Земля в аренде, платеж 6 тыс в месяц
Металлический высокий забор, въездные ворота. Возможен второй въезд.
Земля промышленного назначения, участок выделен в Росреестре
4 000 000 ₽
80 000 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽
Продаётся торговая площадь по адресу: проспект Маршала Жукова, 94, Дзержинский район, городской округ Волгоград.
Общая площадь: 196 кв. метров.
Торговая площадь с арендаторами на 2 этаже в одном из крупнейших мебельных торговых центров "Аура".
Торговый центр "Аура" полностью заполнен арендаторами, там расположены магазины отделочных материалов, плитки, сантехники, обоев, мягкой и корпусной мебели, кухонных гарнитуров, столов, стульев и многого другого.
ТЦ очень востребован, имеет высокую посещаемость, находится на 1 линии от одного из главных проспектов города с высоким автомобильным трафиком, оснащен собственной просторной парковочной зоной. Свежая постройка (2017 г.).
Такая выгодная и перспективная локация обеспечит новому собственнику постоянный стабильный доход.
Реальному покупателю торг.
Объект 941871
Только на Циан
80 000 000 ₽
5 926 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽
Территория бывшей кондитерской фабрики.
Здание главного корпуса площадью 9332,7 кв.м
Cклад площадью 681,7 кв.м
Cклад площадью 624,9 кв.м
АБК, гараж: площадью 989,6 кв.м
Здание проходной площадью 74,4 кв.м
Cклад площадью 637,8 кв.м
Здание котельной площадью 873,1 кв.м
Здание компрессорной площадью 369,1 кв.м
Здание трансформаторной подстанции площадью 57,5 кв.м присоед мощность 1260 кВА по 2 кат два независимых ввода
Земельный участок, земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация кондитерской фабрики, площадью 24 085 +/- 55 кв.м, кадастровый номер 34:34:070098:5, расположенный по адресу: г.Волгоград, ул.Шаблиевская,1д;
Газ труба Ф100, 468 м3 среднее давление
Вода, канализация.
Только на Циан
6 500 000 ₽
55 413 ₽/м²・УСН
Продаю уникальное нежилое помещение — с ремонтом в центре центрального района г. Волгограда, улица Рокоссовского 38. Цокольный этаж жилого 9ти этажного дома.
Локация с интенсивным трафиком + в 50 метрах находится образовательная школа
Параметры объекта:
• Помещение свободного назначения
• Площадь: 117,3 кв.м
• 3 отдельных зала с разным оформлением
• Барная стойка, кованые элементы, расписные потолки
• 2 комплекта санузлов (М + Ж), отдельная кухонная зона. канализация и сантехника в исправном состоянии
• Отдельный вход с улицы — независимость от жилого подъезда
• Кондиционирование
• Высота потолков 3+ метров
• Отопление и водоснабжение центральное
• 2 независимых друг от друга входа
• Вся электрика работает
Юридическая часть:
• Единственный собственник — физическое лицо
• Обременений и залогов нет
• Право собственности зарегистрировано
Для кого:
• Кто открывает свое бизнес и не хочет быть зависимым а арендатора.
• Кто строит арендный бизнес на сдачи в аренду — такие помещения арендуют быстро, за уникальность готовы платить выше рынка
• Кто планирует вложить деньги в недвижимость — а коммерция всегда впереди инфляции
Для примера при условии, что диапазон арендных ставок в Волгограде в данном районе от 85 тыс до 120 тыс рублей, окупиться данное помещение в течение 5-6 лет.
Пишите, звоните, договоримся о встрече на объекте.
Только на Циан
55 000 000 ₽
Прибыль 15 000 000 ₽/мес.
Продается готовый перерабатывающий бизнес с землей, оборудованием и лицензией
Предлагается к продаже действующее предприятие полного цикла переработки вторсырья, полностью оснащенное и готовое к масштабированию.
Активы и инфраструктура:
Земельный участок 4 000 м² в собственности.
Производственное помещение 2 400 м², высота потолков 10 м — подходит для установки дополнительного оборудования и расширения мощностей.
Полный набор техники:
Пресс-автомат на 160 тонн (в эксплуатации всего 2 года).
Новый цепной конвейер стоимостью 5 млн руб., производительность — 1000 тонн сырья/мес.
2 ручных пресса (горизонтальный и вертикальный).
2 вилочных погрузчика, 2 мусоровоза MAN, автомобильные весы (8 м).
Удобная инфраструктура для персонала и клиентов: пандус, котельная, офисные и бытовые помещения (раздевалки, душевые, столовая, мастерская).
Подведены все коммуникации: городская вода и канализация, электроснабжение 200 кВт официально (фактически до 400 кВт).
Юридическая часть:
Компания оформлена как ООО.
Действующая лицензия.
Контракты на вывоз и продажу продукции — бизнес полностью под ключ.
Возможны варианты сделки (с НДС или без, безнал с обсуждением).
Перспективы для инвестора/собственника:
Растущий рынок переработки вторичных полимеров.
Высокая маржинальность за счет собственных производственных мощностей.
Возможность масштабирования — помещение и энергетика позволяют расширить производство.
Экологический тренд и господдержка переработки создают дополнительные точки роста.
Этот бизнес — не просто площадка с техникой, а готовая система, которая уже приносит доход и имеет фундамент для экспоненциального развития.
Только на Циан
650 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Продаётся готовый бизнес — салон красоты в Ворошиловском районе (Волгоград).
Площадь 100 м², уютный светлый салон с витринными окнами, второй этаж здания (первый этаж — Сбербанк).
Удачное расположение — рядом остановка, рынок, супермаркеты (Магнит, Пятёрочка), кинотеатр Мир.
Хорошая проходимость.
В салоне:
— 5 парикмахерских кресел (2 мойки)
— Кабинет для маникюра/педикюра (сухожар, вытяжка, сплит, раковина)
— 2 отдельных кабинета для массажиста/косметолога/лэшмейкера
— Зона ожидания, ресепшн
— Кондиционеры, вся мебель и оборудование входят в стоимость
Мастера работают по аренде (стабильный доход).
Бизнес полностью готов к работе, можно заходить и зарабатывать с первого дня.
Продаю в связи с переездом.
Звоните/пишите — расскажу все детали и покажу салон.
Только на Циан
20 000 000 ₽
3 864 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
Продаeтcя пpоизвoдственное пoмещeние S - 5176,5 м2. Общaя плoщaдь с зeмельным учаcткoм - 11360 м2. 500 мeтpoв от федеральной тpасcы "Boлгoгpад-Cызpaнь". Имeютcя всe кoммуникaции - газ , электричеcтвo - 220В и 380B, вoдa, зaбeтoниpовaнная дорогa вoкруг здания и подъeздные пути , cтоянкa, cтoрoжевая вышка, cистема видeoнаблюдения и охраны. В помещении несколько ворот под фуру, сквозной въезд-выезд. Отдельный бокс со смотровой ямой для ремонта и обслуживания техники (размер 650021000мм. , ворота 35004300мм.). Есть открытая забетонированная площадка (фото-24). Сделана ливневая канализация с водоотведением.
Офисное помещение S-100 кв.м - с комнатами для админ. и рабочего персонала, раздевалка, столовая, душ, два туалета, сушилка. Уличный туалет.
Территория благоустроена - система полива, лиственные и хвойные деревья ,кустарники,виноградник. Территория ограждена забором.
Возможна аренда на длительный срок. Хранение грузов.
Только на Циан
10 000 000 ₽
10 417 ₽/м²・УСН
Продажа. АРЕНДА. Аренда с правом выкупа. (250р. За кв. М). Рыбный цех — 950 кв. М.
Земельный участок 25 соток. (Огороженный, под охраной).
-Производственные и офисные помещения.
-Склад 600 кв. М.
-Цех вялки 40 кв. М.
-Цех коптильный с оборудованием.
-Морозильные камеры 3 шт. — 100 кв. М.
Имеется: туалет, вода, интернет, охрана.
Цена 10 000 000р. Торг.
Только на Циан
4 350 000 ₽
44 207 ₽/м²・УСН
Готовый объект для заработка без дополнительных вложений.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА С ВЫКУПОМ
Волгоград, ул. Советская, 12
Помещение 94,8 м² в центре города.
Готовый бизнес-формат с уникальной инфраструктурой:
3 холодильные камеры (от 5С и выше):
• 18,4 м²
• 8,2 м²
• 11,2 м²
Подходит для хранения продуктов, цветов, доставки еды, интернет-магазина, склада, пищевого производства и других коммерческих проектов. Торговый зал
Кабинет
Кухня
Санузел 2 мокрые точки
Сплитсистема
Видеонаблюдение 4 камеры
Закрытая территория
3 въезда через шлагбаумы
Удобная разгрузка
Свободный заезд грузового транспорта до 5 тонн
Отличная локация:
— центр города
— 5 минут до набережной
— 10 минут до ж/д вокзала
Продажа — 4 350 000 ₽
Аренда — 60 000 ₽/мес + коммунальные услуги
Рассмотрю:
долгосрочную аренду
аренду с последующим выкупом
Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Таких помещений с холодильными камерами и удобной логистикой в центре города практически нет.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Только на Циан
3 200 000 ₽
52 805 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес.
Площадь 60,6 м2
Высота потолков 2,85 м
В собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1.
Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района.
Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте.
Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места.
Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров.
Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц.
Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса.
В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации.
В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником.
ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности.
Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается.
Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится.
Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя
Только на Циан
2 540 000 ₽
170 470 ₽/м²・Включая НДС 458 032 ₽
Продаётся офисное помещение — готовый доходный актив по адресу г. Волжский , ул. Медведева, 55.
Общая площадь 14,9 кв.м.
В помещении выполнен качественный, стильный ремонт.
Все коммуникации подключены, помещение в хорошем эксплуатационном состоянии;
В пешей доступности расположены магазины, кафе, отделения банков, аптеки и другие социально значимые объекты , остановки общественного транспорта.
Есть парковка для транспортного средства.
Отдельный вход с торца дома.Отличный вариант для инвестора или предпринимателя. Объект продаётся с действующим арендатором.
Договор аренды уже заключён, арендатор добросовестно исполняет обязательства — дополнительных усилий по поиску клиента не потребуется.
Объект 993650
По районам
По районам
По субъектам области
- Царицынское с/пос
- Палласовка
- Волгоградская область
- Быковский район
- Средняя Ахтуба рп
- Кировское с/пос
- Жирновск
- Ерзовское городское поселение
- Иловлинский район
- с. Заплавное
- Палласовский район
- Николаевский район
- Краснослободск
- Жирновский район
- Качалинское с/пос
- Волгоград
- Котовский район
- Волжский
- Дубовоовражное с/пос
- Урюпинский район
- Ахтубинское с/пос
- Котово
- Серафимовичский район
- Светлый Яр рп
- Урюпинск
🏠 Как купить помещение свободного назначения под рыбу в районе Дзержинский в городе Волгоград на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Дзержинский в городе Волгоград?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под рыбу в районе Дзержинский в городе Волгоград
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под рыбу в районе Дзержинский в городе Волгоград?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 89,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под рыбу в районе Дзержинский в городе Волгоград?
- ✅ Минимальная площадь: 72,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 105,9 м²