Продается уютный кирпичный дом в хуторе
Ляпичев.
Идеально для загородного отдыха или
постоянного проживания!
Локация: Хутор Ляпичев находится в 90 км от г.Волгогорада, и 60 км от районного центра Калач на Дону. Есть автобусная остановка и ж/д станция. На авто 1.5 часа, на автобусе или ж/д 2 часа.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой
доступности: несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, оптовая база, доставка стройматериалов из города.
Пункт выдачи заказов Валдберис.
Детский сад.
Школа до 11 класса.
Медицинский пункт.
Дом культуры с различными кружками и библиотекой.
Администрация и пункт полиции.
Основные улицы заасфальтированы.
Для любителей рыбалки и охоты идеальное место, река Донская царица, впадающая в р.Дон., до Цимлянского моря 20 км.
В 3 км рыбразвод, платная рыбалка с отменной рыбой.
Тишина, чистый воздух, живописная природа.
Дом: Кирпичный, 33.5 кв. м. Газ проведен, отопление газовым котлом. Компактный, теплый
не требует больших затрат на отопление и
обслуживание, при желании можно завести в дом воду(колонка на участке) и центральную канализацию(проходит по улице).
На участке хоз.постройки, летний душ, туалет, фруктовые деревья.
Участок: 17 соток, ровный, ухоженный, идеально подходит
для выращивания овощей, фруктов, организации зоны отдыха или детской площадки.
Вокруг очень доброжелательные соседи.