Уютный дом для большой семьи с пропиской для круглогодичного проживания. Дом 120 кв.м., участок 12 соток. Дом из кирпича, на ленточном фундаменте, крыша металлочерепица, стены толщиной в кирпич, утепление - минеральная вата (1 этаж и мансарда), дом обшит сайдингом. Во всем доме выполнен ремонт, установлены пластиковые окна, металлические входные двери, есть горячая и холодная вода, круглогодичное электричество. Заходи и живи.
Планировка. В доме 3 спальни, кухня, гостиная-столовая, санузел, коридор, прихожая-бойлерная, веранда с панорамным остеклением, сауна (эл. котел) с душевой. Также имеется третий душ и второй туалет (вход с улицы).
Коммуникации: холодное водоснабжение (скважина), горячее водоснабжение (эл.водонагреватель), электричество 15 кВт (медная проводка), отопление (электрический котел и биметаллические радиаторы в каждой комнате), канализация (3 септика санузел, кухня, сауна+уличный душ).
Участок. По всему периметру участка - забор из профлиста, калитка, ворота, парковка из брусчатки на 2-3 автомобиля. На участке - терраса перед домом, мангальная зона, взрослый плодоносящий сад, зона с декоративными растениями, зона огорода с грядками и теплицей из поликарбоната (3*4м), хоз. зона. Дорожки, мангальная зона выложены брусчаткой. Плодовые деревья, кустарники, виноград, клубника - все плодоносит. На участке выполнена разводка пластиковых поливных труб, в зоне огорода и клумбах капельный полив.
СНТ. Подъездные пути к дому широкие, с освещением в ночное время по всему периметру круглогодично; дорога отсыпана щебнем и песком, можно проехать в любую погоду. Зимой дороги чистят трактором. На въезде в СНТ установлен шлагбаум, камеры с распознованием лиц (въезд только по пропускам), круглосуточная/круглогодичная охрана, вышка сотовой связи со стабильным интернетом (LTE).
Инфраструктура. Крупнейший работодатель завод Сады Придонья в 6 минутах езды на автомобиле (люди ездят сюда на работу из города по 2 часа в одну сторону), хорошие зарплаты, соцпакет, льготный обед, работа есть всегда. Качественные новые дороги (лучше, чем в городе). Завод организует праздники для жителей с подарками и фейерверками. Также от завода построен шикарный дет. сад Жар-птица с бассейном. Имеется спортивный зал, школа, почта, Озон, Вайлдберриз, аптека, салон красоты, ресторан Дон Аппетит, пицца, продуктовые и хоз. магазины, магазин "Пятерочка", церковь, ипподром, детский лагерь.
Досуг. Рядом находится множество достопримечательностей природный парк Донской; сероводородный лечебный источник; станица Качалинская, где родился Ермак; старое скифское капище; санаторий Качалинский и др.
Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты, забыть о шумных соседях за стеной, тесных квартирах, проблемах с парковкой, загазованном воздухе и шуме даже по ночам. Льготное электричество, льготное ОСАГО для сельской прописки, низкие коммунальные платежи.
Продаю дом в связи с необходимостью переезда в другой город. Остается частично мебель, сплит-система, садовый инвентарь.
