Купить участок 12 соток в сельском поселении Ахтубинское Среднеахтубинского района

Продается земельный участок в п. Колхозная Ахтуба, площадью 12,6 кв.м. Кадастровый номер: 34:28:150001:1381. Статус объекта: ранее учтенный. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС На земельный участок имеется право собственности (1 собственник), установлены границы на местности в соответствии с Земельным кодексом. Документально оформлены градостроительный план участка и разрешение на строительство, действующее до 2027 года. Территория участка ровная, ограждена забором (фронтальная и тыльная сторона бетонные блоки, с металлическими воротами и дверью, боковые стороны сетка рабица). Вход на участок с двух сторон. На участок подведено электричество, до газового трубопровода 30 м. На участке имеется 4 метровый септик (бетонные кольца) и канализационная разводка. Участок удален от трассы. Рядом проживают хорошие соседи. Тихое и идеальное место для строительства капитального дома и круглогодичного проживания. Участок подходит под строительство дома в рамках государственной программы " Сельская ипотека"

Продаётся участок 12,5 соток с шикарным видом на реку Ахтубу, новый мост и озеро Aлёнкa. Участок соседствующий с виноградниками Зимовец. Вид pазрешeнного использования -ЛПX Kатeгopия земель - земли населённых пунктов Коммуникации : 1. электричество (установлен столб нa участке) 2. газ подведен ровно к границе 3. воду можно подвести или центральную или пробурить скважину Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Соседние участки выкуплены и начинают строительство. Было завезено 60 камазов с кирпичом и крошкой, чтобы отсыпать дорогу. В 2025 году Средняя Ахтуба начинает строительство дороги !!! Агентство недвижимости Дом успешно работает более 29 лет на рынке недвижимости. В практике ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать Вашу недвижимость и приобрести в любом городе России. Номер объекта: #1/541732/19420

Продается жилой дом, г. Волгоград, Кировский район, ул. Вязовая, ост. Больница 9 или Ветлечебница. Кирпичный жилой дoм, 1992-2014 г.постр., 1 уровень, общая площадь 66,3 кв. м., кухня 9 м2, высота потолка 2,6 м + погреб 9 м2. В доме: 5 жилых комнат (гостиная, зал, 3 спальни) + кухня + 2 санузла + финская сауна + коридор + прихожая + веранда. Отопление АОГВ, центральные водопровод и газопровод, канализация - септик, электричество, медная проводка, горячая вода от накопительного водонагревателя. Установлены приборы учета на газо-, водо- и энергопотребление. Заведен интернет и городской телефон. Пластиковые окна, натяжные и подвесные потолки, душевая кабина и туалет с ванной, в гостиной дровяной камин, сплит. Крыша шиферная. Состояние дома хорошее. Земельный участок 318 м2 в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Участок огорожен забором, дорожки забетонированы. На участке имеется: хозблок, зона отдыха, плодоносящий сад, площадка и ворота для авто, фруктовые деревья: яблони, груши, вишни, абрикос, малина и др, много сортовых цветов. Преимущества: 1. Непосредственная близость всей городской инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность. 2. Хорошие, отзывчивые соседи. 3. В доме остаётся кухонный гарнитур, сплит, почти вся мебель, светильники и текстиль. Продажа производится в связи с переездом в другой регион. Рассмотрим любую форму оплаты: наличка, ипотека, сертификат. Если Ваше жилье еще не продано, поможем продать. У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас!

Продается новой постройки дом, 3-х комнатный, очень теплый и уютный. Сделан дизайнерский ремонт из качественных отделочных материалов. Общая площадь дома 94 м2, две спальни 15+18 м2, просторная кухня-гостиная 35м2, площадь земельного участка 4 сотки (ИЖС). Совмещенный санузел. Стены из мелкоштучных качественных блоков с воздушной подушкой+утеплитель, облицован кирпичом. Ленточный фундамент. Крыша из металлочерепицы. Потолки обшиты гипсокартоном, на полу-плитка и ламинат, на стенах-обои и плитка. Установлены теплые полы в коридоре, на кухне и в ванной. Газовое отопление, централизованная канализация, магистральный газ, вода центральная. Напряжение сети 220В+380В 15 кВт. К дому проложена бетонная дорога. В шаговой доступности остановка общественного транспорта улица Комарова, детский сад 33; 44, магазины и т.д. Подходит под все виды жилищных сертификатов и ипотеку. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Альтернативная продажа. -Оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров; -полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки; -проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге; -срочный выкуп объектов недвижимости; -с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций! Ждем Ваших звонков!

Среднеахтубинском районе х.Зональный ул Приозерная на участке 19 сот.продается два дома соединённых между собой. Каждый дом по 60м2 Один дом можно рассматривать для жизни.Второй дом можно сдавать для посуточной аренды. Можно проживать большой семьёй. Есть кухня гостиная, спальни, санузел. Вся мебель и техника остаётся. В доме установлен тёплый пол. От Волгограда 15 км.Рядом поселок Лебяжая поляна. Дом кирпичный 120 КВ Двухэтажный.Отопление электрическое,вода скважина. Участок 19 соток.Ровный.Под ИЖС.На территории участка есть баня,зона для барбекю,навес, дорожки по территории. Высажены ели, пихты, плодовые деревья. Также есть хоз.постройки, которые можно переделать или снести, на свое усмотрение. В домах сделан капитальный ремонт,установлены пластиковые окна,в санузле современный кафель,дом обшит внутри деревом.Лестница на второй этаж деревянная . Цена 4250 000

Продаётся дом, расположенный на ул. Юбилейная Рядом ул. Дзержинского, Л. Толстого В доме: 3 комнаты, кухня, сан. узел, отопление от газового котла, центральный водопровод, канализация - септик, отличный сухой подвал на всю площадь дома, в котором можно хранить всё что угодно. На участке 6,79 сот : газифицированная летняя кухня, баня, летний душ, скважина для полива, электричество трёхфазное. Участок ровный, есть молодые плодовые деревья, виноградник, яблочки, черешня.... Рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности детский сад, поликлиника, магазины. Отличные подъездные пути. До моста, 10 мин на автомобиле. Два взрослых собственника! Документы в порядке, готовы к сделке! Продажа за наличный расчёт! Объект 1-260649

Уникальное предложение в р.п. Средняя Ахтуба объект незавершённого строительства на земельном участке- заложен фундамент под дом площадью 176,6 кв м и зарегистрирован в Росреестре, степень готовности объекта незавершенного строительства 30 %, кадастровый номер 34:28:070007:5177. Данный объект располагается по адресу и имеет следующие характеристики: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, рп. Средняя Ахтуба, улица Дружбы 14А, кадастровый номер земельного участка 34:28:070007:3924, площадь земельного участка под объектом незавершенного строительства 500 кв м, категория-земли населенных пунктов. В настоящее время вид разрешенного использования данного земельного участка-для ведения садоводства, но в ближайшее время будет изменен на ИЖС. Уникальное предложение-напротив продаваемого земельного участка располагается место под индивидуальную парковку в размере 1 сотка, земельный участок оформляется также в собственность. Хочется отметить конструктив будущего здания, фундамент которого формировался во второй декаде 2024 года: 29 буронабивных свай, бурение осуществлялось 300 шнеком, в каркасах использовались хомуты из 8 проволоки (катанки) изготовленные на производстве, частота установки хомутов 200 мм, в каждом каркасе 4 хлыста арматуры диаметр 14, марку бетона при заливке использовали м350.Тип фундамента свайно-ростверкный с плитой сверху. Под ростверк выполнена подготовка для дренажа в виде ощебенения именно щебень не шлак ( фракция сначала 70-90, затем 20-40, потом 5-20, все было трамбовано виброплитой, сверху на щебень уложена гидроизоляция в виде битумной плёнки. Для исключения пучения весь фундамент имеет наружнее поверхностное основание, что не даст при промерзании почвы его раздавить. В каркасе самого ростверка установлены каркасы с хомутами с проволоки (катанки) 8-ки с частотой 300 мм в каркасе 6 арматур 14 диаметра, 3 сверху 3 снизу, что позволит на этом фундаменте разместить хоть 5 этажный дом. В ростверке использован бетон так же марки м350. Произведена обратная засыпка в ячейки песка, он был пролит и тщательно высущен и утрамбован, сверху постелили гидроизоляцию. Далее, сверху на это основание была залита плита высотой около 12 см с одним рядом армирования 12 арматуры с клеткой 300х300. Проектную документацию на планируемый жилой дом готовы предоставить, соседний дом построен по зеркальному принципу. Территория участка зонирована, установлены столбы для монтажа забора, смонтирован септик, подключен свет, вода, газ проходит в непосредственной близости от границы участка. Уже подключено автономное видеонаблюдение по периметру, которое будет передано новому собственнику. Прекрасное расположение как относительно города Волгоград, так и города Волжский! Новые транспортные развязки позволяют максимально комфортно и быстро добираться в разнообразные места! Общественный транспорт-маршрутки и автобусы. Чистая продажа! Один взрослый собственник! Звоните,с удовольствием покажу вам этот замечательный объект!

Продается прекрасный жилой двухэтажный дом общей площадью 149,3 квадратных метров, расположенный в живописном уголке Волгоградской области, в селе Заплавное. Этот дом, построенный в 2010 году, оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газом, электричеством, городской водой и скважиной. Первый этаж включает в себя утеплённую веранду, просторный коридор с капитальной лестницей на второй этаж. Также здесь расположена большая спальня площадью 17,5 квадратных метров, кухня-гостиная площадью 49 квадратных метров, санузел и выход на тёплую террасу. На втором этаже находятся две изолированные спальни, одна из которых оборудована гардеробной и вместительными шкафами для хранения вещей. Дом расположен на участке площадью 12 соток, который благоустроен газоном, молодым садом и тротуарными дорожками. Есть место для парковки четырёх автомобилей. Участок имеет ворота на вторую улицу, а также летний туалет, душ и систему автополива газона. Подключена охранная система. Соседями являются замечательные люди, что добавляет комфорта и безопасности проживанию в этом доме. Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет иметь все удобства современного жилья. Село Заплавное, благодаря своему расположению на берегу Волги и окружению природными ландшафтами, является отличным местом для охоты, рыбалки и сбора грибов. ### Охота Окрестности Заплавного богаты дичью, особенно водоплавающей птицей, такой как утки и гуси. В лесах вокруг села можно встретить зайца, лису и кабана. Важно помнить, что охота возможна только в разрешенные сезоны и при наличии соответствующих лицензий и разрешений. ### Рыбалка Река Волга и её притоки предоставляют отличные возможности для рыбалки. В водах Волги обитают такие виды рыб, как сазан, лещ, щука, судак, окунь и сом. Местные жители знают лучшие места для ловли рыбы и охотно делятся своими секретами. Рыбаки приезжают сюда как летом, так и зимой, когда река замерзает и открывается сезон подлёдной рыбалки. ### Грибы Леса и поля вокруг Заплавного богаты грибами. В зависимости от сезона можно найти белые грибы, подберезовики, подосиновики, лисички, маслята и другие виды. Грибники отмечают, что местность подходит для тихой охоты даже для новичков, ведь грибы растут буквально повсюду. ### Советы Перед поездкой стоит заранее ознакомиться с правилами и ограничениями, касающимися охоты и рыбалки. Также важно соблюдать меры предосторожности при сборе грибов, чтобы избежать отравления несъедобными видами. Заплавное идеальное место для любителей активного отдыха на природе. Здесь можно насладиться тишиной, красотой природы и получить богатый улов или корзину свежих грибов.

Продается дом, расположенный в поселке Приволжский по ул. Заканальная. Транспорт в Красноармейский район регулярный (30 минут езды). - Общая площадь - 54 кв.м, жилая: 35 кв.м кухня: 6 кв.м Площадь участка 9 соток Дом в хорошем состоянии: установлены пластиковые окна, хорошая входная дверь. Есть две раздельные комнаты и холодная пристройка. В доме есть электричество. Вода во дворе. Есть въезд для машин. Участок ровный, на участке есть хоз.постройки. Удобства на улице , отопление печное и электро. Бонус для покупателя : остаются стройматериалы Посёлок с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины. В связи с отсутствием постоянных поверхностных источников водоснабжения в границах Приволжского сельского поселения и отсутствия геологических исследований, строительство центральной системы водоснабжения в пос. Приволжский потребует значительных затрат. Для решения вопроса водоснабжения пос. Приволжский из подземного источника, администрацией направлены запросы в ООО Волгоградская геологоразведочная компания об определении возможности устройства скважины для подземного водозабора. 26.12.2022 в адрес администрации поступил ответ от ООО Волгоградская геологоразведочная компания о необходимости проведения геофизических исследований на участке недр, который будет удобен для размещения скважин. Таким образом, для проведения гидрогеологических работ, бурения скважин на участке недр в пос. Приволжский и получения лицензии, необходимо проведение ряда мероприятий. Планируемый срок выполнения вышеперечисленных мероприятий установлен на 2024-2026 гг.. Администрацией заключен договор на проведение работ по бурению разведочной скважины. Объект 1-144945

Продается дом на ст. Канальной Светлоярского района Общая пл. 26 ,6 кв.м. Участок 18 сот. Дом деревянный, и очень теплый , на полу линолеум, установлена печь можно топить углем или дровами, колодец с питьевой водой на участке, поливная вода по расписанию. Газ заведен во двор. Есть разрешение на постройку нового дома. Площадь участка позволит воплотить самые замысловатые идеи, как с садом и огородом, так и с ведением подсобного хозяйства. Зады двора выходят на трассу . Соседи хорошие. Общественный транспорт ходит по расписанию. Школа, сад в с. Червленом возит школьный автобус. Магазин в шаговой доступности. Звоните !!! Покажем в удобное для Вас Время. Объект 1-2-1749

Вашему вниманию дача 5 соток , в СНТ "Мичуринец" , остановка "Подстанция" ! 5-10 минут ходьбы до Волги . На участке имеется дом , площадью : 25 кв. м . Плодоносящий сад . Установлен новый забор , имеется въезд и площадка под автомобиль . Также есть площадка из брусчатки под бассейн . На участке хоз. блок , емкость пластиковая . Поливная вода регулярно по графику . Свет на участке , круглогодично . До остановки пешком 5 минут . Магазины первой необходимости и строительный магазин в непосредственной близости . Рядом участки не заброшены , соседи проживают в сезон и круглогодично . Один собственник . Объект 1-305679

Продается новый кирпичный дом с небольшой террасой по адресу: Совхозная улица, рабочий посёлок Средняя Ахтуба. Площадь участка: 6.5 соток. Площадь дома: 99.10 кв. метров. Количество комнат: 3 (2 спальни). В доме 3 комнаты: 2 спальни (13.70 и 14.40) и одна кухня- гостиная 36.30, есть гардеробная комната 3.90. Введен в эксплуатацию 2024 году, газифицирован, есть электричество. вода, септик, газовое отопление. Категория земли: Земли населенных пунктов — Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: Дом без долгов и обременений, один собственник. Объект 865476

В продаже участки общей площадью 30 соток, под строительство домов 2024-2025 года ввода в эксплуатацию от аккредитованного подрядчика АО Россельхозбанк, авторизованного на платформе Свое село, подходит под программу сельской ипотеки от 3%, и ПАО Сбербанк по льготным программам от 6% , и 8%. О ДОМЕ: Строим Ваш дом от 100-130 м2, под заказ по индивидуальному проекту 2025-2025 года ввода в эксплуатацию, от аккредитованного подрядчика АО Россельхозбанк, авторизованного на платформе Свое село, подходит под программу сельской ипотеки от 3%, и ПАО Сбербанк по льготным программам от 6% , и 8%. В стоимость 45000/ м2 входит : фундамент ленточный, стены из керамзито-бетонных блоков, утепление 100 мм ППС (декоративная штукатурка фасада), потолок утеплен, оборудовано отопление (теплый пол), водоснабжение(скважина с питьевой водой),канализация септик, полы залиты и готовы под чистовую отделку, эл.проводка разведена по распред.коробкам в каждой комнате с щитом автоматики. Большая кухня-гостиная,три спальни, два с/у, котельная, входная дверь с терморазрывом, окна пластиковые - профиль70мм с темным фасадом, крыша металлочерепица. На участке 10 соток достаточно места чтобы разместить беседку с зоной барбекю, баню, бассейн, сад. Прекрасное месторасположение, буквально в 100 метрах от Вашего нового дома собственный песчаный пляж, чистая вода, посёлок газифицирован, будет установлена в каждом доме скважина с питьевой водой. Данный дом с участком 10 соток планируется по стоимости от 6000 млн. серый ключ, от 8000 млн. с отделкой, газ, забор, отопление, благоустройство. Номер объекта: #1/538747/18713

Участок ровный, прямоугольный. Не затапливается, рядом река Волга, ерики Верблюд и Гнилой. До Волжского и Волгограда 25 минут езды. Проект строительства жилого дома и разрешение в подарок. Кадастровый номер: 34:28:110001:260

Продается земельный участок 15 соток рядом с поселком Третья карта в Лебяжьей поляне! От города ровно 25 км по асфальтной дороге! Поселок газифицирован! Участок находится в экологической зоне Среднеахтубинской поймы! В шаговой доступности река Ахтуба, небольшие лесные массивы, где можно совершать прогулки и в которых водятся зайцы, барсуки, лисы и огромное множество редких птиц! Разрешенный вид использования земельного участка допускает ведение садоводства, огородничества и дачного строительства. Отличный вариант для загородного дома! Цена всего 350 000 рублей. Кадастровый номер 34:28:110023:2731.