🏠 Как купить помещение в Волгограде на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Волгограде? ✓ В базе Циан 502 помещений в Волгограде ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Волгограде?

🔷 Средняя цена продажи:6,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:55,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:45 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:116,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Волгограде?

✅ Минимальная площадь: 4,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 10,2 тыс. м²

Купить помещение в Волгограде, продажа помещений. Найдено 502 объявления.

Ещё фото

Территория Вашего бизнеса 117,3

Свободного назначения・117,3 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Рокоссовского, 38

6 500 000 ₽

55 413 ₽/м²・УСН

Продаю уникальное нежилое помещение — с ремонтом в центре центрального района г. Волгограда, улица Рокоссовского 38. Цокольный этаж жилого 9ти этажного дома. Локация с интенсивным трафиком + в 50 метрах находится образовательная школа Параметры объекта: • Помещение свободного назначения • Площадь: 117,3 кв.м • 3 отдельных зала с разным оформлением • Барная стойка, кованые элементы, расписные потолки • 2 комплекта санузлов (М + Ж), отдельная кухонная зона. канализация и сантехника в исправном состоянии • Отдельный вход с улицы — независимость от жилого подъезда • Кондиционирование • Высота потолков 3+ метров • Отопление и водоснабжение центральное • 2 независимых друг от друга входа • Вся электрика работает Юридическая часть: • Единственный собственник — физическое лицо • Обременений и залогов нет • Право собственности зарегистрировано Для кого: • Кто открывает свое бизнес и не хочет быть зависимым а арендатора. • Кто строит арендный бизнес на сдачи в аренду — такие помещения арендуют быстро, за уникальность готовы платить выше рынка • Кто планирует вложить деньги в недвижимость — а коммерция всегда впереди инфляции Для примера при условии, что диапазон арендных ставок в Волгограде в данном районе от 85 тыс до 120 тыс рублей, окупиться данное помещение в течение 5-6 лет. Пишите, звоните, договоримся о встрече на объекте. Помещение в Волгограде.

ID 142491069

три дня назад

3 июл, 09:49

Ещё фото

Здание・899,3 м²

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Коломенская улица, 47

5 500 000 ₽

6 116 ₽/м²・УСН

Продается административное здание на территории пром.зоны в Кировском районе Волгограда. • 3 этажа общей площадью 899,3 м.кв., в том числе 685 м.кв.-основная площадь и 217,3 м.кв. -вспомогательная. • планировка кабинетного типа (план этажей в фотографиях), на каждом этаже предусмотрен санузел; Высота потолков в помещениях- 2,75м. • один отдельный вход с помещением для охраны; • здание не эксплуатируется несколько лет. В большей части помещений была выполнена чистовая отделка (местами требует обновления); • пластиковые окна, металлическая входная дверь; • центральное водоснабжение, электроэнергия, газ подведен к базе- возможно подключение; • земельный участок под зданием в аренде; • Коммерческие условия: частная собственность, без обременений. Технический паспорт, выписку из ЕГРН готовы выслать по запросу. Звоните! Записывайтесь на просмотр. Продам помещение в Волгограде.

Агентство недвижимости

ДОЛИНА

Суперагент

два дня назад

4 июл, 11:21

Ещё фото

Нежилое помещение 114 кв. м

Свободного назначения・114 м²・-1/4 этаж

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Пушкина, 14

9 800 000 ₽

85 965 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в самом центре города. Вход с проспекта Ленина. Между областной администрацией и медицинским университетом. Высокая проходимость! Помещение подвальное. Два входа. Хороший ремонт, частично мебель. Помещение подходит под магазин, салон красоты, офис, общепит. Предложение от собственника. С агентами не работаем.

Собственник

ID 24612003

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 12:24

Ещё фото

Коммерческая земля・22 сот.

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, Серпуховская улица, 9

80 000 000 ₽

УСН

Уникальное предложение! Продаётся земельный участок в центре города, рядом с поймой реки Царица. Рядом находится ЖК "Урбан", Ворошиловский Торговый Центр, различные торговые, административные и учебные заведения. В 3-х минутах ходьбы от объекта разместится парк в пойме реки Царица с уникальной рекреационной зоной площадью 40 ГА, которая будет включать в себя инновационный Технопарк, а также крытый и открытый Аквапарк. Зона Д 1. В настоящее время назначение: гостиничное хозяйство.

ID 120064789

2 недели назад

16 июн, 14:44

Ещё фото

Продается ПСН 137 м2

Свободного назначения・137 м²・3/5 этаж

Царицынский пассаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24

29 065 920 ₽

212 160 ₽/м²・НДС не облагается

Это именно то помещение, которое Вы искали! Стильное окружение и хорошая локация в центре. Сделаем ремонт и перепланировку под покупателя. Рассрочки и гибкие условия оплаты. _________________ Многофункциональный 5-этажный комплекс "Резиденция Авеню" на ул. Коммунистическая, 24 - проект, совмещающий торгово-развлекательную и офисную функцию на первых двух этажах и апарт-отель уровня "4 звезды" на трех верхних этажах. ЛОТ 137 м2 на 3 этаже: - Отдельный вход с лестницы - Потолки 3.5 м - Выделим мокрые зоны по согласованию с покупателем - Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, коворкинг, салон красоты или бьюти-коворкинг и пр. Цена указана при 100% оплате. Возможны рассрочки с ПВ от 30%. Гибкие условия оплаты - звоните, согласуем. Передадим Вам помещение до сентября 26 года. При самостоятельной отделке - возможен более ранний срок передачи. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________ Проект "Резиденция Авеню-Апарт" реализуется на базе существующего здания строительной компанией "Союз Девелопмент" (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов. Купить помещение в Волгограде.

Агентство недвижимости

СОЮЗ

Суперагент

вчера

вчера, 14:48

Ещё фото

Продается ПСН 8.6 м2

Свободного назначения・8,6 м²・5/5 этаж

Царицынский пассаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24

1 857 600 ₽

216 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продается лот - коммерческое помещение на 5 этаже комплекса "Резиденция Авеню". Рассрочки и гибкие условия оплаты. Сделаем перепланировку под покупателя. _________________ Задумываетесь об открытии собственного бизнеса? Или ищете коммерческое помещение с доступным порогом входа, чтобы сдавать его в аренду? Предлагаем Вам рассмотреть наш вариант! ЛОТ 502o на 5 этаже (8,6 м2) : - Потолки 4 м - отделка WhiteBox - Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, рабочее место мастера, массажный кабинет и пр. - Выделение мокрых точек - по согласованию с покупателем! - Передача помещения до сентября 26 года. ВАЖНО! Возможно объединение двух и более помещений под Ваши цели. Цена указана при 100% оплате. Возможны рассрочки с ПВ от 30%. Гибкие условия оплаты - звоните, согласуем. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________ Проект "Резиденция Авеню-Апарт" реализуется на базе существующего здания строительной компанией "Союз Девелопмент" (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов. Продается помещение в Волгограде.

Агентство недвижимости

СОЮЗ

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Ещё фото

Продается ПСН 11.5 м2

Свободного назначения・11,5 м²・5/5 этаж

Царицынский пассаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24

2 484 000 ₽

216 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продается лот - коммерческое помещение на 5 этаже комплекса "Резиденция Авеню". Рассрочки и гибкие условия оплаты. Сделаем перепланировку под покупателя. _________________ Задумываетесь об открытии собственного бизнеса? Или ищете коммерческое помещение с доступным порогом входа, чтобы сдавать его в аренду? Предлагаем Вам рассмотреть наш вариант! ЛОТ 501о на 5 этаже (11,5 м2) : - Потолки 4 м - отделка WhiteBox - Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, рабочее место мастера, массажный кабинет и пр. - Выделение мокрых точек - по согласованию с покупателем! - Передача помещения до сентября 26 года. ВАЖНО! Возможно объединение двух и более помещений под Ваши цели. Цена указана при 100% оплате. Возможны рассрочки с ПВ от 30%. Гибкие условия оплаты - звоните, согласуем. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________ Проект "Резиденция Авеню-Апарт" реализуется на базе существующего здания строительной компанией "Союз Девелопмент" (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов. Продается помещение В Волгограде.

Агентство недвижимости

СОЮЗ

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Готовый бизнес・Салон красоты・70,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, проспект Маршала Жукова, 125

4 250 000 ₽

Прибыль 50 ₽/мес.

Продается действующий готовый бизнес, салон красоты с наработанной клиентурой и хорошим трафиком. Салон расположен на первой линии, по пр. Маршала Жукова, дом 125 в торце здания МФЦ Дзержинского района. Общая площадь - 70,5 кв.м. Помещения в хорошем косметическом состоянии. Включает в себя: -кабинер косметолога; -2 кабинета маникюра и педикюра (4 места); -парикмахерский салон (4 места); -ресепшен для записи и ожидания клиентов; -санузел; -комната для персонала. Салон оснащен пожарной и охранной сигнализацией, сплитами, бойлером для нагрева воды, подведена вода, свет, отопление. Расходы по содержанию невысокие. Инфраструктура отличная, в шаговой доступности остановка общественного транспорта "Агентство воздушных сообщений" (трамвай 5; 7; 10; 12, троллейбус 10а, автобус 6; 59; 65; 85; 129 и маршрутное такси 56; 70а; 110; 127т; 138т; 143; 149). Здание расположено вдоль отреставрированной и благоустроенной пешеходной зоны с газонами, соснами, скамейками. Со стороны проспекта карман для парковки автомобилей. Очень красиво и уютно. Документы к сделке готовы. 1 собственник-физическое лицо. Назначение-нежилое. Право более 5 лет. Подходит под ипотеку.

Риелтор

Светлана Динер

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 09:05

Свободного назначения・28,7 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, улица Генерала Штеменко, 48

2 550 000 ₽

88 850 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, использовалась как двухкомнатная квартира для сдачи в аренду. Общая площадь 28,7 кв.м, назначение- нежилое. Помещение имеет отдельный вход со двора. В помещении 2 мркрые точки, есть душевая кабина, туалет, газовая плита. На представленной схеме видно, что в помещении две разносторонние изолированные комнаты, в одной комнате установлена душевая кабина. В комнатах, которые использовались для сдачи в аренду, стоят кровати, шкаф, комод. В коридоре стоит газовая плита, есть кухонный уголок. Помещение можно использовать под любое направление бизнеса: хостел, пункт выдачи, парикмахерскую, салон красоты. Дом расположен на первой линии, в 5-ти этажном жилом доме, отдельный вход со двора. Хороший трафик, так как рядом расположены гимназия, две школы, остановка общественного транспорта. Показ в заранее согласованное время

Агентство недвижимости

Люкс-дом 34

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 15:18

Свободного назначения・49,2 м²・1/5 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Советская улица, 25

3 450 000 ₽

70 122 ₽/м²・Включая НДС 622 131 ₽

Номер объекта: 537762. Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение в самом центре города - на ул. Советская, дом 25. Помещение цокольное, две изолированные комнаты с полноценными окнами - комнаты хорошо освещены естественным освещением. В помещении свой сан. узел и небольшая кухня. Отличная планировка и метраж. Помещение прекрасно подойдет практически под любой вид бизнеса: салон красоты, фитнес-студия, магазин, пункт выдачи товаров, офис. Одна из лучших локаций в городе, отличная проходимость. Все соседние цокольные помещения в доме заняты стабильно работающим бизнесом. Чистая продажа, один собственник. Большая просьба по всем вопросам звонить по указанному телефону. На ваши сообщения отвечаю позже т к в городе плохой интернет. Арт. 74167189

Агентство недвижимости

АРТЕЛЬ-РВ

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Готовый бизнес・Автосервис・58,2 м²・1 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Домостроитель гаражный кооператив, ряд 3-й, 47

7 200 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 136784700 Предлагаю Вашему вниманию Автосервис, расположенный в Дзержинском районе на первой линии по адресу: проезд Дорожников 19Б. Два бокса по 30 м2, 47 и 48. Готовый бизнес со всем оборудованием, земля в собственности, собственная скважина, свет городской, отопление дизельное, под всем гаражом подвальное помещение с жилой комнатой отдыха. Один собственник, документы готовы к продаже!!! В нашем офисе Вы можете получить услугу по оформлению ипотеки сразу в нескольких банках. Страхование жизни и объекта, оценку недвижимости, выбрать квартиру в новостройках Волгограда, Москвы и Санкт-Петербурга по цене застройщика! Свяжитесь с нами для уточнения подробностей! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Самолет плюс Волгоград

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・114 м²・1/9 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, бульвар 30-летия Победы, 16

16 000 000 ₽

140 351 ₽/м²・УСН

Готовый магазин 114 м² на 1-й линии (бул. 30-летия Победы). Цена: 17 500 000 ₽ Текст объявления: Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Дзержинском районе, на первой линии бульвара 30-летия Победы, дом 16. Площадь: 114 м² Высота потолков: 2,7 м Два отдельных входа — идеально для разделения потоков или сдачи части в аренду. Первая линия, оживлённый пешеходный и автомобильный трафик. В доме и в ближайшем окружении — продуктовые магазины и аптеки. Ранее помещение долгое время и успешно работало как продуктовый магазин, поэтому зонирование и коммуникации уже заточены под торговлю продуктами. Сейчас объект пустует несколько лет — продаётся по причине того, что у собственника полностью отсутствует время заниматься им, держать просто так больше нет смысла. Приятный бонус: часть торгового оборудования (стеллажи, витрины) остаётся по договорённости — можно быстро запуститься с минимальными вложениями. Идеально для инвестиций или собственного бизнеса: продуктовый магазин, аптека, банк, алкомаркет, пункт выдачи заказов. Юридическая чистота: в собственности более 10 лет, обременений нет. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время. Поможем с сопровождением сделки. Агентство недвижимости "Профи" Волгоград, ул. 7-й Гвардейской, 2

Агентство недвижимости

Профu

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 18:05

Свободного назначения・143,1 м²・1/9 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, улица Тулака, 9

9 000 000 ₽

62 893 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Номер объекта: 540009. Предлагаем к покупке просторное встроенное нежилое помещение 143,1 кв.м. на 1-м этаже в престижном месте Советского района - на улице Тулака дом 5. Помещение с хорошим косметическим ремонтом, состоящее из нескольких комнат, отдельный свой санузел. Конфигурация помещения позволяет выполнить перепланировку под себя в зависимости от назначения Вашего бизнеса. Все коммуникации центральные. Все стабильно функционирует. В настоящий момент в помещении находится арендатор -управляющая компания, приносящая стабильный доход. Отличная локация! В непосредственной близости строительный рынок на Тулака- стабильный пешеходный и транспортный трафик. Рядом полнейшая инфраструктура. Дом расположен с удобным проездом в любую часть города как личном, так и на городском транспорте. До остановки общественного транспорта 1 минута пешком. Район динамично развивается: в ближайшем будущем планируется размещение студенческого кампуса, облагораживание набережной, продление нулевой продольной дороги до Тулака. Также в непосредственной близости строится масштабный жилой комплекс Центропарк от федерального застройщика Железно. Помещение в собственности. Все документы в порядке. На все вопросы отвечу по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

АРТЕЛЬ-РВ

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Офис・296,5 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Краснополянская улица, 55Б

4 200 000 ₽

14 165 ₽/м²・Включая НДС 757 377 ₽

Арт. 89872875. Продаётся коммерческая недвижимость площадью 296,5 кв.м. Основные характеристики: Площадь помещений: 24,6 м, 25,3 м, 25,3 м, 12,1 м, 12,3 м, 12,8 м, 12,3 м, 24,7 м, 25,3 м., 15 м, 12,5м, 33,7м. Сделан качественный ремонт. Современная мебель остаётся по договорённости. Отличная возможность для размещения офиса предприятия. Дополнительные удобства: Стоянка для автомобилей. Грузовой лифт. Беседка на улице для отдыха. Финансовые условия: Налог не превышает 3000 рублей в год. Бесплатные коммунальные платежи. Не упустите шанс приобрести идеальное помещение для вашего бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Агентство недвижимости

Фаворит

Суперагент

вчера

4 июл, 20:55

Офис・38 м²・-1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Краснознаменская улица, 25

3 600 000 ₽

94 737 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136481287 Купите коммерческое помещение в центре Волгограда — 38 м² с офисной отделкой на оживлённой улице Краснознаменская. Идеально для старта бизнеса или как надёжный инвестиционный актив с пассивным доходом. Расположение и инфраструктура • Улица Краснознаменская — одна из самых проходимых в центре Волгограда • Рядом: банки, кафе, магазины, остановки общественного транспорта • Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный клиентский поток Дом и входная группа • Здание: современное, в хорошем состоянии • Вход: отдельный, удобный для клиентов • Парковка: бесплатная в зоне действия — рядом с объектом Помещение • Площадь: 38 м² • Этаж: цокольный • Высота потолков: 3 м • Планировка: кабинетная • Отделка: офисная, готово к работе • Мощность электросети: 3 кВт • Коммуникации: подключены, всё функционирует Отличная локация. Всё уже готово: свет, стены, розетки. Не нужно ждать ремонта — бизнес стартует с первого дня. Или вы сдаёте в аренду — офис в таком месте всегда востребован, потенциально можно сдавать в аренду 45 000 ₽/мес. Почему стоит выбрать именно это помещение • Готово к использованию — экономия на ремонте и времени • Локация с подтверждённым трафиком — не нужно "раскачивать" точку Документы и сделка • Тип продажи: свободная • Собственность: оформлена, юридическая чистота подтверждена • Ипотека: подходит под коммерческую ипотеку (уточняйте у банка) Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Самолет плюс Волгоград

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:40

Коммерческая земля・28 сот.

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Рокоссовского

26 500 000 ₽

УСН

Арт. 133308061 Участок 28 соток Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Для эксплуатации зданий КПП, бытового корпуса с пристройками, пункта технического обслуживания, гаражных боксов, трансформаторной подстанции, гаража, завершения строительства и последующей эксплуатации здания административного корпуса

Агентство недвижимости

АДМ

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:25

Готовый бизнес・34 м²・1 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, проезд Дорожников, 44

7 000 000 ₽

Прибыль 58 000 ₽/мес.

В продаже нежилое встроенное помещение в Дзержинском районе Волгограда по адресу:проезд Дорожников, 44 ("Хадсон хаус", ЖК "Бейкер Стрит"). Это действующий салон красоты "Мята" на 1 этаже жилого дома. В помещении общей площадью 34 кв.м. расположены: зал, кабинет для маникюра/педикюра, комната для приема пищи, санузел. В салоне работает система кондиционирования. Сделан качественный современный ремонт в светлых тонах. Отдельный вход с улицы, позволяющий беспрепятственно находится в помещении круглосуточно. Салон оборудован всем необходимым оборудованием и мебелью. Работают мастера-профессионалы! В доме расположены: магазин "Пятерочка", пункты OZON и Wildberries, кафе. В шаговой доступности: гипермаркет "Лента", клиническая больница скорой помощи 25. В доме, котором расположен салон, работают различные коммерческие организации, что повышает его проходимость и клиентоориентированность. Пешеходный и автомобильный трафик. Отличная локация:первая линия (3-я Продольная магистраль), рядом остановка троллейбуса и маршрутного такси. Свободные парковочные места. Один собственник. Быстрый выход на сделку! Это отличное инвестиционное предложение с готовым бизнесом без дополнительных вложений! Воспользуйтесь уникальной возможностью! Приглашаем на просмотр по договоренности!Все подробности по телефону! Арт. 136480240

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТъ

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:25

Офис・144,7 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Хиросимы, 4

19 990 000 ₽

138 148 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 144,7 м2 на первом этаже нового дома в Центральном районе города! С отдельным входом и в непосредственной близости к медицинской клинике Доктора Бойко, это место идеально подойдёт для реализации ваших бизнес-идей. Помещение обладает свободной планировкой, это возможность гибко организовать пространство в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Наличие приточной системы вентиляции гарантирует комфортное пребывание клиентов и соблюдение всех санитарных норм. Ремонт выполнен по дизайн проекту с учётом всех требований и норм СанПиН, что делает его идеальным для клиники, косметологического центра, стоматологии, салона красоты или фитнес-студии, офисное помещение высокого класса, нотариат или страховой, юридической компании. • Удачное расположение: всего одна минута до общественного транспорта обеспечит поток клиентов. • Собственная парковка на 10 машин за шлагбаумом: удобство для ваших клиентов и сотрудников. • Полная инженерная оснащённость: все коммуникации уже подведены, что избавит вас от дополнительных затрат на монтаж. Установлена качественная сантехника, охранная система и видео наблюдения, потолочная система звучания музыки с регулировкой по отдельным зонам. Удобства и техническое состояние помещения: Помещение находится на первом этаже, нового дома 2011 года постройки, обеспечивает хороший обзор и удобный доступ для клиентов и персонала. Вы сможете разместить яркую вывеску и рекламу, видимую со стороны проезжей части ул. Хиросимы. • Полы выполнены из высококачественного керамогранита современного дизайна. • Стены выровнены и окрашены в нейтральные цвета итальянской и английской краской. • Установлено 6 рабочих сплит-систем для комфортного микроклимата во всех зонах помещения. • Имеется 3 санузла: клиентский, для персонала и для технической уборки. • Проведён интернет-кабель, подключённый к крупному провайдеру, а также установлен Wi-Fi. • Помещение оборудовано системой противопожарной сигнализации. • Продуманная разводка электричества в соответствии с дизайн-проектом обеспечивает удобство использования и безопасности при работе. • Входная группа полностью отремонтирована с наружным освещением и отделкой из немецкого клинкера. В помещении предусмотрено 6 раздельных кабинетов с качественными дверями, а также зона ресепшен с дизайнерским панно из керамогранита и живого мха, все это оставит ваших посетителей в восторженном состоянии. Общий зал с панорамными окнами дает много света и позволяет установить дополнительную рекламу, а тёплые полы создают атмосферу уюта. Отдельная комната для хранения и полностью укомплектованная кухня для персонала делают это помещение ещё более практичным для ведения бизнеса. Остались вопросы, ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

ВАШ ПАРТНЁР

Суперагент

3 недели назад

12 июн, 13:45

Офис・297,4 м²・1/1 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Казахская улица, 13

6 500 000 ₽

21 856 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается действующий с 2005 года фитнес клуб. Встроенное нежилое помещение, цокольный этаж. Расположен в центре советского района. Входная группа выходит на улицу Казахская на проезжую часть, запасный выход во двор жилого дома. Владелец Общество с ограниченной ответственностью "Атлант "

Риелтор

Наталья Сухова

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 16:30

Торговая площадь・35,3 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, проспект Столетова, 22

3 150 000 ₽

89 235 ₽/м²・УСН

Продается встроенное нежилое помещение с отдельным входом на 1-й линии. Помещение с отделкой, можно сразу зайти и работать. Хорошо просматривается с дороги, отличный пешеходный и автомобильный трафик.

Агентство недвижимости

Спарта

Суперагент

неделю назад

25 июн, 13:41

Офис・81,6 м²・4/5 этаж

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Историческая улица, 122

2 950 000 ₽

36 152 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже офисные помещения — 82 м² в здании Администрации (Дзержинского района (вход в здание суда с обратной стороны) Описание: * Этаж: 5-й. * Площадь: 82 м². * Состав помещения: 4 кабинета (два смежных 50 м2 и два отдельно стоящих). * Особенности: вход через проходную суда на 3-м этаже, пропускная система, видеонаблюдение. Состояние: среднее, офисный ремонт (требуется косметический ремонт). Коммуникации: * сплит-система в каждом кабинете; * окна ПВХ; * в личном пользовании — 1 санузел на этаже. Право собственности: 1 собственник физ.лицо. Дополнительные сведения: в здании также расположены районный суд Дзержинского района и юридические компании. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Риэлторское бюро недвижимости Быковской

Суперагент

пять дней назад

1 июл, 09:59

Здание・1 689 м²

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Самарская улица, 1а

29 900 000 ₽

17 703 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ + ЗЕМЛЯ НА БЕРЕГУ ВОЛГИ Волгоград, Кировский р-н, ул. Самарская, 1А 29900000 Первые три фотографии в объявлении созданы нейродизайнером — так может выглядеть ваше здание после реконструкции. Остальные фото — текущее состояние. Что продаётся: Двухэтажное здание 1 689 м² + собственный земельный участок 36,84 сотки. Всё в собственности, не аренда. Интересная история объекта: Раньше здесь была производственная столовая. Поэтому внутри — большие светлые помещения, множество подсобок. Здание требует ваших рук, но за это вы получаете полный контроль и низкую цену входа. Что можно сделать на своей огороженной территории у Волги: стильный офис или производство жилой дом (да, это возможно — перевести в статус жилого) собственные апартаменты яхт-клуб с выходом к воде частный ресторан или кафе лофт, арт-пространство, спорткомплекс логистический или складской центр Почему это выгодно: Земля и здание в собственности — никакой аренды. Рядом 80 парковочных мест. Нет конкурентов в радиусе 500 м. Берег Волги и набережная Высоцкого — в двух минутах пешком. Приватность — это плюс: Низкий трафик случайных людей. Идеально для форматов, где ценят уединение: ресторан, яхт-клуб, офис, производство или ваш собственный дом у воды. Указанная цена включает скидку при выходе на сделку до 18 августа 2026 года. После этой даты возвращаемся к базовой цене: 35.000.000 рублей. Юридически чисто: обременений нет. Звоните, покажу на месте.

Агентство недвижимости

Инд. Предприниматели

Суперагент

3 недели назад

7 июн, 21:18

Офис・1 440 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 64А

60 000 000 ₽

41 667 ₽/м²・УСН

Прoдажа чаcти здaния в Цeнтральном рaйонe или сдам в apeнду. Адpес: Цeнтpaльный paйон, ул. Коммуниcтичeскaя 64А. Pядом с ул. 7-й Гваpдeйской (удoбная тpaнспoртная дoступноcть, близкo ж/д вокзал и автoвокзал). Площaдь: 1 440 кв.м (15 этaжи + пoдвaл ). Площaдь 2,3,4,5 этaжа пo 270 кв.м., плoщадь 1 этaжa 188 кв.м., площадь подвaлa 159 кв.м.. Bысoтa пoтолкoв: Пoдвал — 2,5 м 1 этaж — 3 м 25 этaжи — 2,9 м Kоммуникации: городские сети (электричество, водоснабжение, отопление). Планировка: офисные помещения от 8,3 до 69,6 кв.м, отдельный вход с улицы. Перспектива: идеально подойдет под гостиницу, бизнес-центр или коворкинг. Формат продажи: продажа целиком. Звоните, готов ответить на все вопросы! Почему это выгодно? Удачное расположение центр города, транспортная доступность. Гибкие условия можно купить часть или всё. Перспектива перепрофилирования под гостиницу, офисы, торговлю. Торг обсуждается.

Агентство недвижимости

Спарта

Суперагент

месяц назад

28 май, 15:28

Свободного назначения・303,3 м²・1/9 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Электролесовская улица, 86

1 300 000 ₽

4 286 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽

Номер объекта: 539002. Встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме в Советском районе г. Волгограда. Транспортная развязка на нулевую продольную и вторую продольную магистраль. Дом расположен рядом с трамвайным кольцом. Первый этаж занимают коммерческие площади Вайлдбериз Диалайн Стоматологическая клиника Красное и Белое Вход в помещение осуществляется со стороны двора. Помещение имеет общий коридор и разделено на отдельные комнаты.

Агентство недвижимости

ОК Недвижимость

Суперагент

три дня назад

3 июл, 14:19

Свободного назначения・202,2 м²・-1/5 этаж

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Университетский проспект, 52

7 000 000 ₽

34 619 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 202,1 М2 Адрес: Советский район, проспект Университетский, 52, цокольный этаж жилого дома. Площади м2: кабинет с окном - 10,1 танц. зал 43 обеденный зал 30,7 обеденный зал 43,9 кухня 12,9 комната персонала 12, 1 туалеты (3 шт.) 1,6 + 2,0 + 2,7 умывальная 1,8 склад 7,7 гардероб 6,1 гардероб 2,5 шкаф 0,5 коридоры 4,1 \ 10,3 \ 7,9 тамбур 1,7 В настоящее время данное помещение полностью оборудовано под кафе. Выполнен качественный ремонт, отделка из натурального камня и дерева, на полу кафель. Все коммуникации в рабочем состоянии. Остается ВСЯ мебель и техника, которая находится в помещении. Коммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, электроснабжение. Горячая вода от водонагревателя. Расположение: первая линия по пр. Университетский. Идеальное место для логистики. Удобное местоположение под любой вид деятельности: кафе, ресторан, бар, столовая, склад, пекарня и пр. Данное помещение может быть использовано также как торговая площадь (магазин), офис, салон. Один собственник, обременений нет, чистая продажа. Покажем в удобное для Вас время. По всем вопросам звоните.

Агентство недвижимости

Люкс-дом 34

Суперагент

неделю назад

24 июн, 10:19

Свободного назначения・355 м²・4/5 этаж・Класс C

Только на Циан

на проспекте Ленина, 98

Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, проспект Имени В.И. Ленина, 98

10 800 000 ₽

30 423 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение - офисы 355 м² в Волгограде напротив Мамаева Кургана Адрес: пр-т Ленина 98, 4-й этаж Описание объекта: Помещение поделено на офисы, которые все сданы в аренду (под офисы и склады). Полностью оборудовано: отопление, электроснабжение, собственный санузел с горячей водой. Общие зоны (санузел, коридоры) расположены на этаже. Здание без лифта (4 этаж). Расположение и инфраструктура: Первая линия от оживленной дороги высокая проходимость и удобство для арендаторов. В шаговой доступности (2 мин) остановки трамвая и троллейбуса. Рядом развитая инфраструктура: кафе, магазины, столовая в здании. Охрана и видеонаблюдение круглосуточная безопасность. Готовый арендный бизнес со стабильным доходом! Отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с уже налаженными арендными потоками. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Спарта

Суперагент

месяц назад

14 май, 09:49

Свободного назначения・360 м²・1/2 этаж

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Петроградская улица, 14

35 000 000 ₽

97 222 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Эксклюзивное здание в самом центре Советского района. Отдельно стоящее здание, со стильным дизайнерским ремонтом. Помещение светлое, просторное с большим количеством окон. Установлена система видеонаблюдения снаружи и внутри всех помещений, система вентиляции, новые сплит-системы в каждой комнате, радиаторы отопления, коммуникации, проводка и т.д. Объект отлично подойдет для центра обучение Beauty сферы, частных лечебных учреждений, офисной или административной деятельности, контакт центра, творческого пространства, it-сферы. Приблизительная площадь: 1 этаж-188 кв.м 2 этаж-116 кв.м Подсобка-56 кв.м Крытый утепленный навес-76 кв.м Рядом расположены остановки общественного транспорта и магазины. Планировка офиса грамотно зонирована, имеется пространство для специалистов и руководящего звена.

Агентство недвижимости

МетрИС

Суперагент

2 месяца назад

25 апр, 22:40

Офис・68,9 м²・2/4 этаж

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Нарвская улица, 6к1

2 250 000 ₽

32 656 ₽/м²・Включая НДС 405 737 ₽

Продаётся встроенное нежилое помещение 68,9 кв.м. в Дзержинском р-не, ул. Нарвская , 6 /1 . Назначение Административное . Состоит из 3 кабинетов и с/у. Общий коридор и вход в другим собственником , этаж второй , есть второй выход/вхрд . Подойдёт под офис , возможно под салон красоты ( есть возможность проведение воды в кабинет от с/узла) , ногтевой бизнес , массажный кабинет . Дом расположен в жилом квартале Нарвский массив Собственник физ. лицо. Возможна покупка с офисной мебелью по - договоренности . Соседи тихие Доступ кругоосуточный

Агентство недвижимости

Риэлторское бюро недвижимости Быковской

Суперагент

пять дней назад

1 июл, 10:00

Купить помещение в Волгограде

Найдено 502 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Волгограде на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Волгограде?

📏 Какая площадь помещений в Волгограде?

🔷 Средняя цена продажи:	6,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	55,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	45 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	116,8 млн ₽