Купить загородную недвижимость в поселке Киляковка Среднеахтубинского района

Волгоградская обл, Киляковка посёлок, Заводская В продажу представлен двухэтажный дом, который располгается в Коттеджном посёлке SREDA! Общая площадь дома: 160,6 кв.м. Площадь спален: 20,7 кв.м., 18,5 кв.м.,16,3 кв.м., 14,4 кв.м. Кухня-гостинная: 47 кв.м. Площадь участка: 5,9 соток. На первом этаже: - кухня-гостиная; - сан.узел с душевой кабиной в котором установлен новый газовый котел; - гостевая комната, сейчас используется как гардеробная; - кладовая комната. На втором этаже: - 3 спальные комнаты; - сан. узел с ванной; - в двух спальнях балконы. В каждой комнате установлены сплитсистемы. Обслужена система отопления, установлена новая дорогая сантехника 2 года назад. Ремонт выполнен в классическом стиле из дорогих качественных материалов в приятных светлых тонах. Коммуникации в доме: - отопление газовое в доме; - центральное водоснабжение; - канализация переливной септик. Просторный гараж на две машины. На участке, так же имеется отдельный гостевой дом 80 кв.м., в котором русская баня дровяная, русская печь, и гостевая комната. Видеонаблюдение по периметру, охранная сигнализация Федерал. Тихая улица, доброжелательные соседи. Закрытая территория комплекса! Рядом река и живописный лес- прекрасное место для прогулок, в любое время года. Киляковка - престижный, максимально удобный для проживания поселок, благодаря своему уникальному географическому положению! Чистый воздух, пение птиц, речка, ухоженный пляж, лес - и все это совсем рядом с городской инфраструктурой, необходимой для повседневной жизни. Расположен в двух км от города Волжский! В посёлке два продуктовых магазина, аптека, шиномонтаж, автомойка. Дом подходит под ипотеку! Понравилось это предложение, звоните, записывайтесь на просмотр! Прием звонков с 10:00- 19:00! LOFT Недвижимость - Наша команда ценит и уважает своих клиентов, дорожим своей репутацией. Мы максимально эффективно и с минимальными рисками для своих клиентов осуществляем все операции с недвижимостью.

Продаётся участок 12,5 соток с шикарным видом на реку Ахтубу, новый мост и озеро Aлёнкa. Участок соседствующий с виноградниками Зимовец. Вид pазрешeнного использования -ЛПX Kатeгopия земель - земли населённых пунктов Коммуникации : 1. электричество (установлен столб нa участке) 2. газ подведен ровно к границе 3. воду можно подвести или центральную или пробурить скважину Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Соседние участки выкуплены и начинают строительство. Было завезено 60 камазов с кирпичом и крошкой, чтобы отсыпать дорогу. В 2025 году Средняя Ахтуба начинает строительство дороги !!! Агентство недвижимости Дом успешно работает более 29 лет на рынке недвижимости. В практике ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать Вашу недвижимость и приобрести в любом городе России. Номер объекта: #1/541732/19420

Продается уникальный дом в престижном коттеджном поселке Лазурная Дружина п. Киляковка, г. Волжский, расположен в Волго - Ахтубинская пойме на берегу реки Ахтуба. Этот современный объект недвижимости построен в 2023 году и располагается на обширном участке площадью 27 соток с правом ИЖС. Основные характеристики: Площадь дома: Цокольный этаж: 282,5 кв.м. Первый этаж: 266,6 кв.м. Мансарда: 122,7 кв.м. Закрытый бассейн: площадь 111 кв.м., чаша размером 10x4 метра, идеальное место для отдыха и развлечений. Зона отдыха: включает парную, купель и комнату отдыха общей площадью 85 кв.м., что обеспечивает максимальный комфорт для Вас и Ваших гостей. Строительные характеристики: Фундамент: монолитная плита, обеспечивающая надежность и долговечность конструкции. Материалы стен: бетонные блоки с утеплением из базальтовой плиты, керамический кирпич и клинкер, что гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Окна и двери: выполнены из теплого алюминия, обеспечивая высокую энергоэффективность. Кровля: мягкая черепица, что придает дому стильный и современный вид. Коммуникации: Центральное водоснабжение Газ Электричество Скважина Канализация (септик) Инфраструктура на территории: Дом для персонала: площадью 57 кв.м., что удобно для проживания обслуживающего персонала. Крытая парковка: на два автомобиля, обеспечивающая защиту от непогоды. Пруд: с кувшинками, создающий атмосферу уюта и спокойствия. Участок: облагорожен, на нем постелен газон, высажены туи, деревья и декоративные кустарники, установлена автоматическая система полива. Этот дом — идеальное сочетание современного комфорта, качества и природной красоты. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта!

Прoдaется великoлепный жилой дом с современным ремонтом площадью 168 кв.м, pаcположенный нa прoсторнoм учacткe в 1800 кв.м в отличном месте загородного поселка Киляковка недалеко от города. Этo не прoсто нeдвижимоcть, а ваш личный угoлок уютa и cпокoйствия, гдe кaждая деталь cоздaна для вaшегo комфоpтa и нaслaждeния природой. Дом, построенный в 2016 году, сочетает в себе современность. Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже вас встречает просторный холл, светлая кухня-столовая, гостиная с выходом на крытую террасу — идеальное место для семейных встреч и отдыха.Панорамное остекление.На первом этаже имеется совмещенная ванна и санузел. На втором этаже расположены две просторные спальни , удобные места для хранения, дизайнерский санузел. К дому подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ . Водоснабжение центральное. Качественная внутренняя отделка, лестница и пластиковые окна создают атмосферу уюта и стиля. Участок правильной формы предоставляет вам множество возможностей для реализации ваших идей — от создания сада до постройки дополнительных объектов.Участок примыкает к лесному массиву, огорожен по периметру. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобство в любое время года.Организована парковка на 2 авто, въезд через автоматические откатные ворота. Рядом с домом построена шикарная баня из сруба.В бане просторное место для отдыха,камин,санузел,душевая,сауна.Есть лестница на второй этаж. Баня может использоваться как дополнительный гостевой дом . ИНФРАСТРУКТУРА: В загородном поселке расположены магазины,пункты выдачи заказов. Налаженное автобусное сообщение с городом делает вашу жизнь еще более комфортной. Это район благоприятной экологии, так как по близости нет никаких производств, промышленных предприятий. Поселок Киляковка сегодня является одним из наиболее привлекательных поселков на рынке недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома, который станет вашим семейным гнездышком! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Вы также можете приобрести этот объект по ипотеке.Мы поможем вам подать документы на ипотеку ,так как мы являемся официальными партнерами банков города. Наш офис находится по адресу:город Волжский улица Мира дом 55.

ДОМ находится в далеке от центральных улиц, в тихом спокойном месте, рядом с лесом и озером. В доме свежий ремонт, без следов эксплуатации. Большая кухня -гостиная, три спальни, 2 санузла и 2 кладовые+гардеробная. НА УЧАСТКЕ 11 СОТОК НАХОДЯТСЯ: дом 162 КВ. М баня 60 КВ.( парилка, душевая, с/у, комната отдыха, мангальная. Все отапливается) А так же молодой сад, много туй, 50 кустов роз и зона огорода. Во дворе и перед домом много брусчатки.К Коммуникации центральные, по всему полу теплый пол+ батареи. 2 больших септика, за 4 года откачивал 1 раз. По коммунальным платежам сельские тарифы, в среднем выходит 5000 руб. в месяц. Без фото в реалии все выглядит гораздо эффектнее. БЕЗ ФОТО В РЕАЛИИ ВСЕ ВЫГЛЯДИТ ГОРАЗДО ЭФФЕКТНЕЕ. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ. Возможен обмен на квартиру( квартиры) в городе, транспорт РАССМОТРЮ ВСЕ ВАРИАНТЫ. ЗВОНКИ И ПРОСМОТРЫ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ( 8.00-23.00)

Продаётся участок 25 соток с шикарным видом на реку Ахтубу, новый мост и озеро Aлёнкa. Участок соседствующий с виноградниками Зимовец. Вид pазрешeнного использования -ЛПX Kатeгopия зeмель - земли населённых пунктов Коммуникации : 1. электричество (установлен столб нa участке) 2. газ подведен ровно к границе 3. воду можно подвести или центральную или пробурить скважину Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Соседние участки выкуплены и начинают строительство. Было завезено 60 камазов с кирпичом и крошкой, чтобы отсыпать дорогу. В 2025 году Средняя Ахтуба начинает строительство дороги !!! ТАКЖЕ РАССМОТРИМ ПРОДАЖУ ПОЛОВИНЫ УЧАСТКА - 12,5 СОТОК!!! Агентство недвижимости Дом успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать Вашу недвижимость и приобрести в любом городе России. Номер объекта: #1/541595/19420

Продаётся дом на участке 15соток. Дом 2015года постройки, кирпичный дом обшит сайдингом. В доме есть все необходимые коммуникации(газ,вода,свет).2 жилых комнаты+мансарда, кухня широкая просторная.Отопление от бойлера, полы теплые.Летом не жарко, надобности в кондиционере не нужно.Мансарда служила тренажерным залом имеется множество ящиков хранения для вещей. Также на участки имеется летняя кухня с подвальным помещением.Ворота от электрического привода в ремонте не находились.1 Собственник. Продажа без агенства от собственника.Возможен разумный торг.Возможна ипотеа.

Арт. 116891850 Продаётся уютный просторный дом в живописной Киляковке!!! Предлагаем вашему вниманию прекрасный вариант загородной недвижимости — тёплый и светлый дом общей площадью 135 м² на благоустроенном земельном участке размером 7,5 соток. Отличный выбор для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и тишиной. Особенности проекта: - Основание здания построено на качественных буронабивных сваях и дополнено прочным ленточным фундаментом. - Стены выполнены из экологически чистого материала — керамзитобетонных блоков толщиной 40 см, дополнительно утеплены слоем утеплителя толщиной 10 см. Общая толщина стен составляет 50 см, обеспечивая оптимальную теплоизоляцию и шумоизоляцию. - Три просторные спальни для комфортного проживания всей семьи. - Светлая кухня-гостиная с отдельным выходом на террасу станет отличным местом для семейных ужинов и посиделок с друзьями. - Два санузла обеспечат дополнительное удобство для большой семьи. - Отдельная гардеробная позволит хранить вещи организованно и компактно. - Эксклюзивная отделка фасада выполнена методом "мокрого фасада", дополнено керамогранитом. - Качественное остекление, панорамные окна - Асфальтированная дорога позволяет удобно подъехать к дому даже в непогоду. В стоимость входит: - Подключение к городскому водоснабжению ,врезка в газовую трубу,канализация,подключение к электросетям! Доступна рассрочка без повышения стоимости. Сделайте первый шаг навстречу мечте о собственном доме прямо сейчас! Обращайтесь за подробностями по телефону указанному ниже или оставляйте заявку на просмотр. Ваш новый дом ждёт вас!

Дом на Киляковке — всего 2 минуты от центра города Экологически чистый район: рядом лес и река, тишина и чистый воздух. Асфальтированные дороги, рядом магазины, пункты выдачи OZON и Wildberries, медпункт. Дом и участок: Участок 11 соток с премиальным ландшафтом, возможностью разместить баню, беседку, барбекю-зону или бассейн. Просторная терраса, гараж внутри дома (при желании можно переоборудовать в жилую комнату). Гибкая планировка + возможность достроек. Участок поднят плодородной землёй (сухой фундамент, без подтоплений). Строительство и материалы: Свайно-ленточный фундамент большой глубины. Толстые утеплённые стены и крыша (200 мм). Водяной тёплый пол по всему дому + радиаторы. Импортное оборудование: газ, отопление, вентиляция. Итальянские и немецкие отделочные материалы, мебель под заказ, каменные столешницы, мраморный фартук. Двери Волховец, входная Werker, ворота Doorhan. Комфорт и оснащение: Сигнализация, сплит-системы Mitsubishi и Lessar. Приточно-вытяжная вентиляция. Вся бытовая техника Samsung. Экономия: коммунальные платежи всего 56 тыс. руб./мес. (включая охрану территории).

Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продается жилой дом по адресу: Нагорная улица, посёлок Киляковка, Ахтубинское сельское поселение, Среднеахтубинский район, Волгоградская область. Площадь участка:6,25 соток. Площадь дома: 99,9 кв. метров. Количество комнат: 3 Новый дом 2024 года постройки. 1-этажный дом с прекрасным видом. Стены газоблок 320 см. Фундамент 80 см. Утеплитель, внешняя отделка, внутренняя отделка "white box", пластиковые окна. Планировки:кухня-гостинная 24 кв. м. с панорамными окнами2 спальни по 16 кв. м.комната под санузел"теплый пол"Коммуникации:питьевая вода скважина либо городская (по договоренности отдельно)электричество круглый год (проводка по дому по ГОСТУ)поданы документы на подключение газа (подключение в 2025 году)септикУсловия продажи: 1 собственник. Документы готовы, ключи в день сделки. Подходит под семейную ипотеку. Объект 903704

Прайм Бюро предлагает вам современный дом 2021 года, расположенный на облагороженной улице Дружбы в коттеджном поселке Киляковка, рядом живописный берег реки Ахтуба. Это место сочетает тишину и близость к природе с доступностью городской инфраструктуры. Асфальтированная дорога. В шаговой доступности магазин Пятерочка. Площадь участка 6.73 сотки. Площадь дома 169.6 кв.м. Планировка. Высотка потолков на первом этаже 2.83 м. Первый этаж включает: - кухня 13.4 кв.м, - гостиная 19.9 кв.м, - терраса, выход возможен как с кухни так и с гостиной, - комната 11.9 кв.м, - санузел 5.7 кв.м, - гараж 3.32 м на 6.18 м, - котельная. Высотка потолков на втором этаже 2.8 м. Второй этаж включает: - три комнаты 20.8 кв.м, 15.8 кв.м, 17.8 кв.м, - санузел 7.3 кв.м, - балкон 8.5 кв.м. Коммуникации. Все подключено, заключены договора с поставщиками. Электричество: 3 фазы. Вода централизованная. Отопление: газовый котёл. Первый этаж - тёплые полы + конвекторы, второй этаж - батареи. Канализация: септик. Все техническая документация имеется. Строительство дома и отделочные работы осуществлялись группой опытных специалистов в соответствии с разработанным дизайн-проектом. Отделка White - box, подготовлена для чистовой отделки. Документы. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Хотите записаться на просмотр или задать вопросы? Напишите в чат или позвоните по номеру из объявления. ___________________ АН "Прайм Бюро" - персональный подход к каждому клиенту.

Центральная улица,один из последних участков в продаже Всё в пешей доступности! Участок большой,нужно будет больше 6 соток,договоримся.)

Продается дом по адресу: переулок Весенний в посёлке Киляковка в Среднеахтубинском районе. Площадь дома: 290 кв. метра. Площадь участка: 9 соток. Количество комнат: 6 Замечательный двухэтажный дом, расположенный в самом центре поселок Киляковка. Основные характеристики: первый этаж: гостиная, кухня, санузел с душевой, хозяйственное помещение для хранения вещей, прачечная, бойлерная, большая веранд. Второй этаж: три спальни одна из которых с большим балконом, санузел, ванная комната, гардеробная. Коммуникации: центральное водоснабжение, переливной септик, электричество разведено по дому, газоснабжение. Гараж. Дом построен из шлакоблока, утеплитель — базальтовое волокно, фасад — мокрая штукатурка. Мягкая кровля. Стеклопакеты с зеркальной тонировкой. Инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины и отличная транспортная доступность. До города 5 минут на машине. Категория земли — Земли С/Х назначения — садоводство и огородничество. Остановка: Центральная, рядом проходят переулок Придорожный, переулок Звездный, улица Приканальная, улица Дружбы. Объект 865390

Уютный 2 этажный дом с отделкой, оборудован камином, отопление газовое, полы- ламинат в комнатах, керамогранит - ванная комната, санузел. 2 санузла, имеется 2 сплитсистемы. На окнах кованые решётки. 2 входа: центральный и с веранды в сад. Входные группы и ступени облицованы натуральным камнем. Потолки натяжные в доме, веранда- фанера/дерево. Большая застекленная отапливаемая веранда.На участке есть кирпичный гараж на 2 машины с навесом ( на 2 машины) и погребом, бассейн и зона отдыха с навесом, скважина. Замощение на территории: плитка, натуральный камень. При продаже остаётся кухонный гарнитур из натурального дуба. Чистая продажа. В услугах риэлторов не нуждаюсь.

Продается участок в поселке Киляковка! Уникальное предложение на берегу реки Ахтуба! Участок расположен по улице Мира и идеально подходит для строительства вашего дома мечты. Этот живописный уголок природы славится своими песчаными пляжами и великолепными пейзажами — отличное место для отдыха и проживания! Площадь участка: 9 соток, правильной формы. Коммуникации: проходят по границе участка, что значительно упрощает подключение. Расположение: всего в нескольких минутах от города Волжский — наслаждайтесь спокойствием природы, не отказываясь от городской инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Чистая продажа. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Объект 1-309345

Атмосферное место-жилой комплекс SREDA радует новыми возможностями потенциальных жителей! В месте, не имеющем аналогов, появилась возможность приобрести уникальный дом площадью 292 кв м и примыкающий к нему гараж площадью 54 кв м, расположенные на 6,6 сотках земли ! Из окон открывается великолепный вид на природоохранную зеленую зону! Киляковка действительно единственное в своем роде место, в котором успешно реализуется не имеющий аналогов проект! Территория ЖК SREDA автономна, огорожена забором и оснащена двумя въездными группами! Предусмотрена комфортная прогулочная зона! Абсолютно все коммуникации новые, практически все провода и коммуникации спрятаны под землей, проведен интернет Powernet. На автономной территории расположены разнообразные комфортные дома, большая часть домов уже заселена. В каждом из домов предусмотрена уникальная планировка! У каждого дома на прилегающей территории предусмотрены индивидуальные парковочные места! Дом площадью 292 кв м, расположенный на шести с половиной сотках земли, готов к встрече с вами! Реализуемая планировка прилагается в виде фотографий. Дом построен следующим образом: *Фундамент ленточный сборный с использованием блоков ФБС и верхним армопоясом. *Стены выполнены из керамического поризованного блока, стены возведены в 2021 году. *Стены утеплены по фасаду-цоколь экструдированным пенополистиролом 50 мм Технониколь, затем 1 этаж пенополистеролом. Фасад сделан по принципу мокрый фасад. *Внутренние перегородки выполнены из пазогребневых гипсовых плит полнотелых. *Перекрытие между 1 и 2 этажом сделано железобетонными плитами, уложенными на армопояс. *Крыша стропильная деревянная утеплённая минераловатной плитой, материал кровли металлосайдинг (фальцевая кровля). *Окна пластиковые, откосы внутри оштукатурены и выведены под 90 градусов. *На дом установлены четыре септика, диаметром 1500 мм. *В дом заведена труба ПВХ 25 мм от колодца на улице, поливную воду на улицу можно сделать из дома и там же перекрывать ее на зиму. *В дом сделаны электрические ввода 380 В, счетчики установлены на улице на столбах. *В дом подведен подземный газопровод, установлены счётчики внутри дома и котлы. *Забор выполнен деревянным штакетником на металлокаркасе. *Внутренние стены 1-го этажа оштукатуренны цементно-песчаным раствором и отшпатлеванны гипсовой смесью. *Отопление смонтировано, на 1 этаже везде сделаны тёплые полы, есть выводы под радиаторы, на 2 этаж предусмотрены стояки подачи и обратки, отопление не разведено, так как концепция второго этажа свободная планировка. * Гараж на 2 машины, площадью 54 кв мустановлены подъёмные ворота Алютех. Один взрослый собственник! Чистая продажа! Агентство недвижимости ДИРЕКТ. Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости, перепланировку! Проводим межрегиональные сделки! Звоните!

Арт. 84699005 Продается современный одноэтажный новый дом в ДПК КИЛЯКОВСКАЯ УСАДЬБА- локация данного поселка создана для любителя престижной загородной жизни! Площадь дома 145 кв.м. . Бетонные блоки . Площадь участка- 10 соток. Дом постройки 2024 года с соблюдением всех требований . Идеальная планировка дома: - кухня гостинная с выходом на террасу -50 кв.м. -Три спальни площадью -17кв.м; 12кв.м и 15кв.м - Два санузла 8 и 6 кв.м - Гардеробная - 5 кв. м Высота потолков — 3.2 м, , благодаря чему создается дополнительное пространство. Хочется особо отметить отличное расположение дома: В одном из живописных мест , окружен лесом- на берегу озера. Сам загородный комплекс "Киляковсая Успдьба" -это комфорт и уединение. До Волжского 5 минут , до Волгограда 20 минут . Подходит под ипотеку, материнский капитал, все сертификаты! Поможем с одобрением ипотеки бесплатно! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.

продается участок под строительство жилого дома. Киляковка. кадастровый номер. 34:28:000000:3618. документы в порядке.

Арт. 104463922 *Пpoдaетcя земельный участок в элитном пoс.Киляковка. **Площадь:** 6 сoток** Kaтегopия:** ИЖС — идeaльнo для cтрoительства дoма! **Инфраструктура:** - До Волгограда — всего 5 минут на автомобиле! **Преимущества:** • Участок готов к началу строительства! • Тихий поселок с развитой инфраструктурой. • Выгодное расположение: близко к городу, но вдали от суеты. Подходит под Семейную ипотеку -6% под строительство жилого дома. Не упустите шанс приобрести участок с идеальными условиями для жизни! **Звоните прямо сейчас: ** Участок проверен, документы готовы к сделке._

Участок ровный ( не на склоне), газ по границе участка, свет подведёт к участку, вода Центральная городская не далеко, просыпана дорого ( проезд в любую погоду), рядом уже полностью жилой дом, вокруг строются дома. ТОРГ.

Продается дом с участком земли 13,6 сот. в центре поселка Киляковка. все коммуникации проведены, отопление запущено. Дом без ремонта.