Name: Продается 2-этажный дом, 232,2 м²
Brand: Циан
SKU: 312142972
Price: 16000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 232,2 м²

Недвижимость в ВолгоградеПродажаПродажа домов в Волгоградской областиСреднеахтубинский районАхтубинское с/поспос. Колхозная Ахтубаулица Центральная

Обновлено: сегодня, 14:25

Только на Циан

Общая площадь232,2 м²

Участок18,94 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2007

Арт. 56760981 Продается жилой просторный ДОМ 232 кв.м. на участке 19 соток, с готовым бизнесом САЛОН КРАСОТЫ в тихом и живописном районе Волго-Ахтубинской поймы! 7 минут до г. Волжского 20 минут до г. Волгограда. В 2 минутах река Ахтуба! Дом расположен по центральной улице поселка, полностью асфальтированный подъезд. Дом кирпичный очень теплый, толщина стен 55 см. Удобная функциональная планировка, отлично подойдет для большой семьи. 1 этаж: просторная кухня-столовая 28 кв. м. с гарнитуром в потолок, гостиная 31 кв.м, спортзал, совмещенный санузел с душевой, детская игровая комната, подсобное помещение (постирочная) - очень удобно расположено с выходом из кухни, и котельная. 2 этаж: 5 спален средней площадью 16 кв.м, просторная ванная комната. В 2022 году был проведен капитальный ремонт и внутренняя отделка. Для ремонта использовались только качественные материалы. Все делали для себя. Полностью заменена проводка, полностью заменена система водоснабжения, отопления и канализации. Полы: керамогранит по всему 1 этажу. Новые пластиковые окна. Натяжные потолки. Коммуникации: - вода: скважина 18 метров, вода всегда есть без перебоев. - отдельная поливная скважина, - септик 4 куба, можно расширить, - отопление газовое. Установлен новый 2хконтурный котел Navien. На первом этаже установлена система теплый пол + радиаторы. Мебель по договоренности. Кухонный гарнитур со встроенной техникой и спальный гарнитур остаются. На участке расположена летняя кухня, гараж, навес из поликарбоната на 2 машины, растут плодовые деревья (вишня, черешня, абрикос, яблоня, айва, грецкий орех, виноград ). Заезд есть с двух сторон, при желании участок можно размежевать, площадь позволяет построить еще несколько домов. Так же на участке расположен новый действующий САЛОН КРАСОТЫ в современном дизайне (отдельный вход) 24 кв.м. Натяжной потолок, на полу плитка, стены покрашены, стойка зонирует рабочую зону от зоны ожидания, кожаный диван, кулер, журнальный стол, телевизор, сплит система, металлическая дверь, пластиковое окно, и доп. выход на участок. Прибыльный бизнес, низкий процент налога (всего 4% по самозанятости). Единственный в округе, удобный заезд с центральной дороги, можно сдавать в аренду. Установлен новый забор-жалюзи, откатные электрические ворота и видеодомофон! В непосредственной близости продовольственные магазины, остановка общественного транспорта, детский сад, начальная школа, хорошие соседи. До Средней Ахтубы 2 минуты езды. Продается в связи с переездом в другой регион. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН AuROOM - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

232,2 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2007

Площадь

18,94 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

16 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

68 906 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

AuROOM

Документы проверены

Риелтор

Екатерина Лазарева

Продается 2-этажный дом, 232,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение