Продаётся ухоженная двухэтажная дача 50 кв.м, с участком 8 соток, расположенная по адресу: Городищенский район, г. п Ерзовское, с. Виновка СНТ Моторостроитель-2. Удачное местоположение всего 15 мин от города Волгограда.
Отличное комбинированное предложение для любителей совмещать релакс на свежем воздухе вблизи реки Волги и выращивание дачных экологически-чистых продуктов.
Дом кирпичный 2-этажный 50 кв.м. На первом этаже дома расположена кухня и одна просторная комната с кондиционером.
На втором этаже большая комната и балкон, с которого видно Волгоградское море.
В доме косметический ремонт, окна пластиковые на всех этажах, на полу линолеум, качественная железная входная дверь.
Участок 8,3 сотки поделен на зону отдыха с садом, мангалом и газоном и зону с удобренным огородом, на котором можно вырастить абсолютно все!
Участок огорожен забором из сетки-рабицы со всех сторон, есть ворота, большой крытый навес и парковочные места (с бетонеым покрытием), мангальная зона с мангалом, красивая костровая зона с уютной скамейкой, на которой можно проводить вечера. Здесь также в летнее время располагали бассейн (оставим бонусом)!
Во дворе есть песочница, качели садовые, беседка под навесом.
На территории имеется баня, душ с подогревом, туалет дачный на улице, хозблок. Центральная труба для подачи воды заменена на новую. Поливная вода каждый день без отключений Скважины нет, септика нет, выгребная большая яма.
Электричество круглогодичное (счетчик), газ есть в обществе, при желании возможно подключение.
Дом использовали, как дачу, зимой не проживали, но можете оборудовать для круглогодичного проживания при желании, есть соседи, живущие постоянно.
Сад ухожен и плодоносит: большой виноградник из разных сортов, в этом году уже собранно 80 кг, много малины красной и жёлтой ремонтантной, черешня, яблоки, персики, груши, клубника, смородина, урожаи очень хорошие, можно заниматься продажей, люди даже сами приезжают покупают. Розы, пионы, плетущиеся арки.
Дача без долгов и обременений, один собственник, оплаты все проведены до конца года! Межевание участка есть, документы на дом и землю!
От дачи до магазина всего 4 улицы близко, до остановки вверх по нашей улице подняться, автобус ездит постоянно дачный маршрут 131 Э ходит по массиву и сверху по улице ходит много проходящего транспорта также.
Водохранилище также располагается недалеко.
Вся мебель в доме и текстиль, холодильник , газовая плита, качели, садовая мебель , а также бассейн в подарок новым обладателям этой прекрасной дачи!
В общество заезд через автоматические ворота по звонку.
Соседние дачные массивы: Мичуринец-2, Дзержинец, Факел, Титан, Вымпел, Авиатор, Монтажник, Мичуринец, Проектировщик-2, пос. Виновка.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
