Купить загородную недвижимость в сельском поселении Краснокоротковское Новоаннинского района

*Продается просторный дом с участком 50 соток в тихом хуторе Рог Измайловский* *Ключевые параметры:* - *Год постройки:* 2011 г. - *Площадь дома:* 99,8 кв.м. - *Участок:* 5000 кв.м (50 соток). - *Адрес:* Волгоградская обл., Новоаннинский р-н, хутор Рог Измайловский, ул. Большая, 12. *Описание дома:* Современный дом из газосиликатных блоков, обшитый сайдингом снаружи и гипсокартоном внутри, сочетает надежность и эстетику. Удачное расположение: выезд на асфальтированную дорогу обеспечивает удобную транспортную доступность, при этом участок окружен тишиной и природой. Дом готово к проживанию: полностью мебелирован и оборудован необходимой техникой, не требует ремонта. *Планировка:* - *Крыльцо с навесом* (3,7 кв.м) и *веранда* (23 кв.м) из кирпича — идеальны для отдыха. - *Просторная кухня* (18,7 кв.м), три комнаты (12,9; 23,2; 15,5 кв.м), санузел и ванная. - Удобные подсобные помещения: котельная, кладовая, подвал 30 кв.м (оборудован стеллажами и верстаком — готовое решение для хранения или мастерской). *Коммуникации:* - *Электричество:* 220/380 V. - *Вода:* колодец + резервная скважина (заведены в дом), система полива. - *Канализация:* двухкамерная выгребная система с переливом (экологичный и практичный вариант). - *Газ:* магистральный. - *Отопление:* двухконтурный котел Protherm (Словения) с бойлером косвенного нагрева (экономичный, обслуживание проведено в октябре 2024 г.). *Инфраструктура участка:* - *Гараж* 67 кв.м (газосиликат) — место для авто и инструментов. - Летние постройки: душ (4,5 кв.м), уборная (1,4 кв.м), сарай-курятник (17,3 кв.м). - Прочные заборы: по периметру — профнастил, зонирование участка — сетка-рабица. - Двое ворот и удобный подъезд к канализационным резервуарам. - *Плодовые деревья и кустарники* — готовый сад для урожая. *Преимущества:* - *Юридическая чистота:* один собственник, отсутствие обременений и прописанных. - Полный пакет документов — быстрая сделка. - Продуманные системы коммуникаций и хранения: дом готов к комфортному проживанию. *Идеально для:* Семьи, ищущей уединения за городом без ущерба для удобств, или для тех, кто мечтает о хозяйстве с плодородным участком и современным домом. *Цена:* договорная. *Звоните, для уточнения подробностей и, чтобы назначить просмотр!* Ваш идеальный загородный дом ждет вас!

Продаётся отличный дом в самом сердце Ольховского района. 3 действующих магазина, школа, детский сад, дом культуры, парковая зона .транспорт и т.д. Около дома асфальт. До районного центра ( Ольховка ) 25 минут езды. В доме 78,2 кв м- 4 комнаты + кухня, проведен газ. Пластиковые окна. Участок 19 соток. Хорошие соседи Документы к продаже готовы. Возможна покупка с использованием материнского капитала. Объект 1-303067

В продаже дом свежей постройки со всеми удобствами по улице Советской! Общая площадь дома-80 м2; Жилая-34м2 (гостиная - 21,7 м2 и спальня-12,3м2); Просторная кухня -19 м2, из которой есть выход в "зимний сад". Дом построен из блоков, утеплён и обшит металлосайдингом, что делает его тёплым в зимнее время и сохраняет прохладу летом. Все окна ПВХ, новые радиаторы отопления, натяжные потолки, новая проводка, бойлер в ванной на 80 л, на кухне установлен проточный водонагреватель! На ухоженном земельном участке 10 сот., имеется заезд под две машины (ворота откатные), высажены плодовые деревья (вишня, яблоня, персик, нектарин, облепиха, гранат), кустарники, клубника, виноград, цветы, картошка. В конце участка прекрасный вид на Волгу! Два взрослых собственника, никаких долгов и обременений, подходит под ипотеку и материнский сертификат!

Торг уместен. На даче имеются трехлетние деревья: груша, яблоня, белая слива. Есть абрикос, персик. Посажены ягоды: малина, ежевика, клубника. Есть виноград киш-Миш. На участке имеется домик. Все соседи летом живут. Со всех сторон нет ни одной заброшенной дачи. В начале улицы проведена питьевая вода. На участке поливная с 8-20 кроме понедельника и четверга. Поливай сколько хочешь) СНТ имеет охрану и шлагбаум на въезде. В ближайшей перспективе проводят газ. На второй улице есть водоём. Место очень приятное, чистое, ухоженное, всегда свежий воздух. Улицы широкие, что машина разворачивается спокойно в ограниченом пространстве. Сам участок 8 соток. В СНТ есть газ. Земля более чем плодовитая, на ней ничего не выращивалось более 3 лет. Отрываем как от сердца, лучшего места и не найти. Торг уместен

Предлагаем Вашему вниманию добротный дом в экологически чистом месте р.п. Светлый Яр. Рядом улицы: Спортивная, пер. Степана Разина. Всё для работы и отдыха: магазины, детский сад, школа, городской транспорт. В пешей доступности прекрасное место для рыбалки. Дом деревянный обшитый сайдингом. В доме АГВ, бойлер для горячей воды, сан узел в доме, установлена душевая кабина, все коммуникации заведены в дом. Две раздельные комнаты. Участок 11 соток ровный, правильной формы. Так же на участке имеется летняя кухня. Вы можете реализовать все задуманные планы на Ваш вкус - и под сад ,и под огород, и под зону отдыха( детская площадка, зона барбекю/ шашлык, бассейн). Соседи со всех сторон воспитанные и доброжелательные.

Продается прекрасный двухэтажный дом 2007 г. площадью 173,5кв.м., расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Навигационная ( Краснооктябрьский район) Дом расположен на участке 5,73 соток. В доме пять комнат, везде установлены пластиковые окна, потолки ровные, на полу современный плитка, ламинат, стены оклеены качественными обоями, разноуровневое освещение. Первый этаж: кухня-гостиная с выходом во двор, две просторные комнаты, совмещённая санузел, большой коридор, складское помещение, помещение под бизнес. Второй этаж: две большие комнаты и одна поменьше, во всех по 2 окна, совмещенный сан.узел с душевой кабиной, балкон. Во дворе есть места под парковку автомобиля, установлено видеонаблюдение. Остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой (электрический духовой шкаф, газовая поверхность, вытяжка). Есть возможность оставить остальную технику и мебель , обсуждается при просмотре дома. На участке плодоносный сад с газоном, беседка, теплица. На территории расположены хозяйственные постройки, забетонированный двор, навес. Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ (современный двухконтурный котел) , септик. Комфортная транспортная развязка, выезд на 2-ю продольную, остановка : ЖК На Матросова в 3-5 минутах ходьбы. Рядом улицы: Титова, Еременко, Тарифная, Ватутина, Руднева, Ломоносова. Отличные подъездные пути ,асфальтовая дорога почти до дома. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Арт. 102895504

Продается дом в тихом и живописном месте станици Алексеевская. Для комфортного проживания есть все. В доме сделан ремонт, совсем недавно, весной 2023 года, имеются три спальни, зал, столовая, кухня, ванна совмещенная с туалетом, тамбур. Скважина своя, в 2022 году полностью менялся насос и автоматика для воды, установлен двухконтурный котел в конце 2023 года. Почти вся мебель в доме остается. Во дворе имеются хозпостройки, а именно два сарая для птицы, с освещением и помазанные, снаружи обшиты плоским шифером, и сарай для хозинвентаря так же с освещением, розетками и утеплен. Имеется дровник, к сожалению без дров, и баня для чудесного времяпровождения. Баня очень теплая и уютная, в парной места на 3 человека в комнате отдыха человек на 10. Во дворе имеются плодовые деревья которые только начали плодоносить, а именно черешня яблони абрикосы и виноград укрывной. При входе во двор и до порога проложена плитка, планировалось заложить и место между домом и баней но время не хватило. Все интересующие вопросы по телефону, приезжайте смотрите. Возможен небольшой торг тел. Для связи

Продается дача (земля и дом в собственности) , готовая для круглодичного отдыха. Река Медведица в 5 минутах ходьбы, вокруг лес, озера. Остается все: мебель, бытовая техника, садовый инвентарь, посуда и т.д. Заезжай в любое время года и наслаждайся отдыхом в прекрасном и экологичном месте.

Продаётся дом в Светлом Яре, в 150 метрах от набережной реки Волга. Земельный участок 10 соток, на котором расположены баня, гараж, сад и огород. Подъезд к дому удобный, даже для грузовых автомобилей, большая бетонированная площадка перед гаражом для парковки вашего автомобиля. Дом 120 кв.м., 6 комнат, просторная веранда, две кухни, два сан узла (уличный туалет)оборудован всеми коммуникациями, центральное водоснабжение, двухконтурный газовый котёл (отопление и горячая вода), септик. Баня с отдельной парилкой, помывочной и предбанником. Вода в баню заведена. Имеется бойлер. В помывочной есть душ и отопление. В доме 3 сплитсистемы, все остаётся новым хозяевам. Огород и сад ухожены и облагорожены. В саду растут множество плодовых деревьев. Большинство садового инвентаря оставим новым хозяевам. Возможен онлайн видеопоказ.

Продается дом с ШИКАРНЫМ видом на Волгу! Первая береговая линия, р.п. Светлый Яр. Общая площадь 78,2 м кв., жилая площадь 51 м кв. Дом в жилом состоянии, со всеми удобствами. Вода, газ, отопление, канализация (септик новый 2022г). Дом теплый, (материал стен брус обшитый сайдингом), раздельные комнаты, кухня, большая ванная комната, котельная, просторный коридор, большая застекленная летняя веранда, ворота для въезда на участок. Туалет в доме и на улице, на кухне есть погреб. Имеется новый большой гараж с ямой! Бюджетные коммунальные платежи! Участок 5,9 сот и дом в собственности ( ИЖС). Продам или рассмотрю обмен на 1 к квартиру! Звоните! Объект 1-306350

Отличный кирпичный дом, все удобства, в 3 комнатах натяжные потолки, пластиковые окна, потолочные перекрытия бетонные плиты, есть сараи для скотины, сенник, скотный двор, 2 гаража. Посажены молодые фруктовые деревья, клубника, смородина, виноград. Можно под маткапитал с доплатой. Торг при осмотре.

Продаётся дом (с участком) в хуторе Красный красивейшей местности на левом берегу реки Медведица. Сразу за задним двором дома огород и пойменный лес, дальше, метрах в 200 от дома, река Медведица. Хутор расположен рядом с автодорогой Даниловка - Котово в 6 - ти км от РП Даниловка Волгоградской области. Школа и детский сад в 5 минутах ходьбы от дома, а магазин в 10. Площадь дома 57,8 КВ. М. (34:04:090001:542). В доме 3 жилые комнаты, кухня, ванная, коридор, веранда. В доме электричество, газ, вода, имеется скважина под насос для полива, выведена канализация. Площадь участка: 1200 КВ. М. Имеются хоз постройки, большой погреб, постройка под гараж, сад, огород. Один собственник.

Продаётся дом ,в живописном месте ,в дубовом лесу.Рядом находится река бузулук.Есть плодовые деревья ,груши ,яблоки ,вишня ,абрикосы,алыча.Имеются хоз построики добротные сараи,сенник .