Купить помещение в хуторе Грачи Городищенского района
Средняя цена в результатах поиска
2,55млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
7 500 000 ₽
78 125 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽
Продается торговое помещение по адресу: улица им. Землячки, 28 в Дзержинском районе.
Общая площадь помещения: 96 кв. м.
Готовый бизнес с историей в 20 лет и реальной лицензией на алкоголь ждет вас на первом этаже жилого дома. Это стабильный продуктовый магазин с отдельным входом прямо с улицы и действующей ремонтной отделкой. Расположение на первой линии от дороги гарантирует плотный поток покупателей без лишней рекламы. Вам не придется запускать проект с нуля — здесь все готово к работе.
Внутри вас ждет стандартный, но ухоженный ремонт, полностью укомплектованное торговое оборудование и техника, которая уже приносит прибыль.
Продажа срочная, так как владелец переезжает в другой регион, но окупаемость бизнеса просчитана и составляет всего 3.6 года — это быстрее, чем открытие нового магазина.
В шаговой доступности нет прямых конкурентов, что автоматически делает вас монополистом в этом локации. Рядом находятся жилые кварталы, социальные объекты и остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток местных жителей. Действующая лицензия на алкоголь снимает главный барьер для входа в этот сегмент торговли, а отдельное помещение площадью чуть меньше сдается в аренду под телемастерскую — это пассивный доход к основной выручке магазина.
В собственности у вас сразу два помещения, что дает возможность гибко управлять пространством или развивать смежные услуги. Текущий арендатор телемастерской уже встроен в местный сервис и не мешает основной торговле, создавая дополнительную проходимость. Вы получаете не просто стены, а целую экосистему бизнеса с отлаженными процессами, лояльной клиентской базой и безупречной репутацией за два десятилетия работы. Это редкий шанс войти в прибыльный продуктовый ритейл без рисков стартапа.
Условия продажи: собственник физ. лицо, все документы готовы.
Объект 995337
Только на Циан
1 990 000 ₽
37 476 ₽/м²・Включая НДС 358 852 ₽
Номер объекта: 538703. Вашему вниманию к продаже представляется здание площадью 51,3 кв.м. и участок площадью 3 сотки, расположенные в СНТ Урожай-2.
Участок угловой, возможен подъезд с двух улиц.
Здание построено из силикатного блока, утеплено и оштукатурено.
Электричество заведено в (поставляется круглогодично) все остальные коммуникации легко подключаемы центральная вода, газ рядом по улице.
Здание использовалось как магазин для торговли пищевыми товарами и успешно работал более 4х лет.
В стоимость также входят 2 холодильные витрины и стеллажи.
Технически возможно увеличить площадь надстройками и пристройками.
Рядом расположен гаражный кооператив, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
О СОБСТВЕННИКЕ: один взрослый собственник.
О ДОКУМЕНТАХ: готовы к продаже.
Подходит под покупку в ипотеку.
По субъектам области
- Орлы хут.
- Червленовское с/пос
- Чернышковский район
- Оленьевское с/пос
- Тюльпан гаражно-строительный кооператив
- Березовка 1-я хут.
- Воднобуерачное с/пос
- Домостроитель гаражный кооператив
- Перекопская ст-ца
- Сухов 2-й хут.
- пос. Маяк Октября
- Калиновка хут.
- пос. Приморск
- пос. Верхняя Судоверфь
- Горноводяновское с/пос
- Керамический мкр
- с. Путь Ильича
- Барановка хут.
- Медведицкое с/пос
- Горнобалыклейское с/пос
- Средняя Ахтуба городское поселение
- Еланский район
- 3-й участок тер.
- пос. Участок ВПЭЛС
- Винновский массив
- СНТ Озерное ТСН
- ГК № 27 тер.
- Красноярское с/пос
- Металлург СНТ
- Квартал промышленная зона
- Поселок имени Саши Чекалина тер.
- Химик СНТ
- Бобры хут.
- Дьяконовское с/пос
- Волга СНТ
- с. Антиповка
- 8-й кв-л
- Верхнезареченский пгт
- Березовское с/пос
- Светлый Яр рп
- Городищенское городское поселение
- Добринское с/пос
- Барановское с/пос
- Фастов хут.
- Усть-Хоперское с/пос
- 607-й мкр
- Руднянский район
- с. Горный Балыклей
- Царицынское ДНТ
- пос. Катричев
- пос. Лесобаза
- 2-й мкр
- с. Малые Чапурники
- 39-й кв-л
- Троицкий хут.
- Фролов хут.
- Водстрой мкр
- Петровский хут.
- Теркинское с/пос
- Рудня рп
- Левчуновское с/пос
- Кумылженский район
- Верхнедобринское с/пос
- с. Усть-Грязнуха
- Водоотстой мкр
- с. Иловатка
- пос. Паромный
- с. Червленое
- Субботин хут.
- Теркин хут.
- Иловля пгт
- Кленовское с/пос
- Ширяевское с/пос
- Попки хут.
- пос. Комсомольский
- Закутский хут.
- Краснянское с/пос
- Разгуляевка мкр
- пос. Рассвет
- Лозновское с/пос
- Семь Ветров мкр
- Тюльпан СНТ
- Верхнереченский хут.
- Большечапурниковское с/пос
- с. Пичуга
- с. Каршевитое
- Средняя Ахтуба рп
- Ерзовка рп
- пос. ПМС-152
- Краснослободское городское поселение
- с. Умет
- Маякское с/пос
- Лазурное СНТ
- Эталон гаражно-строительный кооператив
- пос. Колхозная Ахтуба
- Алексиковское с/пос
- Краснопахаревское с/пос
- Поселок Соляной тер.
- пос. Волгодонской
- Верхнереченское с/пос
- пос. Эльтон
- Красный Сад хут.
- 22-й мкр
- Клетский хут.
- Красный Пахарь хут.
- Горьковский мкр
- Вертячий хут.
- Руднянское городское поселение
- Семеновское с/пос
- с. Тетеревятка
- Дуплятское с/пос
- Нижнеосиновский хут.
- Саломатино ж/д_ст
- пос. Пионер
- Микояновское садовые участки
- пос. Куйбышев
- пос. Панфилово
- пос. Металлург-1
- Качалинская ст-ца
- Городище рп
- Коммунаровское с/пос
- Новониколаевский район
- с. Бахтияровка
- с. Бутырка
- пос. Степной
- Приморское с/пос
- Михайловка городской округ
- Клетское с/пос
- Красный Мелиоратор хут.
- с. Орловка
- 1-й кв-л
- с. Колобовка
- 4-й мкр
- Упорниковское с/пос
- Агрофирма мкр
- Октябрьский район
- Нагавская ст-ца
- Нижнеяблочное с/пос
- Нижнеяблочный хут.
- Мичуринское с/пос
- Качалино ж/д_ст
- Уметовское с/пос
- Ангарский мкр
- Поселок Горный тер.
- Поселок Веселая Балка тер.
- Кузьмичевское с/пос
- с. Заплавное
- Вязовка хут.
- Рыбный хут.
- Линево рп
- Нехаевский район
- Вишневый сад СНТ
- Саломатинское с/пос
- пос. Кировец
- пос. Микоян
- с. Дворянское
- Усть-Грязнухинское с/пос
- Антиповское с/пос
- Поселок Металлургов тер.
- пос. Красный
- Спартак хут.
- с. Медведица
- Мелиоратор СНТ
- пос. Кузьмичи
- Красноярский хут.
- Авиловское с/пос
- с. Оленье
- с. Сидоры
- Эльтонское с/пос
- Алексеевская ст-ца
- Себрово рп
- Поселок имени Гули Королевой тер.
🏠 Как купить помещение в хуторе Грачи Городищенского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в хуторе Грачи Городищенского района?
- ✓ В базе Циан 2 помещений в хуторе Грачи Городищенского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в хуторе Грачи Городищенского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 38,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в хуторе Грачи Городищенского района?
- ✅ Минимальная площадь: 42,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 102,8 м²