Сдам помещение свободного назначения 155/100 м² от собственника. ТЦ на 1-й линии, парковка. 600 ₽/м²
Прямая аренда от собственника в ТЦ На Семи ветрах!
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) на первой линии оживлённой магистрали. Без посредников, без скрытых комиссий. Здесь уже работают федеральные сети Пятёрочка и Fix Price — место с гарантированным трафиком.
Адрес: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. 8-й Воздушной Армии, 56 А.
Расположение обеспечивает великолепный обзор с Третьей продольной магистрали. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд и большая бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.
Два планировочных решения на выбор (можно арендовать как вместе, так и по отдельности):
- 2-й этаж: 155 м². Просторный, светлый зал правильной прямоугольной формы с высокими потолками 3,45 м.
Идеален для: шоу-рума, офиса открытого типа или просторного магазина.
- Цокольный этаж: 100 м². Высота потолка 2,7 м. Отличный вариант для: склада, спортзала, кабинета процедур, творческой мастерской или пункта выдачи заказов (ПВЗ).
Почему вам стоит открыться именно здесь:
- Первая линия и витрины: Широкие панорамные витрины работают на вашу рекламу 24/7
- Современная входная группа, лестница из керамогранита.
- Готовый рекламный носитель: Размещайте свою вывеску или баннер на фасаде — охват аудитории и видимость с Третьей продольной гарантирован.
- Якорные арендаторы: Пятёрочка и Fix Price генерируют колоссальный ежедневный поток целевой аудитории.
- Комфорт и экономия: Собственная газовая котельная (вы не зависите от городского графика отопления) и центральные коммуникации. Оплата коммунальных услуг строго по приборам учета — вы платите только за то, что потратили.
Это помещение идеально подойдет под:
- Магазин: одежда, обувь, товары для дома, детские товары, зоомагазин.
- Сфера услуг: медицинский центр, стоматология (помещение под лицензию), салон красоты, барбершоп, бьюти-коворкинг.
- Офис и продажи: call-центр, офис продаж, административный центр, страховая компания.
- Online-бизнес: пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), шоу-рум интернет-магазина.
- Прочее: салон связи, творческая мастерская, учебный класс, общепит (фастфуд на вынос/доставку без запахов).
Прозрачные условия аренды:
- Ставка: 600 рублей за м²/месяц.
- Платежи: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Прямой договор аренды с собственником.
- Планировка: Правильный прямоугольник позволяет эффективно зонировать пространство без потери полезной площади.
Не упустите ликвидное место с готовым трафиком!
Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы
