


Я собственник. Срочная продажа в связи с переездом, указанная цена действительна будет только в ближайшее время. Продам два замечательных дома, в идеальном для жизни месте, до любого района можно очень быстро добраться и при этом в 100 метрах живописный пруд и дубовый лес. Центр города в 10-и минутах езды. На участке стоят два дома, между которыми несколько шагов, всё под навесом, ни дождь ни снег не помеха. В первом доме большая кухня 20 кв.м., просторный коридор и санузел с тёплым полом. Во втором доме коридор, 2 изолированные спальни, туалет и шикарная мансарда с потрясающим видом на лес. Оба дома очень тёплые, обработаны тепло изоляцией, летом не жарко, зимой не холодно. Так же все конструкции обработаны огнезащитой. В домах новый ремонт, сделана новая электрика, кухонный гарнитур новый) в общем всё новое) Ремонт делали для себя, очень качественно и с душой. Во дворе огромный навес, спокойно стоят две машины. Деревья все молодые, розы тоже) туалет во дворе тоже есть, и сарай. В общем если Вы хотите жить в прекрасном живописном месте, и при этом почти в центре города, то это отличный вариант. Приезжайте смотрите, влюбляйтесь в этот дом) продаю в связи с переездом. По желанию покупателя оставлю предметы интерьера, шторы, ковры, полочки и т.п. так как подбиралось всё именно для этого дома. Кухня естественно тоже остаётся в неизменном виде) остальное обсуждаемо. Приятный бонус это отсутствие по бокам и сзади соседей, если Вы любите тишину или же пошуметь, то никто никогда не помешает) А так же минимальные платежи, комуналка и налоги копейки. звоните, приезжайте всё расскажу и покажу. Продается дом на проспекте Маршала Жукова в городе Волгоград.



Продаётся четырёхуровневый дом в Дзержинском районе. Расположение и инфраструктура: * Район: Дзержинский. * Улицы вблизи: Ангарская, Киквидзе, Сакко и Ванцетти, Яблочкина. * В шаговой доступности: школа, детский сад, пруд, Экопарк, остановки общественного транспорта. Характеристики дома: * Общая площадь: 260,4 м². * Этажность: 4 уровня. * Планировка: * 1 этаж: две комнаты, кухня-гостиная, раздельный санузел. * 2 этаж: четыре комнаты, холл, санузел. * Цокольный и мансардный этажи: свободной планировки. * Коммуникации: центральные водоснабжение, электричество, газ. Канализация - септик. * Особое предложение: в подарок покупателю остаётся вся мебель и техника. Участок и дополнительные постройки: * Площадь участка: 7,5 соток. * Участок огорожен, имеется удобный асфальтированный заезд с ул. Ангарская. * На территории расположен гараж (пристроен к дому) со смотровой ямой и подсобным помещением. Условия продажи: 1 взрослый собственник, чистая продажа! Финансовые условия: * Возможна покупка в ипотеку, с использованием материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов. #купитьдом #домсремонтом #центральнаяканализация #домсгаражом #купитьбольшойдом Объект 1-186532 Продам дом на проспекте Маршала Жукова в городе Волгоград.



Код объекта: 1176594. Вашему вниманию предлагается хорoший оcновaтельный дом в районе ул. Хорошева в 3 минутах езды от пр. Жукова.. Высокая транспортная доступность: сетевые магазины, ПВЗ и аптеки на Хорошева в 7 минутах пешком от дома. Участок 5 соток в 2 уровнях уже отзонирован: есть придомовая территория, площадка для автомобиля, дорожка от калитки и перед домом вымощенный участок, есть зона для цветника и сада/огорода и для площадки под барбекю. Дом в 2 этажах., на обоих этажах сделан теплый водяной пол. Пepвый этаж c тpёx стоpон частично в зeмле, что делает дом теплым: aбcолютно нет cквoзнякoв зимoй и пpохладно летoм. Толстые стены - видно на фото, хорошая крыша. При строительстве и разводке коммуникаций соблюдены все нормативы, все делали специалисты. Высота помещений на первом этаже - 3,3 м. На первом этаже расположены: - входная зона , - зона для гардеробной - совмещенный санузел большой, - кухня-гостиная, - хозяйственная комната (котел, стиральная и сушильная, кладовая) Широкие коридоры, много мест для организации зон хранения. На 2 этаже заложены: - спальная комната 25 кв.м., - детская комната, - 2 комнаты свободного назначения под ремонт, - санузел под ремонт. Сделан частичный ремонт: первый этаж - стены под покраску, второй этаж - под обои. Рядом проходят улицы: Хорошева, братьев Толмачевых, Колеснокова, Щаденко, Один взрослый собственник, отсутствие долгов и обременений, быстрый выход на сделку и ее сопровождение. Дом на проспекте Маршала Жукова в городе Волгоград.



Арт. 135530375 Продаётся СОВРЕМЕННЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ, ПРОСТОРНЫЙ, дом на ул. Елецкая, в отличном месте, всего 200 м до 2ой Продольной! Дом построен в 2017 году из высококачественных материалов. Асфальтированная дорога до дома. Проект дома разработан так, что можно проживать большой семьёй, либо использовать дом под коммерческие цели (назначение земли позволяет). Первый этаж имеет, как общий, так и отдельный вход. Каждый этаж закрывается. О доме: - Фундамент: заливная армированная плита. Конструкция плиты - это металлический каркас из арматуры, диаметром 12мм., залитый бетоном. Бетон заливался из бетоносмесительной машины. После высыхания бетона, плита покрыта 2 слоями битумной гидроизоляции. - Стены 410 мм. Материал стен: керамзитобетонные блоки + 100 мм утеплитель(вата) + 120,5 мм жёлтый силикатный кирпич. - Газ, вода, канализация централизованные. Котельная с отдельным входом. - Во дворе 3 парковочных места + гараж с подвалом. На улице, перед домом, парковочных мест на 4 автомобиля. - Окна REHAU двухкамерные. - Все межкомнатные двери ВОЛХОВЕЦ. - На полу и лестнице керамогранит КЕРАМА МАРАЦЦИ. В спальнях ламинат. - Канализационные трубы повышенной износостойкости. - На первом этаже и в каждом санузле тёплый пол. - Все стены в доме выровнены под окрашевание. 1ый этаж: Отдельный вход. Кухня-гостиная + 2 изолированные комнаты + санузел с ванной. 2ой этаж: Кухня-гостиная + 2 изолированные комнаты (одна из которых с лоджией с панорамным остеклением)+ санузел с ванной. 3ий этаж: Кухня-гостиная + 3 изолированные комнаты (две из которых с лоджиями с панорамным остеклением) + 2 санузла с ванной. Во дворе: - Брусчатка. - Беседка. - Зона под мангал. - Туи, Зелёная и Голубая ели. В шаговой доступности развитая инфраструктура: ТЦ Парус, сетевые магазины, аптеки, поликлиника, Школы, Лицей, Детские сады, остановки общественного транспорта и др. До центра города 5 минут езды. Спешите приобрести этот уникальный дом! Покажем в любое удобное время по предварительной договорённости. Звоните! Купить дом на проспекте Маршала Жукова в городе Волгоград.



Продаем дом 240 кв.м. на земельном участке ИЖС 11,45 соток в Дзержинского района - пос. Ангарский. Дом состоит из 3 уровней кирпичный. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (газ, вода, электроэнергия, канализация) .Со стороны двора удобная летняя кухня . Ровный участок. Просторный гараж. Местоположение дома удобное, в шаговой доступности всё имеется: садик, поликлиника, школа , продуктовые магазины, общественный транспорт , трамвайное кольцо 5 минут пешком спокойным шагом. Рядом Экопарк для отличного семейного отдыха. Дом расположен с удобным проездом в любую часть города как на общественном, так и на личном транспорте.Рядом улицы: Ангарская, Летчиков,Знаменская . Продажа.



В продаже двухэтажный дом в Центре города! Уникальное сочетание городского комфорта и загородного простора. Ключевые преимущества, которые вы оцените: Идеальное расположение - в шаговой доступности: Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, аптеки — все в непосредственной близости. Близость к административным, деловым и культурным центрам города. Продуктовые магазины, торговые центры, кафе и рестораны — вам не потребуется машина для повседневных покупок. Продуманная и готовая планировка для комфортной жизни: Первый этаж — зона для всей семьи: Просторная гостиная, объединенная с кухней, станет сердцем вашего дома, местом для сбора и отдыха.! Второй этаж — приватная зона отдыха: 3 изолированные спальни обеспечат личное пространство для каждого члена семьи, включая родителей, детей и гостей. Отдельный санузел на втором этаже — больше никаких очередей с утра. Дом с пред чистовой отделкой- шикарная возможность обуютить дом под себя и свои фантазии! Бонусом покупателю - дорогой дизайн - проект дома в подарок! Все центральные коммуникации — жизнь без хлопот: Стабильное отопление, бесперебойное водоснабжение и канализация. Вам не придется думать об отоплении или обслуживании септика. Все подключено, исправно работает и оплачивается по городским тарифам. Система фильтрации воды внутри дома. Свой участок 6 соток — оазис в центре города: Простор для детских игр, семейных праздников на свежем воздухе и занятий садоводством. Возможность организовать зону барбекю, поставить беседку или создать ландшафтный дизайн по своему вкусу. Гараж , с подьемными воротами и ямой , для обслуживания автомобиля. Парковочные места еще для 3 автомобилей. Кому подойдет этот дом: Семье , которая ценит личное пространство каждого и хочет жить в развитой инфраструктуре. Ценителям уединения, которые хотят иметь свой уголок природы, не отказываясь от благ цивилизации. Тем, кто устал от многоэтажек и мечтает о жизни в собственном доме без потери удобства городского расположения. Рядом улицы: Каспийская, Карская, Аральская , Рокоссовского Это предложение — идеальный баланс между динамикой городской жизни и уютом загородного поместья. Дом ждет своих хозяев! Выгодно!Звоните ! Рокоссовского купить дом Двухэтажный дом Купить дом в Волгограде Дом выгодно Дом в Центре Большой Дом купить Новый Дом Частный Дом Жилой Дом в Волгограде



2-х этажный просторный кирпичный дом со всеми коммуникациями, (свет, газ, вода, ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация) в Центральном районе г. Волгограда, расположенный в благополучном и тихом месте с развитой инфраструктурой- прекрасный выбор для семьи с детьми! Дом с удачной планировкой. На первом этаже расположены: просторный холл, гостиная, санузел и три изолированные комнаты. Цокольный этаж свободной планировки Выполнены все "черновые" работы: оштукатурены стены, выровнены полы, выполнен монтаж систем отопления (теплый пол), водоснабжения и водоотведения, а также выполнены электротехнические работы. Участок угловой, правильной формы. На участке достаточно места для создания уютного зеленого двора с аккуратными клумбами, беседкой и детской площадкой для Ваших детей! В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, детский сад, магазины. Объект 1-295898



Продается просторный жилой дом в Волгограде Характеристики дома: • Общая площадь: 165.5 кв.м • Этажность: 2 этажа + подвал • Высота потолков: • Основные помещения: 2.55 м • Подвал: 2.25 м (заглубление 1.40 м) Документы: • Свидетельство о госрегистрации права (выдано 15.12.2008). • Поэтажный план (масштаб 1:100, заверен исполнителями). • Отсутствие обременений. Почему этот дом? • Просторные помещения с высокими потолками. • Удобный подвал для хранения или переоборудования. • Хорошая транспортная доступность и инфраструктура Дзержинского района. Звоните, отвечу на все вопросы! Отличный вариант для семьи или инвестиций!



Продается дом в Микрорайоне Ангарский на стыке Центрального и Дзержинского районов Волгограда. новый СОВРЕМЕННЫЙ, КОМФОРТНЫЙ 2 этажный дом по ул. Ползунова. Построен из силикатного блока с отделкой декоративной штукатуркой в современном стиле. Расцветка возможна другая на Ваше усмотрение. Дом расположен в непосредственной близости от центра города Волгограда. Общая площадь 176 м. кв. (полезная площадь 140 м. кв.) на участке 4 сотки. ИЖС с возможностью постройки и высадки всего необходимого Дом и земля в собственности. На первом этаже большая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, ЖИЛАЯ КОМНАТА, САН.УЗЕЛ, КОРИДОР; Из гостиной имеется дополнительный выход во двор. На втором этаже 3 ПРОСТОРНЫЕ КОМНАТЫ, САН.УЗЕЛ. Ж/Б ПЕРЕКРЫТИЯ и лестницы Все коммуникации проведены! ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ! Кровля - мягкая битумная. Пластиковые окна ИЗВЕСТНОЙ МАРКИ, НАДЕЖНАЯ, ПРОЧНАЯ ВХОДНАЯ ДВЕРЬ! фундамент сваи+лента. Отделка черный ключ (как на фото). Уютное, тихое место. Территория вокруг благоустраевается. Соседи уже проживают. Асфальтированная дорога до дома. До 2й продольной и до ул. Ангарской 5 минут пешком. Развитая инфраструктура: поблизости школы, детский сад, магазины, транспортная развязка. Соседние улицы: Ангарская, Новорядская, Фонтанная, Джаныбековская, Чапаева, Маршала Рокоссовского, Кубанская, пер. Костромской, Пионерская. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!!! торг. Покупка недвижимости с поддержкой компании Риелт-Групп: -вероятность положительного решения по ипотеке - 93% ! -гарантия юридической чистоты - только проверенные объекты -100% безопасность - опыт 8 лет -военная ипотека, материнский сертификат и другое!!! #объект в нашей базе 12849998#



Арт. 132096001 Продается просторный 2-этажный дом с мансардой в Волгограде! Площадь дома: 507 м² (2 этажа + мансарда). Участок: 6 соток в собственности. Адрес: г. Волгоград, ул. Преображенская, 20. Идеальный вариант для большой семьи или бизнеса! Дом оснащен всеми коммуникациями: газ, электричество, вода, центральная канализация. Участок ухоженный, с возможностью обустройства сада или зоны отдыха. Близко к центру — удобная инфраструктура, транспорт и магазины под рукой. Цена и дополнительные детали по телефону. Звоните для просмотра! #ДомВолгоград #ПродажаДома #НедвижимостьПреображенская



Продаётся коттедж в самом центре Дзержинского района, по улице Демьянова. Дом 3х этажный (с учётом нулевого этажа) с гаражом и благоустроенной территории: 2 этаж: 3 жилые комнаты, ванная комната, санузел отдельно, чердак. 1 этаж: кухня+гостиная, кабинет, санузел, прихожая, застекленная веранда. 0 этаж: сауна, душевая, санузел, жилая комната, подсобное помещение для хранения различных запасов. Дом построен по индивидуальному проекту с соблюдением всех технологических процессов. В доме имеется система видеонаблюдения, автоматические ворота, объект под охранной. Интерьер выполнен из современных материалов европейских производителей. Полы с подогревом на всех этажах, на полу ламинат, керамогранит. Потолок подвесной, натяжной. Территория участка ухоженная, газон и многолетние растения (груши, яблони, черешни, вишни, виноградники, инжир, сливы и т.д.) и декоративные растения (розы, шалфей, жасмин и т.д.), дорожки выполнены брусчаткой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины, аптеки и т.д.



Вашему вниманию предлагается 1-этажный новый жилой дом с земельным участком, расположенный в Дзержинском районе, по адресу ул. Можайская Дом расположен в удобном месте с потрясающим видом на Мамаев курган О ДОМЕ: Дом площадью - 85 кв.м. В доме установлены пластиковые окна высокого качества. Септик, вода центральная, электричество, газ по участку О СДЕЛКЕ :1 собственник, долгов и обременений нет, Возможна ипотека Чистая продажа, полная стоимость в договоре, ключи после подписания акта передачи. ПРОСМОТР: по предварительной записи возможны как в будни, так и выходные дни.



Продается просторный, двухэтажный дом 2023 года постройки. В Дзержинском районе, пoс. Ангapcкий. Общая плoщадь дома 180кв.м. Площадь участка 3 сот. Дом находится в удобном месте, рядом с областной больницей, школой 67, детским садом 261,355, магазинами и бизнес-центром. Всего в 3 минутах езды до центра города. Рядом находятся улицы Ангарская, Новорядская, Продольная. Дом кирпичный, предчистовая отделка, залита напольная стяжка, на первом этаже теплый пол, стены отштукатурены, раскинута электрика. На первом этаже кухня, просторная гостинная, сан узел, котельная, комната. На втором этаже 4 комнаты, лоджия. Придомовая территория с парковкой под автомобиль. Если у Вас не продано свое жилье или Вы хотите приобрести какую-либо недвижимость АН "Новоселье" окажет квалифицированную помощь по всем вопросам.



Продается коттедж с бассейном, баней и гаражной партковкой в тихом спокойном месте, в Волгограде Дзержинском районе по ул.Батюка. Коттедж 230 м2 жилой, 2 этажа теплый, с дубовой прочной лестницей, кирпичный, с/узел на каждом этаже, с большой кухней-столовой и выходом с сад и к зоне барбекю. В коттедже 3 просторные жилые комнаты, пластиковые окна, В коттедже свет, газ, вода, АГВ, двухконтурный котел, удобства. А так же крытый банный комплекс с бассейном, парилкой и душем с х/гводой, с/узлом и зоной приготовления и принятия пищи, общей площадью 56 м2 с отоплением в зимний период. Участок ровный, ухоженный 9 соток в собственниости. Участок разделен на зеленую зону с соснами и зону вокруг построеек с приятной плиткой под ногами. На участке два гаража с автоподъемными воротами под 4 автоиобиля и около участка парковойные места на 3 автомобиля. Забор вокруг участка кирпичный, и вокруг забора зеленая зона с деревьми. Коттедж и земельный участок в чистой продаже. Возможен быстрый выход на сделку. Торг уместен. Просмотр по предварительной договоренности.



Продается дом по адресу: улица Щаденко, Дзержинский район, Волгоград. Площадь участка: 4.71 соток. Площадь дома: 177 кв. метров. Количество комнат: 3 (2 спальни). Этот дом идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. Сейчас в доме сделан свежий ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться прекрасным дизайном помещений. Отличное сочетание цены и качества делает этот дом невероятно привлекательным вариантом. На участке так же есть летняя кухня на 2 этажа по 50 кв. метров каждый. Проведено электричество и канализация, есть отдельные входы. Все это делает этот дом идеальным для семей с детьми, где каждый член семьи найдет свое место и свою зону комфорта. Рядом с домом расположены все необходимые удобства: детский сад 385 для малышей, Ангарский экопарк для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Продуктовые магазины находятся в шаговой доступности, что сэкономит ваше время на походы за покупками. Условия продажи: 1 собственник. Объект 911305



Номер объекта: 537038. Продается просторный дом 2008 года постройки, общей площадью 33м2, на ровном земельном участке 624м2, по периметру участка кирпичный забор. Материал постройки дом керамзито-бетонные блоки, кирпич, ж/б перекрытия.Дом имеет 3 уровня, 2 этажа и мансарда. Центральное водоснабжение, канализация, дом газифицирован, электроснабжение -3 фазы, 380В. На 1 этаже размещена котельная, санузел с душевой кабиной, кухня и 2 жилых комнаты, на втором этаже 5 жилых комнат, одна с огромной лоджией и есть большой с/узел (8м2). Мансарда (125,м2)- территория для творчества, можно обыграть это огромное пространства по своему усмотрению и потребностям. Перед домом навес на 3-4 машины, в доме теплый гараж 24м2., вход с улицы и с дома. Двор выложен плиткой. Участок облагорожен, есть земля для посадки овощей, есть место для установки летнего бассейна, на территории посажены хвойные растения, плодовые деревья: черешня, орех, розы, мангальная зона. Имеется техническая возможность создания устройства независимых друг от друга входов. Вокруг замечательные соседи, перед домом огороженная детская площадка, с качелями и скамейками, вокруг хорошее освещение. В шаговой доступности общественный транспорт, магазины, образовательные учреждения.



Продаётся 2-этажный дом с земельным участком с удобным месторасположением. Заходи и живи. Отдельный вход на каждый этаж. Отличный вариант для проживания двух семей. На 1 этаже расположены: Кухня-гостиная, Три просторные комнаты, совмещенный санузел с большой душевой. 2-й этаже расположены: Большой холл, совмещенный с кухней - Четыре спальни - Гардеробная комната - Совмещенный санузел. Газ (новый котел), централизованный водопровод и центральная канализация. Участок с ухоженным виноградником и садом. Во дворе кирпичный сарай и летний душ. Кирпичный забор, для заезда авто, есть металлические распашные ворота 3 штуки, имеется 2 гостевых въезда для машины с воротами, Во дворе кирпичный сарай и летний душ. Кирпичный забор, место под строительство гаража, проведен оптоволоконный интернет вистонлайн. Дом в пяти минутах от Волгоград Сити, в 10 минутах от Центра города и 7 ветров. Рядом мост через Волгу, Мамаев Курган, ТРК Мармелад, Парк Хаус, Качинский рынок. Категория земли: Земли населенных пунктов — Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник. Все в собственности (земля и дом). Реальному покупателю хороший торг. Остальные вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности



Продаётся современный жилой дом 2016 года постройки, в отличном состоянии, полностью готовый к проживанию. Дом свежий, ухоженный, без скрытых дефектов — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Участок ровный, правильной формы, удобно спланирован под зону отдыха, сад или дополнительные постройки. Территория аккуратная, с удобным подъездом. Дом оборудован системой отопления, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Продуманная планировка, светлые помещения, качественные строительные и отделочные материалы создают уютную атмосферу для всей семьи. Удачное расположение — рядом современные жилые комплексы, развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные дороги. Тихий и перспективный район, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство городской жизни в сочетании с собственным домом.



Продам дачу на острове Зеленый СНТ Садовод по улице малиновая 4. Дача в собственности. На участке кирпичный небольшой летний домик с навесом и погребом внутри, баня, кирпичный туалет. На участке растет орех, абрикос, вишня, виноград. Удобное место с комфортным влажным климатом, так как находится в низине и окружен водой. Пляж в 5 минутах ходьбы. Электричество по счетчику, поливная вода летом по графику. Большой плюс подвели новую трубу с водой. Рядом живут люди круглогодично. Ключи на руках, подъеду и покажу, желательно звонить заранее а не когда вы уже возле калитки) Проезд к калитке не возможен.



Предлагаю вашему вниманию шикарный уютный дом с земельным участком с видом на реку Волгу по улице Героев Тулы (поселок ГЭС, Латошинка). Отличное месторасположение; рядом новая школа, садик, магазины все шаговой доступности, вся инфраструктура. Асфальтированные подъездные пути. Дом сдан в 2015 г. в отличном состоянии площадь 298 кв.м. Дом построен из блока, утеплителя и облицовочного кирпича. Крыша - трехслойная гибкая черепица, 1-й этаж : - прихожая, просторный коридор, кухня-столовая, гостиная, кабинет, санузел, котельная, большая терраса; 2-й этаж : - холл, 4 спальни, санузел, большая веранда 3-й этаж: - мансарда Дом в отличном состоянии: панорамные пластиковые окна, стены выровнены, современные обои, на полу ламинат, двухуровневые потолки, с точечными светильниками, хорошие межкомнатные двери, радиаторы отопления, качественная электрика. Комнаты очень просторные, высокие потолки более 3 метров. Гaз, скважина с питьевой водой установлена дополнительная очистка воды, весной будет проводится центральная вода . Ухоженный участок 6 соток в собственности, с установленными границами, правильной формы, огорожен забором с кирпичными столбами, автоматические откатные ворота. дорожки - брусчатка. Навес для машин. Придомовая территория облагорожена, газон, декоративные кустарники, туи, розы. Объект 1-311103






В связи с переездом на ПМЖ в другой регион продается просторный уютный дом (без обременений) от единственного собственника, расположенный в Краснооктябрьском р-не г Волгограда. Все документы оформлены в установленном законом порядке. В шаговой доступности две общеобразовательные школы, общественный транспорт, городская инфраструктура. Спокойные, тихие соседи. На земельном участке 15 соток расположены основной и гостевой дома. Въезд на участок оформлен мощёной брусчаткой дорогой. В центре клумба диаметром 11,5м, вокруг которой осуществляется разворот и выезд с участка. На территории расположены два навеса 6х4 м для автомобилей, 2 теплицы 4х3м, курятник с огороженным выгулом для птицы, большой обустроенный вольер для собаки, зона барбекю. Участок спланирован таким образом, что дождевая и талая вода отводятся за границу забора. Подтопление невозможно. Перед основным домом огромные голубая и зеленая ели, можжевельник, плодовые деревья, зимостойкий виноград, черноплодная рябина и др. Участок юридически разделен на два: один площадью 10 соток с основным домом, второй площадью 5 соток с гостевым домом. Каждый участок со своим адресом. Есть место под бассейн. Имеется возможность устроить выезд ещё на две соседние улицы. Технические характеристики зданий: Основной дом кирпичный, 3 этажа площадью 393кв.м., плюс пристроенный гараж. Материал стен кирпич. Дом теплый просторный с высокими потолками. На 1-м техническом этаже (отдельный от жилых этажей вход) расположены отапливаемый гараж 9,5х5,5м на три легковых автомобиль. Гараж оборудован полноценной смотровой ямой, стеллажами, верстаками. На этаже расположены спортзал с силовыми тренажерами, постирочная с ванной и газовая котельная с поэтажным регулированием. Газовый котёл 2-х контурный Beretta Exclusive (Италия). Второй пристроенный гараж холодный 8,5х3,5м. Имеется погреб. Жилая зона. Второй этаж имеет отдельный от технического этажа вход (на противоположной стороне здания). Здесь прихожая, кухня, большая светлая столовая, кабинет, гостиная, печь-камин, санузел. На 3-м этаже 3 большие спальни с рабочими местами для школьников, детскими кроватями для малышей. Светлая комната-эркер для хобби и зимнего сада, большая гардеробная с окном, санузел с ванной и окном. Жилая зона имеет поэтажное кондиционирование. Электроснабжение центральное. В схему электроснабжения дома включены 30кВт стабилизатор напряжения и 4кВт бензогенератор с ручным переключением на случай перебоев в электроснабжении. Водоснабжение центральное, канализация-септик. Гостевой дом деревянный каркасный, 2-х этажный, зимнего исполнения. Утеплитель минвата (толщина 150 мм). Отделка снаружи и внутри-имитация бруса, площадь 57,8кв.м. Веранда Г-образная 28кв.м. Электроснабжение 220/380В, стабилизатор напряжения на 15кВт, отопление газ, вода, септик. Покупателю остается вся мебель и бытовая техника. Всё в добром, исправном и рабочем состоянии. Возможен торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 68,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11 млн ₽ |