4 990 000 ₽
В замечательном месте СНТ САДОВОД агентством недвижимости ДИРЕКТ СРАЗУ продается уютный дом с хорошим потенциалом! Дом находится в живописном месте рядом с рекой Ахтуба в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сразу наслаждаться жизнью в комфортном месте и близостью к природе!
Двухэтажный кирпичный дом общей площадью 74,4 кв м и участок площадью 418 метров готовы к встрече с вами! На первом этаже располагается уютная кухня-гостиная площадью 20,5 кв м и большой совмещенный санузел с возможностью входа с улицы через утепленную дверь, а на втором этаже имеются две просторных жилых комнаты площадью 18,5 кв м и 17,7 кв м соответственно! Дом имеет электрическое отопление и полностью утеплен, что делает его идеальным вариантом для круглогодичного проживания! В дом проведена вода от круглогодичной скважины, в санузле установлен бойлер, имеется современная душевая кабина с горячей водой! Снаружи дом почти полностью отделан!
Территория, на которой располагается дом, огорожена металлическим забором с воротами! За ними имеется бетонная площадка для парковки двух автомобилей! Чуть дальше располагается беседка из газоблоков площадью 17,5 кв м с проведенной водой, кухонным гарнитуром и вытяжкой! За беседкой имеется зона для установки бассейна и садовых качелей, украшенная множеством деревьев, хвойников и цветов! Мастерская площадью 7,85 кв м с интегрированным санузлом площадью 7,85 кв м находится в конце участка и имеет подведенную воду и переливной септик, что создает идеальное место для хозяйственных работ и хранения вещей!
Категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешённого использования: земли под садоводство. Дом зарегистрирован как нежилой. На участке растет яблоня, черешня, слива, вишня, груша, смородина, розы, есть туи и пионы, что создает очень живописную атмосферу! Кроме того, проведена вода и есть септик! Ровный участок располагается в красивом месте с чистым воздухом, а имеющийся рядом водоем и осетровая ферма добавляют частичку морского бриза в ежедневную рутину!
К участку ведет асфальтовая дорога (съезд с ГЭС) и грунтовка малой протяженности! Хочется отметить отличную транспортную доступность участка благодаря выезду на ГЭС, с помощью которого можно быстро доехать как в Волжский, так и в Волгоград! Кроме того, в Волжский можно доехать и с помощью моста на о. Зеленый! В пятнадцати минутах ходьбы имеются автобусные остановки!
В десяти минутах езды находится множество продуктовых магазинов и аптека, пляж о. Зеленый!
Один совершеннолетний собственник! Чистая продажа!
Пожалуйста, звоните и пишите, с удовольствием покажу вам этот замечательный дом!
Агентство недвижимости ДИРЕКТ СРАЗУ-комфортная продажа и покупка недвижимости более 25-ти лет!
Продажа и покупка недвижимости, одобрение ипотеки, оценка недвижимости, перепланировка, межрегиональные сделки, новостройки по ценам застройщика!
Буду рада видеть Вас моим клиентом!
