Купить дачный участок в станице Кумылженская Волгоградской области
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы Участок подойдёт для дачи.
Только на Циан
250 000 ₽
Участок расположен в живописном и тихом месте СНТ "Восход", вдали от городской суеты, но с удобным доступом к основным транспортным развязкам. 5-я улица отличается спокойной атмосферой и удачным расположением.
Инфраструктура СНТ "Восход" хорошо развита: есть удобные подъездные пути, централизованное водоснабжение, электричество. В летний период территория утопает в зелени, а чистый воздух и пение птиц делают пребывание здесь особенно приятным. Близость к природным объектам открывает возможности для прогулок, сбора ягод и грибов, а также активного отдыха.
Местность подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Участок идеален для тех, кто ценит тишину, чистую экологию и комфорт загородной жизни. Благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре, этот вариант отлично подойдет для строительства семейного дома или дачи мечты.
Объект 1-288400 Продажа участка строго для дачи.
Только на Циан
500 000 ₽
Подходит под семейную ипотеку 6%
В CНТ "Восход" на 15-й улице представлен участок площадью 5,27 соток, расположенный на берегу живописной балки Казеной.
Природа вокруг создает уединенную атмосферу, а близость водоема добавляет особый шарм этому месту. Рядом оборудованы удобные места для рыбалки, а также уютный пляж для отдыха и купания.
Это идеальное место для круглогодичного проживания, сезонного отдыха или активного времяпрепровождения, особенно для ценителей рыбалки. Участок окружен развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, сетевые магазины и остановки общественного транспорта.
Участок находится в собственности, что гарантирует безопасность и удобство сделки.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш запрос и найти оптимальное решение. Мы готовы предложить индивидуальные условия!
Объект 1-315411 Купить участок для дачи в станице Кумылженская Волгоградской области.
300 000 ₽
Продаётся участок под строительство дома по адресу: Весёлая улица, хутор Песковатка, Городищенский район, Волгоградская область.
Площадь участка: 8 соток.
Участок ровный, до участка удобные подъездные пути асфальтированная дорога. По улице проходят все коммуникации: электричество, водопровод, газ. Участок расположен в экологически чистом месте возле Дона.
Условия продажи: 1 собственник.
Объект 931157
Только на Циан
1 600 000 ₽
Арт. 145376536 Срочно продаем сразу два смежных земельных участка общей площадью 25,23 соток. По одному не продаем. Торг уместен.
Участок кадастровый номер: 34:09:020634:82 площадью 14,75 соток имеет недостроенный дом, по адресу: Приозерная, 6.
Участок, кадастровый номер: 34:09:020634:83 площадью 10,48 соток, смежный с первым, располагается на первой линии и имеет выход на берег канала, что создает прекрасные условия для отдыха и водных развлечений. Адрес: ул.Канальная,25.
Оба участка находятся в собственности, без обременений, присвоен адрес, возможна регистрация.
Электричество: Подведена значительная мощность - 220 кВт.
Водоснабжение: На обоих участках имеются скважины.
Газ: Вдоль участка проходит газовая труба.
В целом, участок обладает отличным набором коммуникаций, что делает его привлекательным для строительства дома, ведения бизнеса или реализации других проектов.
Звоните! Продается участок под дачу в станице Кумылженская Волгоградской области.
Только на Циан
1 900 000 ₽
Продается земельный участок под индивидуальное жилое строительство площадью 9 соток, в черте города, недалеко от Городского стадиона.
Об участке: на территории располагается крепкая кирпичная постройка, которую, при желании, можно оборудовать в уютный дом для семьи. Также на участке есть недостроенный дом, только цокольный этаж для дальнейшей стройки.
На участке проходит газ, свет, линия центрального водоснабжения. Участок ровный, прямоугольный.
Уместен разумный торг.
Собственник.
Только на Циан
730 000 ₽
В х. Белогорский (пос. Октябрьский) предлагается к продаже земельный участок 15 соток с фундаментом 10х12, подведено электричество (оформлено, со счетчиком), вода (люк и ввод в дом), ввведена труба для канализации. Газ по меже. Остается камень и песок для строительства.
Есть проект. Документы готовы к продаже.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
200 000 ₽
продам зарегистрированный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. На участке имеется строение- гараж с кухней. Также присутствуют стройматериалы- бетонные блоки 8 шт., щебень. Участок частично огорожен. Земля на участке возделывается. Рядом проходит газопровод.
Только на Циан
150 000 ₽
Срочная продажа! СНТ "Надежда-3".
Земля в черте Борисоглебска, 10 соток за 150 000р!
10 соток земли,ровный участок,отличный подъезд с двух сторон.
Электричество рядом.Есть вода.
Отличное место для дачи в черте города!
В собственности, межевание сделано (1 собственник).
Звоните, устроим показ!
Код пользователя: 197217
Номер в базе: 13974685
Только на Циан
950 000 ₽
Земельный участок с качественным фундаментом из товарного бетона и арматуры 28мм под красивый дизайн дома. В Отрожках. Планировал 2х этажный дом. На фото проект первого этажа. Можно ограничиться одним этажом. Есть проект. Свет, газ, вода, а также блоки для возведения стен. Торг.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Ваш шанс владеть лучшим местом для отдыха и инвестиций! Продается земельный участок 20 соток с прямым выходом к воде на берегу Цымлянского водохранилища.
Ключевые преимущества:
Свой кусочек берега: Часть участка — в первой береговой линии!
Простор для идей: 20 соток для строительства дома, гостевого коттеджа, мини-базы отдыха или кафе.
Электричество: Подведено 50 кВт — мощности хватит на всё!
Готовый старт: На участке есть старый сруб — можно восстановить или использовать под демонтаж.
Мечтаете о доме у воды или о прибыльном бизнесе? Это предложение для вас!
Цымлянское водохранилище.
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Кадастровый номер 34:09:140103:40.
Адрес: обл. Волгоградская, р-н Калачевский, х. Пятиизбянский, ул. Центральная, 105
Только на Циан
650 000 ₽
Продается земельный участок в СНТ Усадьба в городищенском районе площадью 6 соток.
Газифицированная территория, + проведенная вода и свет. СНТ уже застроен жилыми коттеджами, возможна прописка.
Удобное расположение Вашего будущего дома, заезд с двух сторон 1,5 км от магазина МЕТРО, Макдоналдс, Эльдорадо, Жигулевская база. Хороший проезд до территории. Машину по дороге домой не оставите) Удобная транспортная развязка.
ВСЕГО ПЯТЬ МИНУТ ДО ГОРОДА!
Но, в тоже время спокойная, тихая загородная жизнь Вам будет обеспечена
Отличное, перспективное место для жизни.
Только на Циан
250 000 ₽
Пpодaётся зeмельный участок (ИЖС) в районе Качалино г. Bолгoградa, кoтopый нaходится вдали от гоpодскoй cуеты, задымленногo вoздухa и шума!
Учаcток угловой, пpaвильнoй формы. Есть возможность выкупить соседние участки.
Ha учaстке достaточно меcтa для поcтpойки дома, oбуcтрoйcтва зoны oтдыха: баpбекю, бeсeдки, детской площадки.
Если Вы любите посидеть с удочкой или подводную охоту, то этот вариант точно для Вас! Рядом река Быстрый проток и р. Дон.
Загородный дом - это место, в котором можно спокойно расслабиться, спрятавшись от всего мира, или провести приятный вечер в дружной компании с дымком шашлыка!
Объект 1-307339
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Кировец
- Калинин хут.
- Средняя Ахтуба городское поселение
- пос. Отрадное
- Средняя Ахтуба рп
- Антиповское с/пос
- Чернышковский рп
- Еланский район
- с. Каршевитое
- Вертячинское с/пос
- Алексеевская ст-ца
- Иловлинское городское поселение
- Быково рп
- Грачевское с/пос
- Усть-Бузулукская ст-ца
- Суровикинский район
- с. Райгород
- Клетское с/пос
- пос. Майский
- Большой хут.
- пос. Красный
- Репино хут.
- Воднобуерачное с/пос
- Киквидзенский район
- с. Бахтияровка
- Новожизненское с/пос
- Суходольское с/пос
- пос. Красноармейский
- пос. Самофаловка
- Филоновское с/пос
- Барановка хут.
- Волжский
- Фроловский район
- с. Виновка
- Моховский хут.
- Себрово рп
- пос. Степной
- Михайловский район
- пос. Советский
- Наримановское с/пос
- Городищенское городское поселение
- Краснослободск городское поселение
- Суровикино
- с. Малые Чапурники
- Алексеевский район
- пос. Рыбачий
- Волгоград городской округ
- Рабочий поселок Средняя Ахтуба городское поселение
- Каменское с/пос
- с. Большие Чапурники
- Тумак хут.
- Бобровское с/пос
- Кировское с/пос
- пос. При станции Чапурники
- Фролово
- Паньшинское с/пос
- Куйбышевское с/пос
- Октябрьский рп
- с. Карповка
- Лебяжья Поляна хут.
- Комсомольское с/пос
- пос. Морозкино
- Новенький хут.
- Оленьевское с/пос
- с. Покровка
- с. Верхнепогромное
- Сестренское с/пос
- Ахтубинское с/пос
- пос. Степной
- Очкуровское с/пос
- Быковское городское поселение
- Царицынское с/пос
- Преображенская ст-ца
- Мичуринское с/пос
- Даниловский район
- Краснослободское городское поселение
- Большечапурниковское с/пос
- с. Рахинка
- Иловля рп
- Ерзовка рп
- Березовское с/пос
- Котельниково
- Среднеахтубинский район
- Городище рп
- с. Студено-Яблоновка
- Верхнедобринское с/пос
- Давыдовское с/пос
- пос. Областной Сельскохозяйственной Опытной Станции
- с. Ольховка
- Пламенка хут.
- Кумылженский район
- с. Заплавное
- Медведев хут.
- Чернышковский пгт
- Светлый Яр рп
- Прыщевка хут.
- с. Лог
- Ильевское с/пос
- Урюпинский район
- Старополтавский район
- Яминский хут.
- пос. Пригородный
- Песковатка хут.
- Мариновское с/пос
- Акчернское с/пос
- с. Красный Яр
- Городище рп
- Городищенское городское поселение
- Михайловка городской округ
- пос. Колхозная Ахтуба
- Калачевский район
- Серафимовичский район
- Озерское с/пос
- Урюпинск
- Клетская ст-ца
- Самофаловское с/пос
- Россошенское с/пос
- Новониколаевский рп
- Нехаевский район
- с. Пичуга
- Новоаннинский район
- пос. Куйбышев
- Светлоярский район
- Городищенский район
- Новоаннинский
- пос. Калинина
- Камышинский район
- Краснодонское с/пос
- Октябрьский район
- Горнобалыклейское с/пос
- Верхнепогроменское с/пос
- Ерзовское городское поселение
- Трехостровская ст-ца
- Сахарный хут.
- Орловское с/пос
- Светлоярское городское поселение
- Рахинское с/пос
- с. Орловка
- Береславское с/пос
- Вертячий хут.
- Лебяженское с/пос
- Краснооктябрьское с/пос
- Себрово рп
- Каршевитское с/пос
- с. Сидоры
- Мазинский хут.
- Суходол хут.
- Новониколаевский район
- Распопинское с/пос
- Бобры хут.
- Клетский район
- Новонадеждинское с/пос
- с. Староселье
- пос. Красный Буксир
- Бурковский хут.
- Нижнечирское с/пос
- Красное с/пос
- Пичужинское с/пос
- Елань рп
- Новорогачинское городское поселение
- пос. Катричев
- Палласовский район
- Михайловка
- пос. Светлый Яр
- Ямы хут.
- Котлубанское с/пос
- Калачевское городское поселение
- Красный Сад хут.
- Качалинское с/пос
- Зарянское с/пос
- с. Черебаево
- Рудня рп
- Усть-Погожинское с/пос
- с. Царев
- Николаевск
- Краснопахаревское с/пос
- Покровское с/пос
- Госпитомник хут.
- Михайловское с/пос
- Клетский хут.
- Рабочий поселок Средняя Ахтуба городское поселение
- Алексеевская ст-ца
- Быковский район
- пос. Киляковка
- Советское с/пос
- Светлый Яр рп
- Чернышковский район
- Клетская ст-ца
- Усть-Хоперское с/пос
- с. Большая Ивановка
- Кузьмичевское с/пос
- Большой хут.
- пос. Отрадное
- Червленовское с/пос
- Палласовка
- Даниловка рп
- с. Червленое
- Мирошниковское с/пос
- Кировское с/пос
- Фрунзенское с/пос
- Руднянский район
- Жирновск
- пос. Вторая Пятилетка
- Кайсацкое с/пос
- Дубовский район
- Ляпичевское с/пос
- Сенной хут.
- Серафимович
- Жирновский район
- Калач-на-Дону
- Нижнедобринское с/пос
- Трясиновское с/пос
- Пятиизбянское с/пос
- Березовское с/пос
- Закутский хут.
- Нижнеяблочное с/пос
- Урало-Ахтубинское с/пос
- Старенький хут.
- Даниловка рп
- Краснослободск
- Волгоградская область
- Котельниковский район
- Новоникольское с/пос
- Краснодонский хут.
- Вязовское с/пос
- с. Оленье
- Эльтонское с/пос
- Ленинск
- пос. Зубаревка
- Райгородское с/пос
- пос. Великий Октябрь
- Котовский район
- Иловля пгт
- Терновское с/пос
- Дубовоовражное с/пос
- Волгоград
- пос. Горный
- пос. Песчанка
- пос. Третий Решающий
- Николаевский район
- пос. Кирова
- Камышин
- Котельников хут.
- пос. Царицын
- с. Маслово
- Алексиковское с/пос
- Заплавненское с/пос
- Добринское с/пос
- Иловлинский район
- Байбаев хут.
- с. Солодча
- Ленинский район
- с. Дубовый Овраг
- Дубовка
- Безымянка хут.
- Деминское с/пос
- Средняя Ахтуба рп
- Котово
- Ольховский район
- Ильичевское с/пос
🏠 Как купить дачный земельный участок в станице Кумылженская Волгоградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в станице Кумылженская Волгоградской области?
- ✓ В базе Циан 2 дачных земельных участков в станице Кумылженская Волгоградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в станице Кумылженская Волгоградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 101 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 198 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в станице Кумылженская Волгоградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 17,9 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 784,2 сот.