Уважаемые покупатели! С 1-го ноября - еще одно большое (на 500 т.р.) снижение цены на дом по ул. Партизанской, 39А. Теперь цена 9,4 млн. А место, между прочим, очень удачное.
Во-первых, не на 3-й остановке, не во 2-м мкр, не в п. Буровиков или Строителей, а почти в центре Николаевска. Рядом: детсад Ромашка, кафе Рахат, продмаг, школа 3, близко: школа 1, ККЗ Космос, Озон, ресторан Восток, стадион, спортзал... И Волга, её набережная, фонтан, дорожки, вид на Камышин!
Во-вторых, улица тихая, машин ездит мало, нет постоянного шума и пыли, а соседние улицы - Республиканская, Калинина, К.Маркса - оживленные и под асфальтом.
В-третьих, дом, можно сказать, вечный - фундам. блоки на 3 метра, стены в 2 кирпича, минвата, сайдинг, металл. черепица. Дом 1-этажный, нет ни мансарды, ни утомительных лестниц на неё, все 113 кв.м - в горизонтальной плоскости. Кому мало - под домом полуподвал 27 кв.м, со стеллажами. Дом высокий и стоит на возвышении, поэтому никогда не подтопляется. Просторная веранда с большими окнами во двор. Везде потолочная плитка, обои, ковролин.
В-четвертых, дом подключен к центральной канализации - никаких септиков и откачек! Ванная и туалет - просторные и раздельные (хотя и во дворе есть туалет и душ). Газ - от магистрали, котел Аристон и батареи - новые. Вода тоже от магистрали, напор высокий даже в жару.
В-пятых, зем. участок не 6-7 соток, а 8,6. Плюс еще 1,2 сот. - в бесплатном пользовании, здесь сарай, навесы для дров, мангал. Во дворе: гараж 26 кв.м, со стеллажами, утепленный; баня - 24 кв.м с навесом для отдыха и со стеллажами, внутри - парная, моечное и комната для отдыха, здесь мягкий уголок, столы, холодильник, кондиционер БК-2000, всё работает. Второй гараж (мастерская) - 26 кв.м, с навесом для отдыха, внутри полки для вещей и погреб.
Весь двор выложен тротуарной плиткой. Здесь газоны, клумбы, декор. деревья. Огород с капельным орошением, в саду яблони, груши, вишни, чернослив, виноград, ежевика, малина, клубника.
В-шестых, оставляем: кух. гарнитур, обед. стол, стулья, кулер, стир. машинку Ardo; 2-спальную кровать с матрасом и тумб., 3-створ. шифоньер, книж. полки (7 шт.) и книги, в т.ч. подписные; компьют. стол; фортепиано Ростов-Дон, диванчик, зеркало со столиком; мягкую мебель (диван и 2 кресла), стулья, столики журн. и ТВ; меб. стенку (2 шкафа для белья, 2 - со стёклами и бар); мощную сплит-систему Kentatsu (хватает на весь дом); пылесос Thomas; все люстры, карнизы и шторы. А также целый караоке-центр - это дом.кинотеатр LG (караоке, 4000 песен), 3 микрофона, усилитель Yamaha, акуст. система JBL 5.1. Живи и пой! Сами бы жили, но... возраст, пора переезжать к детям.
Также оставляем: всё оборудование Ростелекома на оптоволокне; 4 камеры видеонаблюдения, 2 сервера ТВ Триколор. Всё работает.
Звоните с 10.00 до 22.00 час. Торг уместен. Документы готовы. Счастливой вам покупки!
