


Продаётся земельный участок (земля в собственности) 637 кв.м. Домик небольшой, 2 комнаты примерно по 4 кв.м. В домике остаются лопаты, грабли, тяпка и прочий инвентарь. Рядом с домиком детская деревянная песочница (при необходимости можно перенести на другое место). Есть веранда с крышей из шифера и металлическим каркасом. Отличное место для отдыха. Сад с плодоносящими деревьями (яблоня, груша, черешня, ранняя вишня, айва, абрикос, орех, слива). Много черной смородины, крыжовник, китайская вишня, малина красная и жёлтая. Есть место на участке для парковки авто. Ворота металлические, открываются наружу. Электричество в обществе круглый год (на участке не подключено). Столб с электричеством находится рядом с калиткой. Охрана 24/7. Поливная вода с 8:00 до 20:00 (понедельник, четверг - не поливные дни). Торг уместен.

Продаю сдвоенный ( два соседних участка ) участок 12 СОТОК Участок расположен в СНТ ЛИЛИЯ на Сливовой улице в 3-х минутах ходьбы от остановки общественного транспорта автобус 11 !!!!!!!!!!!!!! В 7-10 минутах ходьбы до волгоградского водохранилища и с ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА НЕГО!!!!!!!! вокруг строятся жилые дома и круглогодично живут люди!!!!!!!! рядом находится правление общества Снт Лилия Свет Круглый Год, Рядом Колонка С Питьевой Водой!!!!!! Улица Отсыпана Щебнем На Каждой Улице В Обществе Стоят Шлагбаумы. Ведётся Видео Наблюдение И Круглосуточно Дежурит Охрана. Общество Быстро Развивается В Настоящее Время Производиться Ремонт Дороги До Общества. На Учасчтке Яблоня Вишня Груша И Слива Малина Смородина Крыжовник Есть Качественный Фундамент Под Дом 4.5*6м Глубиной 1.2м Есть ДОМ 4.5*6м ГЛУБИНОЙ 1.2м ЕСТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (для подключения необходим ПУЭ). Плодородная земля удобное расположение. на соседней улице проведен газ. участок не приватизирован но это совсем не проблема. продажа в связи с нехваткой времени им заниматься так как есть еще участки.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается земельный участок в спокойном районе у берега реки Волга. Так же рассмотрю варианты аренды Участок весь ровный, грунт плодородный. Предыдущие года использовался под клубничный бизнес. Забор по всему периметру На участке дом (баня)каркасный 4,8*8,3м (комната отдыха, прихожая, парилка, душевая туалет) Печь в бане очень достойная, настоящая русская баня На участке имеется вагон металлический разделен на два сектора 1сектор.жилая комната с кроватью и столом 2 сектор Хоз. Блок по бытовые нужды На участке проведено электричество, свет и розетки во всех помещениях На участке 8 парников 4,8*27м из металла профиля, плёнка 6-и летка в эксплуатации 3 год Снт частично газифицировано в течении 2 лет в проекте завести газ к каждому участку. можно завести самостоятельно и сейчас но за дорого Общество охраняется круглый год Переоформление и сделка проводится с председателем (участок не в собственности) при желании всё легко превитизируется все для этого необходимые бумаги председатель выдаст. В участок вложено очень много сил и средств. Возможен адекватный торг.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!!! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ СДЕЛАЮ ХОРОШУЮ СКИДКУ!!!!!!!!!!!!! Продаю сдвоенный ( два соседних участка ) участок 12 СОТОК Участок расположен в СНТ ЛИЛИЯ на Сливовой улице в 3-х минутах ходьбы от остановки общественного транспорта автобус 11 !!!!!!!!!!!!!! В 7-10 минутах ходьбы до волгоградского водохранилища и с ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА НЕГО!!!!!!!! вокруг строятся жилые дома и круглогодично живут люди!!!!!!!! рядом находится правление обющества Снт Лилия Свет Круглый Год, Рядом Колонка С Питьевой Водой!!!!!! Улица Отсыпана Щебнем На Каждой Улице В Обществе Стоят Шлакбаумы. Ведется Видео Наблюдение И Круглосуточно Дежурит Охрана. Общество Быстро Развивается В Ближайщее Время В Этом Году Будет Производиться Ремонт Дороги До Общества. На Учасчтке Яблоня Вишня Груша И Слива Малина Смородина Крыжовник Есть Качественный Фундамент Под Дом 4.5*6м Глубиной 1.2м Есть ДОМ 4.5*6м ГЛУБИНОЙ 1.2м ЕСТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (для подключения необходим ПУЭ). Плодородная земля удобное расположение. на соседней улице проведен газ. участок не приватизирован но это совсем не проблема. продажа в связи с нехваткой времени им заниматься так как есть еще участки. ПОВТОРЮСЬ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!



Уютный, просторный, теплый 2 этажный дом, 150 м², рacположенный нa пpекраcнoм учаcткe в 5,5 сотoк, в тихом, экологически чистом мecте Советского pайoнa. Дoм и зeмля в сoбcтвенности. Вoдocнабжениe, водooтведeние, электроэнергия (3 фазы) ,газ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! На первом этаже теплый пол, второй - комбинированный с радиаторами. Удобная планировка. Два входа в дом с разных сторон участка. Проведены все коммуникации, газ, вода, электричество. Итальянский двухконтурный котел ВАХi, система регулирования температуры водяного теплого пола. Сплит-системы на кв каждом этаже. Просторная терасса. Качественные окна. Надежные входные двери с терморазрывом. Видеонаблюдение по периметру дома обеспечивает безопасность и возможность смотреть за домом на расстоянии. Высокоскоростной интернет. На первом этаже: просторная кухня-гостиная (более 50кв м), две гардеробных комнаты, котельная, ванная комната, кладовка. На втором этаже: три комфортабельных спальни, ванная комната, балкон, гардеробная с выходом на "3 этаж". На участке возведен гараж, высота потолка 4м., с возможностью установки автомобильного подъемника. Так же на участке есть хозяйственный блок, что позволит вам хранить ваш инструмент в чистоте и надежности, навес, фундамент для веранды, достаточное количество стройматериалов. Отличная локация - всего в 10-15 минутах езды до центра. В шаговой доступности магазины, аптека, остановка, пункты выдачи заказов, 106 школа, детские садики, детская и взрослая поликлиника. Рядом заповедная зона гарантия спокойствия и красоты. Доброжелательные соседи. Рядом улицы Перескопская, Дубравная. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ.






Продается домик, в отличном живописном месте. Не далеко от центра Волгограда. Вся инфраструктура по близости, школа, магазины, остановка общественного транспорта. Данный дом очень теплый, сделан из качественных материалов. Имеются фотографии всех этапов строительства так, что сюрпризов вам не будет. В доме имеется сухой погреб. Также три спальни и большая гардеробная. Ванная комната, совмещённая с санузлом и дополнительный отдельный санузел. Кухня и большой просторный зал с выходом на террасу. В техническом помещении находиться водоснабжение и отопление. Отопление комбинированное. В спальных комнатах стоят только радиаторы, а в остальной части дома теплый пол и радиаторы. Электрика сделана полностью с контуром заземления, также сделаны выводы для наружного освещения и наружных розеток. Сделана подготовка кабелей под откатные ворота, систему наружного видеонаблюдения, интернета. Есть возможность установить систему приточно-вытяжной вентиляции так как высота потолков составляет 3,2 метра. Дом строился на совесть как для себя.



Продаю дом с земельным участком 5.5 соток, расположенные в СНТ Монолит Вишневая балка, участок 5/948, присвоен адрес: г.Волгоград, улица им. Афанасия Ермакова з/у 54/5948. Кадастровый номер: 34:34:020003:1335. На участке, огороженном двухметровым забором из профнастила, располагается дом из газобетона 17*11 метров, поделен на помещения: 50м²(5*10м-гараж со смотровой ямой, всота ворот 2,4м)+50м²(5*10м-хозблок) +30м²(5*6м-хозблок) +30м²(5*6м - полностью жилое помещение - гостиная, спальня, санузел, коридор), потолки везде 2.9м, к дому пристроен навес 3*17м, имеются летние туалет и душ. Всё электрофицировано (три фазы), сделана система подачи привозной воды, имеется большой переливной септик 6 колец по 1,5м. В жилом помещении сделан евроремонт, новая медная проводка, натяжные потолки, два встроенных шкафа, водяные теплые полы, электрический котел, вентиляция с вытяжкой, смежный санузел, новая кухня, холодильник, микроволновка, телевизор, стиральная машина, двухспальная кровать, всё остается (в доме ещё никто не жил), новая сантехника, новые обои, карнизы, шторы на полу везде плитка, вообщем заходи и живи. В подарок остается садовый инструмент, стройматериалы, емкости 1500,1000, 700л. По территории СНТ проходит газ и городской водопровод. Отличный вариант, для проживания и бизнеса, риэлторов пошу не беспокоить. Остальное по телефону.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



ЭКСКЛЮЗИВ: КАМЕННАЯ КРЕПОСТЬ для вашей династии | 603 м² | 8 соток | Кировский район Это не просто дом. Это фундаментальная инвестиция в статус и семейный комфорт. Монументальный кирпичный особняк 1993 года — построен по индивидуальному проекту как настоящая крепость для семьи. Это качество, которое уже не найти в наше время: массивные стены внушительной толщины из белого полнотелого кирпича(зимой тепло, летом прохладно), железобетонные перекрытия, оцинкованная кровля, продуманная планировка и инженерия. ### ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Заезжай и живи: Качественный ремонт, дизайнерская мебель, сплит-системы и бытовая техника — всё остаётся новому владельцу в подарок . Масштаб: 603 м² на 4 уровнях без учёта чердачного пространства. Высокие потолки, просторные залы и комнаты, возможность выделить личное пространство для каждого поколения семьи. Инженерия: Газ, центральная вода, электричество 380/220V, сплит-системы. 2 санузла, автономная канализация (септик), сантехника, пластиковые окна. Гаражный комплекс: Два капитальных гаража (один со смотровой ямой) + парковка. --- ## ВАШ ЛИЧНЫЙ ПАРК: * Ландшафтный дизайн: Отделка двора натуральным камнем. * Вода: Искусственный пруд с водопадом — ваш личный антистресс. * Сад: яблони, груша, вишня, абрикос и ежевика, а также аллея роз, рододендрон, гортензии... * Отдых: Уютная кирпичная беседка с мангалом для семейных ужинов. * Полная приватность за высоким забором --- ## ДЛЯ КОГО ЭТА РЕЗИДЕНЦИЯ? Для тех, кто: - Ищет надежное родовое гнездо, а не временное жилье. - Ценит безопасность для своей семьи. - Готов инвестировать в качество. --- ## ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Планировка и площадь позволяют использовать здание не только для семейной жизни, но и как премиальный коммерческий бизнес-актив: * Бутик-отель или гостевой дом премиум-класса * Представительский офис компании * Частная клиника или медицинский центр * Закрытая event-площадка для мероприятий --- ## ЛОКАЦИЯ — КИРОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. СЕДОВА, 2А Идеальный баланс между уединением и доступностью: Тихая улица, благополучные соседи. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, природный пруд — 510 минут пешком. Качественная грунтовая дорога - никакой грязи даже весной. --- Объекты с таким комплексом характеристик и площадью — большая редкость на рынке Волгограда. --- ## УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Цена: 25 500 000 ₽ Продает собственник. Дом и земля в собственности. Никаких обременений. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН (БАРТЕР): 1. Коммерческая недвижимость. 2. Квартиры во вторичке или новостройке (с вашей доплатой). 3. Спецтехника (экскаваторы, погрузчики, самосвалы, манипуляторы). --- ## ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОКАЗ ПРЯМО СЕЙЧАС ВАЛЕРИЙ (СОБСТВЕННИК) WhatsApp / Telegram На связи 8:0022:00 ежедневно НАЖМИТЕ "ПОЗВОНИТЬ" — чтобы получить контакт и забронировать просмотр. --- ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ --- Продает собственник | 100% юридическая чистота | Без агентов



Продам новый дом 2025 года постройки 115 м². Дом и земля в собственности. В хорошем тихом месте. Газ,вода, свет 3 фазы, канализация (сепьик). Три спальни, кухня гостиная, 2 санузла, котельная, терраса. В прихожей, коридоре, котельной, декоративная отдека стен. Стены имеют готовое финешное покрытие Coat WP и не требуют обязательной отделки. Вы можете оставить их как есть,перекрасить или поклеить обои. Входная дверь с терморазрывом. Также установлен саморегулирующийся греющий кабель с блоком управления. Автоматические откатные ворота. Заезд для автомобилей выложен брусчаткой. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Все документы на руках.



Данные участка обл. Волгоградская, г. Волгоград, ПСО "Победа", массив "Новый", участок 9 Кадастровый номер 34:34:050020:729 Площадь 600 м2 Виды разрешенного использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения садоводства В шаговой доступности пойма реки Царицы, родник, пруд. Уклон не большой, не больше 10 градусов. С участка открывается красивый вид на пойму р. Царицы. Есть электричество. Есть возможность провести газ. Въезд с трёх направлений — с ул. Елецкая через ул. Семёна Тянь-Шанского, с ул. Неждановой и с третьей продольной магистрали.



Продаются 2 смежных земельных участка по 6 соток в СНТ "Дары природы". На участках централизованная вода, электричество. Первая улица вдоль центральной асфальтовой дороги. 10 мин транспортом от Волжского, рядом магазины, рынок,остановка, поселок Уральский. Множество соседей проживают круглый год.звоните

Продаётся земельный участок 6 соток в СНТ Транспортник, г. Волгоград. Участок без построек, давно не использовался, требуется благоустройство. Отличный вариант для тех, кто ищет место под строительство дачи или загородного дома. Коммуникации — по границе участка, подъезд удобный, соседи проживают постоянно. Продажа от собственника, без посредников. Все документы готовы. Цена обсуждается. Звоните для подробностей.



Дом расположен в живописном месте на первой линии у Волгоградского водохранилища. Тихое и уединённое место, райский уголок. Есть всё что нужно для отдыха от городской суеты и не нужно долго добираться. В доме есть кухня и три удобные просторные спальни, будет где разместить гостей. На верхнем этаже большой балкон с обалденным видом на реку, будто вы на корабле. На улице есть беседка для вечеров на природе и барбекю. Прекрасный вид на восход Солнца и выход к воде через нижнюю калитку. Удобный широкий проезд, рядом сторожка охраны. До основной дороги от дома 7 мин пешком. До кольца троллейбуса посёлка Спартановка - 2 остановки. Дом в хорошем состоянии, пригоден для проживания с апреля по декабрь. Все нужные магазины в 10 мин пешком. участок ухоженный, почва хорошая. Один взрослый собственник более 5 лет, чистая продажа.



Продаётся участок в СНТ Дары природы рядом питьевая вода и газ . Имеется пластиковый поливной трубопровод, электроэнергия на участке. До остановки общественного транспорта 100 метров, маршрутки и автобус ходит круглый год. В шаговой доступности магазины,рынок, школа,пляж.На участке имеется строение под снос.Срочно!!!



Продаю дом для дружной семьи с возможностью использования для малого бизнеса. * До центра Волгограда 25 мин, до аэропорта 45 мин на авто. * Река Ахтуба для купания и рыбалки в шаговой доступности. * Прописка г Волжский, городские коммуникации (водопровод, канализация, электроснабжение, газ). * Благоустроенный участок 10 соток( виноградник, плодовые и декоративные деревья и кустарники, газон, цветы, летний бассейн). Дом строили для себя. Толщина стен 50 см, пластиковые окна с решетками, салит-системы. * 1 этаж холл, кухня, столовая, гостиная с дровяным камином, кабинет, санузел. * 2 этаж холл, санузел с ванной, 3 спальни. * 2 мансардные комнаты свободного назначения. * Баня с бассейном, двухуровневый гараж. * Цокольный этаж спортзал и технические помещения.



Продаётся дачный участок 6.6 соток с летним домиком и плодовым садом! В доме две комнаты, просторная терраса, что создает дополнительное пространство для отдыха. Плодовые деревья и кустарники: черешня, абрикосы, смородина, виноград, вишня, груша. Рядом речка отличное место для отдыха и рыбалки. Летний домик уютное место для проживания в тёплый сезон. Хорошая транспортная доступность удобно добираться. Участок ухожен, подходит для садоводства и отдыха. Отличный вариант для дачи или строительства загородного дома! Дом расположен в садовом некоммерческом товариществе, рядом находится магазин, обеспечивающий удобство в повседневной жизни. До остановки общественного транспорта легко добраться пешком. Участок огорожен забором из профнастила, что обеспечивает безопасность. Звоните, покажем в удобное время!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 280 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 150 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн руб. |