Купить загородную недвижимость в рабочем поселке Ерзовка Городищенского района

! ВНИМАНИЕ ЦЕНА НЕ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ХОРОШЕГО ТОРГА ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продается коттедж в р. п. Ерзовка берегу на реки. На участке 15 соток расположено два дома. Первый дом 2019 года построен по индивидуальному проекту 145.3 кв.м. В цоколе одна большая комната, с/у, прачечная и кухня. На 1 этаже выполнено зонирование кухня и гостиная, с/у и надёжная деревянная лестница. На 2 этаже 2 комфортные спальни и с/у. На полу керамо-гранитная плитка. При продаже остается вся дорогая деревянная мебель и техника. Второй дом -готовый бизнес для гостей из других регионов с двумя комнатами, с/у, кухней, баней и гаражом. Участок ухоженный, засажен сортовым виноградом, цветами, декоративными кустарниками, плодовыми деревьями: яблони, груши, абрикосы, вишни, черешни. Есть выход к речке Ерзовка, пляж песчаный. Хорошие соседи. Рядом с домом действующий родник. Инфраструктура В шаговой доступности остановка общественного транспорта мост. 25 км до Мамаева Кургана. Рядом школа. Окна выходят на реку и церковь Архангела Михаила. Прекрасное место для жизни, отдыха и рыбалки. Рядом магазин. Реальному покупателю, реальный торг. Арт. 67969222 Номер объекта: #1/537675/24146

Продаю жилой дом и земельный участок в Городищенском районке, рп. Ерзовке по ул. Чекунова. Объект расположен в Центральной части поселка. Современный дом: 2021 года постройки, общей площадью 234 кв. м. из бетонных газоблоков, отделан сайдингом, крыша двухскатная- мягкая черепица, 2 уровня (подвал и 1 этаж), 4 жилых комнаты, с/у раздельный , подсобные помещения, газ, вода. Состояние жилое. Во дворе летняя кухня-веранда, мангальная зона, стационарный бассейн Земельный участок-12 соток. Арт. 97802295

Продается земельный участок в Городищеннском районе, р.п. Ерзовка. Рядом улицы: Зелёная, Майора Дмитрия Кузнецова, Промышленная. Площадь участка -15 соток. Участок идеально подходит для строительства индивидуального жилого дома, так как относится к категории земель ИЖС (земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома)! Территория имеет правильную форму, что упрощает процесс планирования и застройки. Подъездные пути к участку удобные, обеспечен беспрепятственный доступ в любое время года. Инфраструктура улицы развита: по границе участка проходят магистрали света и газа, а также централизованная система водоснабжения. Улица Степная заселена, что создает уютную и безопасную атмосферу для проживания. Соседи уже построили дома, что делает район перспективным и благоустроенным. Участок принадлежит одному собственнику, документы полностью готовы к сделке. Удобное расположение участка позволяет быстро добраться до основных объектов инфраструктуры: магазинов, школы, детского сада и остановок общественного транспорта. Этот участок станет отличным выбором для тех, кто ищет тихое и комфортное место для жизни вблизи природы, но с доступом к городским удобствам. Район активно развивается, что делает инвестицию в недвижимость здесь перспективной. Не упустите шанс приобрести участок в одном из самых привлекательных мест р.п. Ерзовка! Объект 1-291809

Продается дача в НСТ Волго-Дон. Расположена а Ерзовском городском поселени, Городищенского района. Дача расположена в экологически чистом месте недалеко от города. Земля и дом в собственности! Дом двухэтажный 55 кв.м .Участок ровный 7.2 соток 4 комнаты и кухня Высокие потолки Баня Доступны все необходимые коммуникации: свет круглый год, поливная вода весь сезон практически ежедневно. Можно пробурить скважину если есть необходимость в круглогодичном проживании. Соседи живут круглый год! На участке растут вишня, яблоня, черная смородина, малина, виноград и черешня, груша, грецкий орех! Бонус для покупателя: остаётся мебель, садовый инвентарь. В шаговой доступности продуктовый магазин, автобусная остановка. Объект 1-314711

Свой большой и красивый дом у моря (пусть даже Волгоградского) уже не мечта, а Ваша новая реальность! В продаже появился новый жилой дом с потрясающим видом на большую воду в тихом и живописном садоводческом товариществе "Птицевод" всего в 30 минутах от центра Волгограда. Общая площадь дома - 113,4 кв. м. (без учета площади мансарды). На большом участке площадью 12,6 сот. есть также просторный гостевой дом с баней и застекленной зоной отдыха и мангальной. К нему пристроен большой хоз блок. Жилой комплекс отличается продуманной и нестандартной планировкой. Пространство организовано таким образом, что под одной крышей гармонично объединены три отдельные комнаты и невероятно просторная кухня-гостиная площадью 60,3 кв. м. Это центральное помещение станет сердцем дома — местом для семейных обедов, дружеских встреч и отдыха. Выполненный в стиле "евроремонт" интерьер отличается современной отделкой, качественными материалами и вниманием к деталям, что создает ощущение уюта и стиля. Для максимального удобства всех жильцов санузел в доме раздельный. Все коммуникации в наличии - газовое отопление с автономными котлами по дому и банному комплексу, электричество, вода из скважины с дополнительной подготовкой (накопитель и фильтры), большой септик. Отличное транспортное сообщение с городом позволяет легко добираться до работы, при этом возвращаясь в свой спокойный и благоустроенный уголок. Этот дом — прекрасный шанс обрести свой собственный дом за городом без необходимости вкладываться в сложный и долгий ремонт. Готовность к заселению и ухоженное состояние делают его выгодным и надежным вложением в будущее. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни и стремится к единению с природой, не отказываясь от городских удобств! Объект 1-324237

Прoдается дaча c двухэтажным кирпичным домoм и кирпичнoй хозпoстpойкой нa ровном участке с ухoженной тepриторией и плoдoвым сaдoм!Учaстoк рacполoжен по aдpесу: Городищенский район, СНТ Нефтяник, рядом с водохранилищем (5 мин пешком).Территория участка закрыта от посторонних взглядов с улицы и огорожена новым бетонным забором.Место тихое, спокойное, соседи добропорядочные.Площадь участка 9 соток, площадь дома 82 кв.м.На участке кирпичный двухэтажный дом с гаражом и хозяйственной пристройкой.Первый этаж: гараж, прихожая, кухня.Второй этаж: две комнаты.Входная дверь металлическая, на окнах металлические решетки.Рядом с домом есть место для парковки автомобиля.У входа в дом построена новая беседка - металлический каркас, залит бетонный пол. Рядом с беседкой две ровные открытые площадки, которые подходят для организации детского отдыха, активных игр и установки бассейна.На территории множество цветочных клумб с розами и другими цветами, цветущими все лето. Молодые плодоносящие деревья и кустарники. В том числе: яблони, груши, черешни, вишни, персики, абрикос, кизил, боярышник, смородина, крыжовник, малина, клубника, виноград разных сортов.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО круглый год. ВОДА - на участке колодец на три кольца, оборудованный насосом, что позволяет пользоваться водой неограниченно в поливной сезон. Также есть централизованная подача воды в СНТ в сезон по расписанию.Рядом два продуктовых магазина. Один собственник, готов к сделке. Звоните сейчас, организуем показ в удобное для Вас время.

Продам садовый земельный участок в СНТ Строитель пгт Ерзовка. В границах участка имеется одноэтажный садовый домик из кирпича . Площадь участка 745 м2. И земля, и строение в собственности. Хорошая новая дорога, водоем в границах СНТ, в сезон регулярно ходит автобус (остановка в 4 мин от дачи). На территории СНТ охрана, родник, интернет, магазин, здание правления СНТ, электричество круглый год. На участке вода, свет .Состояние требует ухода. Просмотр самостоятельно, т к проживаю в др регионе. Доп информация по тел.есть вайбер вотцап телеграмм

В свободной продаже прекрасный дом в новом районе р.п. Ерзовка. О доме: Материал стен- фундаментные блоки и силикатный кирпич, утеплитель каменная вата 100 м, обшит металлосайдингом. Перекрытия- железобетонные. Материал фундамента- блоки ФБС. Материал кровли- металлочерепица. Коммуникации: Отопление-газ, напольный газовый котел и радиаторы. Электричество- 3х фазное Водоснабжение- центральное, два счетчика- на питьевую и техническую (полив) воду. Водоотведение- септик переливной. Дом очень теплый и светлый. В подвале оборудовано хранение закруток, гараж и котельная. На первом этаже две жилых комнаты 27,3 кв.м. и 16,8 кв.м. соответственно, кухня 108 кв.м. и с/у. На жилой мансарде две жилых комнаты 25,3 кв.м. и 13.9 кв.м. соответственно, лоджия и много места для функционального хранения. О земельном участке: Площадь 7,5 сот. Назначение земель-земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования- для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок ровный, ухоженный, облагороженный. Растет множество плодовых деревьев. На участке расположен большой заед под несколько авто, баня по черному, хозблок, летняя кухня с подвалом. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ГОТОВЫ ПРОИЗВЕСТИ МЕЖЕВАНИЕ, ОСТАВИВ 7,5 СОТОК ЗЕМЛИ. О месторасположении: р.п. Ерзовка досточно крупный поселок с развитой инфраструктурой. До центра Волгограда 40 мин на авто. Многие выбирают этот поселок благодаря отличной экологии, близости к Волгоградскому водохранилищу и к городу. О сделке: Один взрослый собственник, документ готовы к сделке. Просмотр возможен ТОЛЬКО по предварительной договоренности. Номер объекта: #1/539549/18713

Продается просторный и уютный двухэтажный дом в живописном месте р.п. Ерзовка, на тихом Луговом переулке, расположенный в 12 км от города Волгограда. Это современное жилье общей площадью 172,1 кв.м. находится в отличном состоянии и идеально подходит как для большой семьи, ценящей комфорт и уединение, так и для сдачи в краткосрочную аренду посуточно, для проведения мероприятий и отдыха гостей. Планировка дома продумана до мелочей. Вас встретит просторная застекленная веранда, прихожая, светлая и функциональная кухня-гостиная, а общая жилая площадь грамотно распределена между общим залом и тремя отдельными комнатами, что обеспечивает простор и личное пространство для каждого. В доме выполнен ЕВРОРЕМОНТ! ЗАХОДИ И ЖИВИ!!! На полах: в жилой зоне дома уложен практичный и эстетичный ламинат, создающий ощущение свежести и чистоты; в кухне-гостиной - керамогранит размером 60*120, высокого класса прочности PEI IV, Система "теплый пол" и отопление по дому - от котла АОГВ, горячая вода - газовая колонка. Электропроводка медная по всему дому. Установлены 2 сплит-системы: в доме "24" модели, в бане "7". Централизованное водоснабжение, канализация - 2 септика, глубиною в 3 кольца (основной + переливной). Имеется отдельно стоящая дровяная баня, с сауной, душевой, санузлом и уютной зоной отдыха. Под баней оборудован подвал-погреб, высота потолков которого составляет 2,8 м, стены выложены керамзитными блоками, а перекрытия - ж/б плиты. Также имеется отдельно стоящий гараж на 4 машины, площадью 60м2, со смотровой ямой и подъемными воротами DOORHAN, шириной 3м и высотой 2,15м. БОНУС ПОКУПАТЕЛЯМ!!! При продаже остается вся мебель, которая имеется на фото!!! На территории двора имеется система видео наблюдения: установлены 3 видеокамеры по периметру и 1 в гараже. Выполнен ландшафтный дизайн участка: дорожки выложены тротуарной плиткой, имеется искусственный пруд, уютная беседка, мангальная зона, площадка для установки летнего бассейна, шезлонгов и батута. Поселок Ерзовка славится своим спокойным ритмом жизни и прекрасной природой, а данный участок гарантирует тишину и благоприятную среду для проживания. Дом готов к заселению и не требует никаких вложений в ремонт. Все коммуникации централизованы и приведены в порядок. Добро пожаловать на просмотры! Объект 1-324483

Продается земельный участок правильной прямоугольной формы в экологически чистом месте Ерзовки, по улице Южной 15 соток, в собственности, границы участка установлены, на участке есть блоки ФБС (входят в стоимость) Коммуникации рядом. Удобный, засыпанный щебнем, подъезд. С участка открывается великолепный вид на Храм и залив Волги. Все документы готовы к продаже! Арт. 27800165

Продается дом круглогодичного проживания, рабочий поселок Ерзовка по ул. Царицинская, двухэтажный с подвалом, каждый этаж по 100 метров, очень теплый, имеется газ, скважина, централизованная вода, электричество, септик, 14 соток земли, автоматические ворота на въезде и на гараже, сауна, гараж на две машины, три санузла на каждом этаже, теплые полы, четыре спальни по 23-25 метров, гостиная 52 метра, плодоносящий сад -черешни, яблони, груши.

Продается загородный дом в снт Птицевод без отделки на участке 6,8 сотки , площадь дома 130 кв м , находится в прекрасном месте за городом рядом с заливом волги , охраняемое снт , жилой массив , круглогодично проживают достойные соседи . В доме сделана предчистовая отделка , теплые полы на первом этаже под стяжку , эл. проводка . Проведен газ в дом , на участке есть гараж 4на10 и отдельно хозблок , залит фундамент под зону барбекю и баню . Для покупателя возможен торг . Просьба пустыми просмотрами не беспокоить .

Продается дом в р.п. Ерзовка, Городищенский район. Просторный, современный дом 191 кв.м с цокольным этажом на участке 14 соток. О доме: - Одноэтажный, построен из керамзитобетонного блока. - Основной этаж: 3 изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, коридор с проемом для лестницы на цокольный этаж. - Цокольный этаж: 2 комнаты, санузел, 2 кладовые, отдельный вход. - Частично оштукатурены стены, проведена электропроводка. Коммуникации: - Центральное водоснабжение. - Септик на 5 колец. - Газ по границе участка (возможность подключения). Участок: - Полностью огорожен забором. - Есть парковочная площадка. - Летняя беседка для отдыха. Инфраструктура: - В пешей доступности остановка маршрутного транспорта. Дом отлично подойдет для большой семьи или тех, кто ценит простор и возможность обустроить жилье по своему вкусу. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Объект 1-313876

Продаём новый дом с отличной отделкой,мебелью и техникой!Подогрев полов (керамогранит)по всему дому. Система видеонаблюдения,отдельная гардеробная,2 санузла(в одном ванная,в другом-душ),сауна,скважина,терраса,плодоносящий сад,навес на 2машины!Впереди дома большое пространство. До Волгограда 15мин(Тракторный),20-25 (Дзержинский) Продаём из-за вынужденного переезда(семья военнослужащих!)

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести два дома на одном участке. Участок площадью 11 соток. В одном - две большие комнаты, совместный санузел, кухня. Все в хорошем состоянии. В доме газовое отопление. Второй дом с хорошим ремонтом. 1 комната и большая кухня-гостиная. Санузел совместный, большая утепленная веранда. Установлена сплит-система, при продаже остается. Отопление газовое. На участке есть баня, хоз. постройки, гараж. Рядом волга. Это предложение идеально подходит для тех, кто мечтает о жизни на природе, вдали от городской суеты, но при этом с удобствами и комфортом. Объект 1-307454

ПРОДАЮ ДАЧУ (Волгоград) : Дача 17км от города (107 автобус), Ерзовка, СНТ "НАУКА" , 6 соток, 1 - этажный кирпичный дом 5х6=30м, открытая летняя веранда, электричество, разводка труб для полива, хозблок, большая металлическая ёмкость для воды, 5 минут пешком до водохранилища, ровный участок.Торг уместен.

Продается жилой дом площадью 20 м2 на участке 11 соток. Участок ровный огорожен, с шикарным видом на центр Ерзовки , границы участка установлены в соответствии с законодательством. Широкая улица, удобный подъезд, детская площадка. Все коммуникации рядом. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазины, водоем для отдыха и рыбалки. Один взрослый собственник, все документы готовы к сделке, ключи в день полного расчета. Арт. 27800049

Продается теплый жилой дом 2009 года постройки (узаконенная реконструкция в 2023г) Дом кирпичный, утеплен и обшит сайдингом. Общая площадь 67,9м2/ жилая 35,6 (две раздельные комнаты: зал 23,4 + спальня 12,2)м2/ кухня 14 м2. Высота потолка 2,9м В доме выполнен капитальный ремонт в 2024 году: заменены межкомнатные двери, электропроводка (установлен стабилизатор напряжения), в ванной - кафель, вся новая сантехника, на кухне качественная напольная плитка, дорогостоящий кухонный гарнитур. Питьевая вода - из скважины (недавно заменено полностью все оборудование) Поливная - центральная по счетчику Канализация - в септик Двухконтурный газовый котел - обогрев и горячая вода. Закрытая веранда, заезд для автомобиля, хоз постройки. Участок ровный, границы установлены в соответствии с земельным законодательством, молодой плодоносящий сад, клубника, различные кустарники, цветы. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Арт. 97184012

Продается просторный и светлый дом 2011 года постройки с качественным современным ремонтом. Все окна пластиковые; полы, стены и потолок выровнены; радиаторы с достаточным количеством секций, полы в комнатах - линолеум, а на кухне и санузле кафель, сплитсистема, спутниковое ТВ. Остается при продаже встроенная мебель на кухне, остальное по договоренности. Удобная планировка: 3 отдельные комнаты (20,4 + 13,8 + 14,3м2), гостиная 30м2, что составляет 78,5м2 жилой площади; кухня-столовая 25,4м2, постирочная комната 3,3м2, санузел 9,3м2 с теплым полом, прихожая 9,5м2. Высота потолка 2,9м. Отопление - газовый котел, вода центральная, канализация - в септик. В полуцоколь, общей площадью 135м2, ведет деревянная, сделанная на заказ, лестница. Там располагается котельная, три отдельные отапливаемые помещения (31,1 + 36,5 + 21,2м2), коридор и тамбур с выходом на улицу. Высота потолка 2,95м. Участок 14 соток, огорожен, границы установлены в соответствии с законодательством. На участке есть гараж, несколько заездов для авто с разных сторон участка, зона барбекю с беседкой, качели, плодовые деревья. С южной части дома открывается прекрасный вид на залив Волги и бОльшую часть поселка, так как дом располагается на возвышенности. Широкая улица, удобный подъезд к дому с нескольких сторон, хорошие соседи. Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру в Волгограде с вашей доплатой. Возможна ипотека. Арт. 38800623

Земельный участок в Городищенском районе, СНТ "Мичуринец-7". Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества. Площадь: 14 сот. Участок ровный правильной формы. Удобный подъезд к участку. Тихое, спокойное место. Места для купания в 20 минутах ходьбы. Вблизи продуктовый магазин. Проходит газификация в СНТ. Участок расположен по улице с удобными подъездными путями. Подъезд к дачному массиву возможен в любое время года, т.к. есть хорошая асфальтированная дорога. Добраться до СНТ" Мичуринец-7" можно на общественном транспорте по маршруту Волгоград- Каменка. 20 минутах езды от Волгограда. Объект 1-266719

Продаю земельный участок 6,8 соток (Волгоградская обл., Городищенский р-н, р. П. Ерзовка, ул. Жемчужная) с качественным фундаментом под дом 12 на 10. Идеальное место для строительства загородного дома, до города 15 минут. Участок в собственности, размежеван, ничего вкладывать в оформление не нужно. Все документы готовы. Подведено электричество, установлен счетчик, газ, вода, дорога рядом. Рядом есть такой же пустой участок. При покупке двух участков хорошая скидка!