Сдаётся 476 м² 1-я линия рядом ТЦ Экомаркет Чижик Пятерочка. Любое назначение. Высота 6.4 м. Парковка. От собственника!
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, 476 м². ПРЯМОЙ ТРАФИК С ТЦ ЭКОМАРКЕТ. СОБСТВЕННИК!
Ищете локацию с гарантированной проходимостью? Отдельно стоящее здание на 1-й линии, вплотную к потоку покупателей Пятёрочки и Чижика. Ваши клиенты уже здесь.
ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ЗДЕСЬ:
- Готовый клиентопоток: Соседство с федеральными сетями даёт сотни целевых посетителей ежедневно. Ваша вывеска работает как бесплатная реклама.
- Режим без границ: Отдельный вход и своё здание — работайте 24/7, без оглядки на график ТЦ.
- Мощная вывеска и объём: потолки 6,43 м! Размещайте крупногабаритное оборудование, стеллажи до потолка, антресольный этаж или делайте яркое запоминающееся оформление.
ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ:
- Общий метраж: 476,2 м² открытого пространства.
- Гибкая нарезка: от 150 м² до всего здания целиком.
- Характеристики: Базовая отделка (подготовите быстро и без лишних вложений), все центральные коммуникации заведены.
АРЕНДНЫЕ СТАВКИ (ПРЯМАЯ АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ):
- Всё здание (476 м²): 1 600 ₽/м² (761 920 ₽/мес.)
- Блок от 150 м²: от 2 000 до 3 500 ₽/м² (от 300 000 ₽/мес.)В ставку не включены: КУ по счётчикам и эксплуатационные расходы НДС 5%.
КОМУ ПОДОЙДЁТ ПОМЕЩЕНИЕ:
- Продуктовый ритейл и товары: Магазины у дома, зоотовары, хозтовары, товары для дома и ремонта, мебель, электроника.
- Общепит: Пекарни, кофейни, рестораны быстрого обслуживания, суши-бары.
- Услуги и сервис: ПВЗ маркетплейсов (Озон, ВБ, Яндекс), мед. центры, стоматология, салоны красоты, автосервисы и детейлинг.
- Федеральные сети: Идеальная локация для открытия флагманского магазина или точки выдачи.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Просторная парковка перед зданием и удобные подъездные пути для разгрузки/погрузки. Ваши клиенты и поставщики оценят.
КАК АРЕНДОВАТЬ?
Площади в локации с таким трафиком долго не пустуют. Позвоните или напишите в чат прямо сейчас!
- Покажу помещение в удобное время.
- Обсудим индивидуальные условия аренды.
- Закрепим нужный метраж за вашим бизнесом.
Только реальный собственник. Оперативный показ. Торг уместен при хорошем предложении.
#СдамТорговоеПомещение #АрендаМагазина #ПерваяЛиния #ПомещениеСвободногоНазначения #АрендаОфиса #Собственник #АрендаДляОзона #АрендаДляВб #ГотовыйАрендныйБизнес #ВысокиеПотолки #Парковка #Общепит #Склад #ПСН #Автосервис #ЭкомаркетРядом
