Купить помещение в хуторе Грачи Городищенского района
Средняя цена в результатах поиска
2,55млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
7 500 000 ₽
78 125 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽
Продается торговое помещение по адресу: улица им. Землячки, 28 в Дзержинском районе.
Общая площадь помещения: 96 кв. м.
Готовый бизнес с историей в 20 лет и реальной лицензией на алкоголь ждет вас на первом этаже жилого дома. Это стабильный продуктовый магазин с отдельным входом прямо с улицы и действующей ремонтной отделкой. Расположение на первой линии от дороги гарантирует плотный поток покупателей без лишней рекламы. Вам не придется запускать проект с нуля — здесь все готово к работе.
Внутри вас ждет стандартный, но ухоженный ремонт, полностью укомплектованное торговое оборудование и техника, которая уже приносит прибыль.
Продажа срочная, так как владелец переезжает в другой регион, но окупаемость бизнеса просчитана и составляет всего 3.6 года — это быстрее, чем открытие нового магазина.
В шаговой доступности нет прямых конкурентов, что автоматически делает вас монополистом в этом локации. Рядом находятся жилые кварталы, социальные объекты и остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток местных жителей. Действующая лицензия на алкоголь снимает главный барьер для входа в этот сегмент торговли, а отдельное помещение площадью чуть меньше сдается в аренду под телемастерскую — это пассивный доход к основной выручке магазина.
В собственности у вас сразу два помещения, что дает возможность гибко управлять пространством или развивать смежные услуги. Текущий арендатор телемастерской уже встроен в местный сервис и не мешает основной торговле, создавая дополнительную проходимость. Вы получаете не просто стены, а целую экосистему бизнеса с отлаженными процессами, лояльной клиентской базой и безупречной репутацией за два десятилетия работы. Это редкий шанс войти в прибыльный продуктовый ритейл без рисков стартапа.
Условия продажи: собственник физ. лицо, все документы готовы.
Объект 995337
Только на Циан
7 500 000 ₽
77 002 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138706599 Продается готовый бизнес c оборудованием и техникой.
Два помещения в собственности.
Одно занимает магазин "Прoдукты", работает более 20 лет.
Второе используется под теле мастерскую.
Находится в цоколе жилого дома, имеет отдельный вход со стороны улицы Землячки.
Много постоянных покупателей, так как расположен в жилом массиве где в шаговой доступности не имеет конкурентов.
Есть действующая лицензия нa алкоголь.
4 200 000 ₽
28 966 ₽/м²・Включая НДС 757 377 ₽
Продается торговое помещение по адресу: улица Гидротехническая, д. 1 в Городище.
Общая площадь помещения: 145 кв. м.
Отличное предложение для бизнеса!
В помещении уже оборудованы пункты выдачи заказов OZON и Wildberries, что обеспечивает стабильный поток клиентов и дополнительный доход.
Удобное расположение, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают это помещение идеальным для вашего бизнеса.
Условия продажи: собственник физ. лицо, все документы готовы.
Объект 993458
1 600 000 ₽
7 143 ₽/м²・Включая НДС 288 524 ₽
Продается коммерческое помещение по адресу: улица Гидротехническая, д. 1 в Городище.
Общая площадь помещения: 224 кв. м.
Это отличная возможность для расширения, открытия нового проекта или инвестиции. Пространство готово к воплощению ваших идей!
Условия продажи: собственник физ. лицо, все документы готовы.
Объект 993463
Только на Циан
3 500 000 ₽
20 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения на нулевом этаже трёхэтажного здания в Дзержинском районе.
Общая площадь объекта составляет 175 кв.м., что позволяет разместить здесь магазин, офис, кафе, салон услуг или медицинский центр.
Помещение открывает широкие возможности для эффективного планирования торгового зала, рабочего пространства или зоны обслуживания клиентов согласно вашим бизнес-задачам.
Объект находится в состоянии хорошего ремонта, готов к использованию и позволяет новому арендатору минимизировать первоначальные вложения в отделку.
Санузел является общим и расположен на этаже.
Район Дзержинский отличается высокой плотностью жилой застройки, развитой инфраструктурой и значительным пешеходным трафиком, что является ключевым преимуществом для розничной торговли и сферы услуг.
Улица Краснополянская — это оживлённая магистраль с хорошей транспортной доступностью и наличием остановок общественного транспорта, что обеспечивает не только удобство для покупателей, но и лёгкую логистику.
Помещение идеально подходит для предпринимателей, ищущих локацию с высоким потенциалом для развития бизнеса.
Это отличная возможность открыть или расширить своё дело в перспективном и людном месте.
Объект 1-263212
Только на Циан
980 000 ₽
17 531 ₽/м²・НДС не облагается
Продается встроенное нежилое помещение (магазин) в панельном доме 1985 года постройки в центре многоквартирной жилой застройки.
Магазин продается со всем оборудованием (остается завезти товар)
Возможно переоборудовать под парикмахерскую или любой другой вид деятельности.
Вода и канализация центральная, по счетчику.
Отопление электрическое.
Удобный подъезд с нескольких сторон
В магазин два входа.
Просторный торговый зал 21,4 м2, несколько подсобных помещений, туалет.
Стены помещения из ж/б блоков, перегородки кирпичные, перекрытия ж/б плиты.
Полы - керамическая плитка по бетонному основанию.
Документы готовы к продаже.
Показ возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.
Арт. 51636159
Только на Циан
1 990 000 ₽
37 476 ₽/м²・Включая НДС 358 852 ₽
Номер объекта: 538703. Вашему вниманию к продаже представляется здание площадью 51,3 кв.м. и участок площадью 3 сотки, расположенные в СНТ Урожай-2.
Участок угловой, возможен подъезд с двух улиц.
Здание построено из силикатного блока, утеплено и оштукатурено.
Электричество заведено в (поставляется круглогодично) все остальные коммуникации легко подключаемы центральная вода, газ рядом по улице.
Здание использовалось как магазин для торговли пищевыми товарами и успешно работал более 4х лет.
В стоимость также входят 2 холодильные витрины и стеллажи.
Технически возможно увеличить площадь надстройками и пристройками.
Рядом расположен гаражный кооператив, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
О СОБСТВЕННИКЕ: один взрослый собственник.
О ДОКУМЕНТАХ: готовы к продаже.
Подходит под покупку в ипотеку.
Только на Циан
2 500 000 ₽
45 455 ₽/м²・УСН
Продаю торговую площадь 55 м2 — это 3 павильона с отдельными входами, плюс вокруг оформлено 150 м2 под благоустройство.
Электроэнергия - то проведена отдельная линия, 30 кВт.
Есть проект на проведение водоснабжения, согласованный и утвержденный с "Концессиями водоснабжения".
Можно использовать под любой вид деятельности или сдавать в аренду.
Павильоны в собственности.
Земля в аренде у администрации Договор на размещение Нестационарного Торгового Объекта (НТО).
Продаю павильоны вместе с ООО, на которое оформлена только эта земля, другой деятельности ООО не ведет. Все документы и отчетности в налоговых органах в порядке.
Под данным местом проходят инженерные коммуникации, поэтому смена статуса земли и угроза сноса объекта невозможна.
Договор аренды земли оформляется на 5 лет, с пролонгацией. Сейчас идёт вторая пятилетка.
Оплачиваем аренду земли вовремя, долгов нет.
Три павильона сданы.
Аренда земли 27863 р. в месяц.
Только на Циан
800 000 ₽
75 472 ₽/м²・УСН
Внимание Выгодно!
Только до 31.07.26 г., Успейте купить!
Помещение свободного назначения. Если вы ищите помещение с хорошей локацией, то этот вариант точно для Вас! Возможно использовать под любой вид деятельности. Цокольное помещение. Круглосуточный доступ (электронный замок). Парковка. Качественный общественный санузел. Высота - 2,8. Собственный свой электросчетчик. Хорошее месторасположение объекта,пешеходный и автомобильный трафик.
Есть возможность подведения воды.
Остались вопросы-звоните! Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков!
По субъектам области
- Бобры хут.
- пос. Паромный
- Новая Надежда хут.
- ГК № 27 тер.
- пос. Маяк Октября
- Червленовское с/пос
- Иловля пгт
- Винновский массив
- Городищенское городское поселение
- Маякское с/пос
- 1-й кв-л
- с. Усть-Грязнуха
- Новониколаевский район
- Химик СНТ
- Чернышковский район
- Эталон гаражно-строительный кооператив
- Керамический мкр
- Средняя Ахтуба рп
- Попки хут.
- Медведицкое с/пос
- Новонадеждинское с/пос
- пос. Рассвет
- Усть-Хоперское с/пос
- Калиновка хут.
- Фастов хут.
- с. Горный Балыклей
- Сухов 2-й хут.
- Краснослободское городское поселение
- Барановское с/пос
- Нагавская ст-ца
- пос. Приморск
- Рыбный хут.
- Алексиковское с/пос
- Поселок Соляной тер.
- Теркин хут.
- Упорниковское с/пос
- пос. Лесобаза
- Металлург СНТ
- Нижнеяблочное с/пос
- Краснопахаревское с/пос
- с. Каршевитое
- 22-й мкр
- Уметовское с/пос
- с. Медведица
- Нехаевский район
- Руднянский район
- пос. Куйбышев
- Березовка 1-я хут.
- с. Тетеревятка
- 4-й мкр
- Воднобуерачное с/пос
- Ширяевское с/пос
- Поселок Веселая Балка тер.
- 39-й кв-л
- Мелиоратор СНТ
- с. Дворянское
- Качалинская ст-ца
- 2-й мкр
- Вязовка хут.
- Зиновьев хут.
- Фролов хут.
- Коммунаровское с/пос
- Агрофирма мкр
- Городище рп
- Саломатинское с/пос
- с. Малые Чапурники
- Рудня рп
- Руднянское городское поселение
- Квартал промышленная зона
- Семь Ветров мкр
- с. Бутырка
- Большечапурниковское с/пос
- Волга СНТ
- Теркинское с/пос
- Перекопская ст-ца
- Оленьевское с/пос
- Михайловка городской округ
- с. Бахтияровка
- Верхнедобринское с/пос
- Светлый Яр рп
- Тюльпан СНТ
- Горнобалыклейское с/пос
- Водоотстой мкр
- Спартак хут.
- Горноводяновское с/пос
- Поселок имени Саши Чекалина тер.
- Царицынское ДНТ
- Орлы хут.
- Верхнереченское с/пос
- Кленовское с/пос
- Алексеевская ст-ца
- Разгуляевка мкр
- Еланский район
- Нижнеяблочный хут.
- 3-й участок тер.
- Кузьмичевское с/пос
- Петровский хут.
- Троицкий хут.
- Октябрьский район
- пос. Степной
- Микояновское садовые участки
- Линево рп
- Саломатино ж/д_ст
- Красноярское с/пос
- с. Колобовка
- Водстрой мкр
- Поселок Горный тер.
- пос. Микоян
- с. Орловка
- Антиповское с/пос
- пос. Волгодонской
- Ангарский мкр
- 607-й мкр
- Красноярский хут.
- Барановка хут.
- пос. Комсомольский
- Кумылженский район
- Себрово рп
- Приморское с/пос
- пос. ПМС-152
- Красный Сад хут.
- с. Иловатка
- Семеновское с/пос
- Эльтонское с/пос
- Тюльпан гаражно-строительный кооператив
- Поселок Металлургов тер.
- с. Антиповка
- с. Червленое
- Березовское с/пос
- Средняя Ахтуба городское поселение
- с. Сидоры
- пос. Верхняя Судоверфь
- Закутский хут.
- Клетское с/пос
- Краснянское с/пос
- Усть-Грязнухинское с/пос
- пос. Участок ВПЭЛС
- пос. Эльтон
- пос. Колхозная Ахтуба
- пос. Красный
- пос. Кузьмичи
- с. Путь Ильича
- Лозновское с/пос
- пос. Металлург-1
- с. Умет
- пос. Пионер
- Левчуновское с/пос
- Вишневый сад СНТ
- Ерзовка рп
- Красный Пахарь хут.
- Вертячий хут.
- Домостроитель гаражный кооператив
- Дьяконовское с/пос
- Добринское с/пос
- Верхнереченский хут.
- Субботин хут.
- пос. Панфилово
- Лазурное СНТ
- Нижнеосиновский хут.
- Верхнезареченский пгт
- Мичуринское с/пос
- Дуплятское с/пос
- Качалино ж/д_ст
- 8-й кв-л
- Авиловское с/пос
- Красный Мелиоратор хут.
- Поселок имени Гули Королевой тер.
- с. Заплавное
- Клетский хут.
- пос. Катричев
- с. Пичуга
- пос. Кировец
- СНТ Озерное ТСН
- Горьковский мкр
- с. Оленье
🏠 Как купить помещение в хуторе Грачи Городищенского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в хуторе Грачи Городищенского района?
- ✓ В базе Циан 2 помещений в хуторе Грачи Городищенского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в хуторе Грачи Городищенского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 38,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в хуторе Грачи Городищенского района?
- ✅ Минимальная площадь: 42,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 102,8 м²