Купить дачный участок в селе Бахтияровка Ленинского района
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 500 000 ₽
УЧАСТОК С ОЗЕРОМ РАЙСКИЙ УГОЛОК!
Кадастровый номер
34:15:070103:178
Адрес, местоположение
обл. Волгоградская, р-н Ленинский, Бахтияровское сельское поселение в 7 км на юг
.Название Озеро Сазанье
Участок находится в очень красивом и экологически чистом месте в Волгоградском районе.
Возле самых экзотических озер.
. Земельный участок с озером Сазанье
Идеальный вариант для вложения денежных средств, так как можно не только их сохранить, но и преумножить, организовав здесь собственный туристический бизнес или построить дачу для души и разводить рыбу свою
Данное место идеально подойдет для организации базы отдыха, так как в озерах много рыбы,
Также земельный участок можно использовать под сельхозугодья и строительство коттеджного поселка. Участок имеет статус земли сельхозназначения,
Собственник документы в порядке!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
750 000 ₽
Арт. 144332426 Продается земельный участок в СНТ Крит Среднеахтубинский район Волгоградской области.
Расположена в 5минутах от Центра города.
Участок- 5 соток в собственности, есть межевание.
Свет круглый год.
На участке есть Недостроенный домик.
Хорошие подъездные пути круглый год
Документы готовы к продаже. Один собственник.
Отличное месторасположение. В шаговой доступности магазин, остановка дачного автобуса. Вокруг соседи проживают круглый год. Недалеко ерик Верблюд, лес.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
2 800 000 ₽
Продаю участок идеальной прямоугольной формы. Все коммуникации вдоль границ участка. Шикарное место для стороительства жилого дома. Тихое и в тоже время с развитой инфраструктурой. готов проект дома, в подарок покупателю в новом году для создания уютного храма для своей семьи.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Арт. 140588000 Внимание!!! Продается ровный прямоугольный земельный участок 21 сотка в живописном хуторе Красный Сад. Идеальный вариант для строительства загородного дома, организации туристической базы или как выгодное вложение средств.
О участке: Площадь: 21 сотка (2079кв.м.).
Рельеф: абсолютно ровный, сухой, без уклонов,забор по периметру участка
Назначение: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование позволяет строить капитальный дом.
Коммуникации:
Электричество: подключено, столб находится на участке.
Вода: пробурена скважина
Газ: магистральный газ проходит по границе участка.
Подъезд: круглогодичный, асфальтированная дорога (в хорошем состоянии)
Расположение и инфраструктура:
Локация: экологически чистое место между Волгоградом и Волжским. Удобная транспортная доступность до обоих городов.
Поселок: в хуторе есть продуктовые магазины, ходит общественный транспорт.
Отдых:
Река Ахтуба — 57 минут пешком. Лучшее место для рыбалки, купания и водных видов спорта.
Лес — в непосредственной близости, идеальное место для прогулок и сбора грибов.
Документы: готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений.
Торг уместен после осмотра
Только на Циан
280 000 ₽
Продается земельный участок 7,8 Га под Крестьянско-Фермерское Хозяйство (Кфх) в перспективном сельскохозяйственном районе!
Создайте прибыльное фермерское предприятие на земле с огромным потенциалом!
Основные характеристики:
Площадь: 7,8 Га (78 000 кв. М) — идеальный размер для рентабельного хозяйства.
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования (Ври): Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (Кфх). Ключевое преимущество: разрешено строительство жилого дома для фермера!
Что Можно делать на участке с Ври Кфх:
1. Сельхозпроизводство: Выращивание зерновых, овощей, бахчи, плодово-ягодных, кормовых культур; разведение Крс, свиней, овец, коз, птицы, кроликов; пчеловодство, рыбоводство (при согласовании).
2. Хранение и переработка: Строительство складов, ангаров, овощехранилищ, холодильников, цехов первичной переработки (молочный, колбасный, консервный и др.) для Своей продукции.
3. Необходимая инфраструктура Кфх:
o Производственные здания: Коровники, свинарники, птичники, овчарни, теплицы, парники, мастерские, навесы.
O Административно-бытовые здания: Офис, помещение для персонала, столовая, санузел.
O Инженерные объекты: Котельные, водонапорные башни, Лос.
O Жилье для фермера: Разрешается строительство Одного жилого дома (до 3-х этажей) для главы/членов Кфх, ведущих хозяйство на участке.
4. Реализация: Продажа своей продукции оптом/в розницу (включая точку на участке).
Что Нельзя:
Строительство объектов, не связанных с Кфх (многоквартирные дома, гостиницы, сторонние магазины, промпредприятия не по переработке своей с/х продукции).
Добыча полезных ископаемых (кроме общераспространенных для нужд хозяйства).
Размещение несанкционированных отходов.
Деятельность, не связанная с сельским хозяйством и переработкой своей продукции.
Сильные стороны Этого участка:
1. Возможная водообеспеченность:
o Участок прилегает к Среднеахтубинскому каналу по плану/границе, Фактически вода в канала заканчивается примерно в 200-300 метрах от участка.
O Близость магистрального канала решает вопрос источника воды для полива и водопоя! Организация подвода воды (трубопровод, канал) — технически осуществимая и оправданная задача по сравнению с поиском воды с нуля.
2. Гарантированное энергоснабжение:
o Линия электропередач (Лэп) всего в 100 метрах!
O Подключение по закону разрешено на расстоянии до 500 метров — ваш участок в приоритетной зоне! Электричество для техники, освещения, переработки — доступно.
3. Выгодное расположение в агрозоне:
o Участок окружен активно обрабатываемыми землями и тепличными комплексами! Это подтверждает:
Высокий потенциал плодородия почв.
Развитую сельскохозяйственную инфраструктуру района.
Перспективность локации для агробизнеса.
4. История использования:
o Земля ранее обрабатывалась (была в колхозе) — доказанная пригодность для сельского хозяйства.
5. Удобная планировка:
Участок ровный (местами кустарники) — минимум затрат на планировку, идеален для механизации и строительства.
Почему это выгодно и перспективно?
Вода решаема: Близость магистрального канала — огромный плюс, подвод реалистичный проект.
Свет — рядом: Подключение к Лэп — быстро и по закону.
Жилье: возможность построить дом для фермера на своей земле.
Район развития: Нахождение в центре активно используемых сельхозугодий и тепличных хозяйств говорит о высокой инвестиционной привлекательности и готовой деловой среде.
Большая площадь + плодородный потенциал: Основа для разнообразного и масштабируемого бизнеса.
P. S. Участки с разрешенным жильем для фермера, близостью к воде (даже с небольшим подводом) и Лэп, расположенные в центре обрабатываемых сельхозтерриторий — большая редкость и отличная инвестиция в будущее аграрного бизнеса.
Только на Циан
690 000 ₽
Продается участок 15,6 Га для фермерского хозяйства!
Идеальное место для старта или расширения агробизнеса:
Площадь: 15,6 Га (156 000 м²).
Назначение: сельхозземля, Ври — Кфх.
Жилье: разрешено построить дом для фермера.
Инфраструктура: Лэп в 100 м, канал для полива и водопоя рядом.
Почвы: плодородные, ранее обрабатывались.
Окружение: тепличные комплексы и успешные хозяйства — готовая агрозона для вашего бизнеса.
Можно выращивать культуры, разводить животных, строить склады, теплицы, фермы, перерабатывающие цеха.
Нельзя использовать под многоквартирное строительство и несельхозназначение.
Главные преимущества:
Вода и свет рядом.
Жилье на своей земле.
Ровный участок, удобный для механизации.
Отличная инвестиция — редкое сочетание площади, коммуникаций и локации.
Только на Циан
2 150 000 ₽
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Свой кусочек леса может стать основой для интересного и востребованного бизнеса. Можно построить в лесу свой таинственный мир и сделать его одним из самых известных туристических объектов в регионе!
Участок правильной формы, 25 соток, 20 летние огромные дубы, находиться рядом с х. Новенький, участок и хутор разделяет 4,5 метровая дорога, т.е имеются коммуникации.
Возможное использование земли: под мини базу отдыха, глэмпинг, кемпинг, эко-ферма, активный отдых, (веревочный парк, прокат инвентаря) событийный туризм.
Дороги до леса - новенький ровный асфальт.
Мы предлагаем вам 25 соток земли с "Дубовым лесом"
Живописное, экологическо чистое место, может стать точкой притяжения для туристов со всей России.
Мы предлагаем вам не просто землю, огромную идею для своего бизнеса!
Отличная транспортная развязка, до города Волжского 15 минут.
Звоните рассмотрим все предложения!
600 000 ₽
Участок находится в собственности, что гарантирует безопасность сделки.
Подходит под семейную ипотеку 6%.
Продается земельный участок 5,92 сотки.
Расположение: Тракторозаводский район,
СНТ Дзержинец Винновский массив, 47-й квартал
Закрытая территория , асфальтированная дорога.
Отличный вариант для комфортной жизни!
Это идеальное место для круглогодичного проживания, сезонного отдыха или активного времяпрепровождения.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш запрос и найти оптимальное решение. Мы готовы предложить индивидуальные условия!
Объект 1-315136
Только на Циан
210 000 ₽
Продаётся ровный земельный участок 6 соток (572 кв.м.) — идеальное место для строительства!
Предлагаю к продаже участок, который станет отличной основой для вашего будущего дома. Территория уже частично обустроена: на ней есть:
- старый дом — можно снести и начать строительство с чистого листа;
- ёмкость для воды — временное решение для хозяйственных нужд;
- несколько плодовых деревьев — сохранят уют и создадут тень.
Ключевые преимущества расположения:
- участок находится на 3й полосе от дороги — тихо, но без проблем с подъездом;
- рядом проложена новая 4полосная трасса — удобный выезд в любом направлении;
- всего 20 минут езды до Волгограда — близко к городу, но вдали от городской суеты.
Готова показать участок в удобное для вас время!
Риэлторов и агентства прошу не беспокоить!!!
Только на Циан
450 000 ₽
Номер объекта: 702220. Продаётся земельный участок в СНТ "Наука" — идеальное место для строительства дома. Участок в собственности, правильной формы, с межеванием, полностью готов к застройке. Территория ровная, коммуникации рядом, по улице проведён свет. Соседи живут круглогодично. До посёлка — рядом, от моста всего 3 минуты.
Только на Циан
160 000 ₽
Продается земельный участок с документами, приватизирован, есть садовые деревья.Сняли урожай яблок, груш, ореха. Удобно добраться как пешком через Забазный поселок так и на машине через центральный вьезд в садоводческое общество. Место тихое. Близко железно дорожное полотно, но это дополнительная ветка и поезда там ходят крайне редко, практически она не используется. Цена адекватная, так как нет современного забора. Долгов нет.1 собственник.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Лебяженское с/пос
- Новенький хут.
- Урало-Ахтубинское с/пос
- Серафимович
- Песковатка хут.
- Михайловское с/пос
- Рабочий поселок Средняя Ахтуба городское поселение
- Палласовский район
- Вертячинское с/пос
- Байбаев хут.
- Старенький хут.
- Орловское с/пос
- Очкуровское с/пос
- Городищенское городское поселение
- Червленовское с/пос
- Медведев хут.
- пос. Колхозная Ахтуба
- Октябрьский рп
- Антиповское с/пос
- Себрово рп
- Ямы хут.
- Фролово
- Вязовское с/пос
- с. Оленье
- Озерское с/пос
- пос. Степной
- пос. Морозкино
- Киквидзенский район
- Кумылженский район
- Усть-Бузулукская ст-ца
- Городищенское городское поселение
- Рудня рп
- Нижнедобринское с/пос
- с. Сидоры
- Михайловский район
- пос. Третий Решающий
- Чернышковский рп
- Себрово рп
- пос. Светлый Яр
- Николаевск
- Котельников хут.
- Михайловка городской округ
- Ольховский район
- Верхнедобринское с/пос
- Фрунзенское с/пос
- с. Червленое
- Дубовский район
- пос. Красный
- пос. Степной
- пос. Великий Октябрь
- Мичуринское с/пос
- пос. Горный
- Нижнеяблочное с/пос
- Калачевское городское поселение
- Жирновский район
- Барановка хут.
- Сахарный хут.
- Мирошниковское с/пос
- Грачевское с/пос
- пос. Самофаловка
- Средняя Ахтуба рп
- Ерзовское городское поселение
- Даниловка рп
- пос. Красный Буксир
- Нехаевский район
- пос. Царицын
- Иловлинское городское поселение
- Комсомольское с/пос
- Новониколаевский район
- Яминский хут.
- Быковское городское поселение
- пос. Отрадное
- Новоаннинский район
- Ахтубинское с/пос
- с. Большая Ивановка
- с. Виновка
- Лебяжья Поляна хут.
- Краснопахаревское с/пос
- Руднянский район
- Бобры хут.
- пос. Областной Сельскохозяйственной Опытной Станции
- Ерзовка рп
- Деминское с/пос
- Старополтавский район
- Урюпинск
- Ленинск
- Сенной хут.
- Терновское с/пос
- Кумылженская ст-ца
- Иловля пгт
- Сестренское с/пос
- Качалинское с/пос
- Большечапурниковское с/пос
- Госпитомник хут.
- Средняя Ахтуба городское поселение
- Усть-Погожинское с/пос
- Ильичевское с/пос
- Алексеевский район
- Волжский
- Краснодонский хут.
- Новонадеждинское с/пос
- Суровикино
- Клетское с/пос
- Клетская ст-ца
- Заплавненское с/пос
- Елань рп
- Быковский район
- с. Каршевитое
- Закутский хут.
- Серафимовичский район
- Нижнечирское с/пос
- Эльтонское с/пос
- Волгоград
- с. Студено-Яблоновка
- Советское с/пос
- Светлый Яр рп
- Мариновское с/пос
- Пичужинское с/пос
- Чернышковский пгт
- Городищенский район
- пос. При станции Чапурники
- пос. Пригородный
- Камышин
- Кузьмичевское с/пос
- пос. Куйбышев
- Рахинское с/пос
- Чернышковский район
- Рабочий поселок Средняя Ахтуба городское поселение
- Оленьевское с/пос
- Преображенская ст-ца
- Даниловский район
- Алексеевская ст-ца
- Большой хут.
- пос. Кировец
- Куйбышевское с/пос
- с. Староселье
- Волгоград городской округ
- пос. Кирова
- Клетский хут.
- Калинин хут.
- Быково рп
- Алексеевская ст-ца
- Городище рп
- Моховский хут.
- Распопинское с/пос
- Котово
- Зарянское с/пос
- Кировское с/пос
- пос. Красноармейский
- Пламенка хут.
- Новожизненское с/пос
- Ленинский район
- Новоаннинский
- с. Ольховка
- Акчернское с/пос
- Бурковский хут.
- с. Лог
- Краснослободск городское поселение
- Калачевский район
- Дубовка
- Репино хут.
- Филоновское с/пос
- Городище рп
- Еланский район
- с. Заплавное
- Паньшинское с/пос
- Верхнепогроменское с/пос
- Даниловка рп
- Царицынское с/пос
- Новониколаевский рп
- Клетский район
- Береславское с/пос
- Давыдовское с/пос
- Новорогачинское городское поселение
- Большой хут.
- Краснослободское городское поселение
- Трехостровская ст-ца
- Котельниковский район
- Самофаловское с/пос
- Кировское с/пос
- с. Большие Чапурники
- Прыщевка хут.
- Добринское с/пос
- с. Покровка
- Суровикинский район
- с. Малые Чапурники
- Каменское с/пос
- Средняя Ахтуба рп
- с. Пичуга
- Николаевский район
- Березовское с/пос
- Михайловка
- Камышинский район
- Пятиизбянское с/пос
- с. Рахинка
- Калач-на-Дону
- Палласовка
- Воднобуерачное с/пос
- Суходол хут.
- Наримановское с/пос
- Светлоярский район
- пос. Киляковка
- Березовское с/пос
- с. Карповка
- Волгоградская область
- Иловля рп
- Покровское с/пос
- пос. Калинина
- Октябрьский район
- Алексиковское с/пос
- пос. Зубаревка
- пос. Песчанка
- Суходольское с/пос
- Ляпичевское с/пос
- Светлоярское городское поселение
- с. Солодча
- Фроловский район
- Дубовоовражное с/пос
- пос. Советский
- Бобровское с/пос
- Новоникольское с/пос
- с. Царев
- Ильевское с/пос
- Россошенское с/пос
- Кайсацкое с/пос
- Котовский район
- Клетская ст-ца
- Райгородское с/пос
- Каршевитское с/пос
- Усть-Хоперское с/пос
- Краснослободск
- Краснодонское с/пос
- Котлубанское с/пос
- Жирновск
- Краснооктябрьское с/пос
- Трясиновское с/пос
- Мазинский хут.
- Среднеахтубинский район
- Урюпинский район
- с. Красный Яр
- с. Орловка
- Иловлинский район
- пос. Майский
- Котельниково
- с. Черебаево
- Тумак хут.
- Безымянка хут.
- Светлый Яр рп
- Красный Сад хут.
- с. Дубовый Овраг
- с. Райгород
- Горнобалыклейское с/пос
- пос. Рыбачий
- Красное с/пос
- с. Верхнепогромное
- Вертячий хут.
- пос. Катричев
- пос. Вторая Пятилетка
- пос. Отрадное
- с. Маслово
🏠 Как купить дачный земельный участок в селе Бахтияровка Ленинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Бахтияровка Ленинского района?
- ✓ В базе Циан 3 дачных земельных участков в селе Бахтияровка Ленинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в селе Бахтияровка Ленинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 104 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в селе Бахтияровка Ленинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 5,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,1 тыс. сот.