Продаю уникальный участкок площадью 1 Га для реализации проекта базы отдыха, глэмпинга, этно парка ,рыболовной базы, каякинг центра и др.
34:28:110023:3603
Строений на участке нет.
Участок имеет общую площадь 4,4 Га
Цена указана за 1 Га.
При покупки всего участка хорошая скидка!
Собственность!
Самый самый берег реки Ахтуба.с панорамным видом на реку Ахтуба, г. Волжский и шикарным пляжем с белоснежным песком !
Лучшая локация для турбазы, глэмпинга и создания зоны отдыха!
( Есть договоренность взять в аренду водную гладь напротив участка и пляж в аренду у государства для установки причала и обустройства собственного пляжа!)
Панорамный вид на г. Волжский.
Уникальное расположение между двух городов- г. Волгоград ( 1 млн.жителей) и г. Волжский ( 500 тыс. жителей) и между двух рек Волга и Ахтуба.
( гарантированная загрузка базы круглый год).
Возможна доставка отдыхающих водным такси ( моторная лодка) с центра г.Волжский.
СОБСТВЕННОСТЬ.
Участок находится непосредственно на берегу р.Ахтуба , что позволяет реализовать проект как Туристическую Базу Отдыха, спортивную базу рыболовов- охотников и др. проекты связанные с рекреационной деятельностью.
Наличие близости реки позволяет поставить причал для стоянки катеров, Баню на воде и т.п. Пляж.
Одно из направлений для реализации проекта возможно открытие этно отеля состоящего из 10-20 Юрт кочевых народов на 150-200 человек вместимостью
и этно ресторана с кухней кочевых народов на 120-200 посадочных мест.
База для каякинга- Каякинг Центр Ахтуба (р.Ахтуба идеально подходит для этого). для развития каякинга на реке Ахтуба.
Организация одно-многодневных сплавов по потрясающей реке Ахтуба.
SUP бординг.
Ну и конечно круглогодичная рыбалка !
г.Волгограда - 25 км. г. Волжский - 23 км., что делает местоположение идеальным.
Доходность - Сдача Беседок, Юрт ( домиков) в Аренду, Баня, Ресторан для загородных мероприятий, аренда домиков, аренда каяков, SUP досок, различного инвентаря, организация туров по сплаву по реке, рыбалка.
Зимой катание на коньках по реке, катание на снегоходах, прогулки на лошадях, и т.п .,
Так же возможно реализовать на данном участке проект по созданию на его территории Этно Парка посвященного периоду Золотой Орды - Участок находится в непосредственной близости от бывших столиц Золотой Орды - Сарай Берке и Сарай Бату.