


продаю дом в хуторе Заяр Среднеахтубинский район, с участком земли,садом ,постройками для скота. в доме проведён свет,есть холодильник, телевизор, отдельно кухня, комната. есть баня с пристроенной комнатой, можно сделать комнату отдыха. добраться до дома на транспорте, следующем до ленинска, заплавное, остановка "стандартный ". в двух шагах ахтуба,есть лес рядом. есть соседи,живущие постоянно. в саду деревья, требуют обновления. дому нужны хозяева, любящие природу, с желанием везти хозяйство,разводить скот,выращивать культуры, земли предостаточно. дом остался по наследству, я собственник. торг после просмотра реальному покупателю. возможна сдача дома и участка в аренду под посадку овощных культур



Продается дача в СНТ "Строитель-1", Среднеахтубинская пойма, рядом с пос.Первомайский. Участок 9 сот, 2-х этажный дом, в доме 2 смежные комнаты на 1-м этаже и 1 большая комната на 2-м этаже, сложена печь, перед входом навес. 1ый этаж кирпичный, утеплен, обложен сайдингом, 2ой этаж деревянный с верандой, пластиковое окно. 1 собственник, все документы оформлены. На участке имеется большой гараж 4,5х12м, дровник, баня 4,5х5м, поливочная скважина с насосом, емкость для воды. Туалет деревянный на улице. Имеются плодовые , деревья, виноград, клубника, смородина, крыжовник, цветы. В пешей доступности ерик с местом для купания - 150 м. Рядом леса, отличные места для грибников, любителей рыбалки и охоты. В поселке Первомайском имеется магазин. Торг уместен.



Продается уютная современная дача с домом в экологически чистом районе . (СНТ Ромашка, Красное сельское поселение, Средне-Ахтубинский район, Волгоградская область, 1520 минут на машине от города Волжского) - участок 9 соток, дом 94 м² Если вы ищете место для семейного досуга , садоводства, рыбалки, приема друзей и незабываемого детства ваших детей обратите внимание на нашу дачу! Расположена в природном заповеднике Волго-Ахтубинской Поймы, 10 минут до живописного песчаного пляжа по дороге, ведущей через лес ! Участок имеет выход в лес: задний двор не граничит с соседями, поэтому вторые ворота выходят на лесную полянку, где можно хранить песок, гравий и пр. хоз. запасы, не захламляя территорию участка. За время владения дачей нами были произведены колоссальные работы по выравниванию участка, ландшафтному планированию. Большая часть участка покрыта качественным газоном, установлен автополив , управлять которым можно с телефона, удаленно. На территории есть большой круглый бассейн (AZURA), специальная инженерная яма с люком, фильтрами и насосами. Все принадлежности для ухода за бассейном отдадим вместе с дачей: химия для очистки воды, пылесос для чистки дна, насосы, сачок, покрывало и пр. Бассейн в прекрасном состоянии, летом оттуда невозможно заставить выйти детей , да и сами купаемся с удовольствием. На территории много ухоженных плодовых деревьев: абрикосы , яблони , груши , черешня , слива, вишня, несколько виноградников , малина, клубника , а также декоративных деревьев и кустарников: туи , пихта, декоративная яблоня, плетеная ива, тутовник на штамбе, береза. Есть многолетние цветы, клумбы , розы и пр., небольшой пруд . В то же время есть много свободного пространства, просто засеянного газоном и выровненного, для активного отдыха или реализации ваших ландшафтных фантазий . Территория обнесена качественным забором из профлиста ), откатные ворота+калитки. Бетонированная площадка для авто на 3 машины . Крытая мангальная зона , дорожки по всему участку, в удобных местах, компостная яма с люком и бетонированным подъездом к ней, батутная зона , зона отдыха с качелями . Установлено освещение на столбах , что позволяет вечером отлично проводить время. Септик. Дом: Двухэтажный дом общей площадью 94 кв.м. Всего 4 комнаты + кухня пристройка, которую тоже можно использовать, как жилую комнату. Материалы: основная часть дома построена из блоков, второй этаж частично кирпич, пристройка из USB, внешняя отделка сайдинг. Дом летний, не отапливаемый. Есть слит-системы. Индукционные плиты. 2 санузла (туалета) на первом и втором этаже с унитазами, системой слива, раковинами и пр. На территории оборудованы 2 скважины , в доме, на кухне и в санузлах, соответственно, есть вода, установлены водонагреватели . В доме произведен капитальный ремонт с отделкой установлены пластиковые окна. На территории есть большой сарай, летний туалет.



Предлагаем вашему вниманию дачу в одном из самых востребованных мест г. Волжского (СНТ "Изобилие")! Дом кирпичный, в хорошем состоянии. Площадь дома - 50кв.м. В доме 2 комнаты (1 комнату можно использовать как кухню-гостиную, 2ком. - как комнату отдыха), плюс есть прихожая . В доме сделан санузел с душем и туалетом. Есть котел нагрева горячей воды. Пластиковые окна, проводка новая . Установлен электрический счетчик. Участок правильной прямоугольный формы, с плодоносящими деревьями и кустарниками. Электричество круглогодично. На участке поливная вода + скважина. По улице проходит газ. Дорожки бетонные. Круглогодичная подъездная дорога. Дача удобно расположена, вся инфраструктура в шаговой доступности : школа, д/ сад, новый парк "Волжский", спорткомплекс Волга, сетевые продуктовые магазины. Приглашаем на просмотр! Звоните!!! Объект 1-292281



В продаже дом по адресу: Вишнёвая улица, СНТ Дружба, Волжский, Волгоградская область. Площадь участка: 6.07 соток. Площадь дома: 101.3 кв. метра. Количество комнат: 2. Покупая этот дом, вы получите не только комфортное и уютное жилье, но и удобное расположение. Все необходимые учреждения находятся рядом, что делает жизнь здесь более удобной и комфортной. Сам дом имеет просторную планировку, позволяющую каждому члену семьи иметь свое пространство. В доме есть большая кухня гостинная с зоной отдыха и камином. Две изолированные комнаты. Есть выход на террасу. Свежий современный ремонт создает приятную атмосферу и делает жилье готовым для проживания. В доме есть большая гардеробная для хранения вещей и бытовой техники. Во всём доме панорамные окна с двухкамерным стеклопакетом, что даёт дополнительное естественное освещение, а также шумо- и теплоизоляцию. При продаже дома остаётся: кухонный гарнитур, большой встроенный шкаф в коридоре, сплит-система, диван, кровать. Въезд на участок через автоматические выкатные ворота. На участке имеется хозпостройка с погребом, мангальная зона. Высажены плодовые деревья, такие как груша, абрикос, черешня, вишня, яблоня, слива. Дом находится в 10 минутах ходьбы от города. Близость к городу и реке делает этот дом идеальным местом для отдыха и постоянного проживания. Здесь можно насладиться тишиной и спокойствием, не теряя удобства городской жизни. Дом подходит для различных категорий людей — семей с детьми, молодых людей, родителей или пожилых родственников. Его удобства и комфорт устроят любого. Условия продажи: 1 собственник. Объект 934343


Участок в собственности, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение садоводства (возможно капитальное строительство и прописка). Участок ровный, угловой, с межеванием - 8,3 сот., вблизи асфальтированная дорога. Рядом есть соседи, которые живут круглый год. В шаговой доступности магазин, остановка общественного транспорта в 20 метрах. Есть въезд для автомобиля, емкость.



Продаем самую любимую дачу! 2х этажный дом с камином, ванной, просторной кухней 25м, просторная гостинная, терраса остекленная, балкон и 2 просторных спальни на втором этаже. На первом этаже стены отделаны веницианскоц штукатуркой, на полу керамогранит, теплые полы, на втором этаже батареи. газовый котел, стиральная и посудомоечная машина. все работает исправно, въезжай и живи. на участке плодовые деревья, кустарники, 15 туй и газон. также отдельно стоящая веранда с мангальной зоной и канализацией, дровяная баня. снт автомобилист находится в заповедной зоне, рядом чудесный ерик, лес, все соседи вежливые, дачное общество очень маленькое и уютное.



Дача находится в СНТ Подшипник. С одной стороны Ахтуба, с другой ерик Пахотный. Добраться можно на машине и центра Волжского от памятника Ленину до дачи 30 минут, по новому мосту. Можно на пароме, ходит с ранней весны до поздней осени. В домике жилой первый этаж. Две комнаты и кухня. Сделан ремонт, пластиковое окна, новая электрика, пол, мебель, . Второй этаж обшит деревом. Крыша новая. На окнах железные решетки. СНТ тихое, чужих нет. Участок хороший, достаточно покосить траву. Деревья уже взрослые есть: Айва 1, абрикос 2, вишня 2, виноград 8, груша 2, крыжовник 1, орех большой 1, слива 2, Красная смородина 6, черная смородина 3, персик 2, черешни 2, яблони 3. Есть место для посадки клубники, овощей, зелени, картошки. Есть большой бак для воды. Место для парковки машины. Торг уместен.



Продается ухоженная дача по адресу: 1-я улица, СНТ Строитель, Волжский, Волгоградская область. Площадь участка: 8 соток. Площадь дома: 20 кв. метров. Участок рядом с остановкой и продовольственным магазином. Участок ровный, имеется кирпичный дом, хозпостройки, туалет. Свет круглогодичный, вода поливная, газовая труба за забором по улице. В доме кухня и просторная комната. Продается с мебелью, техникой (холодильник, микроволновка). На участке растут плодоносящие деревья: конусовидные яблони, груша, вишня, черешня, персик, слива, абрикос, а так же клубника, малина, ежемалина, виноград, хосты, гортензии, розы. В 2 минутах ходьбы остановка и магазин, в 3 минутах место для купания. Улица просторная, дорога просыпана щебнем. Условия продажи: 1 собственник, межевание есть. Объект 919477



Арт. 112000783 Прeдлaгаем Baм пpиобрести дoм на бeрeгу рeки Аxтубa в ceлe Цapeв Лeнинского рaйoнa. Kирпичный дом площaдью 91,7 кв.м. рaспoлoжeн на учacтке 20 соток. Внутри вас ждeт: три простopные комнаты (30 ; 16,3 ; 13,6 кв.м.) бoльшaя кухня, cовмeщeнный сaн.узeл, подcoбныe помещeния. Oтoплениe гaзовoe, цeнтpaлизованная питьевая вода, электричество, септик, скважина для полива. Новым собственникам остается много мебели и техники. Во дворе гараж, бетонная площадка для парковки Вашего автомобиля, распашные металлические ворота. Участок ровный, без перепадов, огорожен по периметру, на участке расположились: крытая беседка с бетонной площадкой, деревянная баня, хоз.постройки, многолетние насаждения. Сзади участка выход к реке. В поселке есть школа, детский сад, клуб, дом культуры, ФАП, детские площадки, футбольное поле, парк, несколько магазинов, пункты выдачи Оzоn и WВ. Несколько раз в день ходит маршрутка. Село царев находится в 19 км от районного центра - г.Ленинска, в 56 км от Волжского. Вокруг неповторимая природа Волго-Ахтубинской поймы, поблизости речка и озера, для Вас всегда отличная рыбалка, грибные места. Звоните, покажем Вам дом в удобное для Вас время!



В продаже уютная дача, расположенная по адресу: Подгорная улица, СНТ Дружба, Волжский (озеро Круглое). Дом общей площадью 40 кв. метров на участке 6,78 соток. Дом кирпичный, 1990 года постройки. Одноэтажный + мансарда. Фундамент бетон. Фасадная часть участка ограждена забором из профнастила с откатными воротами. Опорная стена участка обложена бутовым камнем. На участке зона барбекю, водопад, небольшой пруд, теплица, хоз. постройка, туалет, баня. Планировка: кухня-столовая, спальня, просторная комната отдыха на мансарде с выходом на летний балкон. Дом меблирован. Есть всё для комфортного проживания. Газ проходит по границе участка. Электричество подведено, есть технический водопровод. Большой плодоносящий сад. - 6 кустов жимолости - 12 кустов содовой смородины - 13 кустов столового винограда - 5 кустов технического винограда (для изготовления вина) - 2 дерева черешни - 5 яблонь разного срока созревания - 3 грушевого дерева - 1 вишнёвое дерево - 4 персиковых дерева - 3 абрикоса разного срока созревания - кусты малины В шаговой доступности озеро Кругло. Пешим ходом 10 минут до остановки общественного транспорта. Дача очень ухоженная. Потрачено много сил и долгие годы. Успейте записаться на показ! Условия продажи: один взрослый собственник, без обременений. Возможен обмен на квартиру в г. Волжском. Объект 886994



Продается жилая дача в СНТ "Дружба" Среднеахтубинского района Жилой дом в 2 этажа площадью 47,3 кв.м на земельном участке площадью 787 кв.м. К участку дополнительно пригорожен участок, который засажен плодовыми деревьями. Дом утеплен (минеральный пожаростойкий материал толщиной 20 см)и затем отштукатурен, отделка под "короед", сан.узел в доме, установлена душевая кабина, водогагреватель. Котел отопления (используется под твердое топливо). В доме остается кухонный гарнитур, газовая плита. При входе в дом просторная веранда, застеклена (пластиковые окна), на втором этаже балкон обшит москитной сеткой для комфортного отдыха на свежем воздухе. Две скважины: вода питьевая (глубина 40 м) одна в доме, другая во дворе. На земельном участке гараж 7х4 м, хоз. постройки, баня. Плодовые деревья, кустарники, много сортового винограда.



Продается дача по адресу: Грушовая улица, СНТ Мелиоратор, Ахтубинское сельское поселение, Среднеахтубинский район. Площадь участка: 5 соток. Площадь дома: 50 кв. метров. Представьте себе: вы просыпаетесь под пение птиц, выходите на террасу и вдыхаете свежий воздух, наполненный ароматом цветущих садов. Всего несколько минут пешком и вы на берегу величественной Ахтубы, где можно насладиться купанием, рыбалкой или просто созерцанием водной глади. На участке двухэтажный кирпичный дом с 3 комнатами. Просторный дом с продуманной планировкой, прохладный первый этаж 17м2, светлая терраса на втором этаже 16м2, уютная спальная зона 16м2. Уютная беседка на участке идеальное место для семейных посиделок и встреч с друзьями. Плодоносящий сад с высоким ореховым деревом и другими плодовыми культурами. Бриз с реки Ахтуба, которая находится в шаговой доступности. Тихая, экологически чистая локация. Дом построен с любовью к деталям и вниманием к комфорту. Каждый этаж продуман до мелочей, создавая атмосферу домашнего уюта и тепла. На участке раскинулся настоящий фруктовый сад, где каждое дерево это маленький источник витаминов и свежести. Особое сокровище участка величественное ореховое дерево, дающее богатый урожай. Шаговая доступность к реке Ахтуба открывает перед вами целый мир возможностей для активного отдыха: рыбалка, водные прогулки, пикники на природе. Это не просто дача это ваша возможность обрести собственный райский уголок, где каждый день будет наполнен гармонией с природой и радостью жизни. Категория земли: Земли населенных пунктов — Садоводство. Объект 881851



продаётся уютная дача в СНТ Чайка(Среднеахтубинский район), площадь 5 сот. правильной формы (прямоугольник). до Волгограда ехать 30 мин. есть скважина, электричество. туалет дачный. новый счётчик. новая электрика в доме. (с нуля) дом требует ремонта. участку требует благоустройство. кадастр 34:28:140014:215 координаты 48.676158, 44.699481 на работе плохая связь. пишите ваш номер перезвоню



2х эт кап жилой дом утеплен общит сайдингом евроокна хорошая отделка полы ламинат ванная 2 санузла кухня баня гараж 2 авто Веранда всё ухожено уютно комфортно зимой и летом хороший сад ОКУПАЕТ затраты на содержание дома и приносит прибыль теплицв хозблок септик с переливом. ЖИЛАЯ зона все живут круглый год регулярный транспорт хорошие дороги все оставляю что есть в доме и на участке. 6 спален. Большая кухня 24м3 все с мебелью. Общая площадь 230м2. Реальному покупателю торг.



Дом 2015 года постройки, выполнен из керамзитобетонных блоков, обложен керамическим кирпичом, утепление 200мм (каменная вата + пенополистирол). Участок 20 соток с автополивом, засеян газоном, посажены все виды фруктовых деревьев и кустарников, гараж в доме. Два въезда с откатными воротами. Скважины, септик 10 куб.м., магистральный газ, фильтр на воду с использованием обратного осмоса. Отапливается теплыми полами, оба этажа. Первый этаж кухня совмещенная с залом (оборудованным под домашний кинотеатр). Второй этаж 5 комнат. Установлен двухконтурный конденсатный газовый котел бакси, разработанный специально для теплых полов. Система умный дом. Предусмотрено охлаждение всех комнат. Высокие потолки, большие окна, за счет этого в доме всегда светло. Дом расположен в живописной дубраве Волго-Ахтубинской поймы. Я единственный взрослый собственник, больше пяти лет. Рассматриваю обмен на квартиру.



Продается уютная дача в тихом и зеленом СНТ Дружба (Куйбышевское поселение). Идеальный вариант для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и обустроить всё под себя. Характеристики и преимущества: Дом: Летний дом на металлокаркасе, обшит сайдингом. Также на участке есть кирпичный хозблок и помещение оборудованное под биотуалет(новый биотуалет прилагается). Вода: Собственная скважина с современной насосной станцией+поливная вода 3 раза в неделю. По участку разведены поливные трубы ПНД. Электричество: Свет заведен в дом, установлен счетчик. В прошлом году в СНТ было проведено обновление сетей. Догоров на свет напрямую с Волгоградэнергосбыт. Участок: 5 соток, правильной формы. Забор из профнастила есть удобная калитка. Парковка: Широкие ворота, 1 парковочное место на участке. Дорога: Хорошая подъездная дорога отсыпанная щебнем. Комфортный проезд в любое время года. На участке есть плодовые деревья, виноград, несколько молодых сосен. Прекрасное место для выходных и выращивания зелени. Тихие соседи(многие проживают круглый год), красивая природа. В перспективе будет проведен газ в СНТ. Полный комплект документов с момента выделения участка, участок приватизирован/оформлен в собственность, проведено межевание. Торг уместен.



Продается дача по адресу: 2-я улица, 2-й массив, СНТ Шельф в Советском районе, Волгоград. Площадь участка: 12 соток. Отличное место, Варваровское вдхр, до пляжей 5 минут. До въезда в улицы дорога асфальтированная, недалеко автобусная остановка. Есть магазин, медпункт. Дом двухэтажный, кирпичный, ж/б перекрытия и фундамент. На 1 этаже 2 спальни и кухня, на 2 этаже лоджия и комната (2 этаж без ремонта). Со 2 этажа прекрасный вид на водохранилище. В доме есть погреб. Электричество круглый год. Водоснабжение есть. Из строений на участке душ, туалет, сарай. Участок ухоженный, много плодоносящих деревьев, виноградники. Водоснабжение центральное, подача 3-4 раза в неделю. Трубы и краны на всей территории заменены на пнд. Есть котлован 3х6 метров с фундаментом под новый дом или другое строение. Объект 915507



Продаю дом и земельный участок в г Волжском СНТ Мичуринец, ул Третья. Дом кирпичный, 1-этажный, площадью - 57 кв.м, 3 комнаты, со всеми удобствами; в доме проведен газ, центральная городская вода, септик, санузел в доме, просторный зал, имеются 2 больших погреба, отдельно стоящий гараж и баня. Дом пригоден к круглогодичному проживанию. Ухоженный сад, плодовые деревья. 6 соток земли, все в собственности. Отличное расположение дома, в шаговой доступности от центральной дороги, от остановки общественного транспорта, рядом расположен продуктовый магазин и центральный пляж (5-10 минут ходьбы).



Продается дача в курортном месте, со своей атмосферой на берегу Волго-Ахтубинского канала (вышли из калитки и вы нa реке!). Экологически чистое мecтe. Первая улица от воды. Можно кататься на сапах и конечно же купаться с весны до осени! И еще рыбачить! _________________________________________________ __ Участок 6 соток ровный, пpaвильнoй формы. Во дворе - душ летний и туалет. Есть заезд для автомобилей. Подъезд к дому хороший. _________________________________________________ __ Дом на 2 спальни (7 спальных мест) и кухня-cтoловaя. Есть навес, можно кушать и готовить на улице. Коммуникации : Электричество круглый год, поливная вода, по улице колонка с питьевой водой. Газ проходит по улице. Напротив элитный поселок, с видеонаблюдением. _________________________________________________ __ Соседи адекватные взрослые люди. Мебель, бытовая техника, садовый инструмент - все остаётся. _________________________________________________ __ Один собственник, чистая продажа. Дача это не цена, дача - это когда ты, перестаешь хотеть в отпуск. _________________________________________________ __ На объекте был в светлое время суток. С собственником знаком лично, на просмотре обещал быть, если есть вопросы по торгу, звоните, договоримся.



Арт. 134233850 Ухоженная, уютная дача ищет своего покупателя! Вы получаете: чистый, ровный участок 6 соток газон, плодоносящие деревья и виноградники 4 отдельных комнаты всю мебель и садоводческую технику в подарок баню шикарный вид со второго этажа широкий и чистый пляж в 100 метрах охрану по соседству охраняемую территории, где въезд только через автоматические ворота хорошие соседи Здесь не нужно делать абсолютно ничего. Вы приезжаете только отдыхать и наслаждаться пением птиц. Условия покупки: Один взрослый собственник Документы готовы к сделке Показ в удобное для вас время
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 26,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 763,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн ₽ |