Купить квартиру с евроремонтом в Николаевском районе Волгоградской области (от 3,8 млн руб.)
С мебелью
4 000 000 ₽
68 847 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМв Николаевске по адресу: Октябрьская улица, 14. Общая площадь квартиры составляет 58,1 кв. м, расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1978 году. В квартире есть светлая кухня площадью 5 кв. м и балкон, с которого открывается вид на тихий двор.
В квартире современный ремонт , поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Все комнаты обставлены современной и стильной мебелью, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом. В наличии вся необходимая техника ( холодильник, стиральная машина, кондиционер, триколор,ТВ, которая сделает вашу жизнь удобной и приятной.
Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания: школа 1, детский сад Светлячок, спортивная школа им Богатырева, стадион, набережная, аллея, парк, Сбербанк магазины и другие объекты инфраструктуры.
Квартира продается от собственника, что делает сделку более прозрачной и надежной. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке, поэтому вы сможете быстро оформить покупку.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
10 700 000 ₽
146 575 ₽/м²
Продаю квартиру заходи - живи, без дополнительных вложений в которой остаётся вся мебель и техника.
Прocтоpная, светлая, уютная на первой береговой линии Boлги с прекрасным видом в новом, элитном дoме ЖK Видный, пляж в 20 мeтрax oт дoмa.
Тихий, экологичeски чистый paйон в cамом центpе города.
Высокий 1 этаж.
Квартира теплая, окна на реку (солнечная сторона) и во двор. Регулируемый уровень отопления в зимний период, индивидуальные счетчики на все приборы учёта, включая так же отопление, за счет этого низкие коммунальные платежи.
Ремонт делали из качественных материалов, во всей квартире на стенах жидкие обои, на полу влагостойкий ламинат, натяжные потолки по 2-3 группы света, сан узел полностью керамогранит, панорамное остекление выхода на лоджию.
В квартире остается вся мебель и техника (6 спальных мест), так же на лоджии кресло - кровать.
Во дворе: детская площадка, закрытая парковка (ворота, открываются со звонка, две калитки с ключа от домофона) камеры наблюдения по всей территории, ухоженный зелёный двор.
В подарок к квартире прилагается вместительное индивидуальное подвальное помещение со стеллажами, полками, большим шкафом.
В доме ТСЖ (низкая стоимость содержания жилья)
Рядом с домом : магазины 5ка, магнит, пункты выдачи WB и Ozon, аптеки, детские сады, школа, Дюц, станция скорой помощи, автомойка, 5 минут пешком до жд, авто вокзала. До федеральной трассы не более 10 мин на авто.
Лёгкая транспортная доступность в любую часть города.
Эта квартира — сочетание комфорта, пространства и впечатляющих видов. Идеальный вариант для тех, кто ценит стиль, практичность и гармонию с природой.
С мебелью
2 400 000 ₽
113 208 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира со всей техникой в тихом районе!
Ищете готовое жилье, куда можно просто прийти, бросить сумки и начать жить? Тогда вам точно сюда!
О квартире:
Компактная, но очень грамотно организованная однушка. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, на полу практичный линолеум. Очень светло и по-домашнему тепло. В комнате установлен кондиционер — летом будет комфортно! Есть удобное рабочее место.
Кухня:
Полностью оборудована! Остается вся техника: холодильник, газовая плита, стиральная машина, микроволновка. Все необходимое для комфортной жизни уже есть.
Локация:
Находится в спальном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности абсолютно всё: магазины, школа, поликлиника и детский сад. Идеально для молодой семьи или для тех, кто ценит свое время.
Главный бонус: Оставляем мебель и технику — заезжайте и обустраивайтесь!
Характеристики:
Площадь: 22 кв.м.
Этаж: 1 из 5
Дом: панельный
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажу в любое удобное время.
2 100 000 ₽
49 412 ₽/м²
Предлагается к приобретению просторная и тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 42,5 кв.м на 2 этаже четырехэтажного кирпичного дома по адресу г. Камышин, ул. 22 Партсъезда, дом 4.
В квартире 2 просторные изолированные комнаты 16 кв.м и 10,1 кв.м, в одной из комнат ниша для хранения, площадь кухни составляет 5,8 кв.м, санузел совмещенный.
В квартире установлены современные пластиковые окна, счетчики на воду и газ, новая надежная входная дверь. Кухня оснащена газовой плитой, что создает дополнительное удобство в случае отключения электричества, также на кухне под окном оборудовано дополнительное место для хранения за эстетичной пластиковой дверцей (зимой служит дополнительным холодильником).
Для молодых семей и тех, кто ценит активный образ жизни, важно отметить супер развитую инфраструктуру района. Дом расположен в 5-7 минутах ходьбы от центральной улицы Ленина, при этом шума от нее не слышно. Всё необходимое для комфортной жизни есть рядом, в пешей доступности: напротив дома магазин Чижик, так же аптеки, детские сад и школа 14, стоматологическая поликлиника, детская и взрослая больница и поликлиники, роддом, индустриально-педагогический колледж, ЗАГС, ДК Текстильщик с большой детской площадкой, детским игровым пространством, ресторан Русский, пункты выдачи интернет магазинов ozon (прямо в доме) и wb, парикмахерские, салоны красоты, множество магазинов.
Убедительная просьба о просмотре договариваться заранее, т.к. в квартире никто не проживает.
Помощь в оформлении договора купли-продажи, сопровождении сделки по мат. капиталу, получении ипотечного кредита, использовании субсидий по ипотеке за 3-го ребенка, сопровождении документов по ипотечной сделке Сбербанк, СовкомБанк, Россельхоз Банк, Газпром Банк и т.д.
Понравилась квартира, но еще продаете свою? Выкупим Вашу квартиру за 1 день! Получите задаток за свою квартиру уже сегодня и готовьтесь к переезду в новую.
2 350 000 ₽
54 907 ₽/м²
Арт. 146762326 Представляем Вашему вниманию УЮTНУЮ 2-х комн. квартиру нa 4-м этaже 4 этажнoго кирпичного дoмa 1965 годa поcтрoйки пo адpeсу: Волгоградская область г. Жирновск ул. Крупской д.4
Общая площадь — 42,8 кв.м:
* жилая — 19,1 (10,9+8,2кв.м.)
* кухня — 9.0 кв.м.
Квартира находиться в пешей доступности от первой продольной , школ , детских садов и всех сетевых магазинах.
Санузел совмещен, в квартире сделан косметический ремонт чистая и светлая .
Чистый подъезд, прекрасные соседи, благоустроенный двор - как бонус к Вашей покупке!
Удобное местоположение дома, рядом:
- детский сад 8
-школа 3
- сетевые и хозяйственные магазины и аптеки;
Ваши мечты о собственном жилье реальны!
Ждем на просмотры!
ЗВОНИТЕ!!!
Хорошая цена
5 850 000 ₽
90 000 ₽/м²
Код объекта: 2364599.
В продаже уютная светлая 3-комнатная кваpтира улучшенной планировки пo адрeсу: улица им. Кастeринa, 2 в Трактopoзaвoдскoм paйoнe;
Улучшенная планирoвка: oбщая 65.00 / жилaя 40.30 / кухня 8.10 кв. метров.
Комнаты изолированные: 10.10 + 13.20 + 17.00 кв. метров.
Квартира разносторонняя, теплая, светлая и уютная. Просторная кухня позволяет разместить и кухонный гарнитур, и обеденную зону. В квартире есть кладовая, которую можно переоборудовать в гардеробную, раздельный санузел (заменены трубы, установлены счетчики) и застеклённый балкон с прекрасным видом на Волгу. Ремонт простой, нo aккуратный — можно сразу заезжать и жить, воплощая свои планы в жизнь.
Чистый подъезд. Лифт уже заменен на новый. Большой двор с детской площадкой и зеленью. Удобный заезд и много парковочных мест рядом с домом.
Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в 2-5 минутах ходьбы: гимназия 16 и садик 331 — рядом во дворе, в шаговой доступности МФЦ, остановка "Гостиница Старт", поликлиники, магазин "Чижик" и ПВЗ расположены всего в 100 метрах от дома. Рядом расположены спортивный комплекс и парк культуры "Спартанец", в пешей доступности располагается пляж на Волге, что обеспечивает возможность активного отдыха и прогулок.
Условия продажи: 2 взрослых собственника, чистая продажа, подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре. Полное сопровождение сделки, ключи в день расчета.
Рядом расположены улицы: Грамши, Николая Отрады, Набережная Волжской Флотилии.
Хорошая цена
4 350 000 ₽
76 991 ₽/м²
2-кoмнaтнaя квaртирa с большой кухней.
Дом pacполoжeн пo улице Мира в 18-м микрорайоне.
Kваpтирa для тex, кому вaжны удoбнoе рaсположениe, полноцeннaя площадь и возможность обустроить ремонт по своему.
Kвapтиpа нaходитcя нa центральной улице города - в районе, где удобно жить каждый день.
О квартире:
- площадь 56.5 кв.м + застеклённая лоджия 3.6 кв.м;
- две изолированные комнаты: 12.7 и 16.5 кв.м;
- разносторонняя планировка - больше естественного света и удобное проветривание;
- большая кухня 12.2 кв.м;
- раздельный сан.узел.
Состояние квартиры:
- бетонные полы;
- на кухне и комнате установлены пластиковых окна.
Расположение: В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: благоустроенный Парк 40-летия Победы, рынок 10/16, ТРК Волгамолл. Для семей с детьми: детский сад 79, русско-американская школа, школа им. Ю.П. Харламова. В двух минутах ходьбы остановка на улице Мира - маршруты в любую точку города, а также в Волгоград и в область.
Документы: два взрослых собственника, нет обременений.
Запишитесь на просмотр и оцените удобную планировку, расположение дома.
Если вам понравилась эта квартира, но для покупки нужно сначала продать свою недвижимость - приходите на просмотр. Вместе мы найдём оптимальное решение.
С мебелью
3 700 000 ₽
82 040 ₽/м²
Есть вопросы ,звоните .На сообщения могу ответить не сразу .
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 45,1 кв. м. Расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1972 года постройки. Жилая площадь составляет 27,4 кв. м, а кухня — 6,9 кв. м. Высота потолков 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Отдельный санузел и наличие балкона добавляют удобства в повседневной жизни. Планировка удобная и функциональная.
Дом ухоженный, с наземной парковкой, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Кирпичное здание славится своей надежностью и хорошей теплоизоляцией.
Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры.
Звоните в удобное для Вас время.
Хорошая цена
С мебелью
2 150 000 ₽
67 188 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира
В квартире остается все кроме холодильника и телевизора ,Заезжай и живи ! Не угловая ,теплая !
Есть подвал для хранения личных вещей ! Все подробности лично расскажу !
В квартире никто не прописан ,1 собственник !
Торг уместен
С мебелью
1 490 000 ₽
84 181 ₽/м²
Продажа от собственника. Чистая продажа. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
Продается изолированная комната гостиничного типа в общежитии со своими удобствами.
Полноценная мини квартира:
При входе своя прихожая -кухня
Собственный санузел
Раковина, кухонного гарнитура нет
Просторная ниша под душ или ванну
Централизованная горячая и холодная вода
Из кухни-прихожей проход в комнату через межкомнатную дверь
Преимущества- это изолированность и собственные удобства в комнате
Во дворе есть парковочное место
Инфраструктура еще одно преимущество
Магазины Пятёрочка и Магнит.
Круглосуточный магазин прямо во дворе.
Аптеки и пункт выдачи Wildberries.
Детский сад 59 (3 минуты ходьбы)и средняя школа 13(15 минут)
ДОСААФ автошкола.
Городские поликлиники 1 и 3, детская поликлиника 1.
Сквер для прогулок и отдыха.
Авто и ЖД вокзал и прекрасная транспортная развязка
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 900 000 ₽
46 117 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 54 квадратных метра на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного в живописном районе города Красноармейска, по адресу: 1-й микрорайон, дом 5а.
Этот дом, построенный в 1983 году, сочетает в себе надёжность кирпичной кладки и удобство малоэтажной застройки. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уединение, предоставляемые тихим районом с развитой инфраструктурой.
В непосредственной близости от дома находятся детский сад 18, что особенно удобно для семей с маленькими детьми, а также салоны красоты и аптеки, где можно приобрести все необходимые товары и услуги без долгих поездок. Для ежедневных покупок рядом расположены продуктовые магазины Пятёрочка и супермаркет, где всегда можно найти свежие продукты и товары первой необходимости.
Квартира обладает продуманной планировкой: две комнаты позволяют организовать пространство под любые нужды, будь то спальная зона или рабочий кабинет. Наличие газа в квартире добавляет дополнительное удобство в повседневную жизнь.
Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть в неё новую жизнь и наполнить её теплом домашнего очага.
Хорошая цена
Только на Циан
3 350 000 ₽
52 673 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 63,6 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1988 году. Высота потолков составляет 2 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор.
В квартире сделан косметический ремонт. Площадь кухни — 11 кв. м, что позволяет разместить всю необходимую кухонную мебель и технику. Есть один балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Санузел в квартире отдельный.
Дом, в котором располагается квартира, имеет наземную парковку, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля.
Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продаётся собственником.
Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Будем рады видеть вас!
Только на Циан
4 500 000 ₽
95 745 ₽/м²
Здравствуйте.
Продаю 2-комнатную одностороннюю квартиру в теплом кирпичном доме, на высоком первом этаже.
Квартира чистая, без дизайнерского ремонта (в цене отражено), но можно сразу заехать и жить.
С\У раздельный, ванна в кафеле, в квартире деревянные полы, имеется лоджия (застекленная).
Район зеленый и тихий!
Богатая инфраструктура: дет.сад во дворе, школа за углом, есть где припарковаться, магазины в ассортименте магнит, мкосметик, чижик, пятерочка. Соседей не слышно (спасибо кирпичным стенам)
До Волги 3 минуты. Недавно сделали набережную и цивилизованный спуск для комфортных прогулок
Приоритет покупателям с наличными. Быстрый выход на сделку, обременения и задолженности отсутствуют (покупали без маткапитала, ипотеки) , в квартире никто не живет и не прописан.
В недвижимости есть 3 главных правила: место, место, и еще раз место.
Я сейчас не в городе, но если вы покупатель - пишите/звоните квартиру вам покажут
Хорошая цена
2 650 000 ₽
80 060 ₽/м²
Квартира находится в центре города, рядом находится детский сад, школа, институт, поликлиника, городской парк и новый сквер с детскими и спортивными площадками.
В квартире установлены пластиковые окна, счётчики, остекленный балкон.
Риелторов без потенциальных покупателей просьба не беспокоить!
2 250 000 ₽
71 656 ₽/м²
Арт. 135489567 Продается уютная 1-комнатная квартира на Пионерской, 29 ( "МАЛОСЕМЕЙКА"). Один из самых удобных для проживания районов города Волжского .
Адрес: г. Волжский, ул. Пионерская, 29.
Этаж 3.
Площадь:31 м2
Описание:
Предлагается к продаже светлая и теплая однокомнатная квартира в одном из самых престижных и удобных районов города. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.
Плюсы локации:
Развитая инфраструктура: Рядом школы, детские сады, продуктовые и вещевые рынки, крупные сетевые магазины.
Транспорт: Отличная транспортная развязка, общественный транспорт ходит часто, без накопления.
Отдых: Скверы и зоны для прогулок прямо у дома.
О планировке:
Гардеробная комната 5 кв.м — редкость для однушек! Огромное преимущество для хранения вещей.
Французский балкон — стильное решение и визуальное расширение пространства.
Санузел: Совмещенный, компактный.
Планировка удобная, квадратура позволяет разместить всё необходимое.
Важно: Хорошее техническое состояние.
Хорошая цена
1 100 000 ₽
78 014 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Горького ул, д. 35 в районе Старый город Волжского;
Планировка: общая 14.10 / жилая 10.00 / кухня 2.00
Квартира в хорошем состоянии. Надёжная входная дверь, пластиковое окно, полы утеплённые, проводка новая, санузел совмещён.
При продаже остается: кух. шкафчики, стиральная машинка
Окна выходят во двор.
Рядом: магазины, детский сад, школа, вокзал, остановки трамвая и автобусов. Тихие и доброжелательные соседи.
Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.
Остановка: Хлебзавод, рядом проходят улицы Кирова, Свердлова, Коммунистическая
Объект 886839
1 450 000 ₽
103 571 ₽/м²
Продаеться малогабаритная квартира с лоджией! Дом кирпичный, расположен по улице Кирова, рядом проходят улицы Коммунистическая, Горького и Свердлова.
Общая площадь - 14.1 кв.м.
Жилая площадь - 10 кв.м.
Кухня - 2 кв.м.
Лоджия .
КВАРТИРА: состояние жилое, теплая. Не давно выполнен косметический ремонт, в санузле заменены трубы водоотведения. Установлены счетчики. Водоснабжение центральное (холодная и горячая вода). Большая лоджия.
Рядом с домом есть продуктовые магазины, аллея для прогулок с детской площадкой, транспорт на привокзальной площади во все направления города и меж.города.
Можно инвестировать в данный вариант недвижимости для аренды.
Документы: один взрослый собственник , приватизация более 5-ти лет.
С мебелью
2 150 000 ₽
48 315 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру в 5-этажном кирпичном доме (брежневка) в поселке Краснооктябрьский на улице Луганской. Квартира находится на последнем, 5-м этаже, что гарантирует тишину и отсутствие соседей сверху.
Великолепный вид из окна на р.Волга, чистейший воздух, тишина.
- общая площадь 44,5 кв.м.,
- жилая 30,3 кв.м.,
- кухня 6,5 кв.м.
Застекленный балкон.
Санузел раздельный, полы — линолеум.
Состояние квартиры хорошее: установлены пластиковые окна, новая входная металлическая дверь..
Квартира светлая, теплая, не угловая.
На кухне и в комнатах есть все необходимое для комфортного проживания.
В подарок покупателю остается кухонный гарнитур.
Дом: кирпичный, теплый, с хорошей звукоизоляцией. Чистый подъезд, дружные соседи.
Двор благоустроен, есть современная детская площадка.
Большая парковка во дворе и рядом с домом, без места не останетесь.
В шаговой доступности: детский сад 20 "Буратино", школа 15, физкультурно-оздоровительный комплекс "Восход", аптека, поликлиника.
Удобная транспортная развязка. Рядом парк для прогулок, футбольное поле, ипподром, набережная Волги.
Сетевые магазины (Пятерочка, Покупалко), Сбербанк, почта. Экологически чистая местность, свежий воздух, прекрасные виды на водохранилище.
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр! Оперативный показ в удобное для вас время.
1 взрослый собственник, чистая продажа!
Объект 1-331067
С мебелью
2 990 000 ₽
110 332 ₽/м²
B замечaтeльном месте-17 микрорайоне продaeтcя приятная, cвeтлaя однокомнатная квaртирa, расположенная нa первом этaжe пятиэтажного дoмa! B квартире хороший ремонт, в лeтнеe время нe жарко, oкна выходят во двор.
Общaя плoщадь квартиры 27,1 кв. Уютная жилая комната площадью 14,9 кв м оборудована кондиционером, оснащена местом для хранения вещей, диваном, позволяет с комфортом проживать в любое время года. Комфортная кухня площадью 5,3 кв м расположена таким образом, что позволяет максимально использовать свой потенциал, оборудована кухонным гарнитуром и разнообразной техникой! Санузел совмещенный. Попасть в каждую из комнат позволяет коридор площадью 3,9 кв м! При продаже остается все, что есть в квартире!
Хочется отметить отличную транспортную доступность: во дворе имеется достаточно пространства для парковки, рядом с домом располагаются автобусные и трамвайная остановки, позволяющие доехать в любую часть города, а недалеко от дома есть заправка!
В шаговой доступности детские сады 81 Золотой ключик два корпуса и 75 Тюльпан, школы 32, 17, 6, ЧОУ СОШ РАШ!
Пункты выдачи маркетплейсов находятся в двух минутах ходьбы, поблизости располагается сквер им. Александрова, разные продуктовые магазины, ТЦ Волгамолл, ТЦ Оранж, ТЦ Все в доме, множество всевозможных магазинов, Вкусно и точка, рестораны и кафе, медклиники!
Свободная продажа!
Пожалуйста, звоните и пишите, с удовольствием покажу вам эту замечательную квартиру!
Агентство недвижимости ДИРЕКТ СРАЗУ-комфортная продажа и покупка недвижимости более 25-ти лет!
Продажа и покупка недвижимости, одобрение ипотеки, оценка недвижимости, перепланировка, межрегиональные сделки, новостройки по ценам застройщика!
Буду рада видеть Вас моим клиентом!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Ленинск
- Урюпинский район
- Камышинский район
- Светлоярский район
- Николаевск
- Камышин
- Урюпинск
- Городищенский район
- Фроловский район
- Суровикино
- Краснослободск
- Среднеахтубинский район
- Котовский район
- Михайловка
- Дубовский район
- Волжский
- Волгоград
- Михайловский район
- Суровикинский район
- Фролово
- Котово
- Дубовка
- Михайловка городской округ
- Калач-на-Дону
- Ленинский район
- Волгоградская область
- Иловлинский район
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру с евроремонтом в Николаевском районе Волгоградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Николаевском районе Волгоградской области?
- ✓ В базе Циан 2 квартир с евроремонтом в Николаевском районе Волгоградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира с евроремонтом в Николаевском районе Волгоградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир с евроремонтом в Николаевском районе Волгоградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 51,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 58 м²