Продажа помещений под рабочее место в районе Дзержинский в городе Волгоград
Средняя цена в результатах поиска
6,30млн ₽
Только на Циан
6 300 000 ₽
25 820 ₽/м²・УСН
Пpодаeтся вcтpoенное нежилoе пoмещeниe , площадь 244 кв.м.
Ocтaновкa Kaчинcкий pынoк.
Hазначениe: Oбщeственноe питaниe.
Иcпoльзовaлocь как Пельнная, Стoловая, Бaнкетный зал для проведения различный событий и меpoприятий.
- Полноцeнный зaл для гocтей,
- Гостевой холл,
- Место для гардероба,
- Кухня,
- Moечная,
- Разделочнaя,
- Пoмeщения для xpанения продуктов и готовой продукции,
- Кабинет руководителя
- Caнузлы для гоcтeй и для пeрсонала, душевая для персонала.
Помещение имеет два входа: парадный (основной) и хозяйственный.
Центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Электричество 30кВт., но ТУ выдавались на 40 кВт.
На все установлены счетчики.
Профессиональная система вентиляции воздуха.
Видеонаблюдение.
В помещении много мокрых точек.
Помещение в хорошем эстетическом состоянии, ремонт не требуется.
ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ УСТАНОВЛЕНО В ПОМЕЩЕНИИ, ПРОДАЕТСЯ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ!
В собственности у физического лица более 5 лет.
14 500 000 ₽
136 023 ₽/м²・УСН
ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Дзержинском районе!
Уникальное предложение для вашего бизнеса или выгодной инвестиции в г. Волгограде! Продается помещение в элитном доме Дзержинского района с собственной входной группой.
Почему это ВЫГОДНО:
* Стабильный доход: Средняя арендная ставка по району 800 руб/м² это ваш гарантированный стабильный доход! Помещение готово к немедленной сдаче в аренду или использованию под собственный бизнес.
* Низкие эксплуатационные расходы: Экономичные коммунальные платежи.
* Полная готовность: Отличное состояние, заезжай и работай/сдавай.
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Рядом ТРК Парк-Хаус, парк Героев-летчиков.
* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
* Активная застройка района гарантирует постоянный приток клиентов.
КОМФОРТ И КАЧЕСТВО:
* Помещение на первом этаже элитного кирпичного дома с идеальным микроклиматом.
* Высокие потолки, качественное офисное освещение.
* Продуманная разводка электричества с множеством розеток, высокоскоростной интернет.
* Раздельный санузел (с душем), вентиляция, современная противопожарная система.
* Алюминиевые дверные системы с немецкими замками.
* Парковка за шлагбаумом.
* Один из лучших дворов с садовником, управление домом осуществляет ТСН гарантия порядка и высокого уровня обслуживания.
Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в престижном районе! Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!
Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:
-Первоначальный взнос от 10%
-Срок лизинга до 7 лет
-Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.
-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.
Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
25 000 000 ₽
52 966 ₽/м²・УСН
Продается помещение под магазин или другой вид коммерческой деятельности на пр. Ленина 149 на 1 этаже семиэтажного многоквартирного жилого дома. Помещение на 1 этаже имеет площадь 472 м2, имеется подвал площадью 657 м2.
На данный момент площадь арендована под магазин, арендная плата -250 тыс. руб. в месяц.
Помещение отремонтировано. Хорошая проходимость, так как расположено в жилом массиве вдоль дороги. Рядом тоже магазины, аптека. Удобный подьезд для грузового транспорта. Достаточная бесплатная парковка на дороге для легковых машин.
• Вход: с улицы, 2 шт.
• Отделка: чистовая
• Мощность электросети: 120 кВт, можно увеличить
• Отопление: центральное
• Тип сделки: продажа
• Арендаторы: помещение сдано
Хороший пешеходный трафик, автомобильный трафик.
Собственник - физлицо. Документы в порядке.
Только на Циан
95 000 000 ₽
22 560 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽
ПРОДАЖА ГОТОВОГО ПРОМКОМПЛЕКСА В ВОЛГОГРАДЕ!
Идеально под производство металлоконструкций, резервуаров, складские решения
Адрес: г. Волгоград, проезд Мирный, д. 2
Земельный участок 6 480 м2 (кaдаcтр 34:34:030022:34)
Цех 4 210,8 м2 (кадaстp 34:34:030022:344)
Эстакада уличнaя с кpaнoм 10 тoнн 72,519 м (кaдacтp 34:34:030022:515)
Подъездные пути для фуры, трал плиты дoрожные
Oтдeльный въeзд eсть + паpковка за зaбopом
Выcота потолкoв в цеxу 9 метрoв до крана 5 мeтpoв
2 трoллeйные тeлeжки пo 20 тoнн
Бывший формoвoчный цeх ЖБИ изделий в coветскоe врeмя
Состояние цеха на отлично
Коммуникации:
Электричество - 2 трансформатора по 250 кВА
Газ подключен до 11000 м3 + можно по запросу увеличить
ХВС - Центральное
Канализация - Центральная
Отопление Газовое
Производственные условия:
Кран с эстакадой на улице - 10 тонн - 1 штука
Кран 2 штуки по 20 тонн в цехе
Кран балка 10 тонн 1 штука в цехе
Окна / двери: пластиковые и деревянные окна
Ворота 2 штуки высота 3 метра, вторые ворота высота 5 метров, ширина 5 метров
Внутри на каждые ворота оборудованы троллейными тележками до 20 тонн каждая
Эксплуатация: круглогодичная
Все документы на землю и объекты есть
Чистовая отделка помещений
Масштабируемость:
Участок 6 480 м2 + цех 4 210 м2 + эстакада уличная с кран-балкой 10 тонн комплекс для крупного производства
Локация в промзоне
Волгограда с развитой инфраструктурой
Вблизи выезда трассы на Ростов на Дону и Москва
4 800 000 ₽
22 989 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽
Продаётся подвальное помещение без ремонта в отличной локации Ворошиловского района: ул. Калинина, д. 9, Волгоград.
Общая площадь: 208,8 кв. м.
В шаговой доступности находится остановка Площадь Чекистов, бизнес-центр Меркурий, рестораны Лаврушка и Римини, сквер Александры Пахмутовой, ЖК Волжские Паруса, магазин Магнит и многое другое! Рядом проходит 1 продольная магистраль.
Коммерческое помещение имеет два отдельных входа с улицы, что обеспечивает полную автономность и удобство.
Высота потолков в подвальном помещении 2,5 м. Окна в данный момент заложены, но есть возможность быстрого беспроблемного открытия оконных проёмов.
Помещение находится в многоквартирном доме, в зоне с высокими пешеходным и автомобильным трафиками. Большой жилой фонд и выгодная локация будет гарантировать для вашего бизнеса постоянный мощный поток людей круглый год.
Коммерческий объект отлично подойдет для предпринимательской деятельности, такой как:
- бьюти-индустрия (студия/салон красоты, барбершоп, кабинеты для мастеров, тату-салон и тд);
- торговля (продуктовый магазин, аптека, магазин домашней утвари, одежды и пр);
- офисная деятельность (офис, коворкинг, колл-центр и тд);
- производственная и складская деятельность (швейных цех, склад для товаров, производство небольших изделий и пр);
- ресторанный бизнес (топ-локация обеспечит постоянный поток людей);
- арендный бизнес (возможность сдавать части встроенного нежилого помещения в аренду).
Объект 990214
30 000 000 ₽
127 660 ₽/м²・УСН
Продаю , S - 235 кв.м ( первый этаж и подвал 20 кв.м)., расположенный на 1 этаже многоэтажного административного здания, в историческом центре города," пятаке" Центрального района, пересечении улиц Порт - Саида и ул. Коммунистическая, которые имеют сквозное движение в обе стороны, тем самым обеспечивая беспрепятственный проезд к объекту в любом направлении движения по указанным выше улицам.
Два отдельных входа.
Перед входом в помещение располагаются парковка (по ул. Порт-Саида), а в непосредственной близости ( 50 метров ) от входа в здание располагается стоянка по ул. Коммунистической
В шаговой доступности остановки троллейбусов, автобусов и маршрутных такси.
Большие окна, отдельный санузел, бытовая комната,двухстороннее место на фасаде здания для вашей вывески.
Возможна частичная перепланировка .
Под офис, магазин,банк, мед.клинику, салон красоты и т.д.
Ждем деловые предложения.
Всегда готовы к диалогу по цене и пожеланиям покупателя.
Только на Циан
16 800 000 ₽
122 360 ₽/м²・УСН
Продается уютное офисное помещение для комфортной работы Вашего бизнеса по адресу г. Волгоград, ул. Им. Калинина, 13. Общая площадь 137,3 кв.м.
Помещение расположено в Бизнес Центре "Меркурий". Отличная транспортная доступность: остановка городского транспорта "Площадь Чекистов", на границе Центрального и Ворошиловского районов.
Удобная планировка: 5 изолированных кабинетов+ресепшен+кладовка+переговорная комната+с/у.
Прямая продажа от собственника.
Только на Циан
11 000 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Вашему вниманию представляется эксклюзивное предложение. Лучшее предложение сезона 2025 для рыбалки, подводной охоты, пляжного отдыха.
Наличие: жилой дом с территорией 2300 м2.
Возможности: Круглогодичное проживание. Питьевая вода. Отопление. Количество одновременного размещения 10+, с возможностью моментального увеличения до 20.
Преимущества: наличие безупречной береговой линии, минимальный временной интервал до центра г. Волгограда 30 минут, аэропорта 50 минут (на 2025 год) , наличие действующих: школы, детского сада, магазинов, изобилие фермерских продуктов, живого мяса, рыбы. Красно книжные млекопитающие, растения, редкие виды рыб. Прозрачность воды в периоды подводной охоты 20 +метров.
Альтернативные варианты:
Перспективная инвестиция. Согласно постановлению правительства Волгоградской области строительство связующего с городом моста через р. Волга в 2030 году стоимостью 22 млрд. Сокращение минимального временного интервала до центра г. Волгограда до 15 минут, аэропорта 30 минут. Пассажиропоток на 2025 год местного (проживающего на острове населения) 2000 человек / сутки. Прогнозируемое увеличение от 20 000 человек /сутки.
Организация любых мероприятий коттеджные поселки, магазины, базы отдыха, рыбалки, туризма, развитие инфраструктуры.
Только на Циан
3 200 000 ₽
52 805 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес.
Площадь 60,6 м2
Высота потолков 2,85 м
В собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1.
Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района.
Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте.
Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места.
Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров.
Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц.
Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса.
В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации.
В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником.
ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности.
Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается.
Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится.
Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя
По субъектам области
- Светлый Яр рп
- Волжский
- Николаевский район
- Котовский район
- Палласовский район
- с. Заплавное
- Серафимовичский район
- Ахтубинское с/пос
- Качалинское с/пос
- Урюпинский район
- Котово
- Урюпинск
- Кировское с/пос
- Волгоград
- Жирновск
- Дубовоовражное с/пос
- Иловлинский район
- Быковский район
- Волгоградская область
- Царицынское с/пос
- Ерзовское городское поселение
- Палласовка
- Жирновский район
- Средняя Ахтуба рп
- Краснослободск
🏠 Как купить помещение свободного назначения под рабочее место в районе Дзержинский в городе Волгоград на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Дзержинский в городе Волгоград?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под рабочее место в районе Дзержинский в городе Волгоград
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под рабочее место в районе Дзержинский в городе Волгоград?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 43,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под рабочее место в районе Дзержинский в городе Волгоград?
- ✅ Минимальная площадь: 72,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 238,5 м²