Купить дачный участок в сельском поселении Усть-Хоперское Серафимовичского района
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
20 000 000 ₽
Продажа ровного земельного участка под строительство коттеджного, дачного поселка, базы отдыха, под иной девелоперский, инвестиционный проект
Локация: хутор Вертячий, Городищенский район, Волгоградская область.
Транспорт: 35 минут по асфальту от границы Волгограда (три асфальтированные дороги).
До реки: 10 мин на машине, 20-25 мин пешей прогулки.
Кадастровый номер: 34:03:030004:393
Площадь: 12 Га (120 000 кв.м / 1200 соток).
ВРИ: Отдельно стоящие усадебные жилые здания личных подсобных хозяйств в границах населённых пунктов (все возможности ИЖС с меньшей налоговой нагрузкой).
Важно: позволяет строить капитальные дома с пропиской, коттеджи, каркасные дома, усадьбы, дачи; использовать материнский капитал и ипотеку для конечных покупателей, при этом вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
Преимущества актива:
Покупка земельного участка под девелопмент с готовой инфраструктурой (газ заведен, электричество в 100м).
Простое оформление в собственность (есть топосъемка и проект планировки).
Быстрая постройка и продажа домов за счет оптимизированной нарезки участков.
Доступно ипотечное кредитование и маткапитал для ваших клиентов.
Драйверы продаж:
Рядом с поселком река Дон, аквапарк (10 мин), базы отдыха (10 мин), кафе местной кухни (10 мин), популярные среди рыбаков места. Высокий спрос на аренду и на покупку дач, домов, коттеджей под отдых.
Текущий план: 60 участков по 10 соток (1000 кв.м).
Рекомендуемый план: Корректировка генплана под 100-110 участков по 5 соток (500 кв.м).
Обоснование корректировки:
Конечный покупатель легче принимает решение о покупке участка 5 соток, чем за 10 соток. Всегда есть возможность объединить участки по запросу.
Скорость продаж: Дома на 5 сотках строятся и продаются в 2 раза быстрее, что ускоряет ROI.
Планировка: Площадь 12 га позволяет разместить минимум 100 участков, оставив площадь под дополнительные проезды, парковки, коммерцию и зоны отдыха, не создавая эффекта пчелиных сот.
При желании и грамотной планировке можно разместить и больше участков.
Просчитана финансовая модель проекта в следующей структуре: допущения, сезонность, цены, продажи, выручка, персонал, затраты, налоги, инвестиции, капвложения, ОПиУ, ставка дисконтирования, ОДДС, СОК, финансовые показатели, EBIDTA, WACC, NPV, ставка дисконтирования, FCFF, необходимые инвестиции, PI, IRR, срок окупаемости. Можем адаптировать под любое количество участков. Отправим по запросу.
Дополнительные возможности:
Коммерческая недвижимость на входной группе: На въезде в поселок выделяется участок (~2-3 000 кв.м) для строительства коммерческого здания под продуктово-хозяйственный магазин, кафе, ПВЗ, аптеку, кабинет управляющей компании.
Потенциальная чистая прибыль от 120 млн руб.
300 000 ₽
СРОЧНО! СРОЧНО! СРОЧНО! ПРОДАЮ!
Земельный участок 6 соток (СНТ). Расположен в живописном, экологически чистом районе Волгоградской области. Электричество, летний водопровод.
В шаговой доступность водоем с прекрасныс пляжем.
Участок разработан, ровный, без построек. Возможна покупка за наличку.
Один взрослый собственник.
Звоните поможем с оформлением.
Код пользователя: 162992
Номер в базе: 12780382
Только на Циан
950 000 ₽
Продается земельный участок 9 соток в СТ Волна-2
(поселок-курорт Пятиморск, Калачевский район)
Участок расположен на первой линии от Волго-Донского судоходного канала. Подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества участка:
площадь — 9 соток
участок огорожен
есть скважина
есть электричество
на участке имеются хозпостройки: душ, туалет, сарай
возможна прописка
Удобное расположение:
Рядом находятся 13-й шлюз, памятник Соединение фронтов, пляж и парк поселка Пятиморск.
По документам:
земля в собственности
межевание проведено
документы готовы к переоформлению
Кадастровый номер: 34:09:02 06 34:165
Цена: 950 000 руб.
Торг возможен.
Пишите и звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Арт. 135771211
Предлагаем к продаже два земельных участка общей площадью 25,23 соток.
Можно купить по отдельности, но это выйдет дороже, не выгодно.
Участок, кадастровый номер: 34:09:020634:83 площадью 10,48 соток, смежный с первым, располагается на первой линии и имеет выход на берег канала, что создает прекрасные условия для отдыха и водных развлечений. Адрес: ул.Канальная,25.
Участок кадастровый номер: 34:09:020634:82 площадью 14,75 соток имеет недостроенный дом, по адресу: Приозерная, 6, что дает отличную возможность для реализации собственных архитектурных идей и завершения строительства.
Оба участка находятся в собственности, без обременений, присвоен адрес, возможна регистрация.
Электричество: Подведена значительная мощность - 220 кВт, что позволит вам реализовать любые проекты, требующие большого энергопотребления.
Водоснабжение: На обоих участках имеются скважины, обеспечивающие вас собственным источником воды.
Газ: Вдоль участка проходит газовая труба, что значительно упрощает подключение к газовой магистрали и обеспечивает возможность использования газа для отопления, приготовления пищи и других нужд.
В целом, участок обладает отличным набором коммуникаций, что делает его привлекательным для строительства дома, ведения бизнеса или реализации других проектов.
Звоните!
Только на Циан
130 000 ₽
Продаётся отличный угловой участок в уютном СНТ
Площадь: 6.8соток
Правильная прямоугольная форма, угловое расположение — всего два соседа, много света и воздуха
Полностью огорожен забором
Без жилых строений — чистый лист под ваш дом или дачу мечты
Что уже есть на участке:
• Ёмкость для воды 4 м
• Зрелые плодовые деревья (готовы радовать урожаем)
• Вода подается 4 раза в неделю
Инфраструктура СНТ:
• Продовольственные и строительные магазины прямо на территории
• По выходным — ярмарка со свежайшими овощами, фруктами, ягодами и зеленью прямо с участков соседей
Рядом в 15 минутах ходьбы — красивое водохранилище:
• Чистый берег с песком
• Детская площадка
• Отдельный удобный съезд для моторных лодок — идеально для рыбалки, катания, отдыха с семьёй
До города всего 25 км — отличная асфальтированная дорога
Электричество подключается быстро и без проблем — написал заявление в правление и готово
В ближайшее время по СНТ протянут газовую магистраль — перспективное вложение
Тихая тупиковая улочка — настоящее райское место для спокойного отдыха и жизни на природе
Небольшой торг уместен. Собственник
Звоните, пишите — покажу в любой удобный день!
Только на Циан
500 000 ₽
Возможен обмен на авто
В продаже участок в поселке Сады Придонья по ул Донская !Участок 6.7 соток Возможность подключения коммуникаций все рядом ГАЗ СВЕТ ВОДА- Один из лучших поселков в Волгоградской области всего в 70км от Волгограда на реке Дон !!- Современная новая инфраструктура - дома , детский центр c басейном ,спортивными залами и много другое , школа , медцентр ,парк , фонтан , облагороженая территрория поселка , газоны,минимаркеты гостинично-ресторанный комплекс , на улицах зоны беспаногоWi-FiИдеальное место для загородной недвижимости- 1 собственник , без обременений
Только на Циан
300 000 ₽
Ровный, в экологически чистом районе, отдалённый от города и трассы. На участке растут плодовые деревья и ягодные кустарники. Виды разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества. Участки длительно "отдыхали", не обработаны, ничего не высаживалось. Один взрослый собственник. На соседнем участке электричество, скважина. В СНТ есть возможность газификации.
Сейчас к участку строится новый подъезд, более комфортный заезд. До местного магазина чуть больше километра, до сетевых Магнита, Пятёрочки, ВБ и Озон 10 минут максимум на машине.
Есть возможность объединить несколько участков в один с приобретением жилого двухэтажного дома. Дом переведён в категорию ИЖС, подробнее в объявлении на аккаунте.
Собственник, не риэлторское агентство.
Цена: 300.000
Только на Циан
550 000 ₽
Продается ухоженный дачный участок 6 соток на Береславском водохранилище в СНТ Изыскатель. На участке расположен небольшой кирпичный домик, который в настоящее время используется как хоз.блок. Заведены электричество и вода, магистральный газопровод проходит по границе участка. Есть ёмкость для воды, плодоносящий сад, грядки для посадки овощей, клубника, малина, смородина, много цветов. Экологически чистое место, в шаговой доступности пляж, рыбалка.
1 взрослый собственник, долгов и обременений нет.
Только на Циан
400 000 ₽
Продается участок 7 соток. Находится в тихом, спокойном месте, 7 км от Волгограда, в поселке Новая Надежда. Участок идеально подойдет как для строительства дома для постоянного места жительства, так и для дачи. В ближайшее время будет проведено электричество. В 5 минутах расположен пруд с пляжем. В поселке развитая инфраструктура: школа, детсад, ДК, фельдшерский пункт, магазины, детские площадки и др, так же у вас не возникнет проблем с транспортом, т.к каждые 30 минут, в и из поселка отъезжает маршрутка.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продается земельный участок под ИЖС в Красноармейском районе пос. XIX Партсъезда (пос. 4-5), .Фундамент,монолитная плита на весь дом.Выведен первый этаж.Есть стройматериалы. Рядом Волго-Донской канал, ДОЛ "Чайка", пляж. Все документы оформлены, имеется разрешение на строительство. Межевание.Коммуникации электричество, вода - на участке, централизованная канализация,газ- рядом.Установлен временны септик.Гараж перекрыт плитами.Тихое,уютное место,в шаговой доступности общественный транспорт и магазины.
Собственник. Обоснованный торг приветствуется!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
280 000 ₽
Земельный участок , 11 соток , СНТ Шельф,массив 3,улица 2 , участок 21 .Рядом Варваровское водохранилище , 2 минуты ходьбы до пляжа !!! Многие соседи живут круглый год .15 минут до 2 продольной , до Тц Акварель .СНТ с круглогодичной охраной .есть продуктовый магазин , детская площадка Звоните!!! Торг уместен договоримся !Собственник .
Только на Циан
550 000 ₽
Продам дом с участком в хуторе Глинище (Сухов-2) Михайловского района Волгоградской области. На участке есть дом, к нему подведена вода (скважина), есть электричество. Есть возможность провода газа. Есть несколько построек хозяйственного назначения и садовые деревья. Прекрасная природа. В шаговой доступности (100 метров) лес и река Медведица (50 метров). Чистый воздух, тишина и единение с природой Вам гарантированы.
Дом и участок в собственности, все документы есть. Дополнительные вопросы можно задать по телефону, указанному в объявлении. Реальному покупателю разумный торг.
Только на Циан
700 000 ₽
Продам два смежных участка в селе Белая Горка 1-я, Богучарского района, Воронежской обл. Участки расположены в живописном месте, в 100 м. от реки Дон, в 2 мин. ходьбы от знаменитого водолечебного санатория и лечебного источника воды. Трофейная рыбалка. Первый участок 25 сот. огорожен капитальным двухметровым забором, основание гранитное. Заведено электричество, есть разрешение на стройку. Газ и вода рядом с участком. Второй участок 19 сот. Цена огороженного участка-500т.р.
Только на Циан
220 000 ₽
Участок для Ижс в собственности (не аренда).
Строительство жилого дома без ограничений!
Все коммуникации в непосредственной близости.
Возможность подключения к электричеству, газу.
Площадь 15 соток. Правильной прямоугольной формы. Размеры: 28х53 м. Ровный, сухой. К участку есть подъезд.
Адрес: обл. Волгоградская, р-н Калачевский, п. Ильевка, ул. Сосновая, дом 22.
До г. Волгограда 74 км, до г. Калач-на-Дону 9 км.
Кадастровый номер по запросу.
Подъезд до участка по грунтовой дороге. Новая нарезка, недалеко построены новые дома. Соседи проживают постоянно.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (Ижс).
Отличная транспортная доступность:
Ж/д станция. До автодороги Волгоград — Ростов-на-Дону 850 м.
В Ильевке вся инфраструктура для комфортной жизни: магазины, школа, фельдшерско-акущерский пункт, пункты Ozon и wildberris.
Участок без обременений и ограничений по использованию. Границы уточнены. Один взрослый собственник. Без доплат и дополнительных комиссий.
Проконсультирую по всем вопросам, составлю договор. Максимально комфортная и безопасная сделка через безопасные расчеты (аккредитив).
Только на Циан
250 000 ₽
Продается земельный участок. Вид на р. Дон, лес. Газ, вода, электричество близко. Кадастровый номер: 34:03:040002:9
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для ведения личного подсобного хозяйства
Земельный участок по адресу: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, х. Песковатка, ул. Новостройка, 19
Площадь: 3 000 кв.м.
Межевание: Проведено
Статус: Ранее учтенный
Дата внесения в ЕГРН: 21.12.2005
Координаты: 48.918854, 43.805980
Торг.
По субъектам области
- Иловлинское городское поселение
- Нехаевский район
- пос. Красноармейский
- Серафимовичский район
- Палласовка
- Бобровское с/пос
- Покровское с/пос
- Мазинский хут.
- с. Маслово
- с. Покровка
- с. Карповка
- Качалинское с/пос
- Деминское с/пос
- Заплавненское с/пос
- Светлый Яр рп
- Пламенка хут.
- Наримановское с/пос
- Сестренское с/пос
- Городищенское городское поселение
- Березовское с/пос
- с. Красный Яр
- Усть-Погожинское с/пос
- Жирновский район
- Россошенское с/пос
- Суходольское с/пос
- пос. Горный
- Волжский
- Суровикинский район
- Даниловский район
- с. Дубовый Овраг
- с. Студено-Яблоновка
- пос. Вторая Пятилетка
- Мирошниковское с/пос
- Новоаннинский
- Калинин хут.
- Старополтавский район
- Ильичевское с/пос
- Клетская ст-ца
- Распопинское с/пос
- Михайловка городской округ
- Калач-на-Дону
- пос. Кирова
- пос. Отрадное
- Березовское с/пос
- Большой хут.
- Алексиковское с/пос
- Урюпинский район
- Краснодонский хут.
- Нижнеяблочное с/пос
- Преображенская ст-ца
- Бобры хут.
- пос. Катричев
- Усть-Бузулукская ст-ца
- Новенький хут.
- Среднеахтубинский район
- Краснооктябрьское с/пос
- с. Оленье
- Лебяженское с/пос
- Моховский хут.
- с. Орловка
- Урало-Ахтубинское с/пос
- Вертячинское с/пос
- Камышин
- Клетское с/пос
- Алексеевский район
- Медведев хут.
- пос. Степной
- Нижнечирское с/пос
- Антиповское с/пос
- Иловля рп
- Фролово
- Большечапурниковское с/пос
- Песковатка хут.
- Новожизненское с/пос
- Мариновское с/пос
- Ямы хут.
- с. Верхнепогромное
- Ахтубинское с/пос
- пос. Пригородный
- Фроловский район
- с. Каршевитое
- Прыщевка хут.
- Камышинский район
- Быковский район
- с. Малые Чапурники
- Сахарный хут.
- Госпитомник хут.
- пос. Майский
- Николаевский район
- Лебяжья Поляна хут.
- пос. Зубаревка
- Рабочий поселок Средняя Ахтуба городское поселение
- Волгоградская область
- Иловлинский район
- Новоаннинский район
- Терновское с/пос
- Руднянский район
- Трехостровская ст-ца
- Суровикино
- Николаевск
- пос. Советский
- Волгоград городской округ
- Новониколаевский район
- с. Червленое
- с. Солодча
- Быковское городское поселение
- Новорогачинское городское поселение
- Пятиизбянское с/пос
- Червленовское с/пос
- Чернышковский рп
- Эльтонское с/пос
- Старенький хут.
- Грачевское с/пос
- Серафимович
- Дубовский район
- Светлоярское городское поселение
- Палласовский район
- Краснослободск
- Алексеевская ст-ца
- пос. Куйбышев
- Каменское с/пос
- Алексеевская ст-ца
- Озерское с/пос
- Ленинск
- Октябрьский район
- Трясиновское с/пос
- пос. При станции Чапурники
- Иловля пгт
- Краснодонское с/пос
- Даниловка рп
- Городище рп
- пос. Светлый Яр
- Светлоярский район
- Ильевское с/пос
- Ольховский район
- Пичужинское с/пос
- пос. Красный
- Кировское с/пос
- пос. Рыбачий
- Краснослободск городское поселение
- Давыдовское с/пос
- Красное с/пос
- Даниловка рп
- Царицынское с/пос
- Байбаев хут.
- Паньшинское с/пос
- Котельниково
- Советское с/пос
- Красный Сад хут.
- Котовский район
- пос. Степной
- Верхнепогроменское с/пос
- Комсомольское с/пос
- Ерзовское городское поселение
- Новониколаевский рп
- Самофаловское с/пос
- Новонадеждинское с/пос
- Вертячий хут.
- пос. Киляковка
- Светлый Яр рп
- с. Лог
- Клетский хут.
- Быково рп
- Рахинское с/пос
- Краснопахаревское с/пос
- Клетский район
- Новоникольское с/пос
- Вязовское с/пос
- Урюпинск
- Дубовка
- Дубовоовражное с/пос
- Кайсацкое с/пос
- Фрунзенское с/пос
- Себрово рп
- Октябрьский рп
- Михайловский район
- Акчернское с/пос
- с. Заплавное
- Суходол хут.
- пос. Песчанка
- Михайловка
- с. Староселье
- Котельниковский район
- Клетская ст-ца
- Средняя Ахтуба рп
- пос. Кировец
- Ленинский район
- Тумак хут.
- Кумылженская ст-ца
- пос. Великий Октябрь
- Каршевитское с/пос
- с. Бахтияровка
- Рудня рп
- Котлубанское с/пос
- Чернышковский пгт
- Береславское с/пос
- Филоновское с/пос
- Жирновск
- с. Черебаево
- Ерзовка рп
- с. Большая Ивановка
- Кумылженский район
- пос. Третий Решающий
- Орловское с/пос
- Городищенский район
- Себрово рп
- Барановка хут.
- Зарянское с/пос
- с. Рахинка
- Городище рп
- Киквидзенский район
- Нижнедобринское с/пос
- Рабочий поселок Средняя Ахтуба городское поселение
- Котово
- с. Виновка
- Большой хут.
- Райгородское с/пос
- Елань рп
- пос. Колхозная Ахтуба
- Калачевский район
- с. Пичуга
- Ляпичевское с/пос
- пос. Областной Сельскохозяйственной Опытной Станции
- с. Царев
- Добринское с/пос
- пос. Царицын
- Средняя Ахтуба рп
- с. Сидоры
- Куйбышевское с/пос
- Краснослободское городское поселение
- Закутский хут.
- с. Райгород
- Бурковский хут.
- Средняя Ахтуба городское поселение
- Яминский хут.
- Волгоград
- Калачевское городское поселение
- Еланский район
- пос. Самофаловка
- пос. Красный Буксир
- Воднобуерачное с/пос
- Кировское с/пос
- Репино хут.
- Городищенское городское поселение
- Чернышковский район
- Безымянка хут.
- Горнобалыклейское с/пос
- пос. Морозкино
- с. Ольховка
- пос. Калинина
- Мичуринское с/пос
- с. Большие Чапурники
🏠 Как купить дачный земельный участок в сельском поселении Усть-Хоперское Серафимовичского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в сельском поселении Усть-Хоперское Серафимовичского района?
- ✓ В базе Циан 1 дачных земельных участков в сельском поселении Усть-Хоперское Серафимовичского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в сельском поселении Усть-Хоперское Серафимовичского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в сельском поселении Усть-Хоперское Серафимовичского района?
- ✅ Минимальная площадь: 200 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 200 сот.