Участок 16 соток в закрытом коттеджном поселке "Царицынская Усадьба на Ахтубе".
Рядом с поселком располагается хутор Красный сад.
По периметру огорожено 2ухметровым забором с автоматическими воротами и КПП с охраной на въезде.
Радужный переулок активно застраиваются жилыми доми. Соседи живут круглый год.
По обеим сторонам участка огорожена территория( справа жилой дом, слева планируется строительство)
Проведено электричество. В ближайшей перспективе - собственная ТП, асфальтовые внутриквартальные дороги, детская площадка, магазин. Газ ланируют провести, не раньше осени 2022 года
Поселок расположен в тихом живописном месте в экологически чистом районе Волго-Ахтубинской поймы, за забором дубовый лес.
В 300 м пляж на Ахтубе, отличная рыбалка. Приблизительная дорога до центра ближайших крупных городов 30 км до Волгограда, 15 км до Волжского.
Долгов по участку нет, сам участок ровный.