Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Волгограде
Коммерческая
Аренда помещений свободного назначения в Волгограде

Аренда помещения под кафе в районе Дзержинский в городе Волгоград

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
218тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

101 м² - 200 м² 1
201 м² - 300 м² 1
501 м² - 1000 м² 1
Свободного назначения・840 м²・3/3 этаж
Собственник
Citrus (Цитрус)
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, улица 8-й Воздушной Армии, 28А
400 000 ₽/мес.

5 715 ₽/м² в год・УСН

ТЦ Цитрус — это торговый центр по соседству с домом, в котором есть всё, что необходимо человеку! В самом центре "7 ветров" ! Высокий трафик и постоянный поток клиентов с 10.00 до 22.00. Бесплатная парковка на 210 авто мест для Ваших клиентов и сотрудников! Сдается свободная площадь: 840 кв.м., подойдет для: общепит фитнес спортивный зал центр единоборств танцевальная студия спа-комплекс и прочее общепит торговля и другое. Возможна аренда как всего помещения, так и отдельных площадей: • 92 кв. м • 180 кв. м • 184 кв. м • 292 кв. м Имеются санузлы, чистовая отделка. Возможно разделение площади. В ТЦ расположены мебельные магазины, продуктовые магазины, магазины хозяйственных товаров, косметики, одежды и обуви, представлены услуги в области индустрии красоты, творческие и швейные мастерские, спортивные занятия для детей и взрослых, спортивные товары, школа иностранных языков, центр детского развития, автошкола, центр страховых услуг, соляная пещера, пункты выдачи товаров, цифровая техника, бытовые услуги и многое другое. Есть возможность установить перегородки и использовать помещение как офис. Предоставляем скидку на первый месяц аренды. Для новых арендаторов предоставляется возможность бесплатно заявить о себе и своем бизнесе в нашем канале недвижимости. Делайте успешный бизнес вместе с ТЦ Цитрус! Не всегда могу ответить на звонок. Не дозвонились - пишите и я обязательно Вам перезвоню! Сдаю в аренду помещение под кафе в районе Дзержинский в городе Волгоград.
Отдел аренды
CITRUS
вчера
29 июл, 14:33
Свободного назначения・156 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, бульвар 30-летия Победы, 58А
218 400 ₽/мес.

16 800 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение в Дзержинском районе в торгово-офисном здании: - Бульвар Победы 58а; - площадь 156 кв.м; - 1 этаж; - помещение прямоугольной формы; - стоимость аренды 1400 руб за кв.м; - соседние арендаторы: пекарня, озон, магнит, компьютерный клуб, азиатская кухня, магнит косметик, офисы и др; - хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта; рядом ТЦ ПаркХаус, Вкусно и Точка, Цех нашего города, школа искусств и др.
Агентство недвижимости
РЕШЕНИЕ
Суперагент
шесть дней назад
24 июл, 14:26
Свободного назначения・236 м²・1/12 этаж
Только на Циан
на ул. Ангарская, 17
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Ангарская улица, 17
140 000 ₽/мес.

7 119 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения: - Дзержинский район, ул. ангарская, 17; - площадь 236 кв.м; - 1 этаж; - отдельный вход; - на фото старый план, была перепланировка; - рядом ост. общественного транспорта, областная больница и др. - стоимость аренды 140 тыс руб в месяц.
Агентство недвижимости
РЕШЕНИЕ
Суперагент
шесть дней назад
24 июл, 13:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・100 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Маршала Чуйкова, 5 от Дзержинский
8 400 ₽/мес.

1 008 ₽/м² в год・Включая НДС 1 514 ₽

Самая низкая цена в центре Волгограда — всего 100 ₽/м²! Коммерческое помещение 84 м² | Аренда от собственника г. Волгоград, ул. Маршала Чуйкова, 5 Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения общей площадью 84 м². Стоимость аренды Всего 100 ₽/м² 8 400 ₽ в месяц за весь объект. О помещении * Площадь — 84 м². * Цокольный этаж (-1). * Отдельный вход. * Кабинетная планировка. * Высота потолков — 2,95 м. * Электричество, отопление. * Водоснабжение и канализация. * Санузел. * Помещение без ремонта. * Возможны арендные каникулы на время проведения ремонта. Отлично подойдет для: Офиса Склада Архива Интернет-магазина Сервисного центра Мастерской Учебного класса Хранения товаров и оборудования Преимущества Центр Волгограда. Очень выгодная цена — 100 ₽/м². Отдельный вход. Долгосрочная аренда. Без комиссии. Аренда напрямую от собственника. Пишите и звоните в любое время! Покажем помещение в удобное для вас время. Сдам помещение под кафе в районе Дзержинский в городе Волгоград.
Собственник
ID 108794126
шесть дней назад
24 июл, 12:13
Свободного назначения・94,2 м²・1/10 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, Баррикадная улица, 19а от Дзержинский
61 230 ₽/мес.

7 800 ₽/м² в год・Включая НДС 11 041 ₽

Сдается от собственника! Помещение 94,2 м², ул. Баррикадная, 19А. Отдельный вход, 380В, ремонт. 61 000 ₽ Предлагаю в аренду готовое помещение свободного назначения от собственника. Без комиссий и переплат. Заезжайте и начинайте зарабатывать сразу после подписания договора. Почему это помещение выбирают бизнесмены: Полная автономия и безопасность. Отдельный вход с улицы, рольставни на окнах и охранно-пожарная сигнализация. Работайте 24/7 без оглядки на соседей и график здания. Локация, которая приведет клиентов: - Ворошиловский район, ул. Баррикадная, 19А. - Всего 5 минут до центра города. - Остановка общественного транспорта в 100 метрах. - Уличная парковка для клиентов и сотрудников. Помещение полностью готово (94,2 м²): - Мощности: Электричество 220В и 380В (3 фазы). Выдержит любое оборудование. - Комфорт: Горячая / холодная вода, мокрая точка и два отдельных санузла. - Климат: Центральное отопление и сплит-системы. - Связь: Подключены несколько интернет-провайдеров на ваш выбор. - Вывеска: Фасад позволяет разместить яркую наружную рекламу. - Ремонт: Качественная чистовая отделка. Реально заезжай и работай. Идеально для вашего бизнеса: помещение прошло проверку. Подойдет под: - Офис или коворкинг - Магазин, шоурум, даркстор или ПВЗ (Ozon, WB, Яндекс.Маркет) - Салон красоты, барбершоп или бьюти-коворкинг - Медицинский кабинет, учебный класс или логопедический центр Прозрачная аренда без сюрпризов: - Арендная ставка: 650 ₽/м². - Коммунальные услуги: строго по счетчикам (оплачиваете только то, что потратили). - НДС 5%. Полное юридическое сопровождение, работаем официально. Помещение уже освобождено и готово к показу. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть занять лучший объект в районе!
Агентство недвижимости
АРИОРОСА
Суперагент
четыре дня назад
26 июл, 21:19
Свободного назначения・136 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, проспект Маршала Жукова, 139
30 000 ₽/мес.

2 648 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду цокольное помещение с окнами. Походит под пвз и различные бытовые услуги. 84 м^2- потолки 2,25 остальная площадь потолки 1,90 Рядом парковая зона.
Собственник
ID 142041342
2 недели назад
15 июл, 12:23
Свободного назначения・110 м²・1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, Рабоче-Крестьянская улица, 59 от Дзержинский
110 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения 110 м2. ул. Рабоче-Крестьянская, дом 59 1 этаж ,вход со стороны проезжей части ,1 линия., 3 раздельных помещения+зона ресепшена., 1 с\узел. Евроремонт в светлых тонах, входная группа с панорамным остеклением. Помещение подходит под различные виды деятельности.
Агентство недвижимости
Риэлторское бюро недвижимости Быковской
Суперагент
неделю назад
17 июл, 15:52
Свободного назначения・295 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 18 от Дзержинский
250 000 ₽/мес.

10 170 ₽/м² в год・Включая НДС 45 081 ₽

Сдается помещение в аренду , в центре Волгограда. Высокие потолки , большие окна , основная площадь не разделена на кабинеты. Помещение расположено на первом этаже , два отдельных входа, рядом находится ЖД Вокзал, остановки общественного транспорта, что обеспечивает хороший трафик. Есть возможность наружней рекламы. Помещение подойдет для магазина, общепита , офиса и других целей !
Собственник
ID 86911622
3 месяца назад
5 апр, 17:00
Свободного назначения・80 м²・1/6 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Новороссийская улица, 10 от Дзержинский
56 000 ₽/мес.

8 400 ₽/м² в год・Включая НДС 10 080 ₽

Офисное помещение в аренду в центре города Предлагаем в аренду офисное помещение от собственника по адресу: ул. Новороссийская, 10. Локация идеально подойдёт для развития вашего бизнеса! Преимущества местоположения: расположение на проходной части улицы — высокий пешеходный трафик; рядом — офис Wildberries, детский центр, стоматология и другие коммерческие объекты; поблизости сдан новый элитный жилой комплекс (лето 2025 г.), что открывает дополнительные перспективы для бизнеса. Представляется юридический адрес. Характеристики помещения: помещение с отдельным входом площадью 80кв.м.; высота потолков — 3,7 м; большие окна окна выходят на улицу Новороссийская; свойсанузел; заведен интерент; установлено видеонаблюдение; установлены сплитсистемы. Дополнительные возможности: размещение наружной рекламы и вывески над входом в помещение. Звоните, чтобы обсудить условия аренды и договориться о просмотре!
Риелтор
Ярослав Мильчук
Документы проверены
неделю назад
23 июл, 12:02
Ещё фото
шикарное помещение для бизнеса
Свободного назначения・53 м²・1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Советская улица, 12 от Дзержинский
130 000 ₽/мес.

29 434 ₽/м² в год・УСН

Алиса Аренда коммерческой недвижимости в самом центре города! Адрес: ул. Советская, 12. Площадь: 53 м². Состояние: отличное — заходи и сразу работай! Преимущества: арендные каникулы — отличная возможность сэкономить на старте; возможен ремонт под ваш логотип — поможем адаптировать пространство под ваш бренд. Идеальное решение для офиса, шоурума, небольшого магазина или студии. Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ!
Агентство недвижимости
Волгоградское Городское
Документы проверены
неделю назад
22 июл, 16:09
Свободного назначения・104,4 м²・-1/9 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Хиросимы, 14 от Дзержинский
40 000 ₽/мес.

4 598 ₽/м² в год・Включая НДС 7 213 ₽

Сдается коммерческое помещение свободного назначения: улица Хиросимы, 14, Центральный район, городской округ Волгоград. Общая площадь: 104.4 кв. метров. Коммуникации: электричество, водопровод, отопление. Кабинетная планировка, вход с улицы. Комиссия 100% - 40 000 р. Объект 996454
Агентство недвижимости
ВолгоДом
Суперагент
вчера
29 июл, 18:26
Свободного назначения・150 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица В.И. Ленина, 9 от Дзержинский
80 000 ₽/мес.

6 400 ₽/м² в год・УСН

В топовой локации. Волгоградские патрики. Исторический зал. Реставрированный. Удобно разместить производство. Офигенно подойдет под шоу рум. Прекрасно подходит для проведения выставок, праздников, тренингов. Возможна аренда под конкретные мероприятия.
Собственник
ID 102435084
месяц назад
15 июн, 12:38
Свободного назначения・1 476,2 м²・2/4 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 11 от Дзержинский
1 033 340 ₽/мес.

8 400 ₽/м² в год・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Помещение расположено на 2-м этаже, общая площадь второго этажа 1 476,2 кв.м. Возможна аренда части помещения (примерно 590 и 650 кв.м.) Назначение свободное. Идеально подойдет под хостел (близость с вокзалом обеспечит хороший поток гостей), тренажерный зал, также подойдет под фотостудию (солнечная сторона), производство, медицинский центр и т.д. Свободная планировка, шаг колонн 6 м. Отопление - собственная котельная. Холодное водоснабжение и водоотведение. Высота потолка - 3,8 м. Грузовой лифт. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. - Первая линия - Высокий пешеходный и транспортный трафик - Рядом остановки общественного транспорта, ж/д вокзал "Волгоград 1", продуктовый магазин "Чижик", торговый центр "Царицынский Пассаж" В случае Вашей заинтересованности в данном предложении готова встретиться и обсудить все возможные детали нашего сотрудничества.
Собственник
ID 117049742
4 месяца назад
27 мар, 17:51
Свободного назначения・326 м²・-1/4 этаж
Гамма Центр
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица 7-й Гвардейской, 4А от Дзержинский
110 000 ₽/мес.

4 050 ₽/м² в год・Включая НДС 19 836 ₽

Предлагаем от собственника в аренду помещение с двумя отдельными входами в Центральном районе г. Волгограда. Общая площадь 326 кв.м. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Помещение отапливаемое, сухое, теплое, собственные санузлы. - Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Oтличная лoкaция в цeнтре города. Первая линия автомобильного и пешеходного трафика проспекта Ленина (шаговая доступность от остановки общественного транспорта). Имеется возможность удобной погрузки - разгрузки на охраняемом хозяйственном дворе. Здание круглосуточно охраняется сотрудниками службы безопасности, ведется видеонаблюдение, автоматическая система пожарной сигнализации. На 1 этаже также располагаются крупные магазины ФиксПрайс, Чижик, Веломир и др.. В непосредственной близости находится столовая. Арендная плата обсуждается . Индивидуальный подход к каждому клиенту. Торопитесь! Будем рады сотрудничеству!
ID 88929506
3 недели назад
9 июл, 16:52
Свободного назначения・14,5 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Ткачева, 9 от Дзержинский
15 000 ₽/мес.

12 414 ₽/м² в год・УСН

Сдается комната с ремонтом. В помещении 3 комнаты , комната для ожидания и сан узел. 2 комнаты сданы . В пешей доступности магазины, Ткачевский рынок, отличное место расположения. Аренда ежемесячно 15 т р + коммунальные. + залог
Риелтор
Анна Шустова
Суперагент
3 недели назад
2 июл, 09:42
Свободного назначения・10 м²・20/22 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Пархоменко, 2 от Дзержинский
15 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение в самом центре города, в новом доме бизнес класса, с шикарным видом на город. СДАЕТСЯ КАБИНЕТ юриста, психолога, бухгалтера, коворкинг, переговорная, возможно для бъюти мастеров; косметолог, массажист, перманентный макияж, мастерам маникюра, педикюра, наращивание ресниц. Офис, коворкинг, свободное назначение. Оборудованное помещение с большим панорамным окном, отдельным входом. Новый ремонт, новая мебель, телевизор, сплит система, кулер.
Риелтор
ID 18282600
Документы проверены
3 недели назад
5 июл, 08:31
Ещё фото
Свободного назначения・160 м²・1/2 этаж
на ул. Ангарская, 17
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Ангарская улица, 17
130 000 ₽/мес.

9 750 ₽/м² в год・Включая НДС 23 442 ₽

Номер объекта: 539699. Сдается помещение свободного назначения,вместо бывшего магазина "Магнит". Рядом с дорогой,трамвайной линией. Есть место для разгрузки,подсобные помещения,торговый зал,санузел,пожарная сигнализация,кондиционирование. Разрешенная мощность электроэнергии 20 кВт. Напротив строится новый жилой комплекс, будет новая дорога и хороший пешеходный и автомобильный трафик,рядом бизнес центр Vist Подойдет под склад,магазин. помещение освобождено. Стоимость аренды 1400000р/мес Плюс электричество и водоснабжение
Агентство недвижимости
ОК Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
23 июл, 13:58
Свободного назначения・110 м²・-1/17 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Батальонная улица, 13 от Дзержинский
60 500 ₽/мес.

6 600 ₽/м² в год・Включая НДС 10 909 ₽

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Коммерческое помещение 110+ м² в престижном ЖК с отдельным входом и парковкой. Пешеходная доступность до ЦПКиО — высокий трафик и статусная локация. ПЛАНИРОВКА И ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь: 110+ м² (помещение 2 на плане). Простор и свобода зонирования. - Потолки: 2,9 м — много воздуха и света. - Этаж: Цокольный с полноценными окнами (не подвал!). - Вход: Собственный вход с улицы, сразу на вашу вывеску. - Парковка: Удобная парковка для вас и ваших клиентов прямо перед входом. Адрес: Центральный район, ул. Батальонная, 13 (пешая доступность ЦПКиО). ОСНАЩЕНИЕ И КОМФОРТ: Готовая ресепшен-зона — экономьте на ремонте и запускайтесь быстрее. Отдельный санузел + тех. возможность подключения дополнительных мокрых точек (раковины, душ). Климат-контроль: Центральное отопление + сплит-системы (тепло зимой, прохладно летом). Безопасность: Пожарная и охранная сигнализация. Связь: Проведен скоростной интернет. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: - Медицина: Стоматология, мед. центр (возможность подвода воды в кабинеты). - Бьюти-сфера: Салон красоты, парикмахерская, косметология, массажный кабинет, ногтевая студия, бровист/lashmaker. - Офисы: Юридические, строительные компании, проектные бюро. - Торговля и услуги: Пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптека, шоурум, магазин у дома. - Рассмотрю и другие варианты! Ищем надежного арендатора, готовы обсудить вашу бизнес-идею. ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ: - Ставка аренды: 550 ₽/м² (цена за помещение целиком ~ 60 500 ₽). - Договор: Прямой долгосрочный договор с собственником. Работаем официально, гарантируем стабильность и отсутствие скрытых платежей. ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ВЫГОДНО? - Трафик жителей престижного ЖК и посетителей ЦПКиО. - Экономия бюджета: заезжайте в готовое помещение с ресепшеном и санузлом. - Никаких агентских комиссий — честная цена от хозяина. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Показ по удобному для вас графику. Предложите свою концепцию — обсудим взаимовыгодные условия сотрудничества.
Агентство недвижимости
АРИОРОСА
Суперагент
четыре дня назад
26 июл, 21:19
Свободного назначения・23,4 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, улица Им. Циолковского, 3А от Дзержинский
15 000 ₽/мес.

7 693 ₽/м² в год・Включая НДС 2 704 ₽

Нежилое 23,4 м2. Высота 3,5. Цоколь, полноценные 2 окна. Вход со двора, доступ 24/7. Рядом ТЦ, БЦ Меркурий, набережная. Или продаю
Собственник
ID 23032510
Документы проверены
неделю назад
19 июл, 12:13
Свободного назначения・40,2 м²・1/14 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Новодвинская улица, 34А
60 300 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду коммерческое помещение . В помещении выполнен ремонт, есть сплит-система, большие витражные окна. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый и легкий доступ к основным магистралям города.
Отдел аренды
ID 124529519
неделю назад
17 июл, 14:42
Свободного назначения・208 м²・1/5 этаж
на ул. Рабоче-Крестьянская, 30
Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, Рабоче-Крестьянская улица, 30 от Дзержинский
312 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение свободного назначения, площадью 208 кв.м., зал и вспомогательные помещения, 1 этаж, отдельный вход, высокий трафик
Агентство недвижимости
ПРОдвижение
Документы проверены
3 недели назад
4 июл, 15:30
Свободного назначения・88,7 м²・1/9 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Рокоссовского, 52 от Дзержинский
17 000 ₽/мес.

2 300 ₽/м² в год・НДС не облагается

Сдаются в аренду помещения свободного назначения на первой линии от 190 руб. за кв.м. пo адpесу г. Волгоград, ул. Рокоссовского, 52 Есть площади под складские помещения (88,7 кв.м.), торговые (405,9 кв.м.), офисные (137,9 кв.м.). Высота потолков от 2 м. до 3.15 м. Объект расположен вблизи второй продольной магистрали с высоким трафиком — это гарантирует постоянный поток клиентов. Отличное решение для запуска или развития собственного бизнеса. Рассматриваем сдачу под любой вид деятельности и практически любой метраж. Арендная ставка и условия обсуждаются индивидуально по каждому варианту. Код пользователя: 158910 Номер в базе: 13143618
Агентство недвижимости
Этажи Волгоград
Документы проверены
вчера
вчера, 13:41
Свободного назначения・86 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Двинская улица, 87
36 000 ₽/мес.

5 024 ₽/м² в год・УСН

Сдается офис, помещение с гаражом. Гараж широкий и длинный. Много розеток в помещении. Общая площадь 85кв.м. Отопление - теплый пол, в гараже радиаторы. Подойдет под детейлинг или автоателье. Либо другим не шумным видам деятельности. 36000 плюс коммунальные. Сдаю на долгий срок. Залог 36000р. Пишите сообщения, отвечу в свободное время.
Собственник
ID 134498684
2 месяца назад
3 май, 19:41
Свободного назначения・300 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Скосырева, 3 от Дзержинский
10 000 ₽/мес.

400 ₽/м² в год・УСН

Сдача в аренду коммерческих помещений (ДОСААФ, ул. Скосырева, 3) Автомобильная школа ДОСААФ сдает в аренду площади под различные виды деятельности. Варианты помещений: (Обозначены на плане цифрами в красном круге) 1. Производственные площади — подходят для мастерских, сервисных служб, легкого производства или склада. 2. Офисные помещения — отдельные кабинеты или блоки. 3. Спортивный зал — просторное помещение для тренировок, секций, единоборств, фитнеса. Характеристики и условия: Адрес: ул. Скосырева, д. 3. Центральный район. Состояние: частичная отделка (возможен косметический ремонт под себя). Парковка: собственная, удобная, для арендаторов и клиентов. Расположение: хорошая транспортная доступность, рядом остановки, центр города. Цена: договорная (обсуждается индивидуально в зависимости от площади и срока аренды).
Собственник
ID 141029216
Документы проверены
2 месяца назад
27 май, 12:41
Свободного назначения・155 м²・2/2 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, улица 8-й Воздушной Армии, 56А
93 500 ₽/мес.

7 239 ₽/м² в год・Включая НДС 16 860 ₽

Сдам помещение свободного назначения 155/100 м² от собственника. ТЦ на 1-й линии, парковка. 600 ₽/м² Прямая аренда от собственника в ТЦ На Семи ветрах! Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) на первой линии оживлённой магистрали. Без посредников, без скрытых комиссий. Здесь уже работают федеральные сети Пятёрочка и Fix Price — место с гарантированным трафиком. Адрес: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. 8-й Воздушной Армии, 56 А. Расположение обеспечивает великолепный обзор с Третьей продольной магистрали. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд и большая бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. Два планировочных решения на выбор (можно арендовать как вместе, так и по отдельности): - 2-й этаж: 155 м². Просторный, светлый зал правильной прямоугольной формы с высокими потолками 3,45 м. Идеален для: шоу-рума, офиса открытого типа или просторного магазина. - Цокольный этаж: 100 м². Высота потолка 2,7 м. Отличный вариант для: склада, спортзала, кабинета процедур, творческой мастерской или пункта выдачи заказов (ПВЗ). Почему вам стоит открыться именно здесь: - Первая линия и витрины: Широкие панорамные витрины работают на вашу рекламу 24/7 - Современная входная группа, лестница из керамогранита. - Готовый рекламный носитель: Размещайте свою вывеску или баннер на фасаде — охват аудитории и видимость с Третьей продольной гарантирован. - Якорные арендаторы: Пятёрочка и Fix Price генерируют колоссальный ежедневный поток целевой аудитории. - Комфорт и экономия: Собственная газовая котельная (вы не зависите от городского графика отопления) и центральные коммуникации. Оплата коммунальных услуг строго по приборам учета — вы платите только за то, что потратили. Это помещение идеально подойдет под: - Магазин: одежда, обувь, товары для дома, детские товары, зоомагазин. - Сфера услуг: медицинский центр, стоматология (помещение под лицензию), салон красоты, барбершоп, бьюти-коворкинг. - Офис и продажи: call-центр, офис продаж, административный центр, страховая компания. - Online-бизнес: пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), шоу-рум интернет-магазина. - Прочее: салон связи, творческая мастерская, учебный класс, общепит (фастфуд на вынос/доставку без запахов). Прозрачные условия аренды: - Ставка: 600 рублей за м²/месяц. - Платежи: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Прямой договор аренды с собственником. - Планировка: Правильный прямоугольник позволяет эффективно зонировать пространство без потери полезной площади. Не упустите ликвидное место с готовым трафиком! Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы
Агентство недвижимости
АРИОРОСА
Суперагент
четыре дня назад
26 июл, 21:19
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в районе Дзержинский в городе Волгоград?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под кафе в районе Дзержинский в городе Волгоград
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:218,4 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:141,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:392,7 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 157,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 815,8 м²