Представляю вашему вниманию отличную дачу с возможностью прописки и круглогодичного проживания в одном из лучших СНТ города Волгограда по адресу Тракторозаводский район, СНТ "Металлургстрой", ул. Малиновая , д. 188. Участок 5,4 сотки, ровный и огороженный. На участке построен кирпичный двухэтажный дом с утепленной пристройкой. Общая площадь дома: 69.1 кв.м. В доме 4 комнаты, из них 2 изолированные и 2 проходные. 2 санузла, душевая кабина. Окна пластиковые. Дом утеплен, сделана гидроизоляция. На участке своя скважина с чистейшей питьевой водой, септик, стабильное электричество. Отопление пока не установлено, но дом подготовлен для монтажа. В 2025-2026 году будет возможность подключение к газу. Гараж обшит поликарбонатом, задняя стена открывается, можно расширить под парковку. Как вариант, дом можно расстраивать, т.к. скат крыши легко преобразовать в мансарду. На участке имеются 2 хоз постройки, теплица, еврокуб на 1000 л. для капельного полива. Есть плодовые деревья: 2 груши, черешня, 2 вишни, 2 вида винограда. Отличное место как для дачи, так и для круглогодичного проживания. Отличное расположение, в 5 мин на машине поселок ГЭС, 30 мин до центра города, в 10 мин пешком остановка маршрутки 46с. Просмотр в любое время по предварительной договоренности! Все документ готовы к сделке. Один взрослый собственник! Дом оформлен!