


Продаю свой участок,БЕЗ ПОДРЯДА,в окружении леса,площадью 4.4 сотки,первая очередь экопарка,от главного въезда в минуте на машине,АСФАЛЬТ ДО УЧАСТКА,на участке есть уклон. Рядом маленькое озеро,коммуникации по границе участка,газ,вода,электричество. Наверное одно из самых красивых мест экопарка,поскольку окружено деревьями,пал выбор именно на это место,далее уже застраивается поле,без природной красоты. Концепция КП ЭкоПарка: Сохранить городской комфорт среди лесного массива. Экологически чистый, уютный уголок для воплощения вашей мечты, среди зелени и пения птиц! Всего 3 минуты до главных магистралей. За 5 минут вы доберетесь до ТЦ Акварель, гипермаркета Лента, магазинов М.Видео, Спорт-Мастер.



продаётся жилой дом в доме сделан косметический ремонт большая кухня-столовая, просторный зал из которого можно сделать детскую комнату, имеется помещение под зимний сад, при желании можно перепланировать в комнату, прекрасный огород в котором высажены практически все культуры.



Продаётся ровный земельный участок площадью 5 соток, правильной прямоугольной формы 1050 метров. Удобная планировка — легко разместить дом, баню, гараж и зону отдыха Подходит для строительства жилого дома или дачи Хороший подъезд к участку Тихое, спокойное место Участок правильной формы — это большой плюс: удобно планировать строительство без потерь полезной площади. Отличный вариант как для личного проживания, так и для вложения средств. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Звоните / пишите — отвечу на вопросы и



3 смежных участка по 9.5 соток с живописным видом на Волгоградское водохранилище, СНТ Молодежное, хорошие подъездные пути, 35 км. от Волгограда, 8 км. до Дубовки, круглый год свет, 10 мин. ходьбы до берега, рядом продуктовый и хозяйственный магазин, есть перспективы газоснабжения. Продаются вместе и по отдельности. Цена 100000 р. за 1 участок., 250000 за 3 уч.



Подходит под ипотеку, возможно рассмотрение варианта под сельскую ипотеку 3% Идеальное предложение для тех, кто не привык себе в чем-то отказывать: элитный коттедж, выполненный по европейским стандартам стиля. Исключительности этому домовладению придает расположение: всего 75 км от города Волгограда ( станица Трехостровская) и экологическая чистота природного парка Донской. Только представьте: в шаговой доступности береговая линия р. Дон, песчаный пляж, многолетний лес. Став хозяином этого уютного коттеджа, Вы сможете предаваться комфортной жизни на лоне природы и любимому хобби в любое время года: пляжный отдых, флористика и садоводство, рыбалка и охота, пешие и вело- прогулки, а может просто созерцание закатов над Батюшкой-Доном. Одноуровневый особняк общей площадью 261,8 кв м, выстроенный из белого кирпича и пенобетона плюс базальтовый утеплитель и четырехскатной крышей (покрытие ондулин), гармонично расположился на трехступенчатом участке площадью 30 соток. Вокруг дома изобилие зелени: газон с системой автополива, повсеместно высаженные хвойные деревья и декоративные кустарники. На нижней террасе разбиты огород и фруктовый сад: южные персики и абрикосы, сочная черешня, классика: яблони и груши, а также виноград и ягодные посадки: клубника, малина, смородина. Придомовая территория включает также всесезонную беседку с мангалом и русской печью на дровах, парковочную зону на 3 автомобиля, резервуар-садок на 60 куб.м с автоматическим пополнением воды и погреб на 10 кв м. Жизнь и отдых с комфортом это теперь про Вас! 3 комнаты ( 20.1, 15.2 и 14.4 кв м), просторные коридоры, бильярдная 37 кв м, отапливаемый гараж на 42 кв м. Сердце дома уютная и залитая солнечным светом кухня-гостинная общей площадью 30 кв м с выходом на летнюю террасу. Кухонная зона технически оснащена всем необходимым и непременно вдохновит Вас на кулинарные подвиги! Внутренняя отделка домовладения выполнена в светлых тонах . На полу в жилых комнатах ламинат, в коридоре и санузлах — керамогранит. Повсеместно: натяжные потолки с точечным освещением. За отопление "отвечают" двухконтурный газовый котел и умная система "теплый пол", а за охлаждение — сплит-системы. Отдельно стоящий СПА-комплекс общей площадью 190,8 кв м по праву можно назвать зоной здоровья и полноценного отдыха! Тут расположились дровяная сауна на 8 персон, душевая комната и санузел, бассейн на 60 куб м с системой очистки и подогрева воды, а также однокомнатная студия с кухонной зоной и отдельным входом. Да! Этот дом исключительно для гостеприимных хозяев! Приятный бонус- домовладение продается с мебелью и бытовой техникой! Коммуникации: газ, трехфазное электричество, септик 4 кольца, центральное водоснабжение и скважина 45м. Документы на землю подготовлены в полном объёме согласно текущему законодательству. Еще больше эмоций и впечатлений Вы получите лично оценив это безупречное домовладение и красоты природы, которые его окружают! Объект 1-252438



Продается участок для индивидуального жилого строительства. Участок правильной прямоугольной формы. Газ проходит по границе участка. Вдоль участка асфальтированная дорога, напротив - конечная остановка общественного транспорта маршрутки 174. К месту расположения участка ведет асфальтированная объездная дорога, по которой можно доехать за 15 минут до г. Волгограда. Торг уместен.



Арт. 126071815 Продаётся участок 6 соток в живописном месте! Идеальный вариант для строительства вашего нового дома! Участок ровный, с уже стоящим домом, который можно использовать для хранения инструментов во время стройки. Коммуникации: • Питьевая вода из скважины • Газ по границе участка • Электричество Удобное месторасположение: • Всего 5 минут до моста через реку Волга • В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, рынок и остановка общественного транспорта Не упустите шанс создать свой идеальный уголок! Звоните прямо сейчас и узнайте больше!



Ваш шанс владеть лучшим местом для отдыха и инвестиций! Продается земельный участок 20 соток с прямым выходом к воде на берегу Цымлянского водохранилища. Ключевые преимущества: Свой кусочек берега: Часть участка — в первой береговой линии! Простор для идей: 20 соток для строительства дома, гостевого коттеджа, мини-базы отдыха или кафе. Электричество: Подведено 50 кВт — мощности хватит на всё! Готовый старт: На участке есть старый сруб — можно восстановить или использовать под демонтаж. Мечтаете о доме у воды или о прибыльном бизнесе? Это предложение для вас! Цымлянское водохранилище. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Кадастровый номер 34:09:140103:40. Адрес: обл. Волгоградская, р-н Калачевский, х. Пятиизбянский, ул. Центральная, 105



В продаже земельный участок - 7,16 соток, расположен на ул. Родниковая, за городом Краснослободск, не доезжая п. Песчанка Участок ровный, находится рядом с лесом, деревья - свежий воздух. От кольцевой дороги 500 м, где проходит маршрутка - 174 Назначение земли - ИЖС. План-проект по благоустройству, до окончания 2026 года. Проект включает в себя (дороги, электричество, газификацию, водоснабжение. А так-же, детские площадки, и многое другое). Газопровод уже проложен. Электрические столбы установлены вдоль земельных участков, по пролегающей грунтовой дороге. К месту расположения участка, ведёт асфальтированная объездная дорога, по которой за 15 минут можно доехать в центр Волгограда. Строительство домов потихоньку идёт. Скоро в этом замечательном месте - вырастет красивый коттеджный посёлок! Подходит под ипотеку на строительство, так же семейную ипотеку. Объект 1-309463



Продается земельный участок 11.41 соток в пос. Песчанка (Среднеахтубинский район) Идеальное место для жизни на природе Кадастровый номер: 34:28:100015:1292 Участок расположен в живописном месте, граничит с дубовым лесом, а неподалеку протекает ерик. Это гарантирует вам приватность, чистый воздух и неповторимую атмосферу уединения. Готовые условия для строительства Коммуникации на границе: газ и электричество. В поселок ведут центральный водопровод. Удобный подъезд: к участку ведет бетонная дорога. Правовая чистота: частная собственность, продажа без долгов и обременений. Выгодные характеристики Площадь: 11.41 сотки. Категория: земли населенных пунктов. Особенность: угловое расположение, всего один сосед. Есть потенциал для разделения на два самостоятельных участка. Финансирование: Возможна покупка в ипотеку. Не упустите свой шанс создать родовое гнездо в живописном уголке! Свяжитесь для просмотра и деталей.



Продается земельный участок 15 соток по адресу Волгоградская область обл., Иловлинский р-н., ст. Качалино, ул. Гагарина, 98. Земельный участок чистый свободен от построек правильной формы. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства Отлично подойдет для отдыха с близкими и родными. Свежий воздух, в непосредственной близости находиться река Дон. Все нужная инфраструктура для комфортного проживания присутствует. Также есть ЖД станция, на электричке можно доехать до Волгограда Звоните для уточнений деталей!

Арт. 131959305 Продаётся участок 5 соток! Рядом еще 2 участка, аналогично по 5 соток. Ищете идеальное место для строительства вашего нового дома? У нас есть отличное предложение! Площадь: 5 соток Разрешенное использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Рельеф: Ровный, готовый к застройке Коммуникации: • Газ и свет рядом с участком — подключение не составит труда! Инфраструктура: • Вокруг жилые дома — дружелюбные соседи! • Природа рядом: речка и лес для прогулок и отдыха. • Удобная транспортная доступность: остановка маршрутного такси в шаговой доступности, а также регулярный школьный автобус для ваших детей. • Магазин в шаговой доступности — все необходимое под рукой!



Представляем вашему вниманию шикарный особняк, состоящий из жилого и гостевого домов, расположенных на берегу реки Волги! Жилой дом 240 кв.м. построен из силикатного кирпича + облицовочный керамический, крыша из метало - черепицы. Полное оснащение жилыми коммуникациями (свет, газ, вода). Скважина с фильтрацией воды в доме, два септика по 4,5 м, два газовых контурных котла. В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих материалов мировых производителей, установлена техника лучших марок. Простор жилых комнат впечатлит любого покупателя. Есть вся необходимая мебель, кухонный гарнитур, посудомоечная машина, холодильник. За отопление "отвечают" двухконтурный газовый котел и умная система "теплый пол", а за охлаждение — сплит-системы. Качественные пластиковые окна, решётки. По дому проходит лестница, изготовленная из качественного дубового дерева. Все межкомнатные двери также изготовлены и натурального дерева. Ванная комната и туалет есть на каждом этаже, отделанные качественной итальянской плиткой. На первом этаже: прихожая, кухня гостиная , две спальни, санузел с ванной, котельная, кладовое помещение. На втором этаже : огромная гостиная, две спальни, санузел с душевой кабиной. Отдельно стоящий Гостевой дом общей площадью 160 кв.м. по праву можно назвать зоной здоровья и полноценного отдыха! Построен из такого же кирпича, внутри отделан деревом Чинар. Первый этаж: тут расположились - огромный холл с деревянным столом и скамейками, отдельная кухня, баня, предбанник, санузел, бассейн с подогревом и системой очистки. Второй этаж: это комнаты для отдыха. Да! Этот дом исключительно для гостеприимных хозяев! Декоративные фрески на стенах и потолках не оставят вас и ваших гостей равнодушными! Перед домом площадка из брусчатки. Гараж 72 кв.м. с автоматическими воротами. Вокруг дома изобилие зелени: газон с системой авто - полива, повсеместно высаженные хвойные деревья и декоративные кустарники Можжевеловые деревья и туи, голубая сосна, большой розарий и множество других цветов произведут на вас впечатление. Дом очень теплый с высоким уровнем самоизоляции . Удачное расположение дома с прекрасным видом. Приятный бонус- домовладение продается с мебелью и бытовой техникой! Жизнь и отдых с комфортом это теперь про Вас! Еще больше эмоций и впечатлений Вы получите лично оценив это безупречное домовладение и красоты природы, которые его окружают! Объект 1-278815
| 🔷 Средняя цена продажи: | 350 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 230 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млн ₽ |