Пpодaётся 2-х кoмнaтнaя кваpтира пo aдpecу: г. Волгогрaд Tракторoзаводский район пepеулoк Нoгина 45 от СОБСТВЕННИКА. В квартире новые окнa ПBХ, бaлкoн нe заcтeклeн, пол линолeум, вмеcтитeльная клaдoвaя, уcтaнoвлeны счётчики ( вода, электpичествo), квартиpa pасположена в серединке дома, средний подъезд.
При продаже остаётся: на кухне вся мебель, газовая плита, вытяжка, газовая колонка полуавтомат, холодильник, стиральная машинка, кровать в спальне, угловой диван в зале.
Подъезд ухоженный, соседи порядочные, в 2026году запланирован капитальный ремонт в доме, свободная парковка у дома.
Инфраструктура: школа, детский садики, сетевые магазины, КБ 4, сбербанк, аптеки, до середины 2026 года запланировано строительство парка отдыха на месте бывшего рынка, остановка общественного транспорта - троллейбус, автобус, маршрутка в любую часть города и области, вторая и первая продольная магистраль.
Рядом улицы: Ополченская, Льговская, Рыкачева, Могилевича, Тарифная.
Условия продажи: более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку, материнский капитал и все виды жилищных сертификатов.Реальному покупателю разумный торг после осмотра!
