Купить дом в переулке Ленина в городе Калач-на-Дону

ПРОДАЕТСЯ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 161 кв.м С ЕВРОРЕМОНТОМ НА УЧАСТКЕ 4.4 СОТКИ Адрес: г. Краснослободск, ул. Ушакова, 20 (Среднеахтубинский район), 5 минут от моста на Волгоград ОСОБЕННОСТИ ДОМА: - Год постройки: 2024 (полная реконструкция!) - Общая площадь: 160,9 кв.м (жилая 94,1 кв.м, кухня 13,6 кв.м) - Планировка: 4 комнаты, кухня, прихожая, совмещенный санузел, коридор, котельная, гараж - Отделка: пластиковые окна, натяжные потолки, современные материалы - Дополнительно: - Мансардный этаж ~50 кв.м (готов под чистовую отделку) - Второй этаж — свободное пространство для зоны отдыха КОММУНИКАЦИИ: - Отопление: электрическое (радиаторы + теплые полы) + котел на твердом топливе - Газ: вдоль улицы, документы готовы для подключения - Вода: 2 скважины (в доме + на участке) + центральный водопровод (при желании можно подключить) - Канализация: 2 септика по 5 колец ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,38 СОТКИ: - Ровная территория правильной формы, размежеван - Плодовые деревья (груша, яблоня), хвойные насаждения, газон - Уютная зона отдыха с мангалом - Удобные подъездные пути РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Тихий район рядом с ериком Верблюд - 5 минут до моста в Волгоград - В шаговой доступности: - Школа 4, спортивный комплекс - Сетевые магазины, рынок, аптеки, почта - Больница, остановка транспорта УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Чистая продажа (1 собственник) - Документы готовы к сделке - Возможен торг ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА! Современный дом с идеальной планировкой для постоянного проживания! Автономность, экология и близость к городу — редкое сочетание! Не упустите!

Продается дом с цокольным этажом на участке 6,4 сот, расположенный в Краснооктябрьском районе. Рядом улицы: Туристов, Шатурская, Янтарная, Водопадная, Саратовская. Идеально подходит для проживания большой семьи. Общая площадь 122,7 кв.м. 1 этаж: Площадь: 73,1 кв.м, Жилая: 36,5 кв.м, Кухня-столовая: 20,7 кв.м. Все удобства в доме. Цокольный этаж: Площадь 49,6 кв.м, Жилая: 13,1 кв.м, Кухня: 18 кв.м, Гардеробная, Кладовая 17,6 кв.м. На против дома участок 6 соток, оформлен по долгосрочной аренде. Коммуникации: газ, вода, электричество, канализация-септик, интернет, телевидение. Установлены полипропиленовые сантехнические трубы, счетчики на газ, воду и электричество. Пластиковые окна, на полу кварцвинил, натяжные потолки, современные межкомнатные двери медная электропроводка. Новая входная дверь. Плодовый сад: Яблони, слива, черешня, абрикос, вишня, виноград, клубника, малина. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта. Объект 1-322489

ВНИМАНИЕ!!! ЦЕНА СНИЖЕНА, пока в продаже интересующий нас объект который мы подобрали!!!Предлагаем к покупке отличный дом в Тракторозаводском районе Волгограда!!! Домовладение расположено на большом земельном участке площадью 13 соток и имеет хорошее месторасположение. Жилой дом состоит из : - Жилая часть - 80 кв.м. - Жилая пристройка - 9.7 кв.м. - Цокольный этаж - 56.9 кв.м. - Пристройка - 65 кв.м. На цокольном этаже располагаются следующие помещения : - Каминная - 40 кв.м. - Кухня :15 кв.м. - Гостевая :15 кв.м. - Ванная + бойлерная (котёл). - Туалет (септик). На втором этаже располагаются : - Спальня - 15 кв.м. - Детская - 12 кв.м. Завершает этот просторный дом благоустроенная мансарда площадью 36 кв.м. Дом очень тёплый. Состояние хорошее, всё в полном порядке. Дом воплощает в себе идеи максимально рационального расположения жилых и вспомогательных помещений и отлично подходит для проживания большой семьи. Из окон открывается хороший вид. Территория приусадебного участка объединяет различные зоны для отдыха и занятия садом. Место под бассейн есть. На территории стоит настоящий тандыр. Хорошая транспортная доступность. Дом находится в удобной локации Тракторозаводского района. Вблизи располагаются : сетевые продовольственные и промтоварные магазины, торговые павильоны, магазины розничной и оптовой торговли, школы, детские сады, детские развивающие кружки, спортивные секции, поликлиника, аптека, рынок, спортивные секции, студии красоты и ухода за здоровьем, аллеи для прогулок на свежем воздухе, которые идеально подходит для пеших прогулок и приятного провождения времени для отвлечения от повседневных забот и хлопот. Соседние улицы : Дзержинского, Холмистая. Отличная транспортная развязка. В пешей доступности места остановок маршрутного транспорта. Подходит к приобретению в ипотеку и с использованием средств Материнского Капитала. Идеально подходит для комфортного проживания. Если Ваша недвижимость ещё не продана, но вы уже готовы приобрести этот дом, я обязательно Вам в этом помогу!!! Спешите увидеть всё своими глазами, скорее звоните! НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ НА ПОТОМ, ВРЕМЯ СТРЕМИТЕЛЬНО УХОДИТ!!! ПРИЕЗЖАЙТЕ И УБЕДИТЕСЬ САМИ, ЧТО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ИМЕННО ДЛЯ ВАС!!! ЖДЁМ НА ПРОСМОТР!!!