Купить участок 5 соток в Калачевском районе Волгоградской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 000 000 ₽
УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ БИЗНЕСА В СФЕРЕ ТУРИЗМА И ОТДЫХА
Идеальное место для тех, кто хочет создать прибыльный проект в сфере экотуризма, сельского отдыха или активных развлечений на природе.
Описание участка
Предлагается по переуступке права большой земельный участок 38 ГА в живописном месте, окружённый природой и чистым воздухом- Калач, Калачевское лесничество. Локация сочетает тишину и приватность с удобным подъездом, что делает участок отличной площадкой для развития туристического бизнеса.
Заключен договор на водопользование сроком на 10 лет.
Возможности использования:
Туристическая база (турбаза)
Постройте современные домики, глэмпинг, банный комплекс, SPA-зону, зоны отдыха на природе. Высокий спрос на загородный отдых круглый год.
Экоферма или агротуризм Разведение животных, органическое земледелие, фермерские продукты, мастер-классы для гостей.
Сельскохозяйственное назначение: выращивание грибов, газона, туй, цветов, лекарственных трав для последующей реализации. Возможно создание питомника для выращивания различных растений.
Активный отдых Маршруты для велопрогулок, квадроциклов, конные прогулки, лазертаг, пейнтбол, верёвочный парк, спортивные площадки — отличное пространство для семейного отдыха и корпоратива.
Организация мероприятий Локация под свадьбы, ретриты, фестивали, детские лагеря или корпоративные выезды.
Другие коммерческие проекты Гостевые дома, базы отдыха, коворкинг на природе, загородный клуб, кемпинг, фотолокации — участок подходит практически под любую концепцию.
Преимущества участка:
• живописное окружение, природные ландшафты;
• возможность масштабирования проекта;
• отсутствие плотной застройки — высокое чувство приватности;
• удобный подъезд и транспортная доступность;
• чистая территория, идеальная база для строительства.
Кому подойдёт покупка:
Инвесторам, предпринимателям, девелоперам; тем, кто хочет создать прибыльный проект в сфере туризма или сельского хозяйства; а также тем, кто мечтает о собственном экоклубе или фермерском комплексе.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
2 000 000 ₽
Инвестиционный земельный участок с высоким потенциалом развития
Продается земельный участок площадью 56 соток, с кадастровым номером 34:09:021041:605, расположенный по адресу:
Волгоградская область, Калачевский район, г. Калач-на-Дону, территория трассы Волгоград Каменск-Шахтинский, 78-й км, земельный участок 1.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения гостиницы.
Перспективное расположение.
Участок расположен непосредственно вдоль федеральной трассы А-260 "Волгоград Каменск-Шахтинский", что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий потенциал коммерческого использования.
Особую инвестиционную привлекательность объекту придает развитие 3-го этапа строительства обхода Волгограда протяженностью 33,4 км.
Новый участок дороги соединит существующий обход Волгограда с федеральной трассой А-260 "Волгоград Каменск-Шахтинский", что в перспективе может значительно увеличить транспортный поток на данном направлении.
Возможности использования:
Участок отлично подойдет для реализации коммерческих проектов, ориентированных на автомобильный трафик, включая:
* гостиничный комплекс;
* мотель;
* придорожный сервис;
* кафе или ресторан;
* автокомплекс с парковкой;
* объекты торговли и сопутствующей инфраструктуры (при соответствии действующему законодательству и градостроительным регламентам).
Это предложение представляет интерес как для инвесторов, так и для компаний, планирующих развитие бизнеса в перспективной локации с растущей транспортной значимостью.
Звоните, чтобы получить подробную информацию, документы по объекту и договориться о просмотре.
Только на Циан
2 850 000 ₽
Продается участок 13,75 соток с зрелым плодоносящим садом и жилым домом в черте Волгограда. Два смежных земельных участка общей площадью 13,75 соток, зарегистрированный жилой дом, возможность прописки, газ по улице, собственная скважина и колодец, теплица и более 35 плодовых деревьев. Это место подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания или строительства нового дома в уже сформированном взрослом саду.
Описание
Дом
жилой дом зарегистрирован в ЕГРН
площадь 48,9 кв.м
кирпичный
мансардный этаж
автономное отопление
скважина
септик
электричество
косметический ремонт
Земельный участок
Общая площадь двух смежных участков - 13,75 соток.
Категория земель — земли населенных пунктов.
Участок полностью огорожен забором из профнастила.
Предусмотрено трое ворот, что очень удобно как для повседневного использования, так и при строительстве или благоустройстве территории.
Настоящий плодовый сад.
За многие годы здесь был создан полноценный плодоносящий сад.
На участке растет около 35 взрослых плодовых деревьев и кустарников.
Специально подобраны ранние, средние и поздние сорта, благодаря чему свежие фрукты - весь сезон.
В саду растут:
яблони разных сроков созревания
груши
абрикосы
черешня
вишня
сливы
грецкий орех
фундук
крыжовник
смородина
малина
Каждый год участок дает богатый урожай фруктов, ягод и орехов.
Почва ежегодно удобряется и отлично подходит для выращивания овощей.
На участке расположена теплица 36 метров.
Коммуникации
Газ проходит по улице — возможно подключение.
Собственная скважина.
Колодец.
Септик.
Электричество.
Автономное отопление.
Расположение
Практически начало города.
Асфальтированная дорога практически до участка.
Последние 200300 метров — щебеночное покрытие.
До автобусной остановки около 500 метров. До пляжа плотины 15 минут пешком.
Соседи живут постоянно.
Дом имеет официальный адрес.
Возможна регистрация по месту жительства.
Для кого подойдет
семье, которая хочет жить рядом с городом;
тем, кто мечтает о собственном большом саде;
покупателям, планирующим построить современный дом;
тем, кто ценит тишину и природу без удаленности от городской инфраструктуры.
Документы
Один собственник.
Межевание выполнено.
Границы установлены.
Без обременений.
Быстрый выход на сделку.
Только на Циан
350 000 ₽
Продаю дачу. Участок находится в центре дачного массива СНТ Берёзка, ул. Мебельная, на побережье Варваровского водохранилища, до пляжа 500 метров, удобный подъезд.
На участке Жилой кирпичный хозблок, 3.5х2.5. Рядом кирпичный душ и туалет с площадкой для отдыха под навесом с виноградом.
Забор сетка-рабица по периметру.
В саду: черешня, яблони, сливы, малина, крыжовник, смородина разных сортов.
Виноград хороших сортов.
Участок ровный, ухоженный, мусора нет. По участку разведён водопровод с возможностью подключения 4-х шлангов.
Порядочные соседи. Заброшенных участков нет.
хороший пляж. На массиве проводится газификация.
Дача приобреталась для себя, приватизирована, проведено межевание границ.
Отвечу на все вопросы с 9:00 до 20:00. Показ по договоренности. Торг уместен.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
139 000 ₽
Земельный участок (ИЖС), в Советском р-не г. Волгограда, на берегу водохранилища (Береславское и Варваровское), в 5 мин п. Водный, школа, дет.садик и магазин, 15 мин на машине до ул. Вторая Продольная, магазинов "АШАН", "Лента", "Спортмастер", ТЦ "Акварель".
Отличное месторасположение для постройки дома, рядом зелёная зона отдыха, хорошее вложение средств.
Только на Циан
800 000 ₽
В продаже отличный ровный участок площадью 15 соток для строительства собственного дома в перспективном и экологичном месте Советского района. Участок расположен в п. Водный, на ул. Степной. Сам посёлком расположен в непосредственной близости от Варваровского и Береславского водохранилищ.
Участок ровный, правильной формы, огорожен забором. Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Улица активно застраивается. Электроэнергия, водопровод и газ доступны в непосредственной близости от участка. Поселковая асфальтированная дорога подходит практически до границ участка. Также есть выезд на основную дорогу, ведущую к ул. 64 Армии. Расстояние до ТРЦ Акварель 20 км. В посёлок круглогодично курсирует автобус, а в дачный сезон организованы дополнительные маршруты. В посёлке есть вся, необходимая для комфортной жизни инфраструктура: школа 106, детский сад 359, здравпункт, продовольственный магазин. Всё находится в шаговой доступности.
Отличный вариант для инвестиции и строительства дома.
Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!
Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет!
Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!
Арт. 138803116
Только на Циан
2 999 000 ₽
Арт. 136832155 Ровный земельный участок в экологически чистом районе Волгограда — микрорайоне "Горная Поляна". кадастровый номер 34:34:060066:1968
Это живописная возвышенность на границе Советского и Кировского районов, окружённая природными достопримечательностями: сосновым бором, прудом, родником и лесным массивом "Григорова балка".
"Горная Поляна" — идеальное место для комфортной жизни в гармонии с природой.
Здесь рядом находятся школа, детский сад, магазины, супермаркеты, почта и медпункт.
Для удобства жителей работает пункт выдачи товаров "Озон".
На территории микрорайона представлены дома и земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Рядом с участком много свободной земли.
Уникальное сочетание природы и развитой инфраструктуры ждёт вас!Готовы воплотить мечту о своём доме?
Этот участок — отличный выбор для жизни и инвестиций!
Только на Циан
430 000 ₽
Тихое место с чистым воздухом и живописными видами: 12 соток в СНТ Шельф
Представьте: утро начинается не с шума трассы, а с пения птиц и кофе на террасе с панорамой на природу. Участок 1219 м² (это очень много — хватит и на дом, и на баню, и на сад) находится в экологически чистом месте, где пахнет свежестью и разнотравьем.
Почему это лучший вариант для круглогодичной жизни или дачи:
Воздух. Никакой промышленности, только свежий воздух и прекрасные виды с участка.
Простор. 1219 кв.м — редкость для СНТ. Вы не будете чувствовать себя в спину соседу.
Газ на границе. Подключение — вопрос решаемый, тёплые зимы обеспечены.
Соседи уже живут. Поселок не мертвый зимой — есть компания, помощь и присмотр.
Пляж пешком. Спланировали выходной? Купальник и полотенце — и через 10 минут вы на берегу.
Детская площадка. Ребёнку будет не до скуки.
Показ в любое время по договоренности.
Только на Циан
9 000 000 ₽
Продам участок 4,2 га. Кадастровый номер 34:03:180002:174. Находится в Советском районе г. Волгограда, территория села Песчанка. На фото 1 номер 174. Назначение земли под участком ИЖС, зона застройки Ж-1(частные дома). Для того что бы изменить назначение самого участка нужно его поделить на части не более 1га. Участок прекрасно делится на 60 участков по 6 соток(2030м) с широким (10м)проездом по центру. До участка можно доехать по улице Транспортной-Павлиашвили(Песчанка) через СХИ или Ростовскую трассу. До ж/д вокзала 25-30мин., до СХИ 10 мин. Ходит общественный транспорт. До газа, электричества и твердого дорожного покрытия 300 м.
По новому ген. плану г. Волгограда вдоль участка на расстоянии 50 м от границы до границы, планируется строительство районной автомобильной магистрали. На 2-м фото магистраль синим пунктиром. На 3-м фото схематично развитие территории по генплану города. Для понимания масштаба растояние от Акварели до участка по прямой 6 км.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
550 000 ₽
не всегда могу взять трубку! пишите сообщение , не стесняйтесь СРОЧНО пpодаётcя участок мечты у воды. Участок прямоугольной формы для постройки жилого дома или дачного дома. По адресу можно прописаться.СHТ Шeльф,прекpacнoe мeстo pacпoложения, 4 минуты до организoванногo пeсчаного пляжa. Чeрeз участок прохoдит гaз.СHT oхpaняемoe, въeзд по пpoпуcкам. При въeздe еcть зaмечaтeльнaя плoщaдкa для дeтeй.Чаcть дороги до учacтка асфальт.Многие соседи живут круглый год.Зимой дорогу чистят, для доступа службам на канал.Участок ровный. У нас по документам есть разметка геодезистов. на участке есть вода и подключенное электричество. Дружелюбные соседи . Идеально подходит как под строительство ,так и под второй огород . Просмотр доступен по договорённости .Остальные подробности по телефону.
Только на Циан
1 800 000 ₽
Арт. 140373460 Продаётся земельный участок 6.2 сот. в СНТ Геофизик. В 5 минутах от Родниковой долины. Участок ровный, правильной формы. Коммуникации - газ, свет, вода на границе участка.
Вся инфраструктура рядом, детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта.
Отличное место для строительства жилого дома. Так же поможем вам выбрать застройщика по жилым домам.
В 10 минутах ТРЦ Акварель.
Документы готовы к продаже. Межевание есть. Один взрослый собственник.
Только на Циан
2 050 000 ₽
Продается участок по адресу: улица им. Джамбула Джабаева в Советском районе.
Площадь участка: 4,53 сотки
Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство.
Участок ровный, удобно расположенный недалеко от въезда в КП "ЭКО ПАРК".
Электричество, водоснабжение, газ.
Закрытая охраняемая территория.
Асфальтированные дороги внутри поселка и подъездные пути.
Детский городок. Лесопарковая зона для прогулок. Родник.
Планируется строительство сетевого магазина.
Условия продажи: земля в собственности, документы готовы.
Остановка: ул. Полухина. Рядом проходит улица им. Маршала Василевского.
Объект 993377
Только на Циан
500 000 ₽
Продается земельный участок 8,55 сот. Земля в собственности, огорожен забором(сетка рабица), участок ровный. В шаговой доступности магазины, центральный пляж, заезд на участок по центральной асфальтированной дороге.
Локация расположения указана на схеме.
ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ!
Только на Циан
200 000 ₽
СРОЧНО!!!
Предложение для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе!
Продается земельный участок площадью 5.6 соток в прекрасном месте, в экологически чистом районе - рядом с рекой и уютным пляжем.
Участок расположен вблизи Волго-Донского канала, что делает его идеальным местом для отдыха и рыбалки.
Преимущества участка:
- Расположение: рядом с рекой и пляжем.
- Коммуникации: вдоль участка. Имеется поливная вода для орошения.
- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство.
Участок готов для строительства или обустройства сада. На участке растут несколько деревьев. Возможность наслаждаться природой и вести здоровый образ жизни.
Все подробности по телефону.
Не упустите шанс приобрести участок в таком живописном месте! Звоните прямо сейчас и узнайте больше!
Только на Циан
Аукцион
416 118 ₽
Продается: Земельный участок, площадь 1225+/-12 кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (условный) номер: 34:03:210001:157, вид собственности: индивидуальная.
Адрес: Россия, обл Волгоградская, г Волгоград, п. Водный, ул. Прибрежная, дом 55
Объeкт прoдается в тoргax по банкpoтcтву.
Недвижимoсть по выгоднoй цене.
Предложение имеет срочность.
ЭТАПЫ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:
704 700,00
02.06.2026 - 08:00 704 700,00
15.06.2026 - 08:00 634 230,00
25.06.2026 - 08:00 570 807,00
07.07.2026 - 08:00 513 726,00
17.07.2026 - 08:00 462 353,67
29.07.2026 - 08:00 416 118,30
10.08.2026 - 08:00 374 506,47
20.08.2026 - 08:00 337 055,82
01.09.2026 - 08:00 303 350,24
11.09.2026 - 08:00 273 015,22
23.09.2026 - 08:00 245 713,70
05.10.2026 - 08:00 221 142,31
15.10.2026 - 08:00 199 028,08
27.10.2026 - 08:00 179 125,27
09.11.2026 - 08:00 161 212,74
19.11.2026 - 08:00 145 091,47
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Оплата только за наличный расчет, ипотека и материнский капитал не подходят
Оплата в течении 30 дней после подписания Договора купли-продажи.
Осмотр проводится самостоятельно (помогу согласовать).
Работаю под "ключ" до регистрации объекта в собственность в Росреестре.
В стоимость моих услуг входит: консультация, подготовка документов для участия в торгах, участие в торгах, коммуникация с организатором торгов, сопровождение сделки после торгов.
Оплата только за выигранный лот, производится после регистрации объекта на Ваше имя.
БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:
Покупка недвижимости с торгов регламентирована ФЗ-127, находится под контролем государства, процедура проходит через Арбитражный суд, и утверждается в суде. В настоящее время это самый безопасный способ покупки недвижимости.
Немного о нашей компании:
На рынке недвижимости с 2016 года
Принимаем участие в торгах с 2021 года
В штате имеется юрист, который защищает интересы наших клиентов.
Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы по объекту и процедуре выкупа с торгов.
Только на Циан
99 000 ₽
Продаётся участок в СНТ Мирный, Ворошиловский район, в целом ровный, в конце одна ступень, есть забор из сетки рабицы, и вагончик для инструмента. Удивительная природа, поют птицы- соловьи, квакают лягушки,прикрасный воздух,ночью полнейшая тишина от городской суеты.
15 минут до Центра города.
Пишите, звоните.
По субъектам области
- Верхнепогроменское с/пос
- Кировское с/пос
- Дубовский район
- Камышинский район
- Михайловка
- Суровикинский район
- Ерзовское городское поселение
- Камышин
- Городищенский район
- Краснослободск городское поселение
- Городище рп
- Краснослободск
- Среднеахтубинский район
- Николаевск
- Ленинский район
- Суровикино
- Волгоградская область
- Волгоград
- с. Верхнепогромное
- Светлоярский район
- Волжский
- Михайловский район
- Кировское с/пос
- Городищенское городское поселение
- Дубовка
- Царицынское с/пос
- Средняя Ахтуба рп
- Орловское с/пос
🏠 Как купить земельный участок 5 соток в Калачевском районе Волгоградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Калачевском районе Волгоградской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 5 соток в Калачевском районе Волгоградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 5 соток в Калачевском районе Волгоградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 375 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 105,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 639 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 5 соток в Калачевском районе Волгоградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 5 сот.