В продаже шикарный дом в самой престижной локации Волгограда! 10 минут пешком до Аллеи Героев и самого сердца города! В шаговой доступности магазины, рестораны, парки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта с возможностью добраться в любую точку города, вокзал, автовокзал. Очень удобная транспортная развязка. Респектабельные соседи.
Большой просторный дом в котором комфортно жить всей семьёй, встречать гостей и проводить время с близкими. Здесь для каждого найдётся своё место: просторные комнаты, удобная планировка и достаточно пространства для отдыха и общения. Утро приятно начинать на уютной веранде — с чашкой ароматного кофе и красивым видом. А в мангальной зоне можно собираться с друзьями, жарить шашлыки и наслаждаться тёплыми вечерами на свежем воздухе. В доме предусмотрены: Большая кухня столовая 38м2 с подсобным помещением, и туалетом, идеальна для семейных завтраков и больших встреч; просторная гостиная с высокими потолками для уютных семейных вечеров или посиделок большой компанией; достаточное количество санузлов для удобства всех жильцов и гостей; гараж на два автомобиля; уютные жилые помещения для каждого члена семьи; прекрасный панорамный вид с верхнего этажа. Это дом для тех, кто ценит простор, комфорт и атмосферу настоящей загородной жизни. Место, где можно создавать семейные традиции, принимать гостей и наслаждаться каждым днём.
Теплый водяной пол по всему дому, без радиаторов, погодозависимая аппаратура Шнайдер, выставил температуру в доме и забыл, экономия на газе,несколько автономных контуров, напольные чугунные котлы Протерм 2/35 кВт, с авторозжигом , двухступенчатые, накопитель с водой 750л, насосная станция включающаяся при падении давления, либо отключения воды, хорошее давление всегда вне зависимости от нагрузки и соседей, бойлер косвенного нагрева 250л, полотенцесушители водяные, циркуляция горячей воды( сразу идёт горячая вода при включении ( ждать не надо пока дойдет). Свет три фазы, своя линия от тп, на каждом этаже отдельная фаза, напряжение всегда в норме вне зависимости от нагрузки и потребления соседей. Центральная канализация. Материал стен Энергоэффективный керамический кирпич + утепление пенопластом + керамзитобетонные блоки + силикатный кирпич + армосетка, армопояс под кровлю, перекрытия железобетонные плиты, лестница монолит железобетон. Окна южные однокамерные с солнце отталкивающим покрытием, северные двухкамерные, профиль Рехау, фурнитура германия. Электропривод ворот и гаражных ворот Дорхан. Кровля битумная черепица Финляндия. Двери массив белый дуб. Кухонный гарнитур из массива Бука (пр-во Италия), столовый гарнитур так же массив бука. Стиральная и сушильная машины Bosch, газовые духовой шкаф и варочная панель HOTPOINT ARISTON, посудомоечная машина Electrolux. Сплит системы везде.
Плодоносящий молодой сад - Яблони Семеренко и Жорж Кав, груша Шин Ли, слива, черешня, вишни, абрикос цветущий как сакура, фундук, белая шелковица, малина, смородина, так же много луковичных цветов, декоративных кустов. пруд с возможностью круглогодичного проживания прудовых рыб.
Практически вся мебель и техника при продаже остается, заходи и живи!
Подходит под любые ипотеки и сертификаты!
Звоните в любое удобное для Вас время, договоримся о просмотре! Продается дом на улице Темрюкская в городе Волгоград.
