Продажа офисов в бизнес центре в Волгоградской области

Бизнес-центр «Ворошиловский» располагается в центральной части Волгограда, на улице Канунникова, 6/1, поблизости с проспектом им. Ленина, набережной 62-й Армии и улицами Краснознаменская, Калинина, Симбирская, в нескольких сотнях метров от станций скоростного трамвая «Площадь Чекистов» и «Профсоюзная». Это 6-этажное кирпичное здание площадью 6 000 кв. метров, возведенное в 1990 году. Кроме полного набора городских инженерных коммуникаций, здесь также есть один грузопассажирский лифт, центральная рецепция, наземный паркинг, тревожные кнопки, лицензированная охрана, пропускная система, Интернет от нескольких провайдеров. Для арендаторов предусмотрен круглосуточный доступ. В бизнес-центре «Ворошиловский» работают кадровое агентство «Корпорация труда», Центр оценки недвижимости, Научно-проектное объединение архитектуры, дизайна и строительства, консалтинговая компания «Арт Бизнес Консалтинг», оценочная компания «Тоскор», строительная компания «Холтес», Агентство суррогатного материнства, медицинский центр «Высота», праздничное агентство «Открытая линия», студия веб-дизайна «Дизайн Сити», студия ландшафтного дизайна Art Land, туристическая компания «Мегалайн Тур», музыкальная школа «Виртуозы», редакция сайта «Рынок АПК», студия звукозаписи Natan Records, мебельный магазин «Анатомия сна», магазин автозапчастей «Авто», автошкола «Волгоград», кофейня Pinto Coffee. Рядом или недалеко располагаются Администрация области, Речной вокзал, Железнодорожный вокзал, Центральный автовокзал, Волгоградский цирк, Институт искусств и культуры, сквер Александры Пахмутовой, Царицынский парк, река Волга, Дворец культуры профсоюзов, Центральная лестница, бизнес-центры «Дельта», «Меркурий». Арендаторам предлагаются помещения коридорно-кабинетной планировки с классической офисной отделкой, потолками высотой 3,3 метра, кондиционерами и охранно-пожарной сигнализацией. Коммунальные услуги, уборка мест общего пользования и эксплуатационные расходы входят в стоимость аренды. Используется УСН. Продажа офисов в бизнес центре в Волгоградской области - Ворошиловский.

Офисно-складской комплекс в Дзержинском районе Волгограда. Офисно-складской комплекс расположен на Жигулевской улице, у федеральной трассы Р22 «Каспий», соединяющей Москву и Астрахань. Рядом проходят крупные транспортные артерии Волгограда (шоссе Авиаторов, 3-я Продольная магистраль и др.), что позволяет составить удобный маршрут в любой район города. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. За десять минут можно выехать на трассу А-260 в направлении Донецка и Ростова-на-Дону. Дорога на автомобиле до центра города, автовокзала, железнодорожного вокзала Волгоград-1 или международного аэропорта Гумрак займет 15 минут. Двухэтажное кирпичное здание общей площадью 1 680 кв. м было построено в 1993 году. Инженерно-техническое обеспечение включает все городские коммуникации (электроэнергия, магистральный газ, водоснабжение, канализация), местные системы кондиционирования воздуха и автономное отопление от собственной газовой котельной. Комплекс располагает удобными круглогодичными подъездными путями и погрузо-разгрузочной зоной, на прилегающей территории имеется бесплатная наземная парковка на 20 машиномест. Предусмотрена круглосуточная охрана территории. В аренду предлагаются офисные и складские помещения. В офисах выполнен ремонт, проведены телекоммуникационные сети. Склад оборудован пандусом, имеет бетонные полы. Поблизости можно арендовать холодильную камеру или производственное помещение. Рядом находятся столовая №1, аптека, продуктовый супермаркет, оптово-розничная база, рынок «Русь», торговый центр «Ашан», спортивный клуб «Спарта». В двух минутах езды, на Исторической улице, расположена автозаправка «Лукойл». Офисы и складские помещения сдаются на индивидуальных условиях.

Складской комплекс «Волгоградский оптовый распределительный комплекс» располагается в Дзержинском районе Волгограда, на шоссе Авиаторов, 15, рядом с улицами Ангарская, проезд Нефтяников, в ста метрах от остановки «Оптовый рынок», недалеко от проспекта Маршала Жукова, Самарского разъезда, 3-й Продольной магистрали, международного аэропорта «Волгоград» и трассы «Волгоград-Москва». На территории «Волгоградского оптового распределительного комплекса» площадью более 20 гектар располагается свыше 30 зданий высотой до трех этажей, в которых размещаются складские, офисные помещения и торговые павильоны, оснащенные всеми необходимыми коммуникациями. Комплекс огорожен и закрыт для посторонних. Въезд осуществляется через КПП. Работает круглосуточная охрана. Установлены камеры видеонаблюдения. Действует пропускной режим. Режим работы - ежедневно с 8 до 17 часов. Здесь работает множество оптовых компаний, представляющих различные товарные группы (кондитерские изделия, мясная, рыбная, молочная продукция, бакалея, бытовая химия, кондитерские изделия, напитки). Также в комплексе базируются организации, торгующие стройматериалами, текстильной продукцией, кровельными материалами, промышленным оборудованием, зарядными устройствами, автозапчастями и другими товарами. Кроме того, здесь находятся продуктовый рынок «Зеленая ярмарка», кафе и различные сервисные службы. Недалеко располагаются Администрация Дзержинского района, гипермаркет «Ашан», ТРЦ «Парк Хаус», медицинские учреждения, спорткомплексы, Семейный парк. Арендаторам предлагаются складские помещения с различным температурным режимом (холодильный комплекс, среднетемпературные и многопрофильные сухие склады), а также офисы площадью до 40 кв. метров с чистовой отделкой и Интернетом от нескольких провайдеров. Предлагаются различные складские услуги (в том числе, ответственное хранение).

Бизнес Центр на ул. Новороссийская, 21 находится по адресу Волгоградская область, Волгоград, Новороссийская улица, 21. Здание площадью 2 089 м², 1976 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, фитнес-центр.

Офисно-складской комплекс «Тихий город» располагается в Дзержинском районе Волгограда, в Ангарском микрорайоне, на улице Бурейская, 8/1, рядом с улицами Ангарская, Череповецкая, в 830 метрах от остановки общественного транспорта «Областная больница», недалеко от исторического центра города, железнодорожного вокзала «Волгоград-1», автовокзала «Центральный» и станции скоростного трамвая «Площадь чекистов». В состав ОСК «Тихий город» входят административное здание и складские корпуса высотой до 3 этажей общей площадью 6 083 кв. метров, построенные в 1990 году. Это офисно-складской комплекс класса В. Здесь есть городские коммуникации, огороженная, закрытая для посторонних территория, лицензированная охрана, система видеоконтроля, пропускная система, наземный паркинг для 50 автомобилей, удобная зона разгрузки и погрузки товара, столовая, буфет. В «Тихом городе» работают лизинговая компания «Лизинг Трейд», производственное предприятие «Лидер Текс», холдинг «Ют-Сервис», группа компаний «Снабжение», производственно-торговая компания «Инвестгазавтоматика», оптовая компания по продаже канцтоваров «Интэк», торговая компания «Волгаторг», компания по продаже систем безопасности и охраны «Эксперт Безопасности», салон систем умный дом Insyte, агентство недвижимости «Престиж» и другие организации. Помимо двух вокзалов недалеко находятся авторынок, Волгоградский цирк, Детский парк развлечений, Комсомольский сад, Администрация области, Администрация города, Городская дума, Мемориально-исторический музей, спорткомплекс «Динамо», бизнес-центр «Дельта», Центральный рынок, супермаркеты, рестораны, филиалы банков. К услугам арендаторов - отапливаемые и неотапливаемые складские помещения с разными уровнями отделки и потолками высотой до 4 метров. Также здесь можно арендовать полностью готовые к эксплуатации офисные помещения с потолками высотой 3,5 метра и Интернетом от нескольких провайдеров. НДС входит в стоимость аренды.

Офисно-жилой комплекс «Волжские паруса» находится в центре Волгограда, на улице Калинина, 2А, рядом с Речным вокзалом, набережной 62-й Армии, улицами Циолковского, Рабоче-Крестьянская, Краснознаменская, в 590 метрах от станции скоростного подземного трамвая «Площадь Чекистов». Офисный комплекс класса А площадью 4 000 кв. метров располагается на трех нижних этажах построенного в 2008 году высотного жилого комплекса «Волжские паруса» (это одна из архитектурных достопримечательностей Волгограда), который располагается на территории размером 1,2 га. В ОЖК «Волжские паруса» есть автоматическая системы пожаротушения, дымоудаления, климат-контроля, мощная система принудительной вентиляции и центрального кондиционирования, профессиональная охрана, рецепция, камеры видеонаблюдения, тревожные кнопки, собственная клининговая компания и служба комфорта, охраняемый наземный паркинг для 100 автомобилей. Действует пропускной режим. Здесь работают строительная компания «Волга», IT-компания Hookacrm, агентства недвижимости «Управа капитал», Loft, магазин парфюмерии и косметики Hallmo, кальян-бар Youhoo, кофейня «ПроКофий», столовая с вкусной домашней кухней. Офисно-жилой комплекс «Волжские паруса» находится в живописном месте, на берегу Волги, рядом со сквером Александры Пахмутовой и Царицынским парком, в нескольких минутах ходьбы от здания Администрации области, в непосредственной близости со всеми значимыми объектами центральной части Волгограда. Комфортные офисные помещения класса А с четырехметровыми панорамными окнами, высококачественной отделкой, круглосуточным доступом и живописными видами на Волгу ждут своих арендаторов в ОЖК «Волжские паруса». Возможна перепланировка и переоборудование помещений, проведение косметического и капитального ремонта, а также создание индивидуального дизайна. Все дополнительные платежи входят в арендную ставку. Используется УСН. Предоставляются двухнедельные арендные каникулы.

Офисное здание на ул. Баррикадная, 24 располагается в Ворошиловском районе Волгограда, на улице Баррикадная, 24, рядом с проспектом им. Ленина, Советской площадью, улицами Огарева, Симбирская, Социалистическая, Циолковского, поблизости с железнодорожным вокзалом «Волгоград-2» и станцией скоростного трамвая «Профсоюзная», недалеко от Речного вокзала и центральной части города, в 220 метрах от ближайшей автобусной остановки. Это 3-этажное здание площадью 1 356,5 кв. метров, построенное в 1954 году. Здесь есть все городские коммуникации, местное кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, офисные, складские помещения, круглосуточная охрана, наземный паркинг. В офисном здании на ул. Баррикадная, 24 работают маркетинговая компания «Гедеон Рихтер», служба экспресс-доставки UPS, проектная компания «Проект +», строительная компания «Волга», агентство недвижимости «Стабл», транспортная компания «Волгоградвнештранс-Сервис», детский центр «Точка роста», строительная компания «Волга», компании «Глобакс-Волгоград», «ЭнергоПроф», «Олниса» и другие организации. Рядом находятся стадион «Пищевик», супермаркеты «Покупочка», «Магнит», торговый центр «Ворошиловский», бизнес-центр «Дельта», кулинарная лавка «Счастье есть», ресторан итальянской кухни Basilico, пивной ресторан Brauhaus, бассейн «Юность», Администрация Ворошиловского района, отделение полиции, прокуратуры, МЧС Ворошиловского района, ТЮЗ, Казачий театр, аптеки, филиалы банков, парк «Сказка», набережная Волги. Близко также располагаются железнодорожный вокзал «Волгоград-1», Волгоградский цирк, Планетарий, Администрация области, Администрация города и другие знаковые объекты центральной части города. В офисном здании на ул. Баррикадная, 24 можно арендовать комфортные офисные помещения с разнообразными планировками, полной чистовой отделкой, светодиодными светильниками, жалюзи на окнах. Также здесь можно арендовать отапливаемые складские помещения, оборудованные транспортерами. Арендная плата включает НДС.