


126 167 ₽/м²
Продаётся 1к квартира в доме комфорт класса по адресу: г.Волгоград, ул.Поддубного 1. Квартира расположена на 9-м этаже. Общая площадь 42кв.м Жилая площадь 17,7кв.м Кухня 11,8кв.м Лоджия на всю ширину квартиры. Квартира в свободной продаже, ключи в день полной оплаты. Показ квартиры по предварительной договорённости.



144 852 ₽/м²
1-к квартира по адресу: им. Поддубного ул, д. 1 в Краснооктябрьском районе; Планировка: общая 57.30 / жилая 43.70 / кухня 13.40 Квартира в отличном состоянии. Пластиковые окна. Есть застекленная пластиком лоджия. При продаже остается: кухонный гарнитур, Квартира не угловая, окна выходят: шикарный вид на город Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ост. Рынок Северный , рядом проходят улицы ул. Маршал Еременко пр-т Металлургов ул. Богунская , ул. Петра Гончарова Объект 805816 Продам квартиру квартир в Альбатрос в Волгограде.



129 028 ₽/м²
Продается уютная 3к.-квартира в элитнoм домe ЖK"Альбатрос" О квартире: В квартире выпoлнeн современный дизайнepcкий ремoнт. Просторная кухня-гостинная с выходом на лоджию оснащена кухонным гарнитуром. В комнатах установлен натяжной потолок, на полу качественный ламинат. Санузел оснащен современной сантехникой, на полу и стенах качественная плитка, сенcоpныe выключaтели, тpопичeский душ, в хoде peмонта продумано всё до мелочей, квартира очень тёплая в зимнее время года. Из окон открывается шикарный вид на город. О доме: Благоустроенная территория. В доме имеется подземный отапливаемый паркинг, что очень удобно в зимнее время. Во дворе тихо и светло, огороженная детская и спортивная площадки. Видеонаблюдение по всему периметру а так же подъездов и лифтов с доступом(Умный дом). Об инфрастуктуре: Дом расположен в самом центр Краснооктябрьского района. Рядом вторая продольная, в шаговой доступности остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус, маршрутные такси), с возможностью уехать в любой район города. В 5 минутах ходьбы садики, школы, гипермаркет "Магнит семейный 24 часа", Северный рынок , сетевые магазины, Храм Святого Иоана Кронштадского, DNS, Аптеки. На первом этаже дома практически все маркетплейсы ( Wildbеrriеs, Оzоn), стоматологии, салон красоты и т.д. СРОЧНО ЗВОНИТЕ, ОРГАНИЗУЮ ПРОСМОТР, ИНАЧЕ КВАРТИРУ ВАШЕЙ МЕЧТЫ КУПИТ КТО ТО ДРУГОЙ! Квартира квартир в Альбатрос в Волгограде.



139 525 ₽/м²
Продается 3-к квартира по адресу: ул. им. Поддубного, д. 1 в Краснооктябрьском районе. Планировка: общая 71.60 / жилая 37.38 / кухня 10.00. Раздельные комнаты: 12.82 + 13.45 + 11.11 метров. Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть застекленная лоджия. При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка), шкаф-купе, прихожая. Закрытая территория с видеонаблюдением, современная детская и спортивная площадки. В доме имеется подземный отапливаемый паркинг, что очень удобно в зимнее время. Квартира не угловая, окна выходят на город. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Северный рынок, проспект Металлургов, рядом проходят улицы Маршала Еременко, проспект Металлургов, Вершинина, Богунская. Объект 974095 Купить квартиру квартир в Альбатрос в Волгограде.



150 000 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 47 квадратных метров на улице Поддубного, город Волгоград. Квартира расположена на 13-м этаже шестнадцатиэтажного железобетона, построенного в 2018 году. Пространство грамотно организовано: жилая зона занимает 16.2 квадратных метра, а кухня 8.6 квадратных метров. Здесь выполнен качественный евроремонт, что позволит новым владельцам сразу же въехать без дополнительных вложений и ремонтных работ. Санузел совмещённый, имеется балкон, откуда открывается вид на улицу. Для комфортного проживания во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, где можно приятно провести время как взрослым, так и детям. Также рядом расположены школа, детский сад, торговый центр и парк, что создаёт благоприятные условия для жизни семьи с детьми. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка и возможность оставить автомобиль прямо во дворе. Дополнительное удобство обеспечивает консьерж-служба, которая следит за порядком и безопасностью жильцов. Рядом находятся студии красоты Зима-Лето, Liberty и салон красоты, где всегда можно привести себя в порядок перед важным событием. А после насыщенного дня можно расслабиться в одном из расположенных поблизости заведений общественного питания: от уютного бистро до атмосферного пивного бара Антивирус. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость необходимых социальных объектов. Приглашаем ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её преимуществах. Продается квартира квартир в Альбатрос в Волгограде.



151 869 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в ЖК ГРАНД АВЕНЮ общей площадью, с учетом летних помещений (лоджия) 45.8 кв. м, площадь без учета лоджии 42,8 кв. м. расположенная на 10 этаже 16 этажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Просторная кухня площадью 14.2 кв. м, комната площадь 18.4 кв. м, лоджия 3 кв. м. застеклена, Квартира без ремонта, серый ключ от застройщика, что дает вам возможность воплотить все дизайнерские идеи и сделать пространство по своему вкусу. Санузел совмещенный, есть одна лоджия. Дом в отличном состоянии, с удобным доступом на любой этаж благодаря наличию как пассажирского, так и грузового лифта. Закрытая территория, круглосуточная охрана видеонаблюдение , во дворе детские и спортивные площадки, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школа, детские сады, клиники и магазины. квартиры квартир в Альбатрос В Волгограде.
134 304 ₽/м²
уютная,теплая светлая небольшая квартира,5/5 ;заменены,трубы и сантехника, электропроводка, установлены счётчики, сплит-система, газовая колонка в шаговой доступности остановка любого транспорта, школа, поликлиники, магазины, набережная; прямо около дома новый сквер и детская площадка



120 454 ₽/м²
РИЕЛТОРОВ, Агентов по недвижимости и т.д. просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!! Продается просторная однокомнатная квартира с современным ремонтом в ЖК "Традиция". Дом сдан осенью 2019 г. Окна выходят на юг и восток. Шикарный вид на Мамаев Курган. Удобный 2 этаж. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Дом без газа,что более безопасно! О квартире: Большая комната 21.07 м2 с 2 окнами позволяет поделить пространство на 2 части. Современный кухонный гарнитур с испанскими фасадами "Альвик", индукционная плита. Ванна с туалетом-инсталляцией, тропическим душем и скрытым лючком для счётчиков. В коридоре - 2 встроенных вместительных шкафа. Просторный балкон - более 8м2 с панорамным остеклением. На балконе есть свет и розетка. В квартире установлены и поверяны счётчики. Есть общедомовой счетчик на отопление. В доме - грузопассажирский лифт. Во дворе и подъезде - камеры. Въезд во двор - через шлагбаум. Огромная парковка. Современная детская площадка. Освещение во дворе. Бонусы для покупателя: кухонный гарнитур, мебель в ванной, 2 встроенных шкафа в коридоре, сплит-система, люстры во всех комнатах. Возможен адекватный торг при осмотре.



129 731 ₽/м²
ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПОЛНОЙ МЕБЕЛЬЮ - ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ! Представляю вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру, где продумана каждая деталь интерьера! ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: • Продуманная планировка ( читайте внимательно!!! 1 спальня , 1 детская, кухня -столовая - зал объединенные! санузел объединенный ) • Качественный ремонт с применением качественных материалов) • Вся мебель остается новым владельцам • Полностью оборудованная кухня (техника: встроенная посудомоечная машина Bosch, встроенный духовой шкаф Bosch , встроенная микроволновая печь Bosch, мощная вытяжка Cata, холодильник Samsung.) • Просторные комнаты со встроенными шкафами купе) • Совместный санузел. Теплый пол ( стиральная машина Lg остается ) • Застекленная утепленная лоджия •в каждой комнате установлены сплит-системы Mitsubishi , Haier, Haier. В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ: Кухонный гарнитур со встроенной техникой Обеденный стол и стулья Диван в гостиной Спальные гарнитуры в двух комнатах Прихожая мебель В детской комнате 2кровати , шкаф книжный закрытый и стеллаж Вся необходимая мебель для ванной комнаты ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Чистый подъезд • Развитая инфраструктура района • Удобная транспортная развязка • Зеленый двор • Парковка ( в скором времени будут поставлены шлагбаумы, для закрытия территории ЖК МИШИНО) Не упустите возможность заехать и жить в квартире, где продумана каждая деталь! Вся мебель учтена в стоимости - вам не придется тратить время на ее поиск и доставку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! P.S. Квартира юридически чистая, все документы готовы к сделке. Риелторов прошу не беспокоить, в помощи продажи не нуждаюсь.



158 637 ₽/м²
Продается просторная светлая 4-х комнатная квартира в очень удобной локации в центре города. Квартира имеет комфортную планировку: 3 изолированных спальни, которые соединяет гостиная, в которой могут собраться все члены семьи. В квартире остается ВСЯ мебель и техника (встраиваемая и не встраиваемая). Площадь гостиной составляет 19,3м. Площадь спален: 21,7м, 10,5м, 10м. Имеется 3 больших балкона и 1 теплая застекленная лоджия. В квартире полностью заменена проводка. Установлены новые автоматы на каждую группу розеток. В каждом помещении на потолке распределительная коробка. Проводка проходит в стенах. Сделана с учетом современных требований. У каждого изголовья кровати своя розетка и свой выключатель. Под каждый телевизор, под высокомощную технику, под сплит системы, под робот-пылесос, под утюг и отпаривать в гардеробной (там же отдельный выключатель на свет), в детских комнатах под компьютер и периферию. На высокомощную технику (духовой шкаф и сплит-системы) установлены отдельные автоматы. Пластиковые окна и балконные блоки, качественная входная дверь. В большой спальной комнате установлена гардеробная система Икеа, имеется закладная под двери-купе. Комната над аркой утеплена. Много места для хранения вещей. 3 месяца назад установили новый духовой шкаф, имеется встраиваемая посудомоечная машина, холодильник, 2 сплит системы. Оставляем все, кроме телевизоров, компьютера, беговой дорожки. Мебель остается вся. Диваны, кровати, шкафы, кухонный гарнитур, гардероб и многое другое. Вид из окон на все стороны. Магазины (магнит, пятерочка, офисмаг, пекарни, цветы и мн. др.) и аптеки в минутной доступности. 2 остановки у входа во двор. В гололед очень выручает. Тихий, уютный двор, дружелюбные соседи. Видео-домофон. Все соседи следят за тем, чтобы в подъезде не было посторонних и была чистота. В шаговой доступности МОУ Гимназия 1, школа 44, 3 детских сада, школа искусств, спортивные секции. Не сделан ремонт санузла и коридора, потолки натянуты только в 1 комнате, не успели. На коридор куплен ламинат и обои, в санузел межкомнатная дверь. Разумный торг.



123 438 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме 1983 года постройки. Общая площадь - 32 кв. м, кухня - 9 кв. м. Квартира находится на первом этаже девятиэтажного дома. этаж высокий! Высота потолков составляет 2.6 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда достаточно света. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Планировка удобная и функциональная, с совмещенным санузлом. Есть большая лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха или хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. Рядом с домом предусмотрена парковка для автомобилей. Инфраструктура вокруг дома развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает расположение квартиры удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Это предложение от агента, поэтому все юридические формальности будут улажены профессионально. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



100 606 ₽/м²
Арт. 128578790 Продается просторная 3-комнатная квартира для большой семьи в Краснооктябрьском районе Волгограда!!! Продается 3-комнатная квартира, расположенная в прекрасной локации Краснооктябрьского района по адресу: ул. Маршала Еременко, д.44. 10/11этаж кирпичного дома, общая площадь 82,5м². Квартира находится на предпоследнем этаже, выше ТОЛЬКО технический этаж, который гарантирует тишину. Чистый подъезд, хорошие соседи. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Во дворе оборудована детская и спортивная площадка, есть парковочные места. В дом можно зайти с двух сторон, что очень удобно. РЕМОНТ: Косметический ремонт, сделанный для себя. Ремонт требует обновления. Идеальная основа для создания современного дизайна под ваш вкус. Очень теплая квартира с недорогими коммунальными услугами. Пластиковые стеклопакеты на окнах. Просторный коридор со встроенной гардеробной для удобного хранения. Две большие застекленные лоджии — дополнительное пространство для отдыха или хранения. Большая кухня (13м²). Раздельный санузел. ПЛАНИРОВКА И ПРЕИМУЩЕСТВА: Просторные изолированные комнаты, идеально подходящие для большой семьи. Много естественного света. Возможность легкого и быстрого обновления под современные стандарты. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная развязка — 5 минут на машине до ТРЦ "Мармелад". Остановка общественного транспорта прямо рядом с домом. Школы и детские сады в пешей доступности. Магазины, поликлиники, банки и вся необходимая повседневная инфраструктура в районе. ВОЗМОЖНОСТЬ ЛЕГКОЙ ПОКУПКИ: Один собственник. Без долгов и обременений, чистая юридическая история. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр! Эта квартира с отличной планировкой и потенциалом в хорошем районе не будет ждать долго — пока вы читаете, её могут уже смотреть другие покупатели.



158 014 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира с планировкой на разные стороны дома. Нет духоты и жары летом, даже без сплит-системы и очень тёплая зимой. Koмнaты paздeльныe: cпальня и кухня-гоcтинaя. Санузел совмещённый. В квартире выполнен ремонт, везде натяжные потолки, готова принимать новую семью. 2 взрослых собственника, подходит под любой вид расчётов. Готовы рассмотреть обмен на дом.



81 667 ₽/м²
Шок-цена в новостройке! 3-к квартира (2025 г.) в ЖК на Ломоносова — всего 4.9 млн! Лучшее ценовое предложение Краснооктябрьского района. Новый дом, средний этаж и полная готовность к заселению! Продаётся просторная трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе по адресу: ул. Ломоносова, д. 85. Дом сдан в 2025 году надежным застройщиком АСЗ, который славится качеством строительства и соблюдением сроков. --- О КВАРТИРЕ — НОВАЯ, ТЕПЛАЯ, ВАША Это вариант для тех, кто ценит комфорт современного жилья: • Новый фонд: Вы будете первыми жильцами! Чистые подъезды, современные коммуникации и новые лифты. • Планировка: Общая площадь — 60 м². Все комнаты раздельные, что гарантирует личное пространство каждому члену семьи. • Этаж: Самый востребованный 3-й этаж — золотая середина. Квартира не угловая, расположена в середине дома, что гарантирует тепло и уют. • Ремонт от застройщика: Заезжайте сразу! • Установлены пластиковые окна. • На полу — практичный линолеум. • Новая газовая плита. • Лоджия (2 м²) — дополнительное место для отдыха. --- ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ Дом удачно расположен в развивающейся части Краснооктябрьского района: • Покупки: В шаговой доступности гипермаркет Зельгрос (Selgros) и знаменитый рынок им. Титова. • Инфраструктура: Рядом школы, детские сады и удобные транспортные развязки. --- ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ • Цена: 4 900 000 руб. — Это самая выгодная цена за трехкомнатную квартиру в новом доме по всему городу! • Готовность: Документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. • Оплата: Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые жилищные сертификаты. --- Почему это предложение нельзя упустить? 1. Выгода: Аналогичные квартиры в строящихся домах стоят значительно дороже. Вы покупаете готовое жилье по цене стройки! 2. Надежность: Застройщик АСЗ — один из лидеров рынка Волгограда. 3. Ликвидность: Новые дома на Красном всегда востребованы. Это отличная инвестиция, которая будет только расти в цене. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Квартира по такой цене уйдет очень быстро! Ваш эксперт по недвижимости: Елена



109 215 ₽/м²
Уютная квартира в Краснооктябрьском районе. Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме на третьем этаже по адресу: Россия, Волгоград, Богунская улица, 41. Общая площадь квартиры составляет 29,3 кв. м, из них жилая — 17,6 кв. м. и кухня — 5,7 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Дом построен в 1967 году и имеет всего пять этажей. Квартира с косметическим ремонтом, обставлена необходимой мебелью для комфортного проживания. Балкон застеклённый. Установлена сплит система . Планировка продумана: совмещенный санузел, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Балкон добавляет пространства и возможность наслаждаться свежим воздухом. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Парковка во дворе, всегда есть свободные места. Инфраструктура развита: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины— все, что нужно для комфортной жизни в городе. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это предложение от собственника, поэтому никаких дополнительных комиссий. Приглашаем на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Квартира ждет своих новых хозяев!



178 571 ₽/м²
Эта квартира дышит воздухом и пространством. Здесь не нужно ничего придумывать — ремонт сделан с чувством стиля и уважением к будущим хозяевам. Просторная гостиная тонет в солнечном свете благодаря панорамным окнам. Кухня — не просто комната, а сердце квартиры, с дизайнерским баром , и крутым большим пространством где можно собираться большой семьей или компанией , красивая, с техникой, которой хочется пользоваться. Ванная радует глаз плиткой и дизайном, за который не постесняешься пригласить гостей. Это не просто бетон и обои. Это атмосфера порядка, уюта и полного готово к жизни. Заезжайте и просто выдыхайте. Свет: Каждое утро начинается с солнца. из за лоджии ,окна до пола , летом можно отдыхать Ремонт: Крутой, современный, сделан качественно и с душой так как делал давно и не для продажи и сдачи , жил сам только. Пространство: Ничего не давит, есть где развернуться. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА , без риэлторов и посредников , нету ни каких обременений на продажу , звоните лично покажу



126 953 ₽/м²
Продаётся просторная евро двухкомнатная квартира 51,2 кв.м в современном доме! Дом уже сдан! Квартира расположена на комфортном 7 этаже. Формат планировки — кухня-гостиная + отдельная спальня с собственной лоджией, что идеально подойдёт для семьи, пары или для сдачи в аренду. Состояние черновое — можно сразу начинать ремонт под себя. Преимущества: • Закрытая территория, въезд под шлагбаум • В доме установлены камеры видеонаблюдения • Умный видеодомофон • Закрытая детская площадка — безопасное пространство для детей • Удобный 7 этаж, хорошая тишина и вид • Правильная планировка, светлая квартира Квартира свободна, быстрый выход на сделку. Звоните — с удовольствием покажу в удобное для вас время!



176 421 ₽/м²
Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в ЖK БEЙКЕР СТРИT. Девятиэтажный жилой дом повышенной комфортности, из кирпича с витражным остеклением балконов. Дом c индивидуальным отоплением, в каждой квартире установлен двухконтурный котёл. В квартире выполнен современный ремонт. Уютно и светло. Напольное покрытие кухни и коридора выполнено из керамогранита единым контуром. Просторная кухня-гостиная кухня оборудована гарнитуром со встроенной бытовой техникой. Вся мебель, представленная в экспозиции остается новому покупателю. Напольное покрытии в комнатах выполнено из ламината quick-step 33 класса влагостойкости. На стенах комнат дизайнерские обои, в коридоре и кухне штукатурка, также установлены скрытые потолочные карниз для штор. В детской комнате и прихожей смонтированы встроенные шкафы. В каждой комнате установлена сплит-система (9BTU). Большая закрытая парковка для жителей дома (по периметру камеры видеонаблюдения), доступ во двор и на парковку по пульту или через охрану, благоустроенная территория c детскими и спортивными площадками. Вокруг дома установлены камеры видеонаблюдения. Управляющая компания 7 Ветров, постоянно дежурят электрики, сантехники, садовник, охрана. ЖК Бейкер стрит располагает собственной инфраструктурой, позволяющей жителям чувствовать себя комфортно, не покидая его территории. Здесь функционируют несколько магазинов, кафе, аптека, салон красоты, в непосредственной близости находится гипермаркет Лента. Малыши ходят в два детских садика, в 2024 году введена в эксплуатацию современная школа 45 на 1000 учеников. Риэлторам просьба не звонить, если у вас нет реального конкретного покупателя.



161 650 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Туркменская ул, д. 6К3 в Советском районе; Планировка: общая 61.80 / жилая 30.16 / кухня 17.40 Раздельные комнаты: 17 + 13.16 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть балкон. При продаже остается: кухонный гарнитур, диван, кровать, шкаф Квартира разносторонняя ,из окна открывается вид на Волгу и город. До центра города 15 минут. На территории ЖК есть подземная парковка, ТЦ на -1 этаже (проход есть с 0 этажа дома), детская площадка и зоны отдыха. В пешей доступности школы, детский сад, парк, остановка общественного транспорта, магазины, рынок. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Тулака, рядом проходят улицы Авиаторская, Базисная, Рабоче-Крестьянская Объект 931339
✓ Средняя цена продажи: 7,8 млн ₽ в Волгограде
✓ Цена за м²: 142,2 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 5,3 млн ₽, максимум: 9,9 млн ₽