ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ! Эксклюзивность предложения заключается в том, что в ближайшей округи таких участков просто нет и не будет. Единственный в округе участок который выведенный из охранной зоны поймы реки Царица( градостроительный план тому подтверждение) и он фактически граничит с Центральным районом города Волгограда.Огромная прилегающая территория которую можно облагородить деревьями , туями и т.д. Соседи фактически только с задней части участка, а дом можно расположить с видом на пойму реки Царица.Не поверите , но частенько на участке гуляют фазаны! Абсолютна вся инфраструктура в шаговой доступности( общественный транспорт,школы, детские сады,продовольственный рынок, автосервисы, автомойки, кафе).В пойме в 200 метрах от участка расположен родник и церковь Иоанна Богослова.Участок тупиковый в переулке. От 2-ой продольной 100 метров, до перекрестка с улицей Елецкой около 400 метров.Категория земель Д 2-2 с возможностью строительства жилого дома (идеально!), а так же можно перевести землю под коммерцию!26 видов основного разрешенного использование земельного участка. Газ и центральное водоснабжение на участке!Подведено электричество 3 фазы. Кадастровый номер участка 34:34:050042:1106 Актуальная улица Чембарская 286.Авито по точке выдает улицу Дубовскую. Так же рядом в 30- ти метрах от второй продольной имеется на продажу земельный участок 5.4 сот. с таким же видом разрешенного использования. Собственник.