Собственник. Быстрый выход на сделку. Всё проверки/справки по запросу.
Продается 2-комнатная квартира в центре Краснооктябрьского района, на ул.Штеменко, с развитой инфраструктурой, что обеспечит комфортное проживание.
Удобный 3й средний этаж, квартира не угловая, светлая, тёплая - окна на восточную сторону.
"Брежневка" (централизованная горячая и холодная вода - БЕЗ газовой колонки).
Общая площадь 45 м², жилая 28 м², комнаты 17 м² и 11 м² (можно увеличить до 14,5 м² за счёт кладовки).
Раздельные комнаты, хорошая звукоизоляция спальни (отделена толстой несущей стеной).
Кухня 6 м², большая кладовая/гардероб (1,35х1,2м), плюс две ниши в коридоре для хранения вещей.
Пластиковые окна, новая входная металлическая дверь с зеркалом.
Коридор сложной формы отделан декоративной штукатуркой.
Санузел раздельный. Коммуникации заменены ПОЛНОСТЬЮ с 1-го по 5-й этаж ( новые полипропиленовые трубы горизонтальной и вертикальной разводки (ГВ,ХВ, канализац.стояк).
Большой балкон, (3.10х0.95м), застеклён, утеплён.
Дом расположен в тихом зелёном квартале, вдали от шумных улиц. Из окон вид на ухоженный сквер с красивыми цветочными клумбами, рядом с домом большая благоустроенная детская площадка.
Отличная инфраструктура:
- 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта "Юность"/"Штеменко".
- Легко добраться во все районы Волгограда и в г.Волжский.
- 5 минут пешком до двух МФЦ (ул.Бажова, ул.Богунская), ЗАГСа, Администрации Кр.Окт.р-на, соцзащиты (отдел субсидий), Центра занятости, Суда, Энергосбыта, ИВЦ ЖКХ и др.
- В соседних домах ВТБ-банк, Сбер, Почта России, Wb, Озон, Яндекс маркет, аптеки, парикмахерские, сетевые магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Fixprice".
- Рядом рынок на ул. Штеменкои Рынок Северный.
- 5 минут пешком до двух Библиотек: детской и взрослой (Штеменко 50), до детских садов, Детской поликлиники 1 (Штеменко, 62), Больницы 12, клиники "Инвитро", Оздоровительного комплекса "Дон" на Богунской, ДК "40 лет Октября" (много кружков и спортивных секций).
В собственности более 15 лет.
Подходит под ипотеку.
