Продажа помещений под спа-салон в районе Дзержинский в городе Волгоград
Средняя цена в результатах поиска
6,20млн ₽
14 500 000 ₽
136 023 ₽/м²・УСН
ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Дзержинском районе!
Уникальное предложение для вашего бизнеса или выгодной инвестиции в г. Волгограде! Продается помещение в элитном доме Дзержинского района с собственной входной группой.
Почему это ВЫГОДНО:
* Стабильный доход: Средняя арендная ставка по району 800 руб/м² это ваш гарантированный стабильный доход! Помещение готово к немедленной сдаче в аренду или использованию под собственный бизнес.
* Низкие эксплуатационные расходы: Экономичные коммунальные платежи.
* Полная готовность: Отличное состояние, заезжай и работай/сдавай.
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Рядом ТРК Парк-Хаус, парк Героев-летчиков.
* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
* Активная застройка района гарантирует постоянный приток клиентов.
КОМФОРТ И КАЧЕСТВО:
* Помещение на первом этаже элитного кирпичного дома с идеальным микроклиматом.
* Высокие потолки, качественное офисное освещение.
* Продуманная разводка электричества с множеством розеток, высокоскоростной интернет.
* Раздельный санузел (с душем), вентиляция, современная противопожарная система.
* Алюминиевые дверные системы с немецкими замками.
* Парковка за шлагбаумом.
* Один из лучших дворов с садовником, управление домом осуществляет ТСН гарантия порядка и высокого уровня обслуживания.
Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в престижном районе! Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!
Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:
-Первоначальный взнос от 10%
-Срок лизинга до 7 лет
-Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.
-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.
Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Собственник
1 800 000 ₽
32 432 ₽/м²・УСН
Продаю встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. им. Маршала Советского Союза В.Г. Жукова, 159
Может использоваться как офис, пункт выдачи товаров, учебный центр, детский клуб, различные услуги и др.
Общая площадь помещения составляет 55,5 кв. м.
Помещение находится в подвале многоквартирного жилого дома, имеет отдельный вход, состоит из 4-х смежных помещений и санузла, в одном из помещений есть окно.
Помещение сухое и теплое. Высота потолков 2.55 м
Требует ремонта!
Идеально подойдет, как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса.
Многоквартирный жилой дом, в котором расположено помещение, находится в центральной части города, в районе с развитой инфраструктурой. Ближайшее окружение: объекты социально-культурной сферы, административные здания, торговая и жилая застройка.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Только на Циан
Собственник
6 200 000 ₽
206 667 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 30 квадратных метров, переделанная из квартиры. (ОФИЦИАЛЬНО ПЕРЕВЕДЕНО ИЗ ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЙ ФОНД) На аренде мастера маникюра и парикмахеры, готовые продолжать работу. Просторное светлое помещение, состоящее из двух комнат, санузла и хозяйственного блока. Отдельный выход на оживленную пешеходную улицу. Поток людей постоянно проходит мимо, создавая отличный поток клиентов. Это придает помещению динамику, хорошую видимость и привлекает внимание. Рядом большой транспортный узел. Остановки общественного транспорта. Отлично подойдёт под офис, аптеку, пвз, небольшой магазин и прочее.
Только на Циан
Собственник
6 300 000 ₽
25 820 ₽/м²・УСН
Пpодаeтся вcтpoенное нежилoе пoмещeниe , площадь 244 кв.м.
Ocтaновкa Kaчинcкий pынoк.
Hазначениe: Oбщeственноe питaниe.
Иcпoльзовaлocь как Пельнная, Стoловая, Бaнкетный зал для проведения различный событий и меpoприятий.
- Полноцeнный зaл для гocтей,
- Гостевой холл,
- Место для гардероба,
- Кухня,
- Moечная,
- Разделочнaя,
- Пoмeщения для xpанения продуктов и готовой продукции,
- Кабинет руководителя
- Caнузлы для гоcтeй и для пeрсонала, душевая для персонала.
Помещение имеет два входа: парадный (основной) и хозяйственный.
Центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Электричество 30кВт., но ТУ выдавались на 40 кВт.
На все установлены счетчики.
Профессиональная система вентиляции воздуха.
Видеонаблюдение.
В помещении много мокрых точек.
Помещение в хорошем эстетическом состоянии, ремонт не требуется.
ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ УСТАНОВЛЕНО В ПОМЕЩЕНИИ, ПРОДАЕТСЯ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ!
В собственности у физического лица более 5 лет.
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 000 000 ₽
80 000 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽
Продаётся торговая площадь по адресу: проспект Маршала Жукова, 94, Дзержинский район, городской округ Волгоград.
Общая площадь: 196 кв. метров.
Торговая площадь с арендаторами на 2 этаже в одном из крупнейших мебельных торговых центров "Аура".
Торговый центр "Аура" полностью заполнен арендаторами, там расположены магазины отделочных материалов, плитки, сантехники, обоев, мягкой и корпусной мебели, кухонных гарнитуров, столов, стульев и многого другого.
ТЦ очень востребован, имеет высокую посещаемость, находится на 1 линии от одного из главных проспектов города с высоким автомобильным трафиком, оснащен собственной просторной парковочной зоной. Свежая постройка (2017 г.).
Такая выгодная и перспективная локация обеспечит новому собственнику постоянный стабильный доход.
Реальному покупателю торг.
Объект 941871
Собственник
55 000 000 ₽
Прибыль 800 000 ₽/мес.
ПРОДАЕТСЯ ГОСТЕВОЙ ДОМ в Дзержинском районе, улица Курская (второй километр).
Земельный участок 12 соток.
Жилой дом 3 этажа, цоколь и подвал 2200 кв.м.
ВСЕ ОФОРМЛЕНО В СОБСТВЕННОСТЬ!
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!
В ДОМЕ УСТАНОВЛЕН ПАССАЖИРСКИЙ ЛИФТ!
60% помещений с отделкой и сдаются в аренду. Остальные помещения в белом или сером ключе.
В нынешнем состоянии срок окупаемости 10 лет.
Перед домом парковка.
Перед домом палисадник оформлен документально!
Более 15 лет работы, своя постоянная клиентская база.
Звоните!! Записывайтесь на просмотр!!
Собственник
5 400 000 ₽
47 327 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽
Ликвидный коммерческий объект c высоким потенциалом дохода
Продаётся помещение в жилом доме.
Дзержинский район, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова 98б
Готовый объект коммерческой недвижимости в стратегически выгодной локации c устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Продуманная планировка:
• Два просторных торговых зала с возможностью отдельных входов на разные стороны дома.
• Возможность подключения дополнительной мокрой зоны.
• Общая площадь 114,1 м²
• Высота потолков: 3,0 м — комфортно для любого формата бизнеса
• Удобная входная группа
Сильная локация:
Объект расположен в густонаселённом районе с постоянным клиентским потоком. В непосредственной близости:
• ТЦ PARK HOUSE
• Жилые комплексы Атлант, Бастион, Квартал
• Ярмарка и развитая инфраструктура
• Широкая транспортная доступность (несколько автобусных маршрутов, трамвай)
Универсальное назначение:
• супермаркет / магазин
• медицинский центр или аптеку
• пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs и др.)
• офис / представительство
• салон услуг
• склад / шоурум
Инвестиционная привлекательность:
• Высокий спрос на аренду в данной локации
• Возможность разделения на несколько арендаторов
• Подъезды для грузового транспорта с двух сторон дома
Свяжитесь для получения подробной информации и просмотра объекта.
3 450 000 ₽
70 122 ₽/м²・Включая НДС 622 131 ₽
Номер объекта: 537762. Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение в самом центре города - на ул. Советская, дом 25.
Помещение цокольное, две изолированные комнаты с полноценными окнами - комнаты хорошо освещены естественным освещением.
В помещении свой сан. узел и небольшая кухня.
Отличная планировка и метраж.
Помещение прекрасно подойдет практически под любой вид бизнеса: салон красоты, фитнес-студия, магазин, пункт выдачи товаров, офис.
Одна из лучших локаций в городе, отличная проходимость. Все соседние цокольные помещения в доме заняты стабильно работающим бизнесом.
Чистая продажа, один собственник.
Большая просьба по всем вопросам звонить по указанному телефону. На ваши сообщения отвечаю позже т к в городе плохой интернет.
Арт. 74167189
Только на Циан
Собственник
6 500 000 ₽
55 413 ₽/м²・УСН
Продаю уникальное нежилое помещение — с ремонтом в центре центрального района г. Волгограда, улица Рокоссовского 38. Цокольный этаж жилого 9ти этажного дома.
Локация с интенсивным трафиком + в 50 метрах находится образовательная школа
Параметры объекта:
• Помещение свободного назначения
• Площадь: 117,3 кв.м
• 3 отдельных зала с разным оформлением
• Барная стойка, кованые элементы, расписные потолки
• 2 комплекта санузлов (М + Ж), отдельная кухонная зона. канализация и сантехника в исправном состоянии
• Отдельный вход с улицы — независимость от жилого подъезда
• Кондиционирование
• Высота потолков 3+ метров
• Отопление и водоснабжение центральное
• 2 независимых друг от друга входа
• Вся электрика работает
Юридическая часть:
• Единственный собственник — физическое лицо
• Обременений и залогов нет
• Право собственности зарегистрировано
Для кого:
• Кто открывает свое бизнес и не хочет быть зависимым а арендатора.
• Кто строит арендный бизнес на сдачи в аренду — такие помещения арендуют быстро, за уникальность готовы платить выше рынка
• Кто планирует вложить деньги в недвижимость — а коммерция всегда впереди инфляции
Для примера при условии, что диапазон арендных ставок в Волгограде в данном районе от 85 тыс до 120 тыс рублей, окупиться данное помещение в течение 5-6 лет.
Пишите, звоните, договоримся о встрече на объекте.
4 800 000 ₽
22 989 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽
Продаётся подвальное помещение без ремонта в отличной локации Ворошиловского района: ул. Калинина, д. 9, Волгоград.
Общая площадь: 208,8 кв. м.
В шаговой доступности находится остановка Площадь Чекистов, бизнес-центр Меркурий, рестораны Лаврушка и Римини, сквер Александры Пахмутовой, ЖК Волжские Паруса, магазин Магнит и многое другое! Рядом проходит 1 продольная магистраль.
Коммерческое помещение имеет два отдельных входа с улицы, что обеспечивает полную автономность и удобство.
Высота потолков в подвальном помещении 2,5 м. Окна в данный момент заложены, но есть возможность быстрого беспроблемного открытия оконных проёмов.
Помещение находится в многоквартирном доме, в зоне с высокими пешеходным и автомобильным трафиками. Большой жилой фонд и выгодная локация будет гарантировать для вашего бизнеса постоянный мощный поток людей круглый год.
Коммерческий объект отлично подойдет для предпринимательской деятельности, такой как:
- бьюти-индустрия (студия/салон красоты, барбершоп, кабинеты для мастеров, тату-салон и тд);
- торговля (продуктовый магазин, аптека, магазин домашней утвари, одежды и пр);
- офисная деятельность (офис, коворкинг, колл-центр и тд);
- производственная и складская деятельность (швейных цех, склад для товаров, производство небольших изделий и пр);
- ресторанный бизнес (топ-локация обеспечит постоянный поток людей);
- арендный бизнес (возможность сдавать части встроенного нежилого помещения в аренду).
Объект 990214
Только на Циан
Собственник
6 500 000 ₽
21 856 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается действующий с 2005 года фитнес клуб.
Встроенное нежилое помещение, цокольный этаж.
Расположен в центре советского района.
Входная группа выходит на улицу Казахская на проезжую часть, запасный выход во двор жилого дома.
Владелец Общество с ограниченной ответственностью "Атлант "
По субъектам области
- Волжский
- Краснослободск
- Николаевский район
- Урюпинский район
- Царицынское с/пос
- Котовский район
- Качалинское с/пос
- Кировское с/пос
- с. Заплавное
- Волгоград
- Ерзовское городское поселение
- Быковский район
- Жирновский район
- Ахтубинское с/пос
- Волгоградская область
- Палласовка
- Урюпинск
- Средняя Ахтуба рп
- Палласовский район
- Калач-на-Дону
- Калачевский район
- Дубовоовражное с/пос
- Котово
- Серафимовичский район
- Иловлинский район
- Жирновск
- Светлый Яр рп
🏠 Как купить помещение свободного назначения под спа-салон в районе Дзержинский в городе Волгоград на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Дзержинский в городе Волгоград?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под спа-салон в районе Дзержинский в городе Волгоград
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под спа-салон в районе Дзержинский в городе Волгоград?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 43,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под спа-салон в районе Дзержинский в городе Волгоград?
- ✅ Минимальная площадь: 31 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 233 м²