Купить дачный участок в сельском поселении Акчернское Урюпинского района
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Только на Циан
2 400 000 ₽
До конца недели цена снижена!
ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 12+3 С БОЛЬШИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ И ВЫГОДНОЙ ЦЕНОЙ
Кадастровый номер 36:16:0102013:1654, ул. Школьная 10/3, Актуальная карта — 36:16:0102013:1729
Идеальное место: Расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Дети смогут спокойно идти в школу пешком, рядом находятся магазины, дороги и транспортная остановка.
Удобства и конфиденциальность: Участок укрыт от постороннего шума и любопытных взглядов соседей, обеспечивая комфорт и спокойствие.
Готовое пространство: Участок расчистили, он подготовлен для любых строительных работ и проектов.
Инвестиции с прибылью: Благодаря своим размерам, участок легко делится на две части, что увеличивает его инвестиционную привлекательность и создает дополнительную ценность для застройщика или инвестора.
Звоните прямо сейчас! Участок расчищен, границы проставлены
Почему продается? К сожалению, личные обстоятельства не позволяют реализовать этот проект.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
400 000 ₽
Участок в селе Круглое Каширского района 10 соток 25 на 40 метров чернозем,50метров от леса 5 км до Нововоронежа 40км до Воронежа свет, газ, вода по улице. Улица отсыпана щебнем в селе имеется сельский совет школа 9 классов мед пункт клуб. От участка до детского сада 500 метров. Каждые 15минут ходят маршрутки в Нововоронеж каждый час в Воронеж,. Документы готовы. 400000 т. Р.
Только на Циан
750 000 ₽
Продается участок 12 соток в Новой Усмани СНТ Светлое, всего 12 км от Воронежа. На участке растут яблони, сливы, виноград. Имеется дом 48кв, 3 комнаты, 2 этажа, сарай, туалет, требуют ремонта. Материал шлакоблок. Рядом проведены газ и вода. Пишите в лс, скину номер собственницы (мама), она расскажет подробнее и проведет показ.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
800 000 ₽
Продается земельный участок 15 соток, на участке посажены клубника, ежевика, малина, молодые саженцы деревьев ( яблони, груши, вишни, черешни, персик, абрикос, слива, конфетная алыча. Построек на участке нет. По улице газопровод и линяя электо передач. Находится от Центра Новой Усмани в 12 км, а от центра Воронежа 21 км. Торг уместен.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Продаётся земельный участок в районном центре Воронежской области в п.г.тАнна по улице Дзержинского. Крайний участок, что позволяет увеличить общую площадь использования участка и отсутствия соседей с одной стороны . Улица асфальтированная , электричество и газ до участка проведён , рядом пруд, лесополоса и луг, свежий воздух и ягоды . Развитый район , школа и детский сад в 10 минутах ходьбы , остановка и продуктовые магазины также . Постройте свой дом по льготной программе сельская Ипотека , не упускайте время
Только на Циан
1 000 000 ₽
Земельный участок, ранее использовался под огород, но уже несколько лет не культивируется. На участке расположен дом в черновой отделке. К дому подведено электричество. Участок расположен на окраине поселка. До ближайшего магазина более километра. Остановок маршрутного транспорта поблизости также нет. Адрес - поселок Колодезный, улица 2-я Полевая, участок 36.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаю жилой участок с постройками в Волгоградской области, г. Фролово, ул. Матросова, 39.
Важное условие: Продавец находится в г. Тольятти. Физического показа дома и участка с моей стороны не будет. Калитка открывается легко, вы можете приехать и посмотреть всё самостоятельно в любое удобное время. Пожалуйста, адекватно оценивайте свои силы и возможности перед покупкой. Дом оформлен на одного собственника, межевание сделаноКадастровый номер - 34:39:000045:200
Что по факту:
Это вариант для тех, кто ищет участок под свои задачи (дача, ПМЖ, перестройка) и готов вложить силы в его восстановление.
Дом: Жилое строение в ветхом состоянии. Требуется капитальный ремонт или снос. Коммуникации: свет, вода и газ (в доме).
Участок: Заросший. Требуется расчистка от поросли и сорняков.
Из плюсов (Насаждения):
На участке уже есть плодовые деревья: грецкий орех, яблони, груши, абрикосы. Если привести территорию в порядок, сад будет радовать урожаем.
Итог:
Продаю недорого, чтобы компенсировать покупателю затраты на расчистку и ремонт. Цена указана с учетом состояния объекта. Разумный торг уместен.
Звоните, если готовы обсуждать условия.
Только на Циан
2 100 000 ₽
земельный участок с ветхим домом в центра глоода, Дом естьгаз вода центральная канализация электричество, дом 2 х этаж деревянный обложен кирпичем 6х6 м2 х2этажа 72 м2, балкон,веранда-прихожка 5 м2 потолки низкие на 1 этаже на 2 повыше, угол дома один просевший можно делать... вьезд отдельный двор НЕ общий , фасада нет ! По фасаду другой дом, соседей не беспокоить участок огорожен, есть большой хороший сарай. Ширина участка 10 метров на 100 метров площадь 10 соток ТОРГ ПРОДАЕТСЯ СРОЧНО
Только на Циан
Проверено в Росреестре
680 000 ₽
Ищите участок для строительства собственного дома в УДОБНОМ МЕСТЕ?
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК по пер. Безымянному (с выходом на ул. Коммунистическую).
ОБ УЧАСТКЕ:
8,1 соток.
ИЖС.
Отмежёван.
ШИРОКИЙ.
Практически прямоугольной формы: 19 м. спереди; 21 м. сзади, 40 м. по бокам.
Ровный.
Газовая труба.
ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ:
Состояние под снос.
Деревянный.
1950 года постройки.
Общей площадью 76 кв.м.
Кровля металл и шифер.
Электричество.
ЛОКАЦИЯ:
с ул. Ленина поворачиваем на пер. Малый (между БТИ и Пятёрочкой) до ул. Коммунистической, 300 метров, затем налево:
1) 100 метров, второй поворот направо, ещё 100 метров, пятый дом справа;
2) 40 метров, первый поворот направо, 100 метров, вход на участок сзади, слева, рядом с металлическим гаражом.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
2 взрослых собственника.
Без обременений.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
БОЛЬШОЙ УЧАСТОК, состоящий из двух половинок, продающийся целиком.
Замечательное и безопасное месторасположение небольшой переулок с парой десятков домов в районе Бреевки.
Круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с автопотоком улицы Ленина (400 метров по прямой). Зимой снегоуборочная техника расположенного рядом гордвора регулярно чистит дороги.
При желании основной вход можно обустроить со стороны дороги к двухэтажному дому 192 по ул. Коммунистической.
УДОБНО ЖИТЬ! В шаговой доступности: остановки, школа 6, детский сад Одуванчик, почта, аптека, магазины Пятёрочка, Бристоль, Победа, Бреевский, Прок, Вайлдберрис и др.
Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового.
Большая часть участка ухоженная, обрабатывалась.
Данный участок не попадает ни в какую зону (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).
На участке много места для реализации Ваших идей:
Многоуровневый коттедж.
Современный гараж.
Персональная банька для душевного отдыха.
Летняя беседка с зоной барбекю.
Альпийская горка. Оранжерея или теплица.
Вымостите двор плиткой и навсегда забудете про грязь.
Рядом расположены коммуникации центрального водопровода и канализации.
Участок можно использовать и как ДАЧУ.
ПРЕДСТАВЬТЕ, КАК ВЫ:
Дышите свежим воздухом и устраиваете весёлые пикники с семьёй или друзьями на своей фазенде в самом Балашове, не тратя много времени и сил для того, чтобы с трудом добраться до загородной дачи.
Плюс это ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ в данном районе.
Не экономьте на покупке дешёвого земельного участка.
ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.
2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте.
С уважением, агентство недвижимости ВАРИАНТ.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Михайловский район
- Вязовское с/пос
- Новожизненское с/пос
- Усть-Погожинское с/пос
- Береславское с/пос
- Тумак хут.
- Рудня рп
- Новонадеждинское с/пос
- Клетское с/пос
- Эльтонское с/пос
- Ленинск
- Орловское с/пос
- Урюпинск
- Чернышковский район
- Клетский хут.
- Новорогачинское городское поселение
- Мазинский хут.
- Жирновский район
- Иловля рп
- Комсомольское с/пос
- Фрунзенское с/пос
- Еланский район
- с. Заплавное
- Ильевское с/пос
- Верхнепогроменское с/пос
- Сенной хут.
- Чернышковский пгт
- Себрово рп
- Фроловский район
- Каршевитское с/пос
- Кумылженский район
- с. Пичуга
- Краснооктябрьское с/пос
- с. Студено-Яблоновка
- Филоновское с/пос
- Краснодонское с/пос
- Усть-Бузулукская ст-ца
- Иловлинский район
- Песковатка хут.
- Большой хут.
- пос. Зубаревка
- Ерзовка рп
- Россошенское с/пос
- Вертячий хут.
- Калачевский район
- пос. Калинина
- Иловлинское городское поселение
- Алексеевский район
- пос. Кировец
- Кировское с/пос
- Закутский хут.
- Новоаннинский район
- Моховский хут.
- пос. Царицын
- с. Каршевитое
- Городищенский район
- пос. Кирова
- Камышин
- Вертячинское с/пос
- Красное с/пос
- Грачевское с/пос
- Алексиковское с/пос
- Рахинское с/пос
- Алексеевская ст-ца
- Верхнедобринское с/пос
- Киквидзенский район
- с. Орловка
- Краснопахаревское с/пос
- Николаевский район
- Палласовка
- Фролово
- Преображенская ст-ца
- Трехостровская ст-ца
- Дубовский район
- Березовское с/пос
- Даниловский район
- Березовское с/пос
- Ахтубинское с/пос
- Октябрьский район
- Средняя Ахтуба рп
- с. Бахтияровка
- с. Солодча
- Котово
- Антиповское с/пос
- с. Оленье
- Очкуровское с/пос
- Репино хут.
- Быковский район
- Волжский
- Средняя Ахтуба городское поселение
- Жирновск
- Кумылженская ст-ца
- пос. Отрадное
- Мариновское с/пос
- Трясиновское с/пос
- Байбаев хут.
- Зарянское с/пос
- Суровикино
- с. Сидоры
- Советское с/пос
- Качалинское с/пос
- Городищенское городское поселение
- с. Верхнепогромное
- Серафимовичский район
- Алексеевская ст-ца
- Чернышковский рп
- Лебяженское с/пос
- Клетская ст-ца
- Озерское с/пос
- Суходольское с/пос
- Новониколаевский район
- Быково рп
- Светлый Яр рп
- Елань рп
- Светлоярский район
- Городищенское городское поселение
- пос. Степной
- Котельниковский район
- с. Ольховка
- Сестренское с/пос
- Суровикинский район
- Городище рп
- Бобровское с/пос
- Паньшинское с/пос
- Калач-на-Дону
- Царицынское с/пос
- Серафимович
- Кировское с/пос
- Дубовка
- Добринское с/пос
- Покровское с/пос
- Дубовоовражное с/пос
- Михайловское с/пос
- Волгоградская область
- Краснослободск
- Волгоград
- Средняя Ахтуба рп
- Нижнедобринское с/пос
- Клетский район
- Светлый Яр рп
- Нижнечирское с/пос
- Большой хут.
- Краснослободск городское поселение
- Даниловка рп
- Котовский район
- Терновское с/пос
- Райгородское с/пос
- пос. Отрадное
- Котельников хут.
- пос. Степной
- Старополтавский район
- с. Черебаево
- Урало-Ахтубинское с/пос
- Яминский хут.
- с. Лог
- Пятиизбянское с/пос
- пос. Куйбышев
- Нижнеяблочное с/пос
- Ляпичевское с/пос
- с. Райгород
- Медведев хут.
- Горнобалыклейское с/пос
- Быковское городское поселение
- Червленовское с/пос
- Усть-Хоперское с/пос
- Нехаевский район
- Урюпинский район
- Руднянский район
- Кайсацкое с/пос
- Михайловка городской округ
- с. Дубовый Овраг
- Среднеахтубинский район
- Наримановское с/пос
- Даниловка рп
- Ильичевское с/пос
- Клетская ст-ца
- с. Покровка
- с. Большие Чапурники
- Ленинский район
- Новоаннинский
- Новониколаевский рп
- Каменское с/пос
- Котлубанское с/пос
- Оленьевское с/пос
- Кузьмичевское с/пос
- Краснодонский хут.
- Куйбышевское с/пос
- Михайловка
- с. Карповка
- Мирошниковское с/пос
- Камышинский район
- Красный Сад хут.
- Большечапурниковское с/пос
- с. Староселье
- Мичуринское с/пос
- Николаевск
- Волгоград городской округ
- Заплавненское с/пос
- Котельниково
- Себрово рп
- с. Рахинка
- пос. Горный
- Пичужинское с/пос
- Ольховский район
- Городище рп
- Суходол хут.
- Самофаловское с/пос
- Ерзовское городское поселение
- Палласовский район
🏠 Как купить дачный земельный участок в сельском поселении Акчернское Урюпинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в сельском поселении Акчернское Урюпинского района?
- ✓ В базе Циан 2 дачных земельных участков в сельском поселении Акчернское Урюпинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в сельском поселении Акчернское Урюпинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 275 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 250,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 299 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в сельском поселении Акчернское Урюпинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 20,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 44,5 сот.