Аренда торговых площадей в складском комплексе в Волгоградской области

Складской Комплекс на ул. Краснополянская, 74Д находится по адресу Волгоградская область, Волгоград, Краснополянская улица, 74Д. Здание площадью 13 457 м², 1975 года постройки, имеет 4 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения.

Офисно-складской комплекс «Тихий город» располагается в Дзержинском районе Волгограда, в Ангарском микрорайоне, на улице Бурейская, 8/1, рядом с улицами Ангарская, Череповецкая, в 830 метрах от остановки общественного транспорта «Областная больница», недалеко от исторического центра города, железнодорожного вокзала «Волгоград-1», автовокзала «Центральный» и станции скоростного трамвая «Площадь чекистов». В состав ОСК «Тихий город» входят административное здание и складские корпуса высотой до 3 этажей общей площадью 6 083 кв. метров, построенные в 1990 году. Это офисно-складской комплекс класса В. Здесь есть городские коммуникации, огороженная, закрытая для посторонних территория, лицензированная охрана, система видеоконтроля, пропускная система, наземный паркинг для 50 автомобилей, удобная зона разгрузки и погрузки товара, столовая, буфет. В «Тихом городе» работают лизинговая компания «Лизинг Трейд», производственное предприятие «Лидер Текс», холдинг «Ют-Сервис», группа компаний «Снабжение», производственно-торговая компания «Инвестгазавтоматика», оптовая компания по продаже канцтоваров «Интэк», торговая компания «Волгаторг», компания по продаже систем безопасности и охраны «Эксперт Безопасности», салон систем умный дом Insyte, агентство недвижимости «Престиж» и другие организации. Помимо двух вокзалов недалеко находятся авторынок, Волгоградский цирк, Детский парк развлечений, Комсомольский сад, Администрация области, Администрация города, Городская дума, Мемориально-исторический музей, спорткомплекс «Динамо», бизнес-центр «Дельта», Центральный рынок, супермаркеты, рестораны, филиалы банков. К услугам арендаторов - отапливаемые и неотапливаемые складские помещения с разными уровнями отделки и потолками высотой до 4 метров. Также здесь можно арендовать полностью готовые к эксплуатации офисные помещения с потолками высотой 3,5 метра и Интернетом от нескольких провайдеров. НДС входит в стоимость аренды. Торговые площади в складском комплексе в аренду в Волгоградской области - Тихий город.

Офисно-складской комплекс в Дзержинском районе Волгограда. Офисно-складской комплекс расположен на Жигулевской улице, у федеральной трассы Р22 «Каспий», соединяющей Москву и Астрахань. Рядом проходят крупные транспортные артерии Волгограда (шоссе Авиаторов, 3-я Продольная магистраль и др.), что позволяет составить удобный маршрут в любой район города. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. За десять минут можно выехать на трассу А-260 в направлении Донецка и Ростова-на-Дону. Дорога на автомобиле до центра города, автовокзала, железнодорожного вокзала Волгоград-1 или международного аэропорта Гумрак займет 15 минут. Двухэтажное кирпичное здание общей площадью 1 680 кв. м было построено в 1993 году. Инженерно-техническое обеспечение включает все городские коммуникации (электроэнергия, магистральный газ, водоснабжение, канализация), местные системы кондиционирования воздуха и автономное отопление от собственной газовой котельной. Комплекс располагает удобными круглогодичными подъездными путями и погрузо-разгрузочной зоной, на прилегающей территории имеется бесплатная наземная парковка на 20 машиномест. Предусмотрена круглосуточная охрана территории. В аренду предлагаются офисные и складские помещения. В офисах выполнен ремонт, проведены телекоммуникационные сети. Склад оборудован пандусом, имеет бетонные полы. Поблизости можно арендовать холодильную камеру или производственное помещение. Рядом находятся столовая №1, аптека, продуктовый супермаркет, оптово-розничная база, рынок «Русь», торговый центр «Ашан», спортивный клуб «Спарта». В двух минутах езды, на Исторической улице, расположена автозаправка «Лукойл». Офисы и складские помещения сдаются на индивидуальных условиях. Сдаются торговые площади в складском комплексе в Волгоградской области - на ул. Жигулёвская, 14.

Складской комплекс «Волгоградский оптовый распределительный комплекс» располагается в Дзержинском районе Волгограда, на шоссе Авиаторов, 15, рядом с улицами Ангарская, проезд Нефтяников, в ста метрах от остановки «Оптовый рынок», недалеко от проспекта Маршала Жукова, Самарского разъезда, 3-й Продольной магистрали, международного аэропорта «Волгоград» и трассы «Волгоград-Москва». На территории «Волгоградского оптового распределительного комплекса» площадью более 20 гектар располагается свыше 30 зданий высотой до трех этажей, в которых размещаются складские, офисные помещения и торговые павильоны, оснащенные всеми необходимыми коммуникациями. Комплекс огорожен и закрыт для посторонних. Въезд осуществляется через КПП. Работает круглосуточная охрана. Установлены камеры видеонаблюдения. Действует пропускной режим. Режим работы - ежедневно с 8 до 17 часов. Здесь работает множество оптовых компаний, представляющих различные товарные группы (кондитерские изделия, мясная, рыбная, молочная продукция, бакалея, бытовая химия, кондитерские изделия, напитки). Также в комплексе базируются организации, торгующие стройматериалами, текстильной продукцией, кровельными материалами, промышленным оборудованием, зарядными устройствами, автозапчастями и другими товарами. Кроме того, здесь находятся продуктовый рынок «Зеленая ярмарка», кафе и различные сервисные службы. Недалеко располагаются Администрация Дзержинского района, гипермаркет «Ашан», ТРЦ «Парк Хаус», медицинские учреждения, спорткомплексы, Семейный парк. Арендаторам предлагаются складские помещения с различным температурным режимом (холодильный комплекс, среднетемпературные и многопрофильные сухие склады), а также офисы площадью до 40 кв. метров с чистовой отделкой и Интернетом от нескольких провайдеров. Предлагаются различные складские услуги (в том числе, ответственное хранение). Снять торговую площадь в складском комплексе - Волгоградский оптовый распределительный комплекс.

Производственно-складской комплекс в Дзержинском районе Волгограда. Производственно-складской комплекс (проезд Крутой, 3) находится в промышленной зоне Дзержинского района Волгограда. В полутора километрах проходит федеральная трасса Р-22 «Каспий», которая входит в европейский маршрут Е199 и соединяет Волгоград, Москву, Ростов-на-Дону, Астрахань и Саратов. За двадцать минут можно доехать до центра города. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы. К объекту организованы хорошие подъездные пути с твёрдым покрытием. Развитая торговая инфраструктура района с гипермаркетами «Ашан», «Эльдорадо», «Ситилинк», «Метро» и др. привлекает высокий автомобильный трафик. Производственно-складской комплекс общей площадью 13 593 кв. м занимает участок 4 га и состоит из четырех зданий: одноэтажного производственно-складского корпуса (10 645 кв. м), одноэтажного склада (491 кв. м), одноэтажного производственного цеха (361 кв. м) и двухэтажного административно-бытового корпуса (1 590 кв. м). На территории также находится компрессорная котельная, которая обеспечивает здания автономным отоплением, и двухэтажное строение КПП. Комплекс также оборудован восемью кран-балками грузоподъемностью 3 тонны и въездными воротами на нулевой отметке с удобным доступом для большегрузного транспорта. Предусмотрены парковки для легковых и грузовых автомобилей. Выделенная электрическая мощность – 1200 кВт. В аренду сдаются отапливаемые помещения под склад или производственную деятельность. Высота потолков в главном производственно-складском корпусе – 8,1 м, на складе площадью 491 кв. м – 7,5 м, в производственном цехе – 4 м, в административном корпусе – 3,5 м. На территории комплекса есть офисные помещения. В пяти минутах ходьбы расположено кафе, в десяти минутах – гипермаркет «Метро» и супермаркет «Магнит». Арендные ставки не облагаются НДС. В стоимость аренды включены расходы на отопление, отдельно оплачивается электроэнергия, вода, стоки.

Складской комплекс «Бомонд» располагается в Красноармейском районе Волгограда, на улице Вилянская, 20, рядом с улицами Композитора Танеева, 2-я Караванная и платформой «Татьянка», от которой можно примерно за один час доехать до центральной части города (недалеко также платформа «Керамическая»). До остановки «Оптовый рынок Татьянка» - 340 метров. Складской комплекс класса В+ включает в себя несколько одноэтажных зданий общей площадью 21 150 кв.метров, которые были построены в 1971 году, и размещаются на территории размером 8.20 га. В СК «Бомонд» есть 24750 паллетомест, собственные железнодорожные пути, пандусы для разгрузки автотранспорта, охранно-пожарная сигнализация, системы приточной вентиляции, дезинфекции, очистки воздуха, автоматического пожаротушения, высокоскоростной Интернет, камеры видеонаблюдения, большая парковочная зона для легковых и грузовых автомобилей. Территория комплекса огорожена и закрыта для посторонних. Въезд осуществляется через КПП, Работает круглосуточный пост охраны. Среди арендаторов СК «Бомонд» - несколько крупных федеральных и международных компаний. Рядом находятся «Оптовый рынок Татьянка», супермаркеты «Магнит», «Покупочка», несколько озер, лесопарковая зона, река Волга. Арендаторам предлагаются отапливаемые складские помещения (а также склады-холодильники с низкими температурами) подходящие для хранения любых видов продукции. Во всех складских корпусах представлены высокие семиметровые потолки, ровные бетонные полы с антипылевым покрытием, способные выдерживать нагрузку до 5 тонн на кв. метр, вспомогательные и офисные помещения. В качестве дополнительных опций предлагаются страхование грузов и множество логистических услуг (в том числе, ответственное хранение, комплектация заказов, маркировка, упаковка грузов, кросс-докинг и другие). Используется УСН. Предоставляются арендные каникулы.