Купить дачный участок в сельском поселении Акчернское Урюпинского района
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Только на Циан
600 000 ₽
Код объекта: 2064926.
36:16:4801011:79
кадастровый номер
Продам Земельный участок ИЖС. 10 соток в 32 километрах от Воронежа по Тамбовской трассе.
Идеальный вариант для строительства загородного дома или дачи.
Есть возможность подключить все коммуникации ( газ, свет, вода) - участок ничем не застроен.
Участок граничит с урочищем Антоевское - лесной массив для неторопливых прогулок и свежий воздух. До пляжа реки Усманка несколько минут пешком.
Идеальный вариант, если вы мечтаете о собственном уютном уголке рядом с лесом и рекой, и совсем недалеко от города. Полчаса пути на авто от Воронежа - и вы в собственном эко пространстве.
1 собственник. Документы проверены. Без обременений. Полное сопровождение сделки.
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре !
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
400 000 ₽
Продам участок для ИЖС.
На участке имеется домик для временного проживания, меловой подвал.
Вода и газ централизованно по границе участка, электричество подведено.
В селе имеются детский сад, средняя школа, амбулатория, аптека, отделение Сбер и почта России, магазины продуктовый и хозяйственный.
До трассы М4 10 км, асфальт.
Рядом река Дон с красивыми меловыми берегами, действующий мужской монастырь.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Земельный участок, ранее использовался под огород, но уже несколько лет не культивируется. На участке расположен дом в черновой отделке. К дому подведено электричество. Участок расположен на окраине поселка. До ближайшего магазина более километра. Остановок маршрутного транспорта поблизости также нет. Адрес - поселок Колодезный, улица 2-я Полевая, участок 36.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 750 000 ₽
Продаются два смежных земельных участка на ул.Красная в с.Коршево по 38 сот. каждый.
Общая площадь около 1Га.
Правый берег р.Битюг. За рекой "Хреновской бор". Расположены на возвышенности, с панорамным видом. Газ по улице, новая скважина центрального водоснабжения,подведено электричество 3 фазы. Рядом церковь. На одном из участков небольшой летний домик с мансардой (с документами, площадью 60.5 кв.м). От участка имеется прямая авто-дорога к новому строящемуся пляжу. Начато строительство новой автодороги по улице.
Кадастровые номера 36:02:1000028:365 и 36:02:1000028:366.
Неплохой вариант под размежевание и застройку нескольких домов.
Возможна продажа частями, цена будет 100 тыс. руб за 1 сотку. (от 10 сот.)
При покупке всей территории существенная скидка!
Только на Циан
250 000 ₽
Продам дачу в красивом селе Русская Буйловка. Участок ухожен, земля чернозем, растет все. Есть своя скважина и поливная система на весь участок. На участке растут деревья плодовые и кустарники. Так же есть домик, сарайчик. Душ и туалет. Прекрасное место для строительства и ведения хозяйства. Газ проходит рядом с участком. Торг.
Только на Циан
600 000 ₽
В селе Сухие Гаи Верхнехавского района Воронежской области продаётся участок от собственника.
Площадь участка 34 сотки. На участке электричество, вода. Село газифицировано.
Участок расположен в в живописном месте, вокруг лес.
Село Сухие Гаи расположено в 9-ти километрах от районного центра Верхняя Хава . Социальная инфраструктура довольно развита. Детский сад, школа, амбулатория, библиотека, почта, парикмахерская, сельская администрация, магазины с разнообразными товарами удовлетворяют все ежедневные потребности населения.
Добраться до города можно на маршрутке, рейсовом автобусе. Село расположено в 60 км. от Воронежа.
Место экологически чистое, поэтому многие люди занимаются животноводством, выращивают овощи и фрукты. Стоимость участка 600 000 р. Пишите, звоните. Разумный торг уместен.
На участке имеется домпод возможное восстановление на высоком фундамента,дом из кирпича. 72.9кв.м. Чудесный водоем для рыбалки и этот рай может стать вашим!!!
Только на Циан
250 000 ₽
Продам земельный участок 25 соток под строительство в селе Пчелиновка Бобровского р-на. Все интересующие вопросы по телефону. Улица центральная, асфальт до дома, рядом хорошая школа, садик, почта, магазин, мед. Пункт. В 3 км. Р. Битюг, пруды, горы с земляникой, грибные места, родник. Рядом Бобров, автобус регулярно ходит по времени. У фермера вкуснейшее молоко. Есть работа! Газ, свет, вода в 20 метрах. Чернозём, грунтовых вод нет метров 18- 20, для строительства погреба, гаража. Очень хорошая деревенька для проживания и отдыха. Кадастровая оценка участка 400т. Р. Имеется домик, но он не числится. Можно под хранение инвентаря, ветхий, с частично раскрытой крышей. Ещё в продаже достойный дом, ( находится в середине села), но там и ценник хороший. В доме вода, ванная, газ, газовая колонка. Печь на которой можно лежать, греться (тоже можно запустить). Погреб отдельный. Сарайчики ветховатые под слом. Земля очень плодородная, сад. Земли много, всё было нереально ухоженно, когда хлопотали. Картошка, лук, вишню с сада продавали на Москву. Сейчас только косим. В доме спальня (на 3 кровати), зал большой ( на 3 кровати, стол, шкаф) кухня- гостиная, ванная- хоз. Блок, кладовка большая, коридор, крыльцо. Полисадник с малиной.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Дом 32,9 м² (дубовый сруб, 1964 г.) + 100 соток в центре села, ЛПХ, газ по меже, электричество, хороший подъезд — 2 000 000 ₽
Локация:
Воронежская область, Аннинский район, центр села Старый Курлак. Подъезд: новая грунтовая дорога, асфальт — в 100 метрах.
Объект в продаже:
Два смежных участка по 50 соток (всего 1 га), категория — земли ЛПХ.
Жилой дом: 32,9 м², 1964 года постройки, стены — отборный дубовый лес. Дом пригоден для временного проживания, требует ремонта.
Плодоносящий сад.
Ключевые параметры (для фильтров и быстрого просмотра):
Характеристика Значение
Площадь участка 100 соток (2 участка по 50 соток)
Кадастровые номера участков 36:01:0430005:3; 36:01:0430005:75
Кадастровый номер дома 36:01:0430005:46
Категория земель ЛПХ
Рельеф Ровный
Почва Чернозём
Коммуникации Газ — рядом по меже; электричество — есть
Материал стен Дуб
Состояние дома Требует ремонта
Подъездные пути Новая грунтовая дорога; асфальт — в 100 м
Инфраструктура Центр села (магазины, базовые объекты в шаговой доступности)
Почему это выгодное предложение:
1 га в центре села — редкость. Обычно большие участки выносят на окраины, а здесь — и масштаб, и инфраструктура рядом.
Дубовый сруб 1964 года. Дуб — прочный материал: конструкция проверена временем, даёт особый микроклимат. Это хорошая основа для капитального обновления.
Плодородный чернозём. Идеально для сада, огорода, разведения птицы или мелкого скота — как раз под формат ЛПХ.
Газ по меже и электричество. Подключение газа технически проще и дешевле, электричество уже есть — можно сразу вести работы на участке.
Удобный подъезд. Новая грунтовая дорога и асфальт в 100 метрах — зимой и в межсезонье добираться комфортно, не будет проблем с завозом стройматериалов.
Природа как бонус: лес сразу за участком, реки Курлак и Битюг — в короткой транспортной доступности, рядом заповедник с маралами. Чистый воздух и тишина — то, за что люди готовы платить отдельно.
Для кого подойдёт:
Для семьи, которая хочет жить ближе к природе, но не на отшибе. Центр села даёт магазины, соседей, дороги, а участок — простор и уединение.
Для тех, кто планирует обустроить усадьбу. Места хватит на баню, гараж, теплицу, зону отдыха и огород.
Для любителей деревянного домостроения. Дубовый сруб — это база: можно сделать качественный ремонт и сохранить душу дома.
Для сторонников экожизни и ЛПХ. Плодородная земля и природные условия позволяют вести хозяйство и получать результат без лишних вложений.
Юридическая информация:
Все объекты стоят на кадастровом учёте, документы готовы к сделке. Возможна продажа обоих участков вместе либо по отдельности.
Только на Циан
200 000 ₽
Арт. 93561368. Ваш шанс стать обладателем земли для воплощения ваших строительных идей!
координаты участка 51.142353, 44.480486
Предлагаем вашему вниманию земельный участок, находящийся в живописном селе Кленовка, Жирновского района Волгоградской области. Эта земля площадью почти 15 соток, предназначенная специально для индивидуального жилищного строительства, станет идеальным местом для реализации вашего проекта дома мечты.
Ключевые преимущества участка:
* Участок имеет разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство, что означает отсутствие ограничений на возведение частного дома.
* Простор для творчества: Прямоугольная форма участка обеспечивает свободу в проектировании и строительстве. Вы сможете воплотить любые архитектурные идеи и создать уникальный жилой комплекс.
* Экологическая чистота: Расположенный вдали от промышленных зон и крупных транспортных магистралей, участок предлагает чистый воздух и близость к природе. Это идеальное место для тех, кто стремится к здоровому образу жизни.
* Развитие инфраструктуры: Хотя участок расположен в спокойной сельской местности, инфраструктура села Кленовка включает в себя все необходимое для комфортной жизни: магазины, образовательные учреждения, медицинские центры и другие социальные объекты.
* Перспективная инвестиция: Инвестируя в землю под строительство, вы делаете ставку на стабильный рост стоимости недвижимости. Со временем ваша собственность значительно увеличится в цене.
Возможности, открывающиеся перед вами:
* Строительство уютного загородного дома для постоянного проживания или дачи.
* Создание семейного гнезда в тихом и экологичном районе.
* Реализация дизайнерских решений в архитектуре и ландшафте.
* Формирование собственного пространства для комфортного отдыха и воспитания детей.
Позвоните нам сегодня, чтобы организовать просмотр участка и обсудить все детали покупки.
Только на Циан
150 000 ₽
Срочная продажа! СНТ "Надежда-3".
Земля в черте Борисоглебска, 10 соток за 150 000р!
10 соток земли,ровный участок,отличный подъезд с двух сторон.
Электричество рядом.Есть вода.
Отличное место для дачи в черте города!
В собственности, межевание сделано (1 собственник).
Звоните, устроим показ!
Код пользователя: 197217
Номер в базе: 13974685
Только на Циан
Проверено в Росреестре
200 000 ₽
продам зарегистрированный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. На участке имеется строение- гараж с кухней. Также присутствуют стройматериалы- бетонные блоки 8 шт., щебень. Участок частично огорожен. Земля на участке возделывается. Рядом проходит газопровод.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Участок в Воронежской области, на участки не убирались лет 15 , продается из за ненадобности, покупался с целью постройки дома и проживанию либо самому , либо детям, но все откладывали, в связи с проживанием в Москве, сейчас вовсе было принято решение продажи
Только на Циан
730 000 ₽
В х. Белогорский (пос. Октябрьский) предлагается к продаже земельный участок 15 соток с фундаментом 10х12, подведено электричество (оформлено, со счетчиком), вода (люк и ввод в дом), ввведена труба для канализации. Газ по меже. Остается камень и песок для строительства.
Есть проект. Документы готовы к продаже.
Только на Циан
1 900 000 ₽
Продается земельный участок под индивидуальное жилое строительство площадью 9 соток, в черте города, недалеко от Городского стадиона.
Об участке: на территории располагается крепкая кирпичная постройка, которую, при желании, можно оборудовать в уютный дом для семьи. Также на участке есть недостроенный дом, только цокольный этаж для дальнейшей стройки.
На участке проходит газ, свет, линия центрального водоснабжения. Участок ровный, прямоугольный.
Уместен разумный торг.
Собственник.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Россошенское с/пос
- Мичуринское с/пос
- Даниловка рп
- Себрово рп
- Городищенский район
- Барановка хут.
- Рабочий поселок Средняя Ахтуба городское поселение
- Камышин
- Усть-Бузулукская ст-ца
- Сенной хут.
- с. Орловка
- с. Студено-Яблоновка
- Ерзовка рп
- Старополтавский район
- Прыщевка хут.
- Каршевитское с/пос
- Даниловка рп
- Новорогачинское городское поселение
- Ильичевское с/пос
- Николаевский район
- Краснодонское с/пос
- Райгородское с/пос
- Иловля рп
- пос. Самофаловка
- Клетский район
- Чернышковский район
- Дубовский район
- с. Маслово
- Михайловское с/пос
- Трехостровская ст-ца
- Котельниково
- Серафимович
- Верхнепогроменское с/пос
- Калачевский район
- Нехаевский район
- Калач-на-Дону
- Чернышковский пгт
- Клетский хут.
- Ленинский район
- Киквидзенский район
- пос. Кировец
- Светлоярское городское поселение
- Самофаловское с/пос
- Клетская ст-ца
- с. Карповка
- Озерское с/пос
- Бобровское с/пос
- Распопинское с/пос
- Красный Сад хут.
- Урало-Ахтубинское с/пос
- Новоаннинский
- с. Царев
- пос. Степной
- Кумылженская ст-ца
- Эльтонское с/пос
- Жирновский район
- Сахарный хут.
- пос. Киляковка
- Волгоградская область
- Котлубанское с/пос
- пос. Колхозная Ахтуба
- Закутский хут.
- Октябрьский рп
- Новониколаевский рп
- Октябрьский район
- Ямы хут.
- с. Малые Чапурники
- с. Дубовый Овраг
- Филоновское с/пос
- Трясиновское с/пос
- Еланский район
- Антиповское с/пос
- Нижнечирское с/пос
- Ольховский район
- Оленьевское с/пос
- с. Червленое
- Репино хут.
- Мазинский хут.
- Яминский хут.
- Мариновское с/пос
- Байбаев хут.
- Михайловка городской округ
- Рабочий поселок Средняя Ахтуба городское поселение
- Каменское с/пос
- Камышинский район
- Верхнедобринское с/пос
- Лебяжья Поляна хут.
- Давыдовское с/пос
- Быково рп
- с. Ольховка
- Суходол хут.
- с. Покровка
- Орловское с/пос
- Палласовка
- с. Большая Ивановка
- Ахтубинское с/пос
- Воднобуерачное с/пос
- Палласовский район
- Краснооктябрьское с/пос
- пос. Морозкино
- Пятиизбянское с/пос
- пос. Зубаревка
- пос. При станции Чапурники
- Котельниковский район
- Кузьмичевское с/пос
- Себрово рп
- Сестренское с/пос
- Даниловский район
- пос. Красный Буксир
- Котельников хут.
- Клетское с/пос
- Рахинское с/пос
- Новонадеждинское с/пос
- Очкуровское с/пос
- Заплавненское с/пос
- Лебяженское с/пос
- Суровикинский район
- с. Заплавное
- Городище рп
- Алексеевская ст-ца
- пос. Куйбышев
- Новенький хут.
- Пламенка хут.
- Урюпинский район
- Елань рп
- пос. Светлый Яр
- с. Красный Яр
- Волжский
- Средняя Ахтуба рп
- Дубовка
- Иловлинский район
- Бобры хут.
- с. Лог
- Иловлинское городское поселение
- Иловля пгт
- Серафимовичский район
- пос. Катричев
- Калачевское городское поселение
- Городищенское городское поселение
- пос. Майский
- Быковское городское поселение
- Качалинское с/пос
- Клетская ст-ца
- Тумак хут.
- Алексеевская ст-ца
- Бурковский хут.
- Ленинск
- пос. Советский
- Советское с/пос
- пос. Областной Сельскохозяйственной Опытной Станции
- пос. Песчанка
- Кайсацкое с/пос
- Руднянский район
- Наримановское с/пос
- пос. Красноармейский
- Куйбышевское с/пос
- Большечапурниковское с/пос
- с. Солодча
- Березовское с/пос
- Кировское с/пос
- Зарянское с/пос
- Суходольское с/пос
- Ляпичевское с/пос
- Фроловский район
- пос. Царицын
- Краснопахаревское с/пос
- пос. Отрадное
- пос. Степной
- Вертячий хут.
- пос. Калинина
- с. Сидоры
- Паньшинское с/пос
- Михайловский район
- Краснослободское городское поселение
- Березовское с/пос
- Старенький хут.
- с. Староселье
- Городищенское городское поселение
- пос. Красный
- Горнобалыклейское с/пос
- пос. Великий Октябрь
- Николаевск
- Чернышковский рп
- Червленовское с/пос
- Медведев хут.
- Волгоград
- Городище рп
- Новоникольское с/пос
- Урюпинск
- Береславское с/пос
- Дубовоовражное с/пос
- Безымянка хут.
- Грачевское с/пос
- Деминское с/пос
- Нижнедобринское с/пос
- с. Бахтияровка
- Нижнеяблочное с/пос
- Суровикино
- пос. Пригородный
- Михайловка
- с. Оленье
- с. Райгород
- Новониколаевский район
- с. Верхнепогромное
- с. Большие Чапурники
- Светлый Яр рп
- Фролово
- Котовский район
- Кировское с/пос
- Фрунзенское с/пос
- Покровское с/пос
- Быковский район
- Котово
- Среднеахтубинский район
- Усть-Хоперское с/пос
- Терновское с/пос
- Большой хут.
- пос. Кирова
- Светлый Яр рп
- с. Виновка
- Преображенская ст-ца
- Ильевское с/пос
- Ерзовское городское поселение
- с. Пичуга
- Краснослободск
- Вертячинское с/пос
- Царицынское с/пос
- Алексеевский район
- с. Каршевитое
- Рудня рп
- Средняя Ахтуба рп
- пос. Рыбачий
- Мирошниковское с/пос
- Красное с/пос
- Светлоярский район
- Комсомольское с/пос
- Алексиковское с/пос
- Жирновск
- Краснослободск городское поселение
- Добринское с/пос
- с. Рахинка
- Пичужинское с/пос
- пос. Вторая Пятилетка
- Калинин хут.
- Вязовское с/пос
- Волгоград городской округ
- Песковатка хут.
- пос. Отрадное
- с. Черебаево
- Новожизненское с/пос
- Усть-Погожинское с/пос
- Госпитомник хут.
- Моховский хут.
- Средняя Ахтуба городское поселение
- Кумылженский район
- Новоаннинский район
- пос. Третий Решающий
- Краснодонский хут.
- Большой хут.
- пос. Горный
🏠 Как купить дачный земельный участок в сельском поселении Акчернское Урюпинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в сельском поселении Акчернское Урюпинского района?
- ✓ В базе Циан 2 дачных земельных участков в сельском поселении Акчернское Урюпинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в сельском поселении Акчернское Урюпинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 275 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 250,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 299 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в сельском поселении Акчернское Урюпинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 20,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 44,5 сот.