Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
АРИОРОСА
Документы проверены
Опыт работыс 1998 года
На Циане11 лет
В работе45 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации
АРИОРОСА - Ваш надежный партнер на рынке недвижимости на протяжении 28 лет. В портфеле холдинга «АРИОРОСА» - 100% доверие клиентов, это более 19500 счастливых семей, что решили свои вопросы с недвижимостью вместе с нами, более 500 партнеров на территории РФ, что напрямую связано с предоставлением сервиса межрегиональных сделок. МЫ гарантируем, что клиент получает квалифицированные услуги и остается доволен их качеством. Профессиональная ответственность застрахована на 10 000 000 рублей, что является дополнительной гарантией успешного сотрудничества для наших клиентов. Мы являемся аккредитованной оценочной компанией в ряде ведущих банков (ПАО Сбербанк, АО Газпромбанк, ПАО Банк Уралсиб, АО Райффайзенбанк, ПАО КБ "Центр-инвест", АО ЮниКредит Банк и др.). Услуги включают: - купля-продажа жилой и коммерческой недвижимости; - аренда коммерческой недвижимости; - новостройки; - сделки с использованием кредитных средств, материнского капитала, военная ипотека; - межрегиональные сделки; - наследство, дарение, обмен; - оформление земельных участков; - изменение кадастровой стоимости земельного участка; - оформление перепланировок; - перевод из жилого фонда в нежилой; - ОЦЕНКА объектов для ипотечного кредита; - ОЦЕНКА кадастровой стоимости; - аналитика, разработка концепции. Для клиентов АРИОРОСА - сниженные до 1 % по ипотечным кредитам, в ведущих банках города, от этого ипотечные кредиты с нами выглядят более привлекательно. Действительный член Ассоциации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», некоммерческого партнерства «Российская коллегия оценщиков». Победитель регионального конкурса "Риэлтор года 2012" в номинациях "Лучшее риэлторское агентство на рынке жилой недвижимости" и "Лучшее риэлторское агентство на рынке коммерческой недвижимости". Победитель федерального конкурса Бизнес клуба риэлторов РФ «Битва крутых риэлторов- 2018». АРИОРОСА - Ваш правильный выбор!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
27 000 ₽/мес.24 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 60%залог 10 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт пассажирский
На длительный срок сдается 2-комнатная квартира. Комнаты изолированные. В наличии два холодильника, стиральная машина автомат, микроволновка, обеденный стол, 4 табурета, два раскладных дивана, другая необходимая мебель. Утюг, раскладная сушилка для белья, пылесос и прочие. Сплит-система. Большая лоджия с отличными видами на город. Закрытый двор, отдельная зона парковки. Перед подъездами - "Двор без машин". Дом граничит с детским садом "Гармония". Рядом школы, детские сады, магазины "Чижик", "Магнит". Остановка общественного транспорта "улица Раздольная". Стоимость аренды 1 месяца 24000 р. + коммунальные платежи. Комиссия агентства 60% от стоимости месяца. Депозит - 10000 руб.
неделю назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 14 предложений
вчера
3 930 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
Отличный вариант как для инвестиции и пассивного дохода, так и для самостоятельного проживания! Высокий спрос на аренду курсантами Академии МВД! Квартира-студия на 9-м этаже в ЖК "Старт". Общая площадь - 29,8 м2. Полностью меблирована. Отдельная зона кухни со встроенным кухонным гарнитуром: с варочной панелью, духовкой. Холодильник. Сплит-система. В прихожей шкаф-купе. Совмещенный санузел с ванной. Балкон. Во дворе дома детская и спортивная площадки, достаточно места для парковки автомобиля. Вся необходимая инфраструктура рядом: сетевые магазины Магнит, Пятерочка, школы и детские сады, остановки общественного транспорта "Поликлиника 18", "Культурно-досуговый центр", продовольственные рынки, народная ярмарка. В 5-ти минутах езды Академия МВД, ТРЦ Парк Хаус, бассейн, каток и многое другое. Звоните, оперативный показ!
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 11 предложений
98 420 ₽/мес.8 400 ₽ за м² в год
от года
Сдам помещение свободного назначения (ПСН). 140 м² на первой линии у Тракторозаводского рынка. От Собственника без комиссии. Локация (то, что приносит деньги): - Адрес: ул. Шурухина, 20 (ТЗР). - Первая линия оживленной магистрали. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Отдельный вход с улицы, фасад полностью просматривается с дороги. - Парковка для клиентов прямо перед зданием. Характеристики (140.6 м²): - Уникальность: Помещение разделено на 2 изолированных блока с разными входами. Можно арендовать целиком или частями (от 70 м²). - Высота потолков: 2,85 м. Свободная планировка. - Большие витринные окна + рольставни (безопасность). - Все коммуникации: свет, вода, центральное отопление. - Реклама: можно разместить большой баннер на фасад (4-этажный дом, отличный обзор). Идеально подходит: - ПВЗ (Ozon / Wildberries / Яндекс Маркет) - Продуктовый магазин / Магазин разливных напитков - Аптека / Стоматология - Салон красоты / Барбершоп - Офис / Микрофинансы Условия аренды: - Всё помещение: 98 000 ₽/мес (700 ₽/м²). - Один блок (от 70 м²): 52 500 ₽/мес (750 ₽/м²). - Коммунальные платежи — по счетчикам (свет, вода, отопление). Звоните или пишите! Показ в любое время.
три дня назад
93 500 ₽/мес.7 239 ₽ за м² в год
от года
Аренда торговых помещений ПСН: первый этаж 155 м² в ТЦ (1 линия, Пятерочка) / 100 м² (цоколь) парковка Аренда от собственника без комиссии в проходном ТЦ На Семи ветрах! Сдаются в аренду современные коммерческие помещения свободного назначения (ПСН) на первой линии в Дзержинском районе. Высокий трафик, федеральные арендаторы и отличная видимость с Третьей продольной магистрали. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: - Адрес: г. Волгоград, ул. 8-й Воздушной Армии, 56 А (ТЦ На Семи ветрах). - Первая линия: Прекрасный обзор с оживленной Третьей продольной магистрали. - Высокий трафик: Интенсивное автомобильное и пешеходное движение. - Парковка: Бесплатная и просторная для клиентов и сотрудников. - Якорные арендаторы: В здании работают федеральные сети Пятёрочка и Fix Price — это гарантирует постоянный поток ваших потенциальных клиентов. - Высота потолков: 3,45 м (просторно и светло). Форма: правильный прямоугольник. Идеально для: магазина, шоу-рума, офиса, медицины. - Высота потолков: 2,7 м. Форма: правильный прямоугольник. Идеально для: ПВЗ, склада, эконом-офиса, спортзала, танцевального зала, фитнеса, мастерской. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ: - Современные входные группы и широкие витрины. - Ступени из керамогранита (всегда презентабельный вид). - Возможность размещения рекламы на фасаде (доп. привлечение клиентов). - Собственное отопление (сами регулируете температуру). - Все центральные коммуникации подключены. КОМУ ПОДОЙДЕТ: - Магазин (одежда, обувь, товары для дома, детские товары); - Офис продаж, call-центр, административный центр; - Шоу-рум, салон связи, пункт выдачи заказов (ПВЗ, Ozon, WB, Яндекс Маркет); - Медицинский центр, стоматология (планировка позволяет, при наличии лицензии); - Бьюти-сфера, творческая мастерская, учебный класс; - Общепит и фастфуд (на вынос/доставку). УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Ставка: 600 ₽ за м² (без комиссии!). - Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по приборам учета (прозрачно и честно). - Договор аренды напрямую с собственником (11 месяцев или долгосрочно). Звоните! Оперативный показ в любое удобное время.
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
109 000 000 ₽94 799 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес (ГАБ), 1149 м², первая линия. Арендаторы: Альфа-Банк и Пятёрочка до 2034 г. Цена: 109 000 000 руб. Продажа коммерческой недвижимости с якорными арендаторами в Краснооктябрьском районе Волгограда. Это готовый арендный бизнес с доходностью от сдачи в аренду, а не просто стены. КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Площадь: 1149,8 м² (1-й + цокольный этажи). Заполняемость: 100% (свободных площадей нет). Окупаемость: до 10 лет (понятная финансовая модель, покажем на просмотре). Договоры: Долгосрочные (до 31.12.2034). КТО АРЕНДУЕТ И ПЛАТИТ ДЕНЬГИ: Объект расположен на первой линии с высоким трафиком (ул. им. Маршала Ерёменко, 124). 1 этаж (Якоря): Альфа-Банк и Пятёрочка. Якорные арендаторы федерального уровня — это стабильность выплат и ликвидность актива. Цоколь: Магазин игрушек и магазин сантехники/дверей. Обеспечивают дополнительный поток и диверсификацию дохода. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Пассивный доход: Вы получаете актив, который приносит деньги с первого дня. Управление объектом минимальное. Защита от инфляции: Коммерческая недвижимость с арендаторами — классический способ сохранения капитала. Юридическая чистота: Полная проверка документов. Поможем с оформлением сделки для реального покупателя. Локация: г. Волгоград, ул. им. Маршала Ерёменко, 124 (Краснооктябрьский район, первая линия). Звоните: покажем финансовую модель, договоры аренды и организуем показ объекта. Торг уместен только при быстром выходе на сделку.
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 11 предложений
100 000 000 ₽263 296 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Коттедж во "Владимирской слободе": Всего 15 минут от центра Волгограда - и вы в атмосфере загородного спокойствия и приватности. Этот дом создан по индивидуальному проекту. В 2023 году выполнен масштабный дизайнерский ремонт с использованием премиальных брендов. Главное о доме и участке: * площадь дома: 379,8 м2. Стильно, комфортно, уютно! * участок: 12 соток с ландшафтным дизайном, хвойным садом и идеальным газоном; * безопасность: закрытый охраняемый поселок, въезд через КПП, видеонаблюдение. 1 этаж - просторная кухня-гостиная (40+м2), кабинет, мастер-спальня со своей гардеробной, ванной комнатой и выходом на террасу; 2 этаж - 4 изолированные спальни (три из них с гардеробными) и светлый холл с зоной для творчества. Цоколь - собственный кинотеатр, бильярдная с баром, спортзал, а также прачечная и котельная. Инфраструктура и автономность: - на участке гараж на 4 автомобиля, банный комплекс для релакса, крытая терраса. - полная независимость: своя скважина с системой очистки, биосептик, газ и резервный дизель-генератор. - в поселке: футбольное поле, современные детские и спортивные площадки, зоны для прогулок. Почувствуйте атмосферу этого дома лично! Запишитесь на просмотр уже сегодня! Ваш новый уровень жизни начинается здесь!
неделю назад
5 500 000 ₽33 888 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Добро пожаловать в уютный дом, который станет идеальным местом для Вашей семьи! Построенный в 2002 году, этот теплый и просторный дом расположен на земельном участке в 15 соток, предоставляя Вам обширные возможности для творчества и отдыха. Пластиковые окна, установленные в доме, не только обеспечивают отличную теплоизоляцию, но и позволяют естественному свету наполнять пространство, создавая атмосферу света и уюта. Просторная кухня идеальное место для семейных ужинов и встреч, а четыре комнаты со спальными местами обеспечат каждому члену семьи свой уголок уюта. Дополнительные преимущества этого дома включают подсобные помещения и навес на две машины, что обеспечивает удобство и дополнительное пространство для хранения. Отдельно пристроенная котельная с газом, центральное водоснабжение и септик гарантируют надежность и эффективность коммунальных систем. Не забывайте о возможностях, которые предоставляет участок в 15 соток простор для творчества, отдыха и уединения. Электроснабжение 380 Вт обеспечивает энергией для хозяйственных нужд, делая Ваш дом еще более функциональным. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием организуем для Вас показ этого дома.
вчера