Продажа торговых площадей в складском комплексе в районе Дзержинский в городе Волгоград

Складской Комплекс на ул. Краснополянская, 55 находится по адресу Волгоградская область, Волгоград, Краснополянская улица, 55. Здание площадью 7 826 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения.

Офисно-складской комплекс «Тихий город» располагается в Дзержинском районе Волгограда, в Ангарском микрорайоне, на улице Бурейская, 8/1, рядом с улицами Ангарская, Череповецкая, в 830 метрах от остановки общественного транспорта «Областная больница», недалеко от исторического центра города, железнодорожного вокзала «Волгоград-1», автовокзала «Центральный» и станции скоростного трамвая «Площадь чекистов». В состав ОСК «Тихий город» входят административное здание и складские корпуса высотой до 3 этажей общей площадью 6 083 кв. метров, построенные в 1990 году. Это офисно-складской комплекс класса В. Здесь есть городские коммуникации, огороженная, закрытая для посторонних территория, лицензированная охрана, система видеоконтроля, пропускная система, наземный паркинг для 50 автомобилей, удобная зона разгрузки и погрузки товара, столовая, буфет. В «Тихом городе» работают лизинговая компания «Лизинг Трейд», производственное предприятие «Лидер Текс», холдинг «Ют-Сервис», группа компаний «Снабжение», производственно-торговая компания «Инвестгазавтоматика», оптовая компания по продаже канцтоваров «Интэк», торговая компания «Волгаторг», компания по продаже систем безопасности и охраны «Эксперт Безопасности», салон систем умный дом Insyte, агентство недвижимости «Престиж» и другие организации. Помимо двух вокзалов недалеко находятся авторынок, Волгоградский цирк, Детский парк развлечений, Комсомольский сад, Администрация области, Администрация города, Городская дума, Мемориально-исторический музей, спорткомплекс «Динамо», бизнес-центр «Дельта», Центральный рынок, супермаркеты, рестораны, филиалы банков. К услугам арендаторов - отапливаемые и неотапливаемые складские помещения с разными уровнями отделки и потолками высотой до 4 метров. Также здесь можно арендовать полностью готовые к эксплуатации офисные помещения с потолками высотой 3,5 метра и Интернетом от нескольких провайдеров. НДС входит в стоимость аренды.

Складской комплекс «Волгоградский оптовый распределительный комплекс» располагается в Дзержинском районе Волгограда, на шоссе Авиаторов, 15, рядом с улицами Ангарская, проезд Нефтяников, в ста метрах от остановки «Оптовый рынок», недалеко от проспекта Маршала Жукова, Самарского разъезда, 3-й Продольной магистрали, международного аэропорта «Волгоград» и трассы «Волгоград-Москва». На территории «Волгоградского оптового распределительного комплекса» площадью более 20 гектар располагается свыше 30 зданий высотой до трех этажей, в которых размещаются складские, офисные помещения и торговые павильоны, оснащенные всеми необходимыми коммуникациями. Комплекс огорожен и закрыт для посторонних. Въезд осуществляется через КПП. Работает круглосуточная охрана. Установлены камеры видеонаблюдения. Действует пропускной режим. Режим работы - ежедневно с 8 до 17 часов. Здесь работает множество оптовых компаний, представляющих различные товарные группы (кондитерские изделия, мясная, рыбная, молочная продукция, бакалея, бытовая химия, кондитерские изделия, напитки). Также в комплексе базируются организации, торгующие стройматериалами, текстильной продукцией, кровельными материалами, промышленным оборудованием, зарядными устройствами, автозапчастями и другими товарами. Кроме того, здесь находятся продуктовый рынок «Зеленая ярмарка», кафе и различные сервисные службы. Недалеко располагаются Администрация Дзержинского района, гипермаркет «Ашан», ТРЦ «Парк Хаус», медицинские учреждения, спорткомплексы, Семейный парк. Арендаторам предлагаются складские помещения с различным температурным режимом (холодильный комплекс, среднетемпературные и многопрофильные сухие склады), а также офисы площадью до 40 кв. метров с чистовой отделкой и Интернетом от нескольких провайдеров. Предлагаются различные складские услуги (в том числе, ответственное хранение).

Складской Комплекс на ул. Краснополянская, 74Д находится по адресу Волгоградская область, Волгоград, Краснополянская улица, 74Д. Здание площадью 13 457 м², 1975 года постройки, имеет 4 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения.

Производственно-складской комплекс в Дзержинском районе Волгограда. Производственно-складской комплекс (проезд Нефтяников, 6) расположен в промышленной зоне Дзержинского района Волгограда, в северо-западной части города. Поблизости находятся крупные транспортные магистрали и развязки: в пятистах метрах – шоссе Авиаторов (дорога к международному аэропорту Гумрак), в 2,5 км – Самарский разъезд и федеральная трасса Москва – Волгоград – Астрахань – Саратов. До центра Волгограда, железнодорожного вокзала или аэропорта можно доехать за 15-20 минут. Расстояние до ближайшей остановки автобусов и маршрутных такси – около шестисот метров. К объекту организованы удобные подъезды с твердым покрытием. Комплекс занимает территорию 2,4 га и состоит из трех зданий, построенных в 1976 году: 3-этажного производственно-складского корпуса с АБК (4624 кв. м), одноэтажного прирельсового склада с пандусом (1896 кв. м) и одноэтажного производственно-складского корпуса (1384 кв. м). Выделенная электрическая мощность – 500 кВт. Складские корпуса обеспечены естественной вентиляцией, имеют бетонные полы, оборудованы пандусами и воротами (на нулевой отметке). На территории имеются парковки для легковых и грузовых автомобилей, 7 кран-балок грузоподъемностью от 2 до 3 тонн. Предусмотрен удобный подъезд для еврофур. В аренду сдаются неотапливаемые складские и производственные помещения. Высота потолков в 3-этажном корпусе – 10 м, в одноэтажном прирельсовом складском – 5 м, в одноэтажном производственно-складском – 11 м. Арендопригодная площадь комплекса – 7142 кв. м. На территории комплекса имеются офисные помещения. Рядом находится Волгоградский оптово-распределительный комплекс «Жигулевская база». Коммунальные расходы не входят в стоимость аренды.

Производственно-складской комплекс в Дзержинском районе Волгограда. Производственно-складской комплекс (проезд Крутой, 3) находится в промышленной зоне Дзержинского района Волгограда. В полутора километрах проходит федеральная трасса Р-22 «Каспий», которая входит в европейский маршрут Е199 и соединяет Волгоград, Москву, Ростов-на-Дону, Астрахань и Саратов. За двадцать минут можно доехать до центра города. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы. К объекту организованы хорошие подъездные пути с твёрдым покрытием. Развитая торговая инфраструктура района с гипермаркетами «Ашан», «Эльдорадо», «Ситилинк», «Метро» и др. привлекает высокий автомобильный трафик. Производственно-складской комплекс общей площадью 13 593 кв. м занимает участок 4 га и состоит из четырех зданий: одноэтажного производственно-складского корпуса (10 645 кв. м), одноэтажного склада (491 кв. м), одноэтажного производственного цеха (361 кв. м) и двухэтажного административно-бытового корпуса (1 590 кв. м). На территории также находится компрессорная котельная, которая обеспечивает здания автономным отоплением, и двухэтажное строение КПП. Комплекс также оборудован восемью кран-балками грузоподъемностью 3 тонны и въездными воротами на нулевой отметке с удобным доступом для большегрузного транспорта. Предусмотрены парковки для легковых и грузовых автомобилей. Выделенная электрическая мощность – 1200 кВт. В аренду сдаются отапливаемые помещения под склад или производственную деятельность. Высота потолков в главном производственно-складском корпусе – 8,1 м, на складе площадью 491 кв. м – 7,5 м, в производственном цехе – 4 м, в административном корпусе – 3,5 м. На территории комплекса есть офисные помещения. В пяти минутах ходьбы расположено кафе, в десяти минутах – гипермаркет «Метро» и супермаркет «Магнит». Арендные ставки не облагаются НДС. В стоимость аренды включены расходы на отопление, отдельно оплачивается электроэнергия, вода, стоки.

Офисно-складской комплекс в Дзержинском районе Волгограда. Офисно-складской комплекс расположен на Жигулевской улице, у федеральной трассы Р22 «Каспий», соединяющей Москву и Астрахань. Рядом проходят крупные транспортные артерии Волгограда (шоссе Авиаторов, 3-я Продольная магистраль и др.), что позволяет составить удобный маршрут в любой район города. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. За десять минут можно выехать на трассу А-260 в направлении Донецка и Ростова-на-Дону. Дорога на автомобиле до центра города, автовокзала, железнодорожного вокзала Волгоград-1 или международного аэропорта Гумрак займет 15 минут. Двухэтажное кирпичное здание общей площадью 1 680 кв. м было построено в 1993 году. Инженерно-техническое обеспечение включает все городские коммуникации (электроэнергия, магистральный газ, водоснабжение, канализация), местные системы кондиционирования воздуха и автономное отопление от собственной газовой котельной. Комплекс располагает удобными круглогодичными подъездными путями и погрузо-разгрузочной зоной, на прилегающей территории имеется бесплатная наземная парковка на 20 машиномест. Предусмотрена круглосуточная охрана территории. В аренду предлагаются офисные и складские помещения. В офисах выполнен ремонт, проведены телекоммуникационные сети. Склад оборудован пандусом, имеет бетонные полы. Поблизости можно арендовать холодильную камеру или производственное помещение. Рядом находятся столовая №1, аптека, продуктовый супермаркет, оптово-розничная база, рынок «Русь», торговый центр «Ашан», спортивный клуб «Спарта». В двух минутах езды, на Исторической улице, расположена автозаправка «Лукойл». Офисы и складские помещения сдаются на индивидуальных условиях.