19 900 000 ₽
Продаются единым массивом четыре смежных земельных участка в редкой видовой локации у воды:
г. Волжский, СНТ Трубник, улица 1-я А, участки 17, 18, 19 и 20.
Общая площадь - 26,01 сотки.
Участки подходят для строительства большой семейной усадьбы либо реализации проекта нескольких индивидуальных домов. Территория ровная, преимущественно свободная от построек, с удобным круглогодичным подъездом.
Для участка уже выполнена значительная предпроектная работа:
- проведена топографическая съёмка масштаба 1:500;
- топосъёмка зарегистрирована в отделе градостроительной деятельности;
- разработана концепция размещения трёх индивидуальных жилых домов;
- подготовлены варианты планировок домов;
- проработано размещение парковок, террас, зон отдыха и бассейна;
- выполнены профессиональные 3D-визуализации;
- подготовлены предварительные материалы для проведения инженерно-геологических изысканий.
Проектные материалы и топографическая съёмка предоставляются покупателю. Представленные изображения домов являются визуализацией возможной застройки. Дома на участках не построены - покупатель может использовать готовую концепцию либо адаптировать её под собственные задачи.
Преимущества объекта:
- непосредственная близость к Волге;
- открытый вид и ощущение пространства;
- четыре смежных участка общей площадью более 26 соток;
- возможность объединения участков;
- газ;
- электричество;
- питьевая вода;
- поливная вода;
- асфальтированный круглогодичный подъезд;
- возможность разместить несколько домов или просторную частную резиденцию;
- пляж, рыбалка и отдых у воды в шаговой доступности.
Кадастровые номера:
34:35:020103:6498 - 7,01 сотки;
34:35:020103:6499 - 8 соток;
34:35:020103:6500 - 8 соток;
34:35:020103:6501 - 3 сотки.
Категория: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: ведение садоводства.
Все участки находятся в собственности одной семьи. Два взрослых собственника, согласие на одновременную продажу имеется. Участки продаются только вместе.
Документы, топографическую съёмку, планировочные решения и дополнительные материалы покажем серьёзному покупателю.
Цена - 19 900 000 рублей. Разумный предметный торг возможен после просмотра.
